1550 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

GENESTRERIO – APPARTMENT MODERNE AVEC TERRASSE À VENDRE

Résidence tout juste construite avec une architecture élégante.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré de divers services et se trouve à une courte distance des connexions autoroutières Milano – Lugano.Quoi : 3,5 pièces au premier et dernier étage avec 80 m². Comporte une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux avec accès à une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de stationnement dans le garage souterrain et un cellier pour usage exclusif.Actuellement, l'appartement est loué et convient à la vente aux investisseurs.Vous l'aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement du sol combiné avec un système de déshumidification • Bâtiment neuf Prix de vente CHF 595'000,00Rendement approximatif 3%

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et construit selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano. Intérieurs et Design : • Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité. • 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon : idéal pour les rencontres ou la détente. Confort : • Climatisation • Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Extérieurs et bien-être • Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne. Un style de vie exclusif, des services inégalés Le Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants : • Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de fitness équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales. • Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement. Bâtiment à énergie zéro Le Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à une autonomie énergétique complète garantie par les énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction de qualité, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme. Emplacement stratégique La résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides. Remise et personnalisation La remise est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site web.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Intérieur et design :• Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grand salon : idéal pour les soirées ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine intérieure chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle de réunion équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort répond non seulement aux normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son indépendance énergétique complète grâce aux énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies considérables sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides.Remise et personnalisationLa remise est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

3,5 pièces avec balcon, à quelques pas de la Piazza Grande

Appartement de 3,5 pièces au 2e étage avec ascenseur, dans un immeuble rénové (façade avec isolation thermique, parties communes et buanderie) à quelques minutes à pied de la Piazza Grande.L'appartement, d'environ 85 m², se compose de:- entrée, utilisable également comme cabine de garde-robe- salon lumineux- cuisine habitable- deux chambres à coucher- salle de bain- balcon- caveLa résidence secondaire est autorisée.Écoles, hôpital, magasins et services à proximité.

Attico con terrazza panoramica / Attika-Wohnung mit Panoramaterrasse

RESIDENZA PRIMARIA - Appartamento di 3.5 locali al 7° piano, in una posizione privilegiata vicino al lungolago e al Lido di Locarno. L’atrio con pratici armadi a muro conduce all’ampio soggiorno / sala da pranzo. Grandi vetrate si aprono sulla terrazza coperta che, restringendosi un po’, si estende su tutto il perimetro dell’appartamento. Un corridoio, anch’esso fornito di armadi a muro (di cui uno con colonna lava-asciuga), conduce alle camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza. La camera padronale comprende bagno en-suite, cabina armadio e larghe portefinestre. A disposizione vi è anche un secondo bagno con doccia. L’appartamento dispone inoltre di una magnifica terrazza privata al piano tetto, che offre un locale ripostiglio, un bagno e una cucina. Completano l’offerta una cantina e un posteggio in autorimessa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posteggio in autorimessa a CHF 50'000. ERSTWOHNSITZ - Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock in privilegierter Lage nahe der Seepromenade und dem Lido von Locarno. Vom Atrio aus gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit praktischen Einbauschränken. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über den gesamten Umfang der Wohnung erstreckt. Ein Flur mit Einbauschränken – einer davon mit Wasch-Trockner-Kombination – führt zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und grosse Fenstertüren. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine herrliche private Dachterrasse mit Abstellraum, Bad und Küche. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden.

Vivere Gordola, con stile / Stilvoll wohnen in Gordola

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Gordola, all’interno di una palazzina con solo tre unità, proponiamo in vendita questo curato appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano: perfetto per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e una splendida vista sul paesaggio circostante. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno unisce in modo armonioso la moderna cucina con isola e l’accogliente area living, mentre le ampie vetrate creano continuità con la grande terrazza coperta, che offre momenti di relax e una vista aperta su montagne e pianura. La zona notte offre una camera matrimoniale intima e luminosa, oltre a un ulteriore locale versatile, che a seconda delle proprie esigenze può essere facilmente adibito a studio, stanza degli ospiti o locale hobby. I bagni, di stile moderno e lineare, curati e funzionali, completano elegantemente questo appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, lontano dal traffico, ma perfettamente collegato. Un posteggio coperto e una cantina completano questa bellissima offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Gordola, in einem gepflegten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, präsentieren wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft legen. Die Wohnung besticht durch helle, harmonisch gestaltete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der harmonische Wohnbereich vereint eine moderne Küche mit Kochinsel und einen gemütlichen Wohnraum zu einem stimmigen Ganzen. Grosszügige Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zur weitläufigen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen freien Blick auf die Berge und die Ebene eröffnet. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches und lichtdurchflutetes Doppelzimmer sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet und sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Die modernen, klar gestalteten Badezimmer sind gepflegt und funktional und runden das Gesamtbild dieser Wohnung stilvoll ab. Diese Wohnung ist die perfekte Lösung für alle, die in einer ruhigen panoramareichen Umgebung wohnen möchten, fernab vom Verkehr, aber dennoch perfekt angebunden. Ein gedeckter Parkplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot.

Splendido attico di 3.5 locali / Wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung

Per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, comfort e una vista mozzafiato, questo splendido attico mansardato di 3.5 locali è la scelta ideale. Situato in una posizione soleggiata e privilegiata, al 3° piano della storica Villa Balli, l'appartamento offre spazi generosi e luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze. L’attico si estende su 120 m2 e si compone di uno spazioso e accogliente open space con cucina moderna, soggiorno, sala da pranzo e accesso alle due terrazze, di cui una rivolta a sud e l’altra a est. Una pratica dispensa completa questa zona. La camera da letto padronale, anch’essa di dimensioni generose, si affaccia sulla terrazza più grande, mentre la seconda camera dispone di un pratico e utile ripostiglio. Per concludere troviamo ancora un moderno bagno con vasca, doccia e colonna lavasciuga nonché un bagno per gli ospiti. Ogni terrazza è un angolo esclusivo di tranquillità, da cui godere di panorami spettacolari sul lago e sul paesaggio circostante. Completano questa incredibile offerta una cantina e due posti auto in autorimessa.Wer auf der Suche nach einer Wohnung ist, die Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick vereint, für den ist diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung die ideale Wahl. In sonniger und privilegierter Lage im 3. Stock der historischen Villa Balli gelegen, bietet die Wohnung dank der grossen Fenster in allen Zimmern grosszügige und helle Räume. Die Attikawohnung erstreckt sich über 120 m2 und besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Open Space mit moderner Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zu zwei Terrassen, eine nach Süden und die andere nach Osten. Ein praktischer Vorratsraum vervollständigt diesen Bereich. Das ebenfalls geräumige Hauptschlafzimmer geht auf die grössere Terrasse hinaus, während das zweite Schlafzimmer über einen praktischen und nützlichen Abstellraum verfügt. Schliesslich gibt es noch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm sowie ein Gäste-WC. Jede Terrasse ist ein exklusiver Ort der Ruhe, von dem aus man einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft geniessen kann. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin Privé – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, avec de grands espaces extérieurs et une absolue intimité.Prix: CHF 1’280’000.– (places de parking exclues) Surface habitable: 151.09 m² Espaces extérieurs: jardin 55 m² + terrasse 27 m²DescriptionL'appartement se distingue par la sortie directe sur le jardin et la terrasse à la fois de la zone de jour et de la zone de nuit. La chambre principale est équipée d'un placard et d'une salle de bain en suite, tandis que les deux chambres supplémentaires sont desservies par des salles de bain modernes. La zone de vie avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres garantit la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et une cave privée. Un appartement idéal pour les familles, où le confort et le design cohabitent en parfaite harmonie.

Panorama e tranquillità / Panorama und Ruhe

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Luminoso appartamento in stile mediterraneo di 3.5 locali al 2° piano di uno stabile residenziale situato in zona tranquilla e soleggiata. Dall’accogliente atrio con pratici armadi a muro si accede al soggiorno / sala da pranzo con camino e grande vetrata che si apre sull’ampia terrazza, oppure alla pratica cucina chiusa, accessoriata e abitabile. Una vetrata permette l’accesso alla grande terrazza coperta. L’appartamento dispone di due camere da letto, particolarmente spaziose, così come di due bagni: uno con un’invitante vasca idromassaggio, l’altro con doccia. I condomini possono inoltre usufruire di una bella piscina interna riscaldata, un giardino in comune e una terrazza al piano tetto. Completa l’offerta una pratica cantina. Posteggi esterni a disposizione. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Helle 3.5-Zimmerwohnung im mediterranen Stil im zweiten Stock eines Wohngebäudes in ruhiger und sonniger Lage. Vom gemütlichen Atrio mit praktischen Einbauschränken gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Glasfront, die sich zur grossen, überdachten Terrasse hin öffnet, oder in die praktische, geschlossene, ausgestattete und bewohnbare Küche. Eine Glasfront ermöglicht den Zugang zur grossen, überdachten Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind besonders geräumig und es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit einer einladenden Whirlpool-Badewanne und eines mit Dusche. Die Stockwerkeigentümer können ausserdem einen beheizten Innenpool, einen Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse nutzen. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab. Es stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigioso appartamento di 3.5 locali con grande terrazza coperta e giardino privato nella esclusiva residenza "La Perla".L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit gedeckter Terrasse und privatem Garten in der exklusiven Residenza La Perla zum Verkauf an.Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

Stil. Sonne. Aurea.

AUREA - stilvoller Zweitwohnsitz mitten in AsconaMitten in Ascona und nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt erwartet Sie AUREA - ein vollständig renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment, das modernes Design, viel Licht und ein wunderbar unkompliziertes Wohngefühl verbindet.Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss der gepflegten Residenza Falco und wurde 2020 umfassend renoviert. Bereits beim Eintreten fällt die offene, harmonische Gestaltung auf: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der eleganten Küche den Mittelpunkt des Apartments. Klare Linien, warme Holzoberflächen und zurückhaltende Farbtöne schaffen eine Atmosphäre, die modern wirkt und gleichzeitig sehr wohnlich bleibt.Die hochwertige Küche in italienischem Design ist mit einem BORA-Kochfeld mit integriertem Abzug sowie Geräten von V-ZUG ausgestattet. Sie fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Ort für gemeinsames Kochen, Essen und Geniessen.Ein besonderes Highlight von AUREA sind die zwei Balkone. Der grosse, gedeckte Eckbalkon mit Südost-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Raum für einen Esstisch und eine zusätzliche Sitzecke. Palmen, gepflegte Gärten und die Tessiner Berglandschaft sorgen dabei für echtes Ascona-Gefühl. Ein zweiter Balkon liegt bei den privaten Räumen und bietet einen weiteren ruhigen Platz im Freien.Zwei separate Zimmer schaffen angenehmen Rückzug und Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer wird morgens von natürlichem Licht begleitet, während sich das zweite Zimmer ideal als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen bodenebenen Dusche und klarer, hochwertiger Gestaltung.Besonders attraktiv ist der Zweitwohnsitzstatus - ein wertvoller Vorteil für alle, die in Ascona einen stilvollen Ferienwohnsitz oder persönlichen Rückzugsort suchen.Piazza, Seepromenade, Lido, Golf Club Patriziale, Tennis, Yachthafen, Maggia und zahlreiche Spazierwege sind bequem erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt.AUREA ist ein Apartment für Menschen, die Ascona nicht nur besuchen, sondern immer wieder nach Hause kommen möchten.**************************************AUREA - elegante residenza secondaria nel cuore di AsconaNel cuore di Ascona, a pochi minuti dal Lago Maggiore, vi attende AUREA - un raffinato appartamento di 3.5 locali completamente rinnovato, capace di unire design contemporaneo, luminosità e un modo di abitare piacevolmente disinvolto.Situato al primo piano della curata Residenza Falco, AUREA è stato completamente rinnovato nel 2020. Già entrando si percepisce l'armonia degli spazi: l'ampia zona giorno e pranzo, insieme alla cucina elegante, costituisce il cuore dell'appartamento. Linee pulite, superfici in legno e tonalità discrete creano un ambiente moderno, accogliente e perfettamente equilibrato.La cucina dal design italiano è dotata di piano cottura BORA con aspirazione integrata e di apparecchi V-ZUG. Inserita con naturalezza nella zona giorno, diventa un luogo ideale per cucinare, condividere e trascorrere piacevoli momenti insieme.Uno dei grandi punti di forza di AUREA sono i due balconi. L'ampio balcone angolare coperto, esposto a sud-est, prolunga la zona giorno verso l'esterno e offre spazio sia per un grande tavolo da pranzo sia per una piacevole zona relax. Palme, giardini curati e il paesaggio montano ticinese regalano la tipica atmosfera di Ascona. Un secondo balcone, situato nella zona privata, offre un ulteriore spazio esterno più raccolto.Le due camere separate garantiscono privacy e flessibilità. La camera principale gode della luce naturale del mattino, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio oppure seconda camera da letto. Il bagno moderno dispone di un'ampia doccia a filo pavimento e si distingue per il suo design chiaro ed elegante.Particolarmente interessante è il ricercato statuto di residenza secondaria, ideale per chi desidera un appartamento per le vacanze o un rifugio personale ad Ascona.Piazza, lungolago, Lido, Golf Club Patriziale, tennis, porto turistico, Maggia e numerosi percorsi per passeggiate sono facilmente raggiungibili. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici si trovano a breve distanza.AUREA è pensato per chi non desidera semplicemente visitare Ascona, ma tornarci ogni volta come a casa.

Biasca - Penthouse de 3,5 pièces, de construction récente, avec terrasse panoramique

Dans un immeuble moderne, achevé en 2024, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 3,5 pièces, avec une superficie commerciale généreuse de 148,17 m².Une solution moderne et raffinée, caractérisée par des espaces grands et lumineux, des finitions de haute qualité et un niveau élevé de confort, idéale pour ceux qui recherchent de la privauté et de la tranquillité à quelques minutes du centre et des principaux services de Biasca.Le trait distinctif du penthouse est l'accès direct par ascenseur, qui mène au hall d'entrée privé de l'appartement.Le penthouse se compose de:Un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique;Une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite;Une deuxième chambre à coucher;Une deuxième salle de bain séparée;Un débarras pratique;Une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;Un cave privé au rez-de-chaussée.Deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune, complètent la propriété.Prix du penthouse: 760 000 CHF.Deux places de parking dans le garage: 80 000 CHF.Prix total: 840 000 CHF.Caractéristiques de l'immeubleLivraison en 2024;Construction en bois massif de haute qualité;Façade élégante et ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe à chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Efficacité énergétique élevée et coûts accessoires conséquemment faibles.Un penthouse exclusif, lumineux et moderne, conçu pour ceux qui recherchent des espaces grands, de la privauté et de la qualité de vie au cœur de la Riviera tessinoise.

Biasca - Appartement moderne 3.5 pièces de nouvelle construction

Dans une résidence moderne de construction récente, achevée en 2024, nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces d'une surface commerciale de 98,41 m².Une solution moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et tranquillité, à quelques minutes du centre et des principaux services de Biasca.L'appartement se compose de:Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon couvert;Chambre principale avec salle de bain en-suite équipée d'une cabine de douche moderne;Deuxième chambre à coucher;Deuxième salle de bain séparée;Pièce de stockage pratique;Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;Cave privée au rez-de-chaussée.La propriété comprend également un parking dans le garage, qui peut être acquis au prix de CHF 40'000..Prix de l'appartement: CHF 505'000.Parking dans le garage: CHF 40'000.Prix total: CHF 545'000.Caractéristiques de la résidenceLivraison en 2024;Construction en bois massif de standard élevé;Façade élégante ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe à chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Frais accessoires contenus grâce à une efficacité énergétique élevée.Une solution d'habitation moderne, efficiente et confortable, idéale comme résidence principale ou comme investissement immobilier, dans un emplacement pratique et calme au cœur de la Riviera tessinoise.

Bell'appartamento ben curato in posizione tranquilla e strategica

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZA Muralto, in zona residenziale soleggiata e tranquilla, molto strategica e a pochi minuti dal centro di Locarno e dal bellissimo Lungolago, proponiamo in vendita questo elegante appartamento di 3.5 locali con balcone e vista aperta. L'immobile si trova in una curata palazzina di sole 14 unità, circondata da un piacevole giardino condominiale.L'appartamento, in ottime condizioni, dispone di un atrio d'ingresso con armadio a muro, due spaziose camere, un bagno con vasca, finestra e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, oltre a un WC ospiti finestrato. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre sul balcone, mentre la cucina è separata e ben organizzata.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo posteggio in autorimessa.L'unità è disponibile sia come residenza primaria che secondaria ed è anche ideale come investimento a reddito.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Muralto, in sonniger und ruhiger Wohngegend, sehr strategisch gelegen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno sowie von der wunderschönen Seepromenade entfernt, bieten wir diese schöne und gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und offener Aussicht zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit nur 14 Einheiten, umgeben von einem schönen Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Eingangsbereich mit Wandschrank, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das helle und einladende Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, während die Küche separat und gut organisiert ist.Zur Immobilie gehören zudem ein grosszügiger Kellerraum und ein bequemer Tiefgaragenstellplatz.Die Einheit eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und ist auch ideal als Kapitalanlage.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

La dolce vita tutto l'anno / Dolce Vita das ganze Jahr

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 3.5 locali al pianterreno di un condominio di soli 8 appartamenti in zona tranquilla e soleggiata. L'appartamento dispone di 2 camere luminose. Dal soggiorno / sala da pranzo con cucina aperta si accede alle ampie terrazze nonché alla pergola con tavolo in granito e splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne. I mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. Un posteggio esterno coperto e una cantina accessibile direttamente dall’appartamento sono inclusi nel prezzo. Il condominio dispone di una piscina esterna e di uno spiazzo con tavolo in granito e grill ad uso comune.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - 3.5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen in ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche gelangt man auf die grossen Terrassen und die Pergola mit Granittisch und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Berge. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein externer überdachter Parkplatz und ein Keller, der einen direkten Zugang von der Wohnung aus hat, sind im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage verfügt über einen Aussenpool und eine Grillzone mit Granittisch zur gemeinsamen Nutzung.

APPARTAMENTO CON PIACEVOLE VISTA LAGO

APPARTAMENTO CON PIACEVOLE VISTA LAGO A Canobbio, in una residenza moderna di recente costruzione immersa nel verde e in posizione panoramica, proponiamo un elegante appartamento al penultimo piano con splendida vista sul Lago di Lugano. L’immobile, di circa 115 mq, gode di ottima esposizione solare e ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ampia terrazza di 25 mq è un naturale prolungamento della zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità con vista aperta sul lago. Gli interni presentano uno stile contemporaneo con materiali di qualità e finiture curate. Il soggiorno open space, con grandi vetrate, crea continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista è funzionale ed elegante, integrata armoniosamente nello spazio. La zona notte comprende due camere con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, un bagno ospiti con doccia e lavanderia, e una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca. Riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento garantiscono comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 50’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo.

Appartement élégant à Lugano avec 3,5 pièces et vue sur le lac

Appartement élégant dans un contexte moderne et calme, à quelques minutes du centre. Il offre une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes et présente des pièces lumineuses et panoramiques.Valable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme et stratégique • Vue ouverte sur le lac et les montagnes • Dans un complexe résidentiel moderne et bien entretenu avec des lignes contemporaines • À quelques pas de la gare de Lugano (10 minutes à pied) • Exécution noble et matériaux de haute qualité Caractéristiques principales : • Grand espace de vie avec cuisine ouverte et grandes fenêtres du sol au plafond avec accès direct à la terrasse panoramique • Parquets de haute qualité • Mobilier moderne et pièces lumineuses • Salle à manger séparée, mais intégrée à l'espace de vie ouvert • Zone de cuisine moderne avec île centrale • Équipements intégrés et finitions de haute qualité • Conception fonctionnelle et contemporaine • 1 chambre spacieuse et lumineuse avec salle de bain attenante • 1 deuxième chambre avec salle de bain privée • 1 salle de bain pour les invités Espaces communs : • Espace de bien-être avec sauna • Salle de sport de la copropriété avec équipement • Jardin de la copropriété entretenu avec jacuzzi Garage : • 4 places de parking disponibles • Accès direct et confortable au bâtiment Conditions • Prix : CHF 1'820'000 • 4 places de parking dans le garage : CHF 80'000 Interlocuteur : • 0795857299 Demande via WhatsApp pour une vidéo Nous sommes également disponibles le week-end et le soir pour vous offrir la plus grande flexibilité possible.

RESIDENZA CONTEMPORANEA CON TERRAZZA E PRIVACY

RESIDENZA CONTEMPORANEA CON TERRAZZA E PRIVACY In contesto residenziale riservato e a pochi minuti dal centro di Lugano, a Comano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la buona luminosità, con una zona giorno accogliente che si apre su una terrazza vivibile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi, offrendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto interno (CHF 60’000). Una soluzione equilibrata per chi è alla ricerca di tranquillità, qualità abitativa e vicinanza ai principali servizi.

Résidence Onda PPP04

Résidence Onda Cet appartement lumineux et accueillant est situé au 1er étage et propose 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée. La disposition des pièces est conçue pour un maximum de confort, avec deux salles de bain modernes et une buanderie. Le cœur de l'appartement est le vaste salon avec espace à manger et accès à la terrasse spacieuse. La cuisine moderne ouverte avec îlot central et équipements modernes allie élégance et fonctionnalité.La vaste terrasse sud, accessible depuis le salon et les deux chambres, est tournée vers le lac et donne l'impression d'ouvrir son propre appartement sur le panorama environnant.Un emplacement de garage pour 45 000 CHF complète l'offre.L'immobilier a été évalué par Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Achevement prévu :Début 2027.Caractéristiques principales : • Situation stratégique à proximité du lac • Résidence moderne • Place de parking en sous-sol • Avec accord bancaire • Premier lieu de résidence

Résidence Letizia

Résidence Letizia Située au cœur de Minusio, cette moderne appartement au rez-de-chaussée offre la parfaite combinaison de confort, de fonctionnalité et d'intimité. Construite en 2022, cette propriété se distingue par ses détails de design contemporain et son jardin privé exclusif. La situation stratégique à proximité des supermarchés, des écoles, des loisirs et des équipements publics est idéale pour les couples ou les familles qui souhaitent vivre dans un environnement moderne avec toutes les commodités nécessaires.L'appartement accueille ses invités dans un salon lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres créent une atmosphère conviviale et accueillante avec une lumière naturelle. Le salon se fond harmonieusement dans la cuisine moderne et entièrement équipée, qui est équipée des appareils les plus modernes et de surfaces de travail en matériaux de haute qualité. Le point fort est sans aucun doute le jardin privé, accessible depuis le salon et des deux chambres à coucher. Un oasis de verdure au cœur de la ville, idéal pour des moments de détente à l'air frais et des soirées de barbecue avec des amis et de la famille.L'appartement propose également deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain privée. La deuxième chambre à coucher est parfaite pour les invités ou peut être convertie en bureau et offre flexibilité et confort pour répondre à différents besoins. Une deuxième salle de bain avec douche et une buanderie pratique complètent l'espace de vie.Pour un climat intérieur agréable, l'appartement est équipé d'un système de climatisation efficace.Deux places de garage pour 55 000 CHF chacune et un cave complètent l'offre.Caractéristiques principales : • Situation stratégique • Nouveau et moderne • Jardin privé • Place de parking en garage • Premier et deuxième domicile