1610 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Appartement mansardé moderne de 3,5 pièces à Bironico

Nous proposons à la vente un appartement mansardé moderne de 3,5 pièces, situé au deuxième étage avec entrée indépendante, dans une maison plurifamiliare au centre historique de Bironico.L'immobilier, qui a été récemment rénové, se caractérise par des finitions de qualité et une position stratégique, à proximité de Rivera, où se trouvent des écoles, des banques et divers commerces. La proximité de la gare, de l'arrêt de bus et de l'accès autoroutier garantit également une bonne connexion avec le Tessin et l'Italie.L'appartement, qui a une surface de 70m², dispose d'une entrée indépendante et se compose de : • Un salon lumineux avec poutres apparentes et une cuisine équipée d'appareils de dernière génération. • Une salle de bain moderne avec douche et velux, ainsi qu'un raccordement pour lave-linge. • Une chambre à coucher et une chambre simple. La propriété est complétée par une cave privée, une terrasse et un jardin d'environ 20 m², légèrement séparé de l'appartement. À quelques mètres de distance, se trouve également un parking communal.La maison plurifamiliare compte au total 5 appartements, avec la possibilité d'acheter plusieurs appartements et/ou la propriété entière.Le bâtiment, qui se compose de 5 appartements, offre la possibilité d'acheter des unités résidentielles supplémentaires ou la propriété entière. Actuellement, l'appartement est loué pour 1 600 CHF par mois, ce qui en fait un investissement idéal avec rendement.

ELEGANZA E PRIVACY CON VISTA LAGO

ELEGANZA E PRIVACY CON VISTA LAGO Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Lugano, immerso nella quiete e circondato dal verde, questo raffinato appartamento di 3.5 locali offre un’esperienza abitativa esclusiva. Situato in una residenza di lusso, garantisce privacy, comfort e una vista stupenda sul lago e sulle montagne circostanti. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, dove le grandi vetrate incorniciano il paesaggio lacustre. La cucina open-space, firmata Ernestomeda, è perfettamente integrata nell’ambiente, con linee moderne ed elettrodomestici di ultima generazione. La camera matrimoniale con bagno en suite offre un rifugio elegante e intimo, con accesso diretto alla terrazza panoramica. La seconda camera, anch’essa spaziosa, è ideale come stanza per gli ospiti o studio. Un secondo bagno, con zona lavanderia integrata, completa la proprietà. A rendere questo appartamento ancora più esclusivo sono i servizi della residenza, che includono un centro wellness e spa, un hotel di lusso con ristorante gourmet e ampie aree verdi perfettamente curate. Un luogo pensato per chi cerca un equilibrio perfetto tra la bellezza della natura e il comfort di una casa di prestigio. Due posti auto disponibili in autorimessa (CHF 60'000.- cadauno). Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato, con tutti i vantaggi di una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

LUXE À LUMINO, 3.5 NOUVEAU

À Lumino, une commune prospère située au nord de Bellinzona, vous attend un APPARTEMENT unique : le plus beau, au quatrième et dernier étage d'une résidence moderne de haut standing.Ce splendide appartement de 3,5 pièces, situé dans l'angle le plus privilégié du complexe, se distingue par sa luminosité et une vue ouverte impareggiabile. Les finitions intérieures sont de haut niveau, avec des matériaux raffinés et des détails soigneusement étudiés dans chaque angle.En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert qui unit salon et cuisine de design, le cœur de la maison. Les plans de travail en porcelaine, les électrodomestiques de haute gamme et la cuisinière à induction rendent cet espace à la fois élégant et fonctionnel. De là, vous accédez directement à la splendide terrasse de 12 m², un véritable salon extérieur où vous pouvez profiter de moments de détente uniques.Un hall d'entrée bien étudié sépare l'espace de vie de la zone de nuit, garantissant intimité et tranquillité. La chambre principale de presque 15 m² et la deuxième chambre de presque 14 m², toutes deux silencieuses et dotées de stores motorisés en aluminium bronzé, assurent un sommeil de haute qualité.L'APPARTEMENT dispose de deux salles de bains : une salle de bains principale de 4,60 m², raffinée et détaillée avec des robinets en bronze, une douche en verre de haute qualité et des revêtements en grès porcelanato jusqu'au plafond, et une deuxième salle de bains de 3,10 m², tout aussi élégante et fonctionnelle.Les équipements techniques sont à la pointe : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, fibre optique, fenêtres en aluminium bronzé avec triple vitrage, porte blindée revêtue de bois, vidéophone, ascenseur et buanderie privée avec possibilité de raccordement pour lave-linge et sèche-linge.L'offre est complétée par des places de parking pratiques dans le garage souterrain avec une station de recharge pour voitures électriques.La situation est stratégique : arrêt de bus à 1 minute à pied, Bellinzona à 10 minutes en voiture, Lugano à 30 minutes et Zurich à seulement 2 heures. Écoles à 4 minutes à pied et supermarchés à 4 minutes en voiture.Prix de vente CHF 549’000.- plus deux places de parking à CHF 50’000.- chacune.Livraison prévue : juin 2026.Ce n'est pas simplement un appartement, mais votre coin moderne au cœur de Lumino.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé par nos consultants dès que possible.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Nouvelle construction avec 3,5 pièces spacieuses et jardin

Il y a des endroits qui ne se limitent pas à vous accueillir. Ils vous font respirer plus lentement, retrouver le silence et redécouvrir le plaisir des petites choses.Casa KALI naît au cœur du noyau historique de Tesserete, dans une position unique, où le charme de l'architecture traditionnelle rencontre le confort d'une nouvelle construction avec vue sur la verdure et le torrent.Ici, chaque journée commence avec la lumière qui traverse les grandes fenêtres et se termine dans votre propre jardin privé, entouré du son de l'eau, du parfum de la nature et de la tranquillité d'un contexte exclusif.L'appartement offre plus de 108 m² d'espace habitable, réparti en environnements spacieux, lumineux et parfaitement étudiés, enrichis par une splendide terrasse de plus de 25 m² et un jardin privé de plus de 100 m², une extension naturelle de la zone de vie où vous pouvez vivre chaque saison à l'air libre.Les intérieurs, raffinés et contemporains, valorisent les matériaux naturels, les grandes ouvertures vers l'extérieur et les finitions de haut niveau, créant une atmosphère élégante, chaude et intemporelle.Casa ARIMA est un projet conçu pour ceux qui désirent une qualité de vie supérieure : ascenseur, haute efficacité énergétique, espaces extérieurs généreux, connexions confortables et tous les principaux services accessibles en quelques minutes.Un lieu où le temps ralentit, sans renoncer à rien.Casa KALI n'est pas simplement un appartement, c'est le privilège de vivre chaque jour immergé dans la nature, avec tout le confort d'une résidence contemporaine.Caractéristiques principales : 3,5 pièces Grande zone de jour avec cuisine ouverte Deux chambres à coucher Deux salles de bain Cave AscenseurLivraison septembre 2027Prix de vente CHF 1'120'000,00Contactez-nous pour fixer un rendez-vous dans notre studio : nous serons ravis de vous présenter l'ensemble du projet CASA ARIMA et de vous accompagner dans la découverte de cette résidence extraordinaire.Une exclusivité de vente Ebuyhouse Real Estate.

Collina d'Oro, Lugano: Appartamento 3.5 locali con terrazzi e giardino

Collina d'Oro - Esclusiva residenza con giardino privato, terrazzi e servizi di prestigioNel cuore dell'esclusiva Collina d'Oro, una delle località residenziali più ambite del Ticino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con ampi spazi esterni, inserito nella prestigiosa Residenza Parco Principe Leopoldo.Una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare all'eleganza, alla tranquillità e ai servizi di un contesto esclusivo.L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e pavimenti in parquet, si distingue per gli ambienti luminosi e armoniosi, perfettamente collegati agli spazi esterni, che regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno.La proprietà è composta da: • elegante soggiorno con camino; • cucina separata e completamente attrezzata; • ampia camera padronale con guardaroba e bagno en suite; • seconda camera, ideale come camera per bambini, ospiti o studio; • secondo bagno completo con doccia; • due grandi terrazzi; • loggiato coperto; • splendido giardino privato con accesso diretto dal terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo un'atmosfera riservata e una qualità di vita rara da trovare a pochi minuti dalla città.Servizi esclusivi della residenzaI residenti possono beneficiare di servizi di alto livello, tra cui: • piscina esterna; • area wellness con spa; • zona fitness; • contesto elegante, riservato e immerso nel verde. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante pied-à-terre nel cuore del Luganese, grazie alla perfetta combinazione tra posizione privilegiata, comfort abitativo e servizi esclusivi.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'550'000.-Due posti auto coperti: CHF 100'000.-Prezzo totale: CHF 1'650'000.-Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà!Collina d'Oro - Résidence exclusive avec jardin privé, terrasses et prestations haut de gammeAu coeur du quartier exclusif Collina d'Oro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Tessin, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces doté de vastes espaces extérieurs, situé dans la prestigieuse Résidence Parco Principe Leopoldo.Un bien conçu pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la verdure sans renoncer à l'élégance, à la tranquillité et aux commodités d'un cadre exclusif.L'appartement, récemment rénové avec des finitions haut de gamme et du parquet, se distingue par ses pièces lumineuses et harmonieuses, parfaitement reliées aux espaces extérieurs, qui offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La propriété se compose de : • un élégant salon avec cheminée ; • une cuisine séparée et entièrement équipée ; • grande chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante ; • deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau ; • deuxième salle de bains complète avec douche ; • deux grandes terrasses ; • loggia couverte ; • magnifique jardin privé avec...

3.5 Zi.-Penthouse mit wunderschöner Dachterrasse, Pool, Zweitwohnsitz

Exklusives Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse und unverbaubarem Panorama über den Lago MaggioreAn einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona, ruhig am Hang gelegen und eingebettet in eine kleine, exklusive Residenz mit nur sechs Wohneinheiten, erwartet Sie ein Penthouse, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Privatsphäre und Lebensstil erfüllt.Bereits beim Betreten der 3.5-Zimmer-Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken empfängt Sie stilvoll und führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Für Stimmung sorgt ein im Salontisch integrierter Bio-Ethanol-Kamin. Bodentiefe Panoramafenster holen die traumhafte Landschaft ins Innere und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore. Das Herzstück der Wohnung bildet der elegante Wohnbereich - ein Ort zum Entspannen und Geniessen in jeder Jahreszeit. Zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum auf einzigartige Weise. Einer davon beherbergt einen Jacuzzi, in dem Sie mit Blick auf die faszinierende Tessiner Landschaft entspannen können.Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche, welche auch über ein Qooker-System für sehr gute Wasserqualität verfügt, überzeugt durch ein raffiniertes Raumkonzept. Dank speziell entwickelter, modularer Kücheninsel lässt sie sich je nach Wunsch offen in den Wohnbereich integrieren oder elegant abtrennen - eine perfekte Verbindung von Funktionalität und Design. Das stilvolle Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder exklusives Homeoffice und bietet zusätzlich eine eigene Dusche mit WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, dessen aussergewöhnlicher, beleuchteter Wolkenhimmel für ein besonderes Ambiente sorgt. Edle Bodenplatten aus beigem, griechischem Granit verleihen der gesamten Wohnung zeitlose Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser aussergewöhnlichen Immobilie.Das absolute Highlight dieses Penthouses ist die grosszügige Dachterrasse. Dank verglaster Brüstung eröffnet sich ein spektakulärer 180-Panoramablick über den Lago Maggiore, Ascona, die umliegenden Berge und die Riviera del Gambarogno. Grosse Pflanzentröge mit Palmen schaffen ein mediterranes Ambiente und machen diesen Aussenbereich zu einer privaten Wohlfühloase - perfekt für entspannte Stunden, stilvolle Apéros oder unvergessliche Sonnenuntergänge. Zur Wohnung gehören ein Keller dazu.Ein aussergewöhnlicher Pluspunkt sind die vier Tiefgaragenplätze - wovon ein Tiefgaragenplatz mit einem abschliessbaren Tor versehen ist. Eine echte Seltenheit in Ascona und ein unschätzbarer Mehrwert für Eigentümer und Gäste.Den Bewohnern der Residenz stehen zudem ein gepflegtes Gemeinschaftsschwimmbad, eine Sauna sowie eine sonnige Liegewiese zur Verfügung und verleihen dem Wohnen eine exklusive Resort-Atmosphäre. Trotz der ruhigen und absolut privaten Lage erreichen Sie das charmante Borgo von Ascona mit seinen Boutiquen, Restaurants und der berühmten Seepromenade bequem in rund zehn Gehminuten.Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint mediterranen Charme, stilvolle Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere suchen und das Leben an einem der schönsten Orte der Schweiz in vollen Zügen geniessen möchten.Penthouse exclusif avec une terrasse sur le toit spectaculaire et une vue panoramique imprenable sur le lac MajeurDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ascona, situé au calme à flanc de colline et niché au sein d'une petite résidence exclusive ne comptant que six logements, un penthouse répondant aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie, d'intimité et de style de vie vous attend.Dès que vous pénétrez dans cet appartement...

Monteggio | 3.5 pièces à louer | Moderne et Lumineux

Excellente opportunité d'investissement : appartement à vendre déjà loué, parfait pour ceux qui cherchent un bien qui génère des revenus immédiatement. Solution idéale pour investissement patrimonial avec revenu mensuel déjà actif.Monteggio Moderne et Lumineux 3.5 pièces Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques :Cuisine/salon avec espace ouvert et accès à la grande terrasse2 chambres 1 salle de bain WC avec grande doucheLaverie privée dans l'appartement Cave privéePlace de parking dans le garage : CHF 35'000Conditions :Prix : CHF 525'000Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

Appartement 3.5 pièces rénové à neuf dans le centre de Lugano

Sous la commune de Lugano, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel, zone centrale (près de la gare, de l'hôpital, du centre, etc.), à proximité de tous les services (arrêt de bus, parking, etc.) nous proposons un bel appartement rénové à neuf (à la fois bâtiment et appartement) d'environ 76 mètres carrés, composé de :Salon avec cuisine, deuxième salon/salle de télévision, salle de bain avec bidet et lave-linge, espace de vie, deux chambres, dont une avec salle de bain en suite et douche.Prix de l'appartement : 620'000Prix du parking : Non disponible.Il y a à proximité des parkings comme Casaforte ou BettyDo où vous pouvez louer des places de parking contre rémunération, ou vous pouvez contacter la police municipale.Cave au rez-de-chaussée.L'appartement est actuellement en rénovation et non encore terminé, il n'y a donc pas de photos disponibles, mais il est possible de le visiter lorsque le chantier le permet.L'appartement dispose d'une résidence secondaire (si demandée).L'appartement sera équipé d'une base domotique, de la climatisation et d'un chauffage par le sol.Caractéristiques principales :- Smart Home & Comfort, système domotique KNX standard pour la commande des lumières et des stores, intégré aux capteurs climatiques et aux interfaces utilisateur avec affichage.- Chauffage par le sol et système de refroidissement d'été innovant par ventilateurs.- Deux salles de bain : Une rareté pour cette taille, avec une salle de bain privée réservée exclusivement à la chambre principale.- Flexibilité d'utilisation : Possibilité d'achat comme résidence secondaire ou comme investissement locatif.- Comptabilisation des consommations : L'appartement est équipé d'un système de comptabilisation des coûts de consommation individuels.- Espace jour et nuit : Revêtement de sol SPC 3D effet chêne, chaud au toucher, 100% imperméable et très résistant à l'usure.- Cuisine de design : Cuisine en angle dans finition Gris Orion Matt, plan de travail en quartz blanc et équipée de tous les appareils Electrolux.- Salles de bain : Revêtement en grandes plaques de porcelaine (120x60 cm) dans le style Travertin. Sanitaires suspendus de la série App Flaminia avec technologie GoClean et grandes douches avec plaques anti-dérapantes.Déclaration de non-responsabilité : Les informations fournies ne sont pas contractuelles, sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contractuel pour les expertises techniques ou les approbations bancaires.Nous rappelons que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), les acheteurs potentiels doivent donc toujours lire attentivement la documentation.La taille indiquée est à titre indicatif uniquement et n'est pas contractuelle, l'appartement est vendu à l'état brut, l'acheteur peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit.

Résidence AGLA - Vivre le centre avec style : appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction à Bellinzona

Dans la résidence AGLA, un nouveau projet résidentiel dans la commune de Bellinzona, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces, idéal pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans des environnements spacieux, lumineux et de haute qualité. Avec une surface habitable d'environ 94 m2, l'appartement a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la belle terrasse d'environ 27 m2, une véritable extension de l'appartement, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour passer des soirées agréables en compagnie. La zone nuit comprend deux chambres à coucher confortables et des espaces soigneusement conçus pour garantir l'intimité et le bien-être, tandis que les finitions modernes et l'attention portée aux détails contribuent à créer une atmosphère accueillante et contemporaine. La résidence AGLA est composée de seulement 10 unités d'habitation, offrant un contexte tranquille et exclusif, réalisé selon des normes de construction élevées et avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Caractéristiques principales : appartement de 3,5 pièces en construction neuve, environ 94 m2 de surface habitable, grande terrasse d'environ 27 m2, séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, deux chambres à coucher, buanderie privée, place de parking couverte dans le garage au coût de 45'000 CHF, matériaux et finitions de qualité, livraison prévue décembre 2027. La situation de la résidence AGLA permet de rejoindre facilement tous les principaux services, les écoles, les transports en commun et les accès autoroutiers, offrant une vie quotidienne pratique à deux pas du centre de Bellinzona.Un logement conçu pour ceux qui cherchent des espaces généreux, du confort et de la qualité de construction, dans une résidence destinée à se valoriser avec le temps.

Malvaglia - spacieux appartement duplex de 3 pièces

SerravalleMalvaglia - nous proposons un appartement duplex de 3,5 pièces pratique à vendre dans un immeuble de seulement 3 unités.La superficie spacieuse de 98mq est répartie sur deux étages et se compose de:au rez-de-chaussée, un grand salon et salle à manger, une cuisine équipée, tandis que à l'étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bain.L'appartement est complété par un cave privé.Remarque: d'autres appartements de 2 ou 4 pièces sont également à vendre dans l'immeuble ou il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (canton: +9,0%).

Muralto: Appartement en attique 3.5 pièces

À Muralto, dans la prestigieuse et noble "Villa Balli", une palazzina historique avec seulement 6 unités résidentielles, nous proposons à la vente un magnifique appartement en attique de 3,5 pièces avec vue sur le lac.La Villa Balli a été construite au début du 20e siècle et rénovée avec sagesse en 2012, préservant son style précieux en combinant modernité et originalité.L'accès se fait par un ascenseur direct ; avec une surface habitable d'environ 120 m² divisée en 3,5 pièces, l'appartement en attique a été entièrement rénové en 2012 en utilisant des matériaux de haute qualité avec des détails de luxe.Le séjour ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon représente le cœur de cet appartement en attique. L'accès aux terrasses et la vue magnifique sur le lac Majeur et la ville de Locarno offrent des expériences uniques en toutes saisons !Dans la zone nuit, nous trouvons deux chambres spacieuses, une salle de bain principale avec douche et baignoire ainsi qu'une salle de bain pour les invités. La chambre principale a accès à la grande terrasse avec une vue magnifique sur la ville de Locarno.Cet appartement en attique est idéal pour les familles et/ou les couples qui aiment vivre au centre, à proximité immédiate de tous les services, mais dans un contexte élégant et raffiné. Des terrasses, vous pouvez vous détendre, profiter des journées ensoleillées et passer des moments spéciaux avec la famille et les amis.Deux places de parking pratiques dans le garage complètent l'offre immobilière.CHF 1'500'000.- + CHF 50'000.- CADRésidence secondaire !

Appartamento 3.5 locali a Ruvigliana con terrazza vista lago di Lugano

Nel cuore della rinomata e ricercata zona residenziale di Ruvigliana, questo raffinato appartamento unisce il fascino senza tempo di una dimora storica al comfort di una ristrutturazione contemporanea. Situato al secondo piano di una prestigiosa casa d'epoca servita da ascensore, gode di un'esposizione sud-ovest che regala luminosità naturale durante tutta la giornata.Gli ambienti, distribuiti su circa 116 m² abitabili, si aprono verso una spettacolare terrazza di circa 47 m², autentico punto di forza della proprietà. Da qui si può ammirare una vista incantevole sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, creando una cornice ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.La residenza dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e funzionali per vivere con il massimo comfort. Completano la proprietà un curato giardino condominiale, una splendida piscina panoramica con vista lago e un posto auto interno.Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle location più ambite di Lugano, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.Prezzo di vendita: CHF 1'425'000Posto auto interno: CHF 100'000 (extra)Prezzo totale: CHF 1'525'000.-Au coeur du quartier résidentiel réputé et très prisé de Ruvigliana, cet appartement raffiné allie le charme intemporel d'une demeure historique au confort d'une rénovation contemporaine. Situé au deuxième étage d'une prestigieuse demeure d'époque desservie par un ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les pièces, réparties sur environ 116 m² habitables, s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire d'environ 47 m², véritable atout de la propriété. De là, on peut admirer une vue enchanteresse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La résidence dispose de deux chambres et de deux salles de bains, offrant des espaces élégants et fonctionnels pour vivre dans le plus grand confort. La propriété est agrémentée d'un jardin commun soigné, d'une splendide piscine panoramique avec vue sur le lac et d'une place de parking intérieure.Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des emplacements les plus prisés de Lugano, au coeur de la tranquillité et de la beauté du paysage, sans renoncer à la proximité du centre-ville.Prix de vente : 1 425 000 CHFPlace de parking intérieure : 100 000 CHF (en supplément)Prix total : 1 525 000 CHFIm Herzen des renommierten und begehrten Wohnviertels Ruvigliana vereint diese elegante Wohnung den zeitlosen Charme eines historischen Anwesens mit dem Komfort einer modernen Renovierung. Sie befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen historischen Gebäudes mit Aufzug und profitiert von einer Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.Die auf rund 116 m² Wohnfläche verteilten Räume öffnen sich zu einer spektakulären, etwa 47 m² großen Terrasse, die das absolute Highlight dieser Immobilie darstellt. Von hier aus genießt man einen bezaubernden Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge - ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet elegante und funktionale Räume für ein Leben mit höchstem Komfort. Abgerundet wird die Immobilie durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, einen herrlichen Panorama-Pool mit Seeblick und einen internen Parkplatz.Eine exklusive Lösung für alle, die an einem der begehrtesten Standorte von Lugano wohnen möchten - eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Landschaft, ohne dabei auf die Nähe zum...

Sonnige 3.5 Zi.-Wohnung mit Seesicht und Potential in Vairano (65)

Willkommen in dieser sonnigen 3.5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Hanglage von Vairano mit traumhafter See- und Fernsicht. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten (siehe ursprünglicher Plan im Exposé) und bietet die attraktive Möglichkeit, mit wenig Aufwand wieder in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt zu werden.Von den beiden zur Wohnung gehörenden Parkplätzen, welche für je CHF 20'000 dazu gekauft werden können, führt eine kurze Treppe hinauf ins Erdgeschoss, wo Sie ein leicht zugänglicher Hauseingang einlädt, diese charmante Wohnung mit Cheminée und offener Küche zu betreten. Ebenfalls erreichen Sie die ansprechende Gartenanlage mit Natursteinboden und kleiner Rasenfläche. Diese Zone hat bereits Vorkehrungen, um in eine Pool/Jacuzzi-Zone umgewandelt zu werden.Vom Wohnzimmer aus befindet sich das im 2022 umgebaute Bad mit Naturstein-Wand im rustikalen Stil sowie die beiden Schlafzimmer, wovon eines mit Seesicht und das andere mit separatem Ankleideraum. Ein weiteres grosszügiges Bad mit Dusche und Privatsphäre steht Ihren Gästen zur Verfügung.Die Waschküche und der Tankraum befinden sich in einem Anbau auf gleicher Ebene.Diese Wohnung können Sie als Zweiwohnsitz erwerben.Bienvenue dans ce lumineux appartement de 3,5 pièces situé sur les hauteurs exclusives de Vairano, offrant une vue imprenable sur le lac et les environs. L'appartement a été créé par la fusion de deux unités (voir le plan d'origine dans l'exposé) et offre la possibilité intéressante d'être à nouveau divisé en deux appartements indépendants avec peu de travaux.Depuis les deux places de parking appartenant à l'appartement, qui peuvent être achetées pour 20 000 CHF chacune, un petit escalier mène au rez-de-chaussée, où une entrée facilement accessible vous invite à pénétrer dans ce charmant appartement doté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Vous accédez également au joli jardin avec un sol en pierre naturelle et une petite pelouse. Cet espace est déjà aménagé pour être transformé en zone piscine/jacuzzi.Depuis le salon, vous accédez à la salle de bains rénovée en 2022, avec ses murs en pierre naturelle de style rustique, ainsi qu'aux deux chambres, dont l'une offre une vue sur le lac et l'autre dispose d'un dressing séparé. Une autre salle de bains spacieuse avec douche et intimité est à la disposition de vos invités.La buanderie et le local technique se trouvent dans une annexe au même niveau.Vous pouvez acquérir cet appartement comme résidence secondaire.Welcome to this sunny 3.5-room apartment in an exclusive hillside location in Vairano, offering stunning views of the lake and the surrounding landscape. The apartment was created by combining two units (see original floor plan in the listing) and offers the attractive possibility of being divided back into two separate apartments with minimal effort.From the two parking spaces belonging to the apartment--which can be purchased for CHF 20,000 each--a short flight of stairs leads up to the ground floor, where an easily accessible entrance invites you to step inside this charming apartment with a fireplace and open kitchen. You also reach the attractive garden area with natural stone flooring and a small lawn. This area is already prepared to be converted into a pool/jacuzzi area.Off the living room is the bathroom, renovated in 2022 with rustic-style natural stone walls, as well as the two bedrooms, one of which offers a lake view and the other a separate walk-in closet. Another spacious bathroom with a shower and privacy is available for your guests.The laundry room and utility room are located in an annex on the same level.You can purchase this apartment as a second home.Benvenuti in questo luminoso appartamento di 3,5 locali situato in una posizione esclusiva sul pendio di Vairano, con una vista mozzafiato sul lago e sul panorama circostante. L'appartamento è stato ricavato dall'unione di due unità...

Bellinzona - 3,5 pièces - idéal pour investissement

Dans un emplacement stratégique et central, à quelques pas de la gare de Bellinzona, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces moderne, idéal à la fois comme résidence principale pour les professionnels dynamiques et comme investissement immobilier à haut potentiel.Le projet:Le bâtiment s'étend sur cinq étages et sera réalisé selon les normes de construction les plus élevées, garantissant l'efficacité énergétique et le confort de vie.Les intérieurs présentent des finitions de milieu à haut de gamme, avec une attention particulière portée au choix des matériaux et aux détails architecturaux.Disposition de l'immobilier:L'espace a été optimisé pour offrir de la fonctionnalité et de la lumière naturelle.Un accueil chaleureux, un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains de design et une terrasse généreuse.L'immobilier est complété par une cave privée pratique.Détails et prix:Place de parking couverte: disponible au prix de CHF 45'000 (hors prix de vente).Cave incluse dans le prix.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter:Fabio BiscozzoEquity Real Estate SATel: +41 79 912 78 85Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Résidence moderne de haute qualité avec grande terrasse et deux salles de bain

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces dans une résidence récemment construite, située dans la commune verte et calme de Ponte Capriasca, au sein d'un bâtiment moderne avec peu d'unités d'habitation, garantissant intimité et qualité de vie.L'appartement se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes pures, avec des espaces bien répartis et des finitions soignées. L'entrée mène au séjour lumineux, conçu comme un grand espace ouvert qui intègre le salon et la cuisine moderne, parfaitement équipée. Les grandes fenêtres qui atteignent le sol donnent aux pièces une luminosité extraordinaire et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur, avec accès direct à la terrasse spacieuse couverte, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour être vécue comme une extension du séjour pendant la belle saison.La zone nuit est bien séparée et composée de deux chambres de dimensions généreuses. L'une des chambres dispose d'un accès direct à un second balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire et un plus grand confort de vie.L'appartement dispose de deux salles de bain : une salle de bain avec fenêtre et douche, lumineuse et fonctionnelle, et une seconde salle de bain avec baignoire, toutes deux réalisées avec des matériaux de bonne qualité et un design moderne.Une attention particulière a été portée au confort : le chauffage au sol assure une répartition homogène de la chaleur et un niveau élevé de confort de vie à chaque saison. Les pièces sont également fonctionnelles, bien proportionnées et facilement meublables.L'appartement bénéficie d'une position privilégiée, dans un contexte résidentiel soigné et calme, entouré de verdure mais en même temps proche des principaux services et à seulement quelques minutes de Lugano.Deux places de parking en garage complètent l'offre, disponibles au prix global de CHF 80 000.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement exclusif et relaxant.

Équilibre parfait entre la nature et la praticité des services

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une unicité dans le panorama résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'une isolation thermique, de doubles vitrages et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 3,5 pièces a une superficie d'environ 97 m2 et se compose de : - Hall d'entrée avec armoires murales;- Cuisine habitable; - Salon avec accès au balcon; - 2 grandes chambres;- Salle de bains fenêtrée avec baignoire.Un cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre. Prix de vente:- Appartement: CHF 495000.--- Place de parking dans le garage CHF 50000.-- Un local hobby/laverie privé est disponible sur demandeLes images sont à titre illustratif et représentent un scénario possible d'aménagement