1550 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

3,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Como, Varese et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des espaces verts, un parc de jeux pour les enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant entrée de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité, le tout en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution freecooling et distribution en serpentine, aidé par des fenêtres isolantes excellentes à coupe thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que le grès porcelané fin avec effet travertin ou les lames de parquet en chêne naturel élégantes.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'achat en formule "Location-vente" sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, tant pour un usage personnel que comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composeront d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les biens au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour ceux aux étages supérieurs, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple ou d'un studio et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bains avec douche, une dans le B2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique avec une salle de bains avec douche, une dans le D2 au rez-de-chaussée avec jardin plus grand sans portique et également avec une salle de bains avec douche, une au premier étage avec balcon, terrasse et une salle de bains avec douche et une autre salle de bains avec WC dans le bâtiment A1, et une au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bains avec WC et deux salles de bains avec douches.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE PLUS HAUT NIVEAU!!

Élégant appartement 3,5 pièces dans une cour méticuleusement rénovée.

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans la zone centrale, à seulement 50 mètres de la Piazza Indipendenza. Tous les services sont donc facilement accessibles à pied en quelques minutes. La situation permet également de se connecter facilement à l'Italie et à toutes les destinations majeures du Tessin.La résidence a été créée à travers un travail méticuleux de revitalisation totale et d'agrandissement de la Residenza Corte. La rénovation a été totale et a inclus un pavage complet en pierre et l'installation d'un nouveau système d'éclairage pour la cour intérieure fermée sur quatre côtés.Les espaces communs, pleins de charme et de confort, offrent un impact esthétique très élevé pour une expérience de vie vraiment noble.Si le bâtiment est vraiment très beau, l'appartement ne l'est certainement pas moins. Les intérieurs ont été soigneusement étudiés pour garantir une haute qualité. Des exemples de finitions sont les merveilleux parquets "monopark" (un matériau élégant résultant d'un processus de compression de bois nobles) sur la surface entière en dehors des salles de bains et la précieuse pierre porcelaine posée pour la buanderie.L'immobilier dispose d'une agréable terrasse couverte de 9 m², idéale pour se détendre à l'extérieur lorsque vous le souhaitez.Malgré le fait que l'appartement n'a été utilisé que occasionnellement depuis sa création, les intérieurs sont en parfait état et essentiellement neufs.Le chauffage est fourni par un système de chauffage au gaz centralisé efficace avec comptage des consommations séparé, assisté par un chauffe-eau solaire et des chaudières de chauffage. La distribution est effectuée par des serpents de chaleur, tandis que les fenêtres sont en PVC et en verre isolant.L'appartement, situé au premier étage de la résidence, est accessible via un ascenseur pratique et un balcon élégant dans la cour intérieure.L'immobilier se compose d'une entrée dans un atrium avec armoires murales, d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et d'une buanderie.Pour la lessive, une buanderie très pratique avec évier peut être utilisée directement dans l'unité.Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à partir de CHF 120.--/mois dans le parking situé à seulement 20 mètres de la résidence, tandis que diverses places bleues pour résidents peuvent être trouvées dans les environs immédiats. L'offre est complétée par un sous-sol pratique inclus dans le prix.

Nouveau 3,5 pièces avec jardin dans un quartier calme.

Immeuble à Davesco-Soragno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces, de nouvelle construction, 2026.Une position stratégique à Davesco-Soragno : zone de réaménagement, proche du centre (à seulement 13 minutes en voiture et 8 minutes de Cassarate), proche de l'autoroute, accessible à tout type de service et reliée à toutes les infrastructures.Le logement (exposé sud-ouest) est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur la zone jour avec cuisine ouverte (avec îlot), accès direct à une grande terrasse et jardin privé, deux chambres à coucher doubles, salle de bain, une spacieuse buanderie/cuisine (avec préparation pour lave-linge/sèche-linge) et enfin un local hobby avec salle de bain séparée.L'appartement est doté d'un système de chauffage avec gestion autonome pour chaque pièce et préparation pour refroidissement/climatisation. Il est équipé de vitrages triple.Un emplacement de parking couvert dans le garage au prix de 55 000,00 CHF complète la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Elegante appartement de 3,5 pièces à Lugano Figino

Nous vendons à Figino, un quartier de Lugano, un appartement moderne et élégant de 3,5 pièces avec un grand terrazzo couvert de 25 m2 et un parking dans le garage souterrain d'une résidence avec des espaces verts, un parc pour enfants, une piscine couverte et un espace de bien-être.L'emplacement est particulièrement intéressant pour la vie quotidienne et surtout pour les familles : toutes les écoles, de la maternelle au collège à Barbengo et les installations sportives sont accessibles à pied depuis l'appartement, tandis que les centres commerciaux de Grancia sont à quelques minutes en voiture. Enfin, à courte distance de l'appartement se trouve le parc naturel de Pian Càsoro avec ses 56 000 m2 d'espace vert protégé surplombant le lac de Lugano, où l'on peut se baigner.La résidence Parco della Roggia est un projet de construction ambitieux achevé en 2016, qui sur un terrain plat de 14 000 m2 dans un emplacement stratégique a créé un important complexe résidentiel avec des normes Minergie pour les familles, mais pas seulement. Il est caractérisé par 4 paires de bâtiments modernes développés sur 4 étages, avec un total de 99 appartements de différents types. Au centre de la résidence se trouve un grand espace vert avec des chemins, des allées, un parc pour enfants et un espace semi-enterré avec une piscine couverte chauffée, un espace de détente, un jacuzzi, un sauna et un ensemble complet de douches et de vestiaires. Les jardins privés au rez-de-chaussée ainsi que les allées sont entourés de diverses plantes ornementales qui marquent leurs limites. Le complexe dispose également de 2 salles communes pour les réunions, les fêtes ou les dîners conviviaux, car elles sont équipées d'une cuisine complète avec vestiaire et WC, et dans l'une des deux salles se trouve un baby-foot et un tableau de ping-pong. Au sous-sol se trouve le grand garage souterrain, la zone de stationnement pour vélos, les caves et les zones utilisées pour les buanderies privées (chaque appartement a sa propre zone avec sa propre colonne de lavage-séchage). L'appartement à vendre est situé au 1er étage de l'un des 4 blocs de bâtiments, avec la meilleure exposition solaire : les chambres sont orientées est et le séjour est-sud. L'appartement est très spacieux (106 m2 de surface totale brute) avec un séjour, une cuisine-salle à manger-salon ouverte de 42 m2, deux salles de bains et 2 chambres spacieuses. Le point fort de l'appartement est sans conteste le terrazzo extérieur de 25 m2, qui est entièrement couvert et équipé de 3 stores verticaux de protection solaire qui permettent une occultation totale des côtés. Le terrazzo dispose également d'un placard de stockage intégré dans le mur. Les sols de l'appartement sont recouverts de parquet en chêne massif et la cuisine moderne et élégante, laquée en blanc, est équipée d'une île avec cuisinière et plan de travail. L'appartement est divisé comme suit : entrée, WC-douche, chambre simple, chambre double avec WC-salle de bains, séjour-salle à manger-cuisine avec sortie sur le terrazzo couvert. L'appartement comprend 1 place de parking pratique et spacieuse dans le garage souterrain à proximité de l'entrée de l'escalier et de l'ascenseur (la place de parking peut également accueillir un motocycle ou un scooter).Pour les informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

LOCARNO - Elegante 3,5 locali con terrazza e posteggio in autorimessa

RESIDENZA ORIZIA - VIVERE LOCARNO TRA LAGO, NATURA E CITTÀL'abitazione è autorizzata anche per l'utilizzo quale residenza secondariaNota: le fotografie raffigurano l'appartamento nel suo stato originario. La situazione attuale non è illustrata, poiché, in presenza dell'ampia collezione libraria della proprietaria, gli spazi non verrebbero adeguatamente valorizzati.A pochi passi dal lago Maggiore, dal suggestivo delta della Maggia e dal vivace centro di Locarno, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di 3,5 locali inserito nella moderna e apprezzata Residenza Orizia, in Via S. Balestra 42a.La posizione unisce in modo ideale tranquillità, natura e comodità urbane: il lago dista circa 550 metri, mentre il centro di Locarno è raggiungibile in circa 900 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, negozi, collegamenti pubblici, infrastrutture cittadine e piacevoli percorsi per passeggiate e attività all'aria aperta lungo il fiume Maggia.L'appartamento si distingue per una distribuzione moderna, funzionale e particolarmente luminosa, sviluppata secondo un piacevole orientamento trasversale sud-nord che separa naturalmente la zona giorno dalla zona notte.L'ingresso conduce a un pratico atrio dotato di armadi a muro e predisposizione per colonna lava-asciuga. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampia zona giorno, con cucina aperta sul soggiorno-pranzo e grandi superfici vetrate rivolte a sud. Da qui si accede alla splendida terrazza, autentico prolungamento dell'ambiente interno e spazio ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godere delle belle giornate all'aperto.La zona notte, più riservata e rivolta a nord, ospita due camere da letto. Al centro dell'appartamento si trovano due bagni completi: uno con doccia e uno con vasca da bagno, soluzione particolarmente apprezzata per la vita quotidiana di coppie e famiglie.La progettazione della Residenza Orizia pone particolare attenzione alla qualità abitativa, alla luce naturale e alla relazione tra spazi interni ed esterni. L'ampia facciata vetrata rivolta a sud valorizza luminosità e soleggiamento, mentre le generose terrazze con arredo vegetale ampliano visivamente e funzionalmente gli ambienti interni.Le tende mobili esterne permettono di modulare l'irraggiamento solare in funzione dell'ora e della stagione; sul lato nord, le finestre delle camere sono protette da pannelli scorrevoli traforati in fibrocemento, che contribuiscono a privacy, comfort e carattere architettonico dell'edificio.La proprietà comprende una cantina privata al pianterreno, un posteggio riservato n. 23 in autorimessa con accesso diretto e senza ostacoli architettonici, nonché un locale biciclette condominiale.Grazie alla posizione strategica tra centro, lago e natura, alla generosa terrazza, alle finiture di qualità e alla distribuzione interna razionale, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle località più richieste del Locarnese.L'abitazione è autorizzata anche per l'utilizzo quale residenza secondaria, offrendo quindi un'interessante flessibilità sia per chi desidera stabilirsi stabilmente a Locarno sia per chi cerca un pied-à-terre di qualità in una posizione strategica tra lago, città e natura.RESIDENZA ORIZIA - ENTRATA A Via S. Balestra 42a, 6600 Locarno Appartamento n. 2 - PPP n. 17295 Quota di comproprietà: 18.3/1000 Posteggio n. 23 - Cantina AN CONTATTO PER VISITE Immobiliare Mazzoleni Tel. 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.chRESIDENZIA ORIZIA - WOHNEN IN LOCARNO ZWISCHEN SEE, NATUR UND STADT Die Wohnung ist auch zur Nutzung als Zweitwohnung bewilligt.Hinweis: Die Fotografien zeigen die Wohnung in ihrem ursprünglichen Zustand. Die aktuelle Situation wird nicht dargestellt, da die grosszügige Büchersammlung der Eigentümerin die Räume nicht angemessen zur Geltung bringen würde.Nur wenige Schritte vom Lago...

Unique lake-view penthouse in Prestigious Nizza Paradise Residence

www.nizzaparadise.chThe Nizza Paradise Residence is located in Paradiso, Lugano, in the heart of the Canton of Ticino. Situated in one of Switzerland's lush green areas, the entire complex is surrounded by vegetation and captivating nature trails, creating a truly unique and idyllic setting. The apartments offer breathtaking views of Lake Lugano, the woods of Monte San Salvatore, and the city of Lugano itself.The Nizza Paradise Residence represents a perfect blend of art, nature, and avant-garde architecture. Residents have access to a stunning infinity pool. The indoor pool is located within the spa area, which also features a gym, sauna, Turkish bath, sensory shower, and a changing room with a bathroom.Apartment 5.2 is a striking penthouse, distinguished by an unmissable lake view visible from the moment you enter and from all the property's main living areas.The splendid, spacious living area features a modern open-plan kitchen and enjoys a beautiful aspect overlooking the lake and the Gulf of Lugano. The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, each with an en-suite bathroom and ample wardrobe space. There is also a guest bathroom near the entrance.The large 41 m² terrace is the perfect spot to relax and take in the spectacular natural scenery and landscape.A spacious, fitted storage room (over 30 m²) is located on level -3, directly opposite the two assigned garage parking spaces.Two garage parking spaces are available for purchase at an additional cost of CHF 70,000 each.***Il Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 5.2 è un attico di incredibile impatto grazie ad una vista lago imperdibile sin dall'ingresso e da tutti gli ambienti focali della proprietà.La splendida ed ampia zona giorno ospita una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 2 generose camere da letto con altrettanti bagni en-suite oltre a generose armadiature. Un bagno ospiti è presente vicino all'ingresso.L'ampia terrazza di 41 m2 è perfetta per rilassarsi e godersi lo spettacolo della natura e del paesaggio.Un ampia cantina arredata di oltre 30 m2 è situata al piano -3 di fronte ai 2 posti auto assegnati in autorimessa.2 posti auto in autorimessa vengono venduti al prezzo addizionale di chf 70'000.- cadauno***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen.

Stabio: appartement dans le vert et dans la tranquillité

L'appartement, d'environ 70 m², est composé d'entrée, de deux chambres à coucher, de salon avec accès au balcon, de cuisine et de salle de bain avec baignoire.Les pièces présentent des finitions simples et nécessitent un travail de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'être renouvelées et personnalisées selon les besoins.Le balcon donne sur le grand jardin, offrant une vue agréable sur le vert et un contexte particulièrement calme.La propriété est complétée par la cave, les espaces communs avec buanderie et un espace dédié au stationnement des vélos. Particulièrement intéressant est le garage, déjà inclus dans le prix de vente.

Résidence Alla Rocca - App. 6 au dernier étage - 3,5 pièces

Résidence alla Rocca DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE MAISON!Voulez-vous trouver l'appartement parfait? Venez le voir en direct! Nous vous attendons pour une visite exclusive sans engagement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre prochaine maison!La Résidence alla Rocca s'étend sur trois étages, le nouveau bâtiment résidentiel comprend seulement 6 appartements modernes, de 3,5 pièces et 4,5 pièces, avec des surfaces supérieures à la moyenne, faciles à meubler et agréables à vivre.Les appartements sont très accueillants, lumineux, fonctionnels et avec de grandes terrasses.Caractéristiques:- Appartements à vendre en deux types: 3,5 et 4,5 pièces,- Chauffage et refroidissement au sol, pompe de chaleur géothermique,- Isolation de façade en laine minérale (pas de polystyrène) produite en Suisse et entièrement recyclable (norme Minergie-Eco),Caractéristiques:- Chauffage et refroidissement au sol, pompe de chaleur géothermique,- Isolation de façade en laine minérale (pas de polystyrène) produite en Suisse et entièrement recyclable (norme Minergie-Eco),- Deux salles de bain dans chaque appartement!- Système photovoltaïque sur le toit (avec unité d'autoconsommation),- Hall d'entrée généreux avec grand placard inclus dans le prix,- Cuisine moderne avec île, appareils Miele, cuisinière à induction et four à vapeur,- Buanderie privée dans chaque appartement, y compris colonne de lavage et de séchage Miele- Fenêtres en bois-métal produites en Suisse,- Parquet en chêne produit en Suisse,- Sols de salles de bain en pierre naturelle,- Terrasses très grandes!- 2 places de vélo par appartement dans le garage souterrain incluses dans le prix,- 2 places de vélo par appartement dans le garage souterrain incluses dans le prix,- Place de parking souterrain pour 35 000 francs chacune

Résidence Alla Rocca - App. 1 Rez-de-chaussée - 3.5 pièces

Résidence alla Rocca DÉCOUVREZ VOTRE NOUVEAU FOYER!Vous souhaitez trouver l'appartement parfait? Venez le voir en direct! Nous vous attendons pour une visite exclusive sans engagement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre prochaine maison!La Résidence alla Rocca s'étend sur trois étages, le nouveau bâtiment résidentiel comprend seulement 6 appartements modernes de 3,5 pièces et 4,5 pièces, avec des surfaces supérieures à la moyenne, faciles à meubler et agréables à vivre.Les appartements sont très accueillants, lumineux, fonctionnels et avec de grandes terrasses.Caractéristiques:- Chauffage et refroidissement au sol, pompe de chaleur géothermique,- Isolation de façade en laine minérale (pas de polystyrène) de Suisse et entièrement recyclable (norme laine minérale Minergie-Eco),- Deux salles de bain dans chaque appartement!- Système photovoltaïque sur le toit (avec unité d'autoconsommation),- Hall d'entrée généreux avec grand placard inclus dans le prix,- Cuisine moderne avec île, appareils Miele, cuisinière à induction et four à vapeur,- Buanderie privée dans chaque appartement, y compris lave-linge et sèche-linge Miele- Fenêtres en bois-métal fabriquées en Suisse,- Parquet en chêne fabriqué en Suisse,- Sols de salle de bain en pierre naturelle,- Terrasses très grandes!- 2 places de stationnement pour vélos par appartement dans le garage incluses dans le prix,- 2 places de stationnement pour vélos par appartement dans le garage incluses dans le prix,- Place de stationnement dans le garage pour 35'000 chacune

Nous vendons un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces à Ascona

Nous vendons un appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon dans un quartier calme et bien desservi à Ascona Nous vendons dans une résidence moderne de construction récente, au via Prà di Vizi 10, un bel appartement de 3,5 pièces au troisième étage.L'appartement a été construit avec des matériaux de haute qualité, chaque pièce dispose d'un sol recouvert de carrelages de grand format.L'appartement, très lumineux grâce aux grandes fenêtres, est ainsi composé :.Entrée avec des armoires murales confortables.couloir avec des armoires murales supplémentaires spacieuses.salle de bain avec douche.chambre à coucher.à gauche cuisine moderne en open space et accès au balcon couvert.grand salon avec de grandes fenêtres.chambre à coucher spacieuse.salle de bain avec douche et bidet.Une buanderie privée (avec lave-linge et sèche-linge), une cave et un parking dans le garage (avec préparation de recharge de véhicules électriques) sont à disposition.Surface de l'appartement brute : environ 95 m2Prix de vente de l'appartement : 695 000 CHF (y compris une cave-buanderie)Parking dans le garage en supplément de 25 000 CHF.Seulement résidence principale.

Nous vendons un appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon dans un endroit calme et bien connecté à Ascona

Nous vendons un appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon dans un endroit calme et bien connecté à Ascona Nous vendons dans un bâtiment moderne, récemment construit, au Via Prà di Vizi 10, un bel appartement de 3,5 pièces au troisième étage.L'appartement a été construit avec des matériaux de haute qualité, chaque pièce dispose d'un revêtement de sol en grandes dalles.L'appartement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et se compose comme suit :.Zone d'entrée avec armoires intégrées pratiques.Couloir avec des armoires intégrées spacieuses supplémentaires.Salle de bain avec douche.Chambre à coucher.Cuisine moderne ouverte à gauche et accès au balcon couvert.Salon spacieux avec grandes fenêtres.Chambre à coucher spacieuse.Salle de bain avec douche et bidet.Un local de buanderie privé (avec machine à laver et sèche-linge), un cellier et un emplacement de parking dans le garage souterrain (avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques) sont disponibles.Surface habitable : environ 95 m²Prix de vente de l'appartement : 695 000.- CHF (y compris cellier et buanderie)Emplacement de parking en garage supplémentaire pour 25 000.- CHF.Uniquement comme résidence principale.

Appartement duplex en duplex dans une maison historique

Dans une maison historique fascinante composée de seulement quatre unités d'habitation et située dans le noyau de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant appartement duplex en position collinare, entouré de verdure et de silence absolu, à quelques pas du lac. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre de belles promenades dans les bois et le long du lac.L'appartement, très lumineux et caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été complètement rénové en 2015 et est équipé de la climatisation.Étage inférieur (zone de jour):- Vaste et accueillant salon avec grandes fenêtres donnant sur la verdure- Salle à manger - Cuisine séparée- Salle de bain de service avec lave-linge- Bureau- DébarrasÉtage supérieur (zone de nuit):- Deux grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bain complète privée- Climatisation dans la zone de nuitEn plus:- Un grand jardin à usage exclusif de la maison - Animaux acceptés- À 50 mètres, grand parking communalLa situation est extrêmement pratique: proche du lac, à quelques minutes des principaux centres commerciaux et à seulement 7 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. La solution idéale pour ceux qui cherchent calme, charme historique et confort moderne à 15 minutes du centre de Lugano.Un espace de parking est disponible au prix de 25 000 CHF.

Piazza Rezzonico – Propriété prestigieuse avec vue sur le lac dans le centre historique de Lugano

Au cœur de Lugano, à côté de l'Hôtel de Ville et à quelques pas du lac, nous proposons une propriété exclusive située à l'intérieur de l'un des bâtiments historiques les plus prestigieux de la ville.Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, la propriété est actuellement utilisée comme bureau, tout en conservant la distribution et le charme d'une résidence élégante. Un changement d'utilisation possible permettrait de la rétablir dans sa fonction résidentielle d'origine.La propriété bénéficie d'une vue lac magnifique, dispose de trois balcons, d'un accès direct avec ascenseur, de service de conciergerie et de deux places de parking dans le garage, caractéristiques extrêmement rares dans le centre de Lugano.Les espaces comprennent un grand salon, une cuisine complètement neuve, une pièce adjacente idéale comme salle à manger, étude ou deuxième chambre à coucher, une grande chambre à coucher et une buanderie.La propriété dispose également de trois salles de bains : une salle de bains principale avec sauna, hammam et douche, une deuxième salle de bains avec douche et une salle de bains pour les invités.Une propriété de prestige absolu, qui combine une position inégalable, des services exclusifs et une vue lac à couper le souffle, idéale à la fois comme siège représentatif prestigieux et comme future résidence de luxe.Les deux places de parking dans le garage ne sont pas incluses dans le prix de vente et peuvent être achetées au prix de CHF 150'000.– chacune.

Viale Cassarate Nouvelle Résidence Domus Adriana

Résidence élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lugano, avec des services et des infrastructures de loisirs à quelques pas.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec balcon ou jardin privé à vendre dans un immeuble de seulement 9 unités résidentielles.Le projet comprend un garage au sous-sol avec des places de parking et des caves. Les places de parking sont équipées d'un dispositif de recharge pour les véhicules électriques.L'appartement au rez-de-chaussée a un jardin privé, les appartements aux étages supérieurs ont un balcon.Certaines unités peuvent être vendues comme résidences secondaires.L'attention portée aux aspects structurels, constructifs et architecturaux, ainsi qu'à une qualité durable élevée, en fait un projet unique en son genre.Conception intérieure moderne et technologique, système domotique.Détails soignés et matériaux de haute qualité. Parquet, grands formats de céramique pour les revêtements de salle de bain, portes intérieures coulissantes, portes blindées, dispositif d'alarme, isolation thermique et acoustique haute performance, stores et protections solaires électriques. Système de chauffage et de refroidissement avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Système de déshumidification. Système photovoltaïque. Système électrifié avec badge pour réguler les accès communs.Réz-de-chaussée, appartement de 3,5 pièces, 90,00 m², jardin 53,00 m²Surface commerciale totale 97,95 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès au jardin privé. Couloir, chambre principale, deuxième chambre, salle de bain avec douche, deuxième salle de bain avec douche et lave-linge. Jardin.2e et 3e étage, appartements de 3,5 pièces, 88,00 m², balcon 4,35 m²Surface commerciale totale 90,18 m²Composé d'entrée avec garde-robe, salon avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Une salle de bain avec douche et lave-linge. Couloir, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre.L'offre des appartements est complétée par une cave, une cuisine équipée, des salles de bain équipées, un placard et une lave-linge et un sèche-linge.Place de parking dans le garage CHF 125 000Site internet https://domus46.ch/

Appartamento 3.5 locali (da rinnovare) con box - RISERVATO

CHF 460'000 appartamento + CHF 40'000 box – Totale CHF 500'000Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: • nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro) • nel 2023 (sostituzione dell’ascensore) Il condominio dispone inoltre di una zona wellness con piscina interna e sauna, fruibile tutto l’anno.🏡 Caratteristiche principaliL’appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto: • ingresso con armadio a muro • soggiorno-pranzo con accesso al balcone • cucina separata con lavastoviglie • corridoio • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) • 2 balconi Completano la proprietà: • cantina al piano -1 • box auto privato 🔧 Informazioni tecnicheIl riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.📍 PosizioneL’immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da: • mezzi pubblici • scuole e asili • supermercati e negozi • stazione ferroviaria Il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre l’accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.L’appartamento gode di esposizione nord-est.💡 Ulteriori informazioniSoluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Disponibile secondo accordi.Visite su appuntamento solo: • lunedì o martedì • tra le ore 14:00 e le ore 16:30 📞 Contatto per visite: telefono / WhatsApp: 079 877 35 44 3.5-room apartment with garage – ParadisoCHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.The building has undergone major renovations: • in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings) • in 2023 (new lift installed) The condominium also features a wellness area with indoor swimming pool and sauna, available year-round.🏡 Main featuresThe apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows: • entrance hall with built-in wardrobe • living/dining area with access to the balcony • separate kitchen with dishwasher • corridor • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) • 2 balconies The property also includes: • cellar on level -1 • private garage 🔧 Technical informationHeating is provided by a central gas system with radiators.📍 LocationThe property is situated in a convenient and well-served location, close to: • public transport • schools and kindergartens • supermarkets and shops • train station The lakefront can be reached on foot in just a few minutes, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.The apartment benefits from a north-east orientation.💡 Additional informationAlso interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).Available upon agreement.Viewings by appointment only: • Monday or Tuesday • between 2:00 pm and 4:30 pm 📞 Contact for viewings: phone / WhatsApp: +41 79 877 35 443.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – ParadisoCHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Gebäude wurde umfassend renoviert: • im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer) • im Jahr 2023 (neuer Lift) Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, ganzjährig nutzbar.🏡 EigenschaftenDie renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • separate Küche mit Geschirrspüler • Korridor • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) • 2 Balkone Zur Wohnung gehören ebenfalls: • Keller im Untergeschoss (-1) • private Garage 🔧 Technische AngabenDie Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.📍 LageDie Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von: • öffentlichen Verkehrsmitteln • Schulen und Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof Die Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Nordost-Ausrichtung.💡 Weitere InformationenAuch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Verfügbar nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Termin: • Montag oder Dienstag • zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr 📞 Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: +41 79 877 35 44

À vendre à Losone - Appartement de 3.5 pièces avec vue sur le verdure, également comme résidence secondaire

À vendre à Losone un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un immeuble construit en 1975, dans une position calme et bien desservie. L'immobilier se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces intérieurs, idéale à la fois pour les couples et les petites familles.L'immeuble, bien entretenu, offre un contexte résidentiel soigneusement conçu. La situation permet de rejoindre facilement les principaux services, magasins, écoles et transports en commun, ce qui rend cette solution particulièrement pratique pour la vie quotidienne.L'immobilier se compose de: • Entrée/dispense avec armoire murale; • Toilettes pour les invités (WC/lavabo); • Cuisine séparée; • Salon spacieux avec accès à la terrasse couverte; • Chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec baignoire; • Deuxième chambre à coucher. AUTRE: • Résidence principale ou SECONDARIA possible; • Stationnement extérieur couvert pour 25'000 CHF; • Possibilité d'achat avec procédure "LOCATION AVEC RACHAT"; • Chauffage central au mazout avec radiateurs murals. CONTACTS, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45