589 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Appartamento a Caslano di 3 ½ locali a 50 metri dal lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***www.remax.ch/119001099-74Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 ½ locali, caratterizzato da una superficie netta di circa 70 m², ideale sia come residenza primaria sia quale interessante opportunità dinvestimento.Limmobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: lingresso si apre su un piacevole balcone, mentre allinterno troviamo un luminoso soggiorno con camino e cucina open space, creando un ambiente accogliente e conviviale. La proprietà dispone inoltre di due bagni, elemento raro e particolarmente apprezzato, e di un pratico ripostiglio.Recentemente ristrutturato con cura, lappartamento offre finiture di qualità, tra cui una cucina professionale in alluminio dal design contemporaneo. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento.Completano la proprietà diversi spazi accessori, tra cui lavanderia condominiale, cantina privata e una veranda comune.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situato a soli 50 metri dal Lago di Lugano, limmobile gode di un contesto privilegiato e di forte attrattiva turistica, con la comodità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Attualmente utilizzato con successo per affitti brevi come casa vacanza, si presta perfettamente a chi desidera un investimento a reddito in una zona molto richiesta.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-74Wir bieten eine elegante 3 ½ Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 70 m² zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung aus: Der Eingangsbereich führt auf einen schönen Balkon, während sich im Inneren ein heller Wohnbereich mit Kamin und offener Küche befindet, der eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, ein seltener und besonders geschätzter Vorteil, sowie über einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung wurde kürzlich sorgfältig renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen, darunter eine professionelle Küche aus Aluminium mit zeitgemässem Design. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fussbodenheizung.Zur Liegenschaft gehören ausserdem verschiedene Nebenräume wie eine gemeinschaftliche Waschküche, ein privater Keller sowie eine gemeinschaftliche Veranda.Die Lage stellt einen der grössten Vorteile dar: Nur 50 Meter vom Luganer See entfernt, befindet sich die Wohnung in einer privilegierten und touristisch sehr gefragten Umgebung, mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich für Kurzzeitvermietungen als Ferienwohnung genutzt und eignet sich daher hervorragend als renditestarke Investition in einer sehr begehrten Lage.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Luminoso appartamento di 3 ½ locali a Genestrerio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-60In una palazzina di dimensioni contenute e dallatmosfera raccolta, composta da soli 7 appartamenti, proponiamo un elegante appartamento di 3 ½ locali situato al secondo piano.L'immobile si distingue per la tranquillità del contesto, la cura con cui è stato mantenuto nel tempo e la sua ampia metratura di circa 60 mq, che offre spazi ben distribuiti e confortevoli.Edificato attorno al 1970 e ristrutturato integralmente nel 2010, questo appartamento è oggi in condizioni impeccabili, pronto per accogliere i suoi futuri proprietari senza necessità di interventi. L'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa e ariosa.La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con lo stile della casa.La zona notte offre camere ampie e ben illuminate, capaci di trasmettere una sensazione di quiete e comfort. Ogni ambiente è stato studiato per essere vissuto appieno, rispondendo alle esigenze sia di una coppia sia di una famiglia. Caratteristiche tecniche e comfort Superficie abitabile: ca. 60 mq Locali: 3 ½ Piano: 2 con comodo ascensore Anno di costruzione: ca. 1970 Ristrutturazione completa: 2010 Stato attuale: perfette condizioni, abitabile da subitoDotazioni: Riscaldamento a pavimento con caldaia condominiale (termoautonomo), soluzione moderna ed efficiente Lavanderia privata, per la massima comodità quotidiana Cantina privata, utile come spazio supplementare 1 posto auto di proprietà 1 ulteriore posto auto disponibile in affitto Punti di forza Posizione tranquilla e riservata, in un condominio di poche unità Vista aperta e piacevole, che dona respiro e luminosità agli ambienti Immobile ristrutturato e mantenuto con cura, senza necessità di lavori Spazi ampi, adatti ad accogliere sia famiglie che coppie alla ricerca di comfort Soluzione abitativa pronta alluso, ideale per chi desidera un acquisto senza pensieriVuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-59In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir eine elegante 3 ½ Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch die ruhige Umgebung, die gepflegte Bauweise sowie die grosszügige Wohnfläche von ca. 60 m², die gut aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort bietet.Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2010 vollständig renoviert. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsbereit und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und grosszügigen WohnbereichDie Küche ist funktional und praktisch eingerichtet.Der Schlafbereich umfasst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ruhe und Behaglichkeit vermitteln. Jeder Raum ist optimal nutzbar und sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Technische Daten und Ausstattung Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 3 ½ Etage: 2. Stock mit bequemem Aufzug Baujahr: ca. 1970 Komplette Renovation: 2010 Aktueller Zustand: einwandfrei, sofort bezugsbereitAusstattung: Heizung: Fussbodenheizung und Gemeinschaftskessel (unabhängige Heizung) Private Waschküche für höchsten Komfort Privates Kellerabteil 1 Parkplatz im Eigentum 1 weiterer Parkplatz zur Miete verfügbar Besondere Vorzüge Ruhige und gepflegte Lage in einem Haus mit nur 7 Einheiten Freier Ausblick, der den Wohnräumen Licht und Weite verleiht Wohnung sorgfältig renoviert und instandgehalten Grosszügige Räume, ideal sowohl für Familien wie auch Paare Sofort bezugsbereit, ohne RenovationsbedarfMöchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette

Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-70Residenza Tre NociIl nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici.Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti.Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo.Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche.La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio.Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico.Parcheggio in autorimessa 30'000.-Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-70Residenz Tre NociDer Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden.Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen.Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen.Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

Bel appartement 4.5 pièces avec terrasse à Vacallo

Bel appartement 4.5 pièces de la dernière génération d'environ 151 m² de surface habitable (167 m² de surface commerciale), avec une grande terrasse de 24 m², situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements répartis dans deux bâtiments développés sur 4 étages, dans un quartier privilégié, ensoleillé et vallonné, entouré de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.L'appartement dispose d'un grand entrée avec placard mural, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine américaine équipée d'îlot, d'électroménagers Miele et d'une petite cave à vin, depuis laquelle on accède par de grandes fenêtres à une belle terrasse panoramique de 18 m² avec un local de stockage/dépôt adjacent.La zone nuit est composée de deux chambres simples lumineuses, d'une grande salle de bain avec double douche et d'une grande chambre à coucher de 18 m² avec salle de bain privée équipée d'une baignoire.Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), et il y a également une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un mobilier sur mesure.La propriété entière présente des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et lamelles métalliques automatiques réglables, des parquets Fiemme et un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification avec pompe à chaleur air/eau et distribution par serpentine au sol.La consommation d'énergie est mesurée individuellement à l'aide d'appareils de détection de la consommation d'énergie privée.Toutes les infrastructures nécessaires, notamment les transports en commun, les écoles, les commerces, l'accès à l'autoroute et la frontière avec l'Italie, sont accessibles en quelques minutes.Deux places de parking en garage souterrain à 42'500 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un cave complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

NOUVEL APPARTMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE À VACALLO

Bel appartement 4.5 pièces de dernière génération d'environ 131 mètres carrés lord (176 mètres carrés commerciaux), avec terrasse de 40 mètres carrés et jardin de 100 mètres carrés, situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements qui s'étendent sur 4 étages dans 2 bâtiments, tous deux équipés d'ascenseurs, dans un quartier ensoleillé, collinaire et verdoyant de la commune de Vacallo.L'appartement dispose d'un grand entrée avec placard mural, d'un spacieux salon avec belles fenêtres dont on peut admirer une vue ouverte merveilleuse et d'une cuisine avec île, petite cave à vin et électroménagers Miele, dont on a accès à la belle terrasse avec jardin.La zone nuitive suivante, composée de deux chambres simples, d'une grande salle de bain fenêtrée avec double douche, d'une grande chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée attenante avec baignoire.Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) ainsi qu'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.L'appartement a une buanderie privée avec sèche-linge et lave-linge positionnés dans un meuble sur mesure pratique.Le bâtiment dispose actuellement de fenêtres en aluminium avec vitrage triple et de stores métalliques automatiques et réglables, de parquets Fiemme, tandis que le système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine.Le comptage des consommations est individuel, effectué avec des appareils spéciaux pour la détection de la consommation privée.Toutes les infrastructures nécessaires, y compris l'arrêt de bus, les écoles, les magasins, la poste et la banque, sont accessibles en quelques minutes.Vacallo est à considérer comme une zone privilégiée, avec des connexions autoroutières pratiques et des liaisons avec Chiasso et Lugano, ainsi que l'Italie voisine.Deux places de parking dans le garage à 42’500 CHF chacune, non incluses dans le prix exposé, et un cellier attribué complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

AFFAIRE - APPARTEMENT 3.5 PIÈCES ACCUEILLANT ET ESPACÉUX À FIGINO RÉNOVÉ

Appartement 3.5 pièces spacieux d'environ 100 m² avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 80, rénové au fil des ans et bien entretenu, situé dans un quartier calme de la commune de Lugano.L'unité est disposée comme suit :Entrée sur un couloir avec des armoires murales confortables, suivi d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine aménagée ouverte récemment, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple spacieuse et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.L'ensemble de l'unité présente des sols en gres et des fenêtres en PVC à double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement renouvelées.L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, les frais de gestion mensuels s'élèvent à environ 200 CHF.La situation où se trouve la résidence est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à distance de marche du lac, de la garderie, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.Un abri de cave privé complète la propriété, avec des places de parking publiques disponibles à proximité immédiate.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7440

Appartamento di 3,5 locali con bella vista e ottimo rendimento

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***https://www.remax.ch/it/119001099-63Scopri un'opportunità unica: Appartamento di 3 ½ locali allultimo piano di un edificio, situato in una posizione strategica a Taverne, comoda a tutti iprincipali servizi. Ideali per chi cerca comfort e uninvestimento sicuro.Dettagli dellappartamento:Lappartamento è attualmente affittato, garantendo un rendimento annuo del 4%, perfetto per chidesidera un investimento immobiliare solido eredditizio.CaratteristicheprincipaliMateriali di qualità: serramenti in PVC con doppi vetri.Impianti moderni: riscaldamento centralizzato a gasolio con caloriferi efficienti.Accessori inclusi: cantina privata e lavanderia condominiale per maggiore praticità.Superficie commerciale totale: ca. 80 m².Uso residenziale flessibile: possibilità di destinazione come residenza primaria o secondaria.Un'opportunità da non perdere.Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa esclusiva o un investimento immobiliare conredditività garantita. Approfitta di questa rarapossibilità di combinare comodità, qualità erendimento.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119001099-63Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit: Eine3 ½ Zimmerwohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes, das strategisch günstig in Tavernegelegen ist, in der Nähe aller wichtigen Dienst-leistungen. Ideal für diejenigen, die Komfort und eine sichere Investition suchen.Details zur WohnungDie Wohnung ist derzeit vermietet und garantiert eine jährliche Rendite von 4%, ideal für diejenigen, die eine solide und rentable Immobilieninvestition suchen.Wichtigste MerkmaleHochwertige:Materialien:PVC-Fenster mit Doppelverglasung,ModerneInstallationen: Ölzentralheizungmit effizienten Heizkörpern.Zugehörend: private Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche für zusätzlichen Komfort.Gesamtnutzfläche: ca. 80 m².Wohnsitz: Möglichkeit der Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz.Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Diese Lösung ist perfekt für diejenigen, die einexklusives Zuhause oder eine Anlageimmobiliemit garantierter Rentabilität suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,Komfort, Qualität und Rendite zu kombinieren.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Lake View Residence Il Tuo Rifugio sul Lago di Lugano (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-98LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-98LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

Confortevole appartamento di 3 ½ locali con vista illimitata

***Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch**************Questo affascinante appartamento di 3 ½ locali con una superficie abitabile totale di circa 75 m², cantina e lavanderia comune si trova al terzo piano di un elegante edificio di 11 piani. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è vicino a tutti i principali servizi e garantisce un eccellente comfort abitativo. Gli ambienti spaziosi e ben organizzati e la luce naturale che entra dalle finestre rendono l'appartamento un rifugio ideale.L'invitante ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dotata di un accogliente balcone che offre una magnifica vista sulla città e sulle montagne e invita a trascorrere piacevoli ore all'aperto.Un pratico disimpegno con armadi a muro conduce alle ampie e luminose camere da letto. Il bagno con lavatrice rende l'appartamento ancora più pratico. I radiatori e l'aria condizionata assicurano una piacevole frescura nelle giornate più calde.Dettagli finali+ Posizione strategica che garantisce comodità e accessibilità ai servizi+ Ottima opportunità di investimento grazie alle caratteristiche uniche dell'appartamento.+ Costi di gestione molto bassi che contribuiscono a una vita confortevole e senza stress.In qualità di referente, vi invierò la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò lieto di fissare con voi un appuntamento e lieto di ascoltarvi e di consigliarvi.-***Alle Objekte und Fotos auf www.remax.ch**************Diese charmante 3 ½ Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Gesamtwohnfläche, Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschküche befindet sich im dritten Stock eines schmucken 11-stöckigen Gebäudes. Dank ihrer strategischen Lage befindet sich diese Wohnung in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und garantiert einen ausgezeichneten Wohnkomfort. Die geräumigen und übersichtlichen Zimmer und das durch die Fenster einfallende Tageslicht machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Die einladende Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet ist, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Berge hat und der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Ein praktischer Flur mit Einbauschränken führt zu den geräumigen und hellen Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Waschmaschine macht die Wohnung noch praktischer. Heizkörper und Klimaanlage sorgen für angenehme Kühle an heissen Tagen.Letzte Details+ Strategische Lage, die Bequemlichkeit und Erreichbarkeit von Dienstleistungen garantiert+ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dank der einzigartigen Eigenschaften der Wohnung.+ Sehr niedrige Betriebskosten, die zu einem komfortablen und stressfreien Leben beitragen.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsdokumentation zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen nach telefonischer Voranmeldung einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.

Residenza Lake View - Nuovi appartamenti con vista sul lago di Lugano (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-94LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-94LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

Appartamento di nuova costruzione con terrazzo panoramico (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-97LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-97LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

La vostra casa tra l'Italia e la Svizzera con una vista panoramica unica (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-96LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-96LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

Breganzona: opportunità da valorizzare 3.5 locali da ristrutturare

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***A Breganzona, in posizione residenziale strategica e ben collegata al centro di Lugano, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare con forte potenziale di valorizzazione.Si tratta di ununità di 3.5 locali al piano terra, inserita in una palazzina degli anni 70 composta da sole 8 unità abitative, con una superficie commerciale di circa 68 mq.Limmobile si presenta in ordine e con le finiture originali, offrendo così una base ideale per un intervento mirato di riqualificazione e ottimizzazione degli spazi.Attualmente lunità è utilizzata come spazio commerciale. Il cambio di destinazione duso da commerciale a residenziale è già stato approvato, eliminando uno dei principali ostacoli burocratici e consentendo di pianificare fin da subito un progetto abitativo o di investimento.La distribuzione interna, oggi organizzata con diversi locali adibiti a studio, permette una riconfigurazione funzionale in un appartamento di 3.5 locali moderno ed efficiente, adatto sia alla rivendita sia alla locazione.Dal punto di vista dellinvestimento, loperazione si distingue per: ottimo prezzo, costi condominiali contenuti, possibilità di incremento del valore tramite ristrutturazione, condominio oggetto di interventi tecnici rilevanti negli anni.Lo stabile è infatti stato oggetto di manutenzioni importanti, tra cui rifacimento del tetto, rinnovo ascensore, risanamento balconi e sostituzione della caldaia a gas. Il riscaldamento è distribuito tramite radiatori ed è presente una lavanderia condominiale.Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto singolo per una vettura a CHF 50'000.La posizione è un ulteriore elemento chiave: vicinanza immediata alle scuole, servizi facilmente accessibili e buona connessione con il centro di Lugano. Durante i periodi di chiusura scolastica, i parcheggi nelle vicinanze sono liberamente utilizzabili.Questa proposta è particolarmente adatta a investitori o acquirenti con visione, che desiderano intervenire su un immobile con basi solide, margine di miglioramento e un processo autorizzativo già definito.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Breganzona, in strategischer und gut angebundener Wohnlage mit schneller Verbindung ins Zentrum von Lugano, bieten wir eine interessante Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial an.Es handelt sich um eine 3.5-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren mit nur 8 Wohneinheiten und einer Verkaufsfläche von ca. 68 m².Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit originalen Ausstattungen und bietet somit eine ideale Grundlage für eine gezielte Renovation und Optimierung der Raumaufteilung.Derzeit wird die Einheit gewerblich genutzt. Die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnen ist jedoch bereits bewilligt, wodurch eine der grössten bürokratischen Hürden entfällt und ein Wohn- oder Investitionsprojekt sofort geplant werden kann.Die aktuelle Raumaufteilung mit mehreren als Studio genutzten Räumen ermöglicht eine funktionale Neuaufteilung in eine moderne und effiziente 3.5-Zimmer-Wohnung, geeignet sowohl für den Wiederverkauf als auch für die Vermietung.Aus Investitionssicht zeichnet sich dieses Objekt durch folgende Faktoren aus: attraktiver Einstiegspreis, tiefe Nebenkosten, Wertsteigerungspotenzial durch Renovation sowie ein Gebäude, das in den letzten Jahren von wichtigen technischen Sanierungen profitiert hat.Das Gebäude

Appartamento affittato investimento sicuro e redditizio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 ½ locali con una superficie lorda di ca. 66 m², situato al 2 piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2021).Appena si accede allabitazione, sulla sinistra troviamo un bagno moderno con doccia e predisposizione per lavatrice. Sulla destra si apre la zona giorno ampia e luminosa, concepita in open space con cucina moderna e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla spaziosa camera da letto, confortevole e ben illuminata.Lappartamento dispone di riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa, entrambi inclusi nel prezzo.Attualmente limmobile è affittato, rappresentando quindi una ottima opportunità dinvestimento, poiché non è necessario ricercare un nuovo inquilino.La palazzina si distingue per la qualità costruttiva e leccellente isolamento acustico, in quanto ogni appartamento è indipendente e non condivide pareti con le unità adiacent, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e privacy.POSIZIONELappartamento gode di una posizione comoda e strategica, a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi: supermercato, banca, fermata del bus, oltre a negozi e altre comodità che rendono la vita quotidiana semplice e funzionale.Una zona tranquilla, ma ben servita, perfetta sia per chi desidera vivere in comfort, sia per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten eine helle 2 ½ Zimmerwohnung mit einer Bruttofläche von ca. 66 m² zum Verkauf an, die sich im 2. Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes (Baujahr 2021) befindet.Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite öffnet sich der grosse und helle Wohnbereich, der als offener Raum mit moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon konzipiert ist und sich ideal zum Entspannen eignet.Der Flur führt weiter zum geräumigen, komfortablen und hellen Schlafzimmer.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung ausgestattet, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt. Ein privater Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Angebot. Derzeit ist die Immobilie vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da kein neuer Mieter gesucht werden muss.Das Gebäude zeichnet sich durch seine Bauqualität und die hervorragende Schalldämmung aus, da jede Wohnung unabhängig ist und keine gemeinsamen Wände mit den benachbarten Einheiten hat, eine ideale Lösung für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen.LAGEDie Wohnung befindet sich in einer günstigen und strategischen Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Supermarkt, Bank, Bushaltestelle sowie Geschäfte und andere Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfach und funktional machen.Eine ruhige, aber gut erschlossene Gegend, perfekt sowohl für diejenigen, die komfortabel leben möchten, als auch für diejenigen, die eine sichere und rentable Investition suchen.

CORTICIASCA (TI): 5½ locali con giardino, splendida vista aperta e finiture rinnovate

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch-119001050-295 e su www.newhome.ch **************DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE & STRUTTURADalla strada principale all'ingresso della casa ci sono due fino a tre minuti a piedi.Grazie alla posizione elevata della proprietà, si gode di pace e tranquillità, di una vista aperta sulla verde vallata e del sole tutto il giorno.La proprietà è composta da tre unità abitative.È il risultato dell'unione di due edifici costruiti in epoche diverse.La parte più antica risale al XIX secolo ed è composta da quattro piani. Negli anni '90 è stata effettuata una ristrutturazione.L'altra metà della casa, che si sviluppa su tre piani, è stata costruita nel 1982.________________________________________DESCRIZIONE DELL'OGGETTOL'appartamento di 5½ locali si estende dal secondo piano dell'edificio più vecchio su tre piani dell'edificio più recente.La prima parte dell'appartamento è composta da un'ampia sala da pranzo con cucina a vista e da un soggiorno con camino, da cui si accede alla zona riposo, che si trova nella parte più nuova.La seconda parte è composta da quattro camere da letto (due per piano) e due bagni.I piani sono collegati da una scala interna che conduce al piano terra, dove sono disponibili una lavanderia e una sala hobby.L'appartamento è stato recentemente migliorato con diversi interventi: Doppie finestre installate in tutti i locali Radiatori nuovi Boiler per l'acqua calda sostituito Scala esterna che porta al giardino completamente rifatta Pavimenti nuovi nella zona giornoQuesti interventi conferiscono all'abitazione un ulteriore valore aggiunto in termini di comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-295 und www.newhome.ch**************BESCHREIBUNG DER LAGE & STRUKTURVon der Hauptstrasse erreicht man den Hauseingang in zwei bis drei Minuten Fussweg.Dank der erhöhten Lage der Liegenschaft geniesst man absolute Ruhe, einen freien Blick ins grüne Tal und den ganzen Tag Sonnenschein.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten.Sie ist das Ergebnis der Verbindung zweier Gebäude, die in unterschiedlichen Epochen erbaut wurden.Der ältere Teil stammt aus dem 19. Jahrhundert und umfasst vier Stockwerke. In den 1990er Jahren wurde dieser Teil renoviert.Die andere Haushälfte, die sich über drei Stockwerke erstreckt, wurde im Jahr 1982 erbaut.________________________________________BESCHREIBUNG DES OBJEKTSDie 5½ Zimmerwohnung erstreckt sich vom zweiten Stock des älteren Gebäudes über drei Etagen des neueren Hausteils.Der erste Teil der Wohnung besteht aus einem grosszügigen Essbereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer mit Cheminée. Von dort gelangt man zum Schlafbereich, der sich im neueren Hausteil befindet.Der zweite Teil umfasst vier Schlafzimmer (zwei pro Etage) sowie zwei Badezimmer.Die Etagen sind über eine Innentreppe verbunden, die ins Erdgeschoss führt, wo sich ein Waschraum und ein Hobbyraum befinden.Die Wohnung wurde kürzlich mit verschiedenen Erneuerungen und Aufwertungen versehen: Doppelfenster in allen Räumen Neue Radiatoren Neuer Wasserboiler Die Aussentreppe zum Garten wurde komplett erneuert Neue Böden im WohnbereichDiese Massnahmen verleihen der Immobilie zusätzlichen Mehrwert in Bezug auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität.****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter

Incantevole Trilocale Nuovo nel Cuore di Lopagno

Scopri questo splendido e moderno appartamento di oltre 50 mq, situato al piano terreno di una nuova casa di sole due unità, nel pittoresco e tranquillo nucleo di Lopagno. Un'occasione unica per chi cerca comfort, stile e sostenibilità.Perfetto per ogni esigenza: sia come residenza principale che come casa vacanze. La proprietà è appena stata completata e si distingue per l'elevata qualità dei materiali e degli impianti, pensati per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Limmobile è dotato di impianti innovativi come pannelli fotovoltaici, termopompa, serpentine e un eccellente isolamento a cappotto termico, per unabitabilità ottimale durante tutto lanno.Caratteristiche dellappartamento:- Ingresso con cucina a vista, perfetta per chi ama lopen space e la convivialità- Zona pranzo spaziosa, ideale per cene in famiglia e con amici- Ampia camera matrimoniale, accogliente e luminosa- Seconda camera di dimensioni più contenute, perfetta per un ufficio o uno studio privatoOgni dettaglio dellabitazione è pensato per offrire il massimo benessere, con serramenti in PVC e vetri tripli che assicurano un elevato isolamento termico e acustico.Spazi esterni e ulteriori comodità:- Comodo spazio per parcheggiare le biciclette- Cantina lavanderia privata- Incluso nel prezzo di vendita, un posto auto esterno per il massimo della praticità.Non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento che combina modernità, efficienza energetica e una posizione tranquilla e caratteristica.-Entdecken Sie diese schöne und moderne Wohnung von mehr als 50 Quadratmetern im Erdgeschoss eines neuen Hauses mit nur zwei Einheiten, im malerischen und ruhigen Zentrum von Lopagno. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit suchen.Perfekt für jeden Bedarf: entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Die Immobilie wurde vor kurzem fertiggestellt und zeichnet sich durch die hohe Qualität der Materialien und Installationen aus, die maximalen Komfort und Energieeffizienz garantieren. Die Immobilie ist mit innovativen Anlagen wie Photovoltaik, Wärmepumpe, Wärmetauscher und einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet, welche eine optimale Bewohnbarkeit das ganze Jahr über garantieren.Merkmale der Wohnung: - Eingangsbereich mit offener Küche, ideal für alle, die offene Räume und Geselligkeit lieben - Geräumiger Essbereich, ideal für Abendessen mit Familie und Freunden - Grosses Schlafzimmer mit Doppelbett, gemütlich und hell - Zweites, kleineres Schlafzimmer, ideal als Büro oder privates Arbeitszimmer Jedes Detail des Hauses ist auf maximales Wohlbefinden ausgelegt: PVC-Fenster und -Türen sowie Dreifachverglasung sorgen für eine hohe Wärme- und Schalldämmung.Aussenbereich und zusätzliche Annehmlichkeiten:- Bequeme Abstellmöglichkeit für Fahrräder - Eigene Waschküche - Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz im Freien für maximalen Komfort.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu erwerben, die Modernität, Energieeffizienz und eine ruhige, charakteristische Lage vereint.

Appartement de haut standing avec jardin et vue magnifique sur le lac de Lugano

À l'intérieur de la luxueuse Résidence San Giorgio, composée de six unités immobilières prestigieuses et élégantes, nous proposons à la vente un appartement raffiné idéal pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et une vue simplement extraordinaire.L'appartement offre en effet une vue panoramique sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un scénario unique et inoubliable à tout moment de la journée.Les intérieurs, extrêmement lumineux, ont été conçus avec des matériaux de haute qualité, des finitions de niveau élevé et des solutions architecturales contemporaines, capables de combiner design, fonctionnalité et confort absolu.La zone de jour s'ouvre sur un grand et raffiné salon avec cuisine en angle ouverte, enrichi par de grandes fenêtres à hauteur de plafond qui créent une parfaite continuité entre l'environnement intérieur et extérieur. De là, on accède à la spacieuse terrasse panoramique et au grand jardin privé, idéals pour les moments de détente et de convivialité, toujours accompagnés d'une magnifique vue sur le lac.La zone de nuit est conçue pour offrir un maximum de confort et de privauté, avec deux chambres à coucher élégantes et deux grandes salles de bains avec douche. La chambre à coucher principale est un environnement exclusif et réservé, complété par une salle de bains raffinée avec douche et toilette séparée, conçue comme un espace authentique dédié au bien-être et à la détente.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

APPARTEMENT DE LUXE AVEC JARDIN ET VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC DE LUGANO

Au sein de la luxueuse Residenza San Giorgio, composée de seulement six unités résidentielles prestigieuses et élégantes, un raffiné appartement est en vente, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une vue truly extraordinaire.L'appartement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un paysage unique et changeant tout au long de la journée.Les intérieurs sont exceptionnellement lumineux et ont été conçus avec des matériaux de haute qualité, des finitions de niveau supérieur et des solutions architecturales contemporaines qui combinent sans faille design, fonctionnalité et confort absolu.Le salon s'ouvre sur un spacieux et élégant salon ouvert avec une cuisine en coin, rehaussé par des fenêtres à hauteur de plafond généreuses qui créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. De là, on accède à la vaste terrasse panoramique et au grand jardin privé, idéal pour les moments de détente, toujours accompagnés d'une vue magnifique sur le lac.La zone de nuit est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité et comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains spacieuses avec douches. La chambre principale représente un refuge exclusif et privé, complété par une raffinée salle de bains en suite avec douche, conçue comme un véritable espace de bien-être et de détente, avec un espace toilettes séparé.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, à seulement quelques minutes du centre-ville et de tous les services.