422 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Canobbio: Appartement 3.5 pièces

Canobbio, immergé dans la nature et caractérisé par une exposition sud qui garantit la lumière naturelle pendant toute la journée, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 3,5 pièces avec une grande terrasse/jardin et une vue dégagée sur les collines environnantes.La propriété est située dans une résidence soignée, construite en 2007, divisée en trois blocs d'habitation, un contexte calme et réservé mais extrêmement pratique pour rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes.L'appartement offre une surface habitable généreuse et très bien répartie, avec des pièces lumineuses et des espaces conçus pour vivre dans la maison de manière confortable et fonctionnelle. Le séjour s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur, valorisant l'un des véritables atouts de la propriété : la terrasse privée spectaculaire avec une double âme, une partie pavée idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux, et une grande surface verte parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie.La chambre principale représente une véritable suite, grâce à ses dimensions généreuses, à la salle de bain privée avec fenêtre et baignoire, et au grand dressing de environ 10m², un espace rare à trouver dans des appartements de ce type.La deuxième chambre est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche. Une autre valeur ajoutée de la propriété, les deux chambres ont un accès direct à la terrasse extérieure.La propriété est complétée par un local hobby privé chauffé d'environ 30m², un espace idéal pour une salle de sport, un studio ou un local multifonctionnel pour soutenir l'appartement. De plus, deux places de parking extérieures couvertes sont incluses.

Canobbio: Appartement duplex 3,5 pièces

À Canobbio, dans un emplacement stratégique et ensoleillé, se trouve un grand appartement de construction neuve avec terrasse couverte et jardin.L'appartement, disposé sur 2 niveaux, bénéficie d'une belle vue ouverte sur le verdoyant environnement et le lac.Disposition flexible de la zone nuit avec 3,5 pièces - 4,5 pièces au choix de l'acquéreur.Actuellement, au niveau de l'entrée, se trouve une grande chambre à coucher avec armoires murales et salle de bain, au niveau inférieur, se trouve la cuisine américaine, le grand salon avec accès direct au jardin à usage exclusif, une salle de bain et 2 chambres simples (ou une grande chambre en alternative).La propriété est complétée par une buanderie privée, une cave, 2 places de parking en garage.Possibilité d'achat par droit de préemption.

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif inséré dans un contexte confortable avec tous les services principaux, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été conçus avec soin pour offrir fonctionnalité et élégance : le hall d'entrée accueille avec des armoires murales, flanqué d'une salle de bains pour les invités et d'une pièce avec préparation pour une machine à laver/sèche-linge. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les familles, les invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.-

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif intégré dans un environnement confortable avec tous les services importants, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui se traduit par une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir fonctionnalité et élégance : l'entrée accueille des armoires murales, à côté d'une salle de bain pour invités et d'une pièce avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les familles, les invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend un sous-sol privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.-

Pregassona: Penthouse de 4,5 pièces

Penthouse avec toit-terrasse dans un complexe résidentiel moderne à Pregassona. À proximité de toutes les commodités du centre-ville comme les écoles maternelles, les écoles, la poste, la banque et les services publics.L'appartement de 4,5 pièces est directement relié au toit-terrasse privé de 145m² avec une vue panoramique sur toute la ville.Le grand séjour est complet avec une cuisine américaine et un salle de bain de service avec des prises pour une colonne lave-linge. Du salon, on accède directement à la terrasse qui relie au toit-terrasse.Du corridor relié à l'entrée, se développe la zone nuit avec trois chambres à coucher et une première salle de bain complète avec une cabine de douche. La chambre principale a sa propre terrasse privée et une grande salle de bain en suite avec baignoire et cabine de douche.Une grande cave et trois places de parking dans le garage à CHF 50'000.- chacune complètent la propriété.

GIRONDELLA - ESPACEUX 5.5 PIÈCES

Girondella représente un nouveau mode de vie, en harmonie avec la nature et orienté vers la durabilité. Le projet naît de la transformation de l'ancienne usine d'horlogerie d'Arogno, aujourd'hui réaménagée comme exemple de réhabilitation énergétique.La proximité avec le ruisseau alimenté par la "Sorgente Santa" a permis le recoupement d'une turbine hydroélectrique capable de générer de l'énergie pour l'ensemble du complexe, garantissant une autosuffisance élevée.Inséré dans le verdoyant Val Mara, l'appartement se développe sur un seul niveau avec un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée conduit à un vaste et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse de 12,90 m² donnant sur le jardin.La cuisine est séparée mais facilement intégrable au séjour. La zone nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et accès au jardin privé de 29,30 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.Un cellier de 13,60 m² et la possibilité d'acquérir des places de parking couvertes à 40'000.- CHF et des places de parking découvertes à 25'000.- CHF complètent la propriété.Pour plus d'informations : www.girondella.ch

Appartement 2.5 pièces - Front lac avec terrasse privée

Cet appartement de 2,5 pièces offre une superficie de 58,35 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en position front lac.L'habitation se développe de manière fluide, avec un accès direct sur la zone living, la cuisine et la salle à manger. À la fois le salon et la chambre à coucher s'ouvrent sur la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac, garantissant luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher et une salle de bain. Grâce à la position, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement se prête à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.Un emplacement de parking privé et un cellier privé complètent la propriété.Caractéristiques principales • 2,5 pièces • Superficie : 58,35 m² • Terrasse privée de 16 m² • Vue sur le lac • Zone living avec cuisine et salle à manger • 1 chambre à coucher • 1 salle de bain • 1 emplacement de parking privé • Cellier privé

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif La résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, conçues pour répondre à des besoins d'habitation différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, pour vivre la maison également à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel échantillon, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1307'680.00 CHF

Résidence Contrada Cappuccini - Appartement de 4,5 pièces au premier étage au cœur de Locarno (résidence secondaire)

Résidence Contrada Cappuccini - Résidence secondaire disponibleRénovation d'un bâtiment existant dans le centre historique de Locarno, à l'intersection de la Via Cappuccini et de la Via Marcacci, à quelques pas de la Piazza Grande. L'intervention maintient deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et prévoit sept appartements répartis sur les étages supérieurs et les combles, ainsi qu'un grand comble mansardé avec accès direct par ascenseur. Le garage semi-enterré dispose d'un système de places de parking mécanisées sur deux niveaux. Un système photovoltaïque intégré est prévu sur le toit.Chaque appartement est doté d'une cuisine complète, de salles de bains finies, de nouvelles fenêtres en bois avec triple vitrage et d'un système de chauffage avec pompe géothermique et distribution au sol. Des caves, une buanderie commune, une salle technique et un local à vélos sont prévus au sous-sol.

BARBENGO - Appartement attique prestigieux dans une résidence élégante

Nous proposons à la vente un appartement à Barbengo, au sein d'une résidence distinguée appelée Viale dei Pioppi, en raison du majestueux peuplier situé juste en face de l'appartement. Le nouvel appartement de 4,5 pièces au deuxième étage avec une surface habitable de 130 m² est disposé comme suit : hall d'entrée menant au séjour avec cuisine/salle à manger et salon avec accès à la grande et élégante terrasse (27,50 m²), chambre parentale avec salle de bain/douche, 2 chambres simples, deuxième salle de bain avec baignoire de design et murs décorés. Les pièces des chambres et des salles de bain sont chaudes et accueillantes grâce aux sols de la collection Terra Crea et aux revêtements en parquet de chêne précieux. Un garage pour deux voitures à CHF 60'000, un cave privé et une buanderie commune complètent l'offre. La production de chaleur est assurée par une chaudière au gaz naturel soutenue par un système solaire thermique posé sur le toit. La situation stratégique de cet appartement attique offre une qualité de vie pratique grâce aux services de bus postaux, à la proximité du centre-ville et à la sortie d'autoroute de Lugano Sud. Les services tels que les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que le terrain de sport, sont accessibles en quelques minutes. De plus, les principaux centres commerciaux sont également situés dans les environs. Notamment, l'exposition à la lumière est excellente, le style est élégant et, last but not least, la proximité au lac (plage publique de Figino) et aux bois et montagnes. Disponible immédiatement, la propriété est en vente avec la formule "rent to buy" (location avec option d'achat), une opportunité incontournable pour investir dans votre avenir.Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement attique, veuillez contacter Antonio Coco +41 766060205

Appartement au dernier étage - Pregassona

A Pregassona (Lugano) nous proposons à la vente un appartement au dernier étage prestigieux de 4,5 pièces avec toit-terrasse privé, situé dans le Blocco C (unité n. 32) au 3e et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018. L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les principaux services, supermarchés et infrastructures, et à seulement 5 minutes du centre de Lugano en voiture ou en transports en commun.L'appartement offre des espaces généreux et bien distribués, avec une surface totale brute d'environ 142 m², dont environ 98 m² de surface habitable nette, en plus de environ 22,5 m² de balcons et d'un splendide toit-terrasse d'environ 146 m² situé sur le toit, idéal comme espace de détente ou espace de convivialité avec vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Distribution interne : Hall d'entrée avec armoire, salon luminieux avec salle à manger et cuisine américaine, balcon avec escalier menant directement au toit-terrasse, buanderie, couloir dans la zone de nuit, 2 chambres, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite complète avec baignoire, douche, bidet et fenêtre, balcon privé.Climatisation, stores électriques, finitions de haute qualitéGrand dépôt / cave ventilé, situé derrière les places de parking.2 places de parking pratiques (BL et BM) dans le garage à CHF 50'000 chacuneIl y a également plusieurs places de parking pour les invités et de nombreux parkings dans la zone bleue dans la rue adjacente.Une solution résidentielle exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et calme, avec de grands espaces extérieurs et une vue splendide, à quelques minutes du cœur de Lugano.

Élégant 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un splendide 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé dans un immeuble noble dans le quartier très demandé de Viganello, pratique pour sa proximité avec le centre et également avec les écoles de tous les niveaux de la maternelle à l'université, ainsi qu'avec les bus et les magasins de toutes sortes.À l'intérieur, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon double avec cuisine séparée mais ouverte sur la salle, cheminée et grandes fenêtres qui donnent accès au jardin privé, 3 grandes chambres à coucher doubles, 2 salles de bain, toutes deux avec douche et l'une d'elles avec bidet, d'une buanderie privée dans la maison et d'un grand jardin privé.La propriété est complétée par un sous-sol au niveau inférieur, 1 place de parking en garage et 1 place de parking extérieure.Les finitions intérieures sont modernes et de design, avec chauffage au sol et tuyaux, vidéo-interphone et moustiquaires sur toutes les fenêtres.L'appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2027 et constitue également un excellent investissement en raison du rendement.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite ensemble.

Lugano: Appartamento 4.5 locali con ampio balcone

Lugano - Recente appartamento 4.5 locali con balcone panoramicoA Lugano, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento di 4.5 locali con ampie superfici e grande balcone esposto a sud / sud-ovest.L'immobile si sviluppa su circa 150 mq interni, oltre a un balcone panoramico di circa 30 mq, ed è inserito in uno stabile moderno con finiture di qualità.Composizione: • atrio entrata con bagno di servizio; • soggiorno ampio con uscita sul balcone panoramico; • cucina moderna ben accessoriata e zona office; • 2 camere per ragazzi con bagno doccia; • 1 camera padronale con bagno in suite; • uscita sul balcone perimetrale con bella esposizione a sud, sud-ovest. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e ideali per una famiglia che desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità.Dotazioni e dettagli • Stabile recente • Finiture curate • 2 posti auto a CHF 50'000.-/cadauno • 1 cantina • 1 ripostiglio • Basse spese condominiali • Posizione strategica, comoda a scuole, negozi e collegamenti Una soluzione ideale per chi ricerca un 4.5 locali moderno a Lugano, con ampio balcone vivibile, generose metrature e posizione centrale.Un'interessante opportunità per qualità costruttiva, dimensioni e comodità urbana nel cuore di Lugano.Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto: CHF 1'350'000.-Lugano - Appartement récent de 4,5 pièces avec balcon panoramiqueA Lugano, à proximité du centre ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente un récent 4.5 pièces avec de grandes surfaces et un grand balcon orienté sud/sud-ouest.Le bien se développe sur environ 150 m2 intérieurs, plus un balcon panoramique d'environ 30 m2, et est inséré dans un immeuble moderne avec des finitions de qualité.Composition : • hall d'entrée avec salle de bains de service; • spacieux séjour avec sortie sur le balcon panoramique; • cuisine moderne bien équipée et coin bureau; • 2 chambres d'enfants avec salle de douche en suite; • 1 chambre principale avec salle de bains en suite; • sortie sur le balcon périmétrique avec belle exposition sud, sud-ouest. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et idéales pour une famille souhaitant vivre à proximité du centre sans sacrifier le confort et la tranquillité.Équipement et détails • Récemment meublé • Mobilier soigné • 2 places de parc à CHF 50'000.-chacune • 1 cave • 1 débarras • Frais de copropriété réduits • Situation stratégique proche des écoles, des commerces et des transports Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne de 4.5 pièces moderne à Lugano, avec un grand balcon habitable, des dimensions générales généreuses et une situation centrale.Une opportunité intéressante pour la qualité de construction, la taille et la commodité urbaine au coeur de Lugano.Prix de vente incluant 2 places de parc : CHF 1'350'000Lugano - Neue 4.5 Zimmer Wohnung mit PanoramabalkonIn Lugano, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine neue 4.5 Zimmer mit großen Flächen und einem großen Balkon, der nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist.Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 150 qm Innenfläche, plus einen Aussichtsbalkon von ca. 30 qm, und befindet sich in einem modernen Gebäude mit Qualitätsausführungen.Zusammensetzung: • Eingangshalle mit Service-Bad; • geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang...

À vendre à Lugano : appartement duplex moderne avec jardin privé & vue lac imprenable, également possible comme résidence secondaire

Dans un endroit ensoleillé et calme, avec des équipements de haut standing et une piscine communale chauffée avec gym, sauna et bain de vapeur : tout cela caractérise cet élégant appartement duplex de 4,5 pièces à vendre à Lugano. Les grandes et lumineuses pièces rendent le logement particulièrement confortable. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un grand jardin privé de 340 m² avec un jacuzzi et une vue dégagée sur le lac de Lugano. Un petit paradis, à proximité du centre de Lugano. HIGHLIGHTS - À proximité de l'école internationale TASIS - Également possible comme résidence secondaire - Près des services, des infrastructures et du centre - Meubles inclus dans le prix

Gordola- bellissimo appartamento 4.5 con grande giardino

La Residenza Ai Giardini è un esclusivo complesso residenziale ad alta efficienza energetica, composto da tre edifici dal design moderno e raffinato, per un totale di 18 appartamenti.Situata nel cuore verde di Gordola, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui la stazione ferroviaria, scuole, negozi e infrastrutture essenziali.Un progetto in armonia con il paesaggioLa progettazione della Residenza Ai Giardini è stata attentamente studiata per integrarsi perfettamente con lambiente circostante. Le linee architettoniche eleganti, le tonalità calde e i materiali naturali creano unatmosfera accogliente e sofisticata.La Residenza si estende infatti su 3.640 mq, immersa in unoasi di verde curata nei minimi dettagli per garantire un design elegante.Lintero complesso è stato pensato per offrire spazi condivisi di qualità, con percorsi pedonali, giardini privati e un grande parco comune, arricchito da essenze autoctone e aree verdi lussureggianti.Comfort e innovazione per il massimo benessereOgni appartamento è progettato con materiali di alta qualità e finiture moderne, garantendo uno stile raffinato e funzionale. Gli ambienti sono dotati di:Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimaleRaffrescamento regolabile in ogni stanzaAmpie vetrate per una luminosità naturaleDisponibilità 4.5 locali con terrazzo e giardinoVendiamo un elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra con ampio giardinoAmpia e luminosa zona giornoCamera matrimoniale con bagno en suiteDoppia Camera singola con bagno adiacenteDisimpegno con lavanderia e spazio di servizioPrezzo: CHF 1 250 000Posteggio coperto: CHF 45'000.00Posteggio coperto grande: CHF 55'000.00Sono disponibili ulteriori appartamenti di tipologie e metrature differenti.Contattaci per fissare un incontro senza impegno e scoprire di più su questa esclusiva opportunità abitativa.Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 1996*Le foto rappresentano delle possibili soluzioni di arredamento (appartamento campione) non incluse nel prezzo*Gordola- beautiful 4.5 with gardenThe Residenza Ai Giardini is an exclusive, energy-efficient residential complex comprising three buildings of modern and refined design with a total of 18 flats.Located in the green heart of Gordola, the residence offers a perfect balance between nature and urban comfort, with all the main services within easy reach, including the railway station, schools, shops and essential infrastructures.A project in harmony with the landscapeThe design of Residenza Ai Giardini has been carefully studied to integrate perfectly with its surroundings. The elegant architectural lines, warm tones and natural materials create a warm and sophisticated atmosphere.In fact, the Residence covers 3,640 square metres, immersed in an oasis of greenery designed down to the last detail to ensure an elegant design.The entire complex has been designed to offer high-quality shared spaces, with pedestrian paths, private gardens and a large communal park, enriched with native species and lush green spaces.Comfort and innovation for maximum well-beingEach flat is designed with high-quality materials and modern finishes, ensuring a refined and functional style. The rooms are equipped with :Underfloor heating for optimal comfortAdjustable cooling in every roomLarge windows for natural lightAvailability - 4.5-room flat with terrace and gardenWe are selling an elegant 4.5-room flat on the ground floor with a large gardenSpacious and bright living areaMaster bedroom with en suite bathroomDouble room Single room with adjoining bathroomHallway with laundry and utility roomPrice: CHF 862'000.00Covered parking space: CHF 45'000.00Large covered parking space: CHF 55'000.00Further flats of different types and sizes are available.Contact us to arrange ...

Appartement - Carona

VUE CARONA, OÙ LE CIEL ÉTREINT LE LACÀ Carona, où le ciel et le lac se rencontrent, un projet voit le jour qui intègre un paysage panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano et ses montagnes avec une architecture aérienne et fonctionnelle, offrant une expérience de vie exclusive au nom du confort et de la tranquillité.Cette unité : 3,5 pièces de 112m² avec environ 100m² de terrasses et de solarium avec une vue magnifique. Résidence principale uniquement.Située sur le versant sud-est du Monte San Salvatore, la résidence comprend 11 appartements, répartis en deux immeubles plurifamiliaux avec un garage souterrain commun de 46 places de parking. Chaque unité dispose de grandes terrasses ou de jardins privés, offrant une vue spectaculaire sur le Monte Generoso et le lac de Lugano. Places de parking dans le garage : CHF 40'000 chacune.Les finitions de standing supérieur garantissent l'élégance et le confort de vie. L'orientation sud-est assure une éclairage naturel excellent. La conception linéaire et harmonieuse se fond avec la beauté du lieu, offrant une résidence raffinée et panoramique. Chaque appartement dispose d'un débarras/laverie privé. Carona est un village fascinant, immergé dans la nature et bien connecté à la ville. Ici, le paysage est enrichi de forêts, d'un jardin botanique et de promenades infinies qui atteignent le Monte San Salvatore, la ville de Lugano et toutes les cimes célèbres du Tessin!Un équilibre parfait entre la nature, l'exclusivité et le bien-être!

Appartement duplex moderne à vendre à Lugano-Albonago

La situation surélevée et privilégiée de cet appartement duplex lumineux à vendre à Lugano-Albonago offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et la ville. Les intérieurs raffinés et harmonieusement conçus, les grandes fenêtres donnant sur la terrasse avec un jacuzzi, le jardin privé avec piscine privée procurent un confort quotidien et répondent aux exigences les plus élevées. À quelques minutes du centre de Lugano. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure facilement accessibles - Technologie domotique moderne, climatisation, système d'alarme - Orientation sud-ouest - Intimité & calme

Nouveau 4,5 pièces à Davesco Soragno (Lugano)

Situé dans un emplacement panoramique splendide à Davesco, à seulement 5 minutes du centre de Lugano et à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, le complexe Residenza Ponte di Valle de la Strada Ponte di Valle offre une opportunité unique de vivre dans une nouvelle construction de haute qualité. Le village, calme, ensoleillé et stratégiquement positionné, garantit une excellente qualité de vie, des services scolaires et des connexions avec les transports en commun.L'appartement est un 4,5 pièces d'environ 135 m², composé de :3 chambres à coucher3 salles de bainTerrasse et jardin privéEntrée indépendanteVue dégagéeLes fenêtres à triple vitrage, avec intérieur en PVC et extérieur en aluminium, offrent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort constant en toutes saisons et une efficacité énergétique élevée. Le bâtiment est de dernière génération et certifié CECE, offrant des performances élevées et une consommation réduite. Le prix demandé est de CHF 1'290'000 pour l'appartement, auquel s'ajoutent deux places de parking à CHF 50'000 chacune, pour un total de CHF 1'390'000.

Elevated Living - Attico Panoramico con Vista Lago

Completamente rinnovato nel 2025 - ampi spazi abitativi, due terrazze coperte e doppio garage in una delle zone residenziali più richieste di Lugano. Esclusivo appartamento di 4.5 locali con vista panoramica e scorcio lagoIn una delle posizioni residenziali più apprezzate di Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante e luminoso appartamento di 4.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una curata residenza composta da sole otto unità abitative.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla città di Lugano e di piacevoli scorci sul lago, perfettamente godibili dalle due ampie terrazze coperte che prolungano armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno.Con una superficie abitabile di circa 120 m², l'appartamento offre ambienti generosi e ben distribuiti. L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo dispone di accesso diretto alle terrazze e rappresenta il cuore della casa. La cucina moderna è stata completamente rinnovata nel 2025 con finiture contemporanee e materiali di qualità.La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di colonna lava-asciuga. Completano la proprietà una lavanderia privata e una cantina.L'edificio, costruito nel 1983, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione negli ultimi anni. Il tetto, l'impianto di riscaldamento e i parapetti in vetro delle terrazze sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e tranquillità nel tempo. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 500.- al mese.Incluso nel prezzo di vendita di CHF 1'200'000.- vi è un comodo doppio garage. Sono inoltre disponibili posteggi per ospiti.Porza è rinomata per l'elevata qualità di vita, la vicinanza a Lugano e la fiscalità particolarmente vantaggiosa, con un moltiplicatore d'imposta tra i più interessanti del Cantone.Una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e confortevole in una posizione privilegiata, con tutti i servizi della città a breve distanza.Saremo lieti di trasmetterLe la documentazione completa o di organizzare una visita privata. Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht und SeeblickAn privilegierter Wohnlage in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, erwartet Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz mit lediglich acht Wohneinheiten.Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Lugano bis hin zum See. Zwei gedeckte Terrassen erweitern den Wohnbereich harmonisch nach aussen und schaffen den perfekten Rahmen, um die Ruhe und die beeindruckende Aussicht zu geniessen.Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Liegenschaft ein komfortables Wohnkonzept für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Die moderne Küche wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert und präsentiert sich in zeitlosem Design mit hochwertigen Materialien.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon mit eigener Waschsäule. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Waschküche und ein Kellerabteil.Die 1983 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Dach, die Heizanlage sowie die Glasbrüstungen der Terrassen wurden erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Werterhalt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 500.-.Im Verkaufspreis von CHF 1'200'000.- ist eine Doppelgarage bereits enthalten. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Porza zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano und verbindet hohe Lebensqualität, attraktive Steuerbedingungen und eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Stadt.Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine erstklassige Aussichtslage in einem exklusiven Wohnumfeld schätzen.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Appartement avec grand jardin, à deux pas du centre-ville

La résidence est située Via Mirasole au numéro 22, dans un quartier très calme, à deux pas des écoles, de la piscine municipale et du centre-ville.Le bâtiment élégant de 2013, construit dans le style de construction traditionnel massif, se développe sur cinq niveaux habitables : Au rez-de-chaussée, il n'y a que deux appartements qui jouissent du grand jardin privé, aux étages intermédiaires, il y a des appartements plus petits, et au dernier étage, il y a deux appartements en attique.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Un système de production de chaleur avec sonde souterraine, une pompe à chaleur air-eau avec mode de refroidissement et une distribution de chaleur avec serpentine à basse température posée au sol.La façade principale est orientée de manière optimale vers le Sud-Ouest et jouit donc d'une très bonne luminosité pendant toute la journée, l'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de la distribution et par la très bonne qualité des finitions.Les espaces habitables sont généreux et très bien distribués : Une pièce confortable est disponible à côté du hall d'entrée avec un placard mural, un coin salon accueillant est bien divisé entre salon, salle à manger et cuisine très bien équipée avec île, chambre principale avec salle de bain attenante et une autre chambre à proximité du service avec douche.L'appartement jouit d'une grande terrasse couverte et d'un jardin privé exclusif où l'on peut profiter de l'artefact élégant comprenant un local de stockage, un barbecue et une terrasse couverte.La buanderie privée est située au même étage que l'appartement, en face de l'entrée ; la cave est située au sous-sol et est facilement accessible par ascenseur.La propriété dispose d'un espace de stationnement dans le garage déjà inclus dans le prix.