1754 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Elegante appartement 3,5 pièces dans une cour méticuleusement rénovée.

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.La propriété est située en plein centre, à seulement 50 mètres de la Piazza Indipendenza. Tous les services sont donc facilement accessibles à pied en quelques minutes. La situation permet également de se connecter facilement à l'Italie et à toutes les destinations majeures du Tessin.La résidence a été créée à travers une rénovation et une expansion méticuleuses de la Residenza Corte. La rénovation a été totale et a inclus un pavage en pierre complet et l'installation d'un nouveau système d'éclairage pour la cour intérieure fermée.Les espaces communs, pleins de charme et de confort, offrent un impact esthétique très élevé pour une expérience de vie vraiment noble.Si le bâtiment est vraiment très beau, l'appartement ne l'est certainement pas moins. Les intérieurs ont été soigneusement étudiés pour garantir une haute qualité. Des exemples de finitions sont les merveilleux parquets "monopark" (un matériau élégant résultant d'un processus de compression de bois nobles) sur la surface entière à l'extérieur des salles de bain et le précieux grès porcelaine posé pour la buanderie.La propriété dispose d'une agréable terrasse couverte de 9 m², idéale pour se détendre à l'extérieur lorsque vous le souhaitez.Bien que l'appartement n'ait été utilisé queoccasionnellement depuis sa création, les intérieurs sont en parfait état et sont équivalents à un bâtiment neuf à tous égards.Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficient avec comptage des consommations séparé, aidé par une chaudière solaire et des chaudières de chauffage. La distribution est effectuée par des serpents de chaleur tandis que les fenêtres sont en PVC et en verre isolant.L'appartement, situé au premier étage de la résidence, est accessible par un ascenseur pratique et un élégant balcon situé à l'intérieur de la cour.La propriété se compose d'une entrée dans un atrium avec armoires murales, d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et d'une buanderie.Pour la lessive, une buanderie très pratique avec évier est disponible directement à l'intérieur de l'unité.Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à partir de CHF 120.--/mois dans le garage souterrain situé à seulement 20 mètres de la résidence, tandis que plusieurs places de parking bleues pour les résidents sont disponibles dans les environs immédiats. L'offre est complétée par un cave inclus dans le prix.

Nouvelle construction : Merveilleux 3,5 pièces avec jardin

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se dresse cette superbe maison de la fin du XIXe siècle, complètement rénovée, avec 3 merveilleux appartements choyés par le soleil et la verdure. Elle accueille une belle et grande cour privée, avec des places de parking privées. D'autres avantages sont des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un grenier ... pour garantir une vie confortable dans un environnement moderne.Appartement n° 1 au rez-de-chaussée : (jaune)3,5 pièces, dont usage privé : terrasse et jardin, cave voûtée en pierre naturelleDisposition : Entrée avec placard, salle de bain double avec douche, 2 chambres, cuisine ouverte sur le salon, accès direct au jardin de 88m2, buanderie interne à usage privé, accès à la cave voûtée de 29m2, 2 places de parkingParties communes :escaliers internes et externes avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking,Avantages :jardins avec irrigation, portes blindées, vidéosurveillance, électroménagers Bosch, chauffage avec serpentine et pompe à chaleur (régulables individuellement avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien disposés, une grande élégance et une touche de charme, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 1 CHF 820'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-

Appartement moderne et élégant avec terrasse couverte et jardin fabuleux

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se trouve cette belle maison de la fin du 19e siècle, complètement rénovée, avec 3 appartements merveilleux choyés par le soleil et la verdure. Elle dispose d'une belle et grande cour privée avec des places de parking privées. D'autres avantages incluent des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un grenier... pour assurer une vie confortable dans un environnement moderne.Appartement n° 2 au 1er étage : (orange)3,5 pièces, dont un espace privé : grande terrasse habitable et couverte de 30m2 avec accès direct au jardin de 90m2Disposition :Entrée avec placard, buanderie interne à usage privé, 2 chambres, double salle de bain, cuisine ouverte sur le salon, balcon, jardin attenant à la terrasse couverte, 2 places de parkingParties communes :escaliers internes et externes avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking,Avantages :les jardins sont avec système d'irrigation, portes blindées, vidéo-interphone, appareils Bosch, chauffage avec serpentine thermopompe (régulation individuelle avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien agencés, d'une grande élégance et d'un charme certain, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 2 CHF 880'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-

Appartamento 3.5 locali (da rinnovare) con box

CHF 460'000 appartamento + CHF 40'000 box – Totale CHF 500'000Vendiamo a Paradiso un appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano (attualmente locato come residenza primaria) di un condominio ben mantenuto.Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: • nel 2019 (tetto, facciate, balconi e nuovi parapetti in vetro) • nel 2023 (sostituzione dell’ascensore) Il condominio dispone inoltre di una zona wellness con piscina interna e sauna, fruibile tutto l’anno.🏡 Caratteristiche principaliL’appartamento, da rinnovare, ha una superficie di ca. 83 m² oltre a due balconi, ed è così composto: • ingresso con armadio a muro • soggiorno-pranzo con accesso al balcone • cucina separata con lavastoviglie • corridoio • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) • 2 balconi Completano la proprietà: • cantina al piano -1 • box auto privato 🔧 Informazioni tecnicheIl riscaldamento è centralizzato a gas con distribuzione tramite radiatori.📍 PosizioneL’immobile si trova in posizione interessante e ben servita, a breve distanza da: • mezzi pubblici • scuole e asili • supermercati e negozi • stazione ferroviaria Il lungolago è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre l’accesso autostradale Lugano Sud dista circa 1.2 km.L’appartamento gode di esposizione nord-est.💡 Ulteriori informazioniSoluzione interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Disponibile secondo accordi.Visite su appuntamento solo: • lunedì o martedì • tra le ore 14:00 e le ore 16:30 📞 Contatto per visite: telefono / WhatsApp: 079 877 35 44 3.5-room apartment with garage – ParadisoCHF 460,000 apartment + CHF 40,000 garage – Total CHF 500,000We offer for sale a 3.5-room apartment located on the 4th floor (currently rented as a primary residence) of a well-maintained condominium.The building has undergone major renovations: • in 2019 (roof, façades, balconies and new glass railings) • in 2023 (new lift installed) The condominium also features a wellness area with indoor swimming pool and sauna, available year-round.🏡 Main featuresThe apartment, in need of renovation, has a surface area of approx. 83 m² plus two balconies and is composed as follows: • entrance hall with built-in wardrobe • living/dining area with access to the balcony • separate kitchen with dishwasher • corridor • 2 bedrooms • 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) • 2 balconies The property also includes: • cellar on level -1 • private garage 🔧 Technical informationHeating is provided by a central gas system with radiators.📍 LocationThe property is situated in a convenient and well-served location, close to: • public transport • schools and kindergartens • supermarkets and shops • train station The lakefront can be reached on foot in just a few minutes, and the Lugano South motorway access is approx. 1.2 km away.The apartment benefits from a north-east orientation.💡 Additional informationAlso interesting as a rental investment (currently rented as a primary residence).Available upon agreement.Viewings by appointment only: • Monday or Tuesday • between 2:00 pm and 4:30 pm 📞 Contact for viewings: phone / WhatsApp: +41 79 877 35 443.5-Zimmer-Wohnung mit Garage – ParadisoCHF 460'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage – Total CHF 500'000Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet) im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Das Gebäude wurde umfassend renoviert: • im Jahr 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und neue Glasgeländer) • im Jahr 2023 (neuer Lift) Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, ganzjährig nutzbar.🏡 EigenschaftenDie renovierungsbedürftige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei Balkone und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Einbauschrank • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • separate Küche mit Geschirrspüler • Korridor • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) • 2 Balkone Zur Wohnung gehören ebenfalls: • Keller im Untergeschoss (-1) • private Garage 🔧 Technische AngabenDie Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.📍 LageDie Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in unmittelbarer Nähe von: • öffentlichen Verkehrsmitteln • Schulen und Kindergärten • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof Die Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und die Autobahnauffahrt Lugano Süd liegt ca. 1.2 km entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Nordost-Ausrichtung.💡 Weitere InformationenAuch interessant als Renditeobjekt (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Verfügbar nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Termin: • Montag oder Dienstag • zwischen 14:00 Uhr und 16:30 Uhr 📞 Kontakt für Besichtigungen: Telefon / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Morcote - Lumineux 3.5 pièces duplex avec jardin, piscine et vue sur le lac

Avec une belle vue sur le lac, cet appartement duplex de 3,5 pièces, 158 m², nous accueille dans le grand salon avec de grandes fenêtres et sortie sur la grande terrasse couverte de 15 m², la cuisine moderne est bien équipée et laisse de l'espace pour la salle à manger. Au même niveau, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain en suite. Une salle de bain pour les invités et des armoires encastrées complètent l'étage.À l'étage inférieur (avec entrée indépendante), nous trouvons une grande pièce qui peut être utilisée comme chambre d'invités, salle de loisirs ou studio, une salle de bain avec douche, un sauna et la buanderie.Le jardin avec un espace barbecue couvert sous une pergola nous offre une vue imprenable sur le lac. La piscine dans le jardin commun complète la propriété.En outre, il y a 2 places de parking couvertes à CHF 60 000 chacune.Emplacement et environs :Morcote est un joyau du Tessin, et cette propriété est située dans une position privilégiée, à quelques pas du lac. Les services à proximité comprennent : • Embarcadère de Morcote : accessible à pied en seulement 9 minutes, pour profiter des merveilles du lac de Lugano. • Arrêt de bus "Casa Anziani" : à seulement 1 minute à pied, pour une mobilité pratique dans la région. • Supermarché "Le Petit Marché" : à 6 minutes à pied, pour les besoins quotidiens. • École primaire : accessible en 12 minutes à pied, idéale pour les familles avec des enfants. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une propriété de haute qualité dans l'un des contextes paysagers les plus fascinants du canton du Tessin. Ne laissez pas échapper l'occasion de vivre immergé dans la beauté de Morcote, entre histoire, nature et confort moderne.

Appartement de 3,5 pièces à Lugano dans un quartier privilégié

Nous vendons à Lugano dans le quartier de Cassarinetta, un appartement 3,5 pièces de 89 m2, qui a été élégamment rénové avec deux salles de bains, une terrasse et 2 places de parking dans le garage souterrain. La résidence est située à Lugano dans une position stratégique : Via Cassarinetta, une petite rue parallèle à la principale Via Silvio Calloni, qui mène directement à la gare de Lugano et au centre-ville en quelques minutes, ainsi qu'à Paradiso et à la sortie d'autoroute nord-sud. Le quartier est calme et abrité des bruits de la route. La situation est à environ 350 mètres à vol d'oiseau du lac de Lugano. Par la sortie piétonne du garage souterrain de la résidence, vous pouvez rejoindre directement la Via Calloni avec les arrêts de bus TPL, pratiquement devant la maison ! Les écoles maternelles et primaires sont présentes dans le quartier (Loreto) et également à courte distance. Le condominium, caractérisé par une esthétique moderne et essentielle, se développe sur 6 étages et comprend un accès véhicule et piéton confortable, des places de parking pour les invités, un garage souterrain et un grand jardin commun avec du gazon vert et des arbres. L'appartement à vendre est situé au troisième étage, côté sud, et bénéficie d'une bonne luminosité. Il se compose de 3,5 pièces avec un espace de vie ouvert (séjour-salle à manger-cuisine), une chambre simple, une salle de bains pour les invités, une chambre à coucher et une salle de bains. L'appartement dispose d'une terrasse couverte avec vue sur Paradiso, d'un hall d'entrée avec des armoires murales confortables et de la préinstallation pour une machine à laver dans la salle de bains principale. En 2017, l'appartement a été entièrement rénové (cuisine, sols, salles de bains et autres détails). Disponible immédiatement. Pour des informations et des visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Unique lake-view penthouse in Prestigious Nizza Paradise Residence

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 5.2 è un attico di incredibile impatto grazie ad una vista lago imperdibile sin dall'ingresso e da tutti gli ambienti focali della proprietà.La splendida ed ampia zona giorno ospita una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 2 generose camere da letto con altrettanti bagni en-suite oltre a generose armadiature. Un bagno ospiti è presente vicino all'ingresso.L'ampia terrazza di 41 m2 è perfetta per rilassarsi e godersi lo spettacolo della natura e del paesaggio.Un ampia cantina arredata di oltre 30 m2 è situata al piano -3 di fronte ai 2 posti auto assegnati in autorimessa.2 posti auto in autorimessa vengono venduti al prezzo addizionale di chf 70'000.- cadauno***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen.

3.5 locali, ristrutturato con box privato, Paradiso AV096-22

CHF 560'000 App. + CHF 40'000 Box Totale CHF 600’000vendiamo bell’appartamento ristrutturato di 3.5 locali al 4° piano in un condominio in buono stato, stabile rinnovato nel 2019 (tetto, facciate, balconi e parapetti in vetro) e nel 2023 (nuovo lift) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2015 con pregevoli finiture attuali, misura circa 95m2 più balconi e si suddivide come segue: · Atrio ingresso con armadio a muro· soggiorno-pranzo con balcone· cucina separata abitabile, dotata di lavastoviglie· 2 bagni (1 con vasca e 1 con doccia)· 2 camere· 1 cantina al PT· 1 box auto privatoper una proposta complessiva di CHF 600'000. Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termosifoni a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …). L’appartamento gode di esposizione nord-est-ovest.Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Libero secondo accordi separati.Visite da effettuare solamente di lunedì o martedì dalle ore 14.00 alle ore 16.00.Contatto per visite: e-mail, telefono o whatsapp: 079-877.35.44 3,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, mit privater Garage, Paradiso (AV096 – PPP 22)CHF 560'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage, Gesamtpreis CHF 600'000Wir verkaufen eine schöne, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und Glasgeländer) und 2023 (neuer Aufzug) saniert wurde und über einen das ganze Jahr über nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Innenpool verfügt.Die Wohnung, die 2015 komplett renoviert und mit modernen Ausstattungselementen versehen wurde, misst ca. 95 m² zuzüglich Balkone und gliedert sich wie folgt:· Eingangsbereich mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer mit Balkon· separate Wohnküche, ausgestattet mit Geschirrspüler· 2 Badezimmer (1 mit Badewanne und 1 mit Dusche)· 2 Schlafzimmer· 1 Keller im Erdgeschoss· 1 private Garagezu einem Gesamtpreis von CHF 600'000.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt unweit aller wichtigen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof …). Die Wohnung ist nach Nordosten und Westen ausgerichtet.Die Seepromenade ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle Lugano Sud ist 1,2 km entfernt.Auch als Renditeobjekt interessant (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Bezug nach gesonderter Vereinbarung.Besichtigungen sind nur montags oder dienstags von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich.Kontakt für Besichtigungen: E-Mail, Telefon oder WhatsApp: 079-877.35.44 3.5-room flat, renovated, with private garage, Paradiso (AV096 – PPP 22)CHF 560,000 for the flat + CHF 40,000 for the garage, total price CHF 600,000We are selling a beautiful, renovated 3.5-room flat on the 4th floor in a residential complex in good condition, which was refurbished in 2019 (roof, facades, balconies and glass balustrades) and 2023 (new lift) and features a wellness area with a sauna and indoor pool, that can be used all year round.The flat, which was completely renovated in 2015 and equipped with quality, modern fixtures and fittings, measures approx. 95 m² plus balconies and is laid out as follows:· Entrance hall with fitted wardrobe· Living-dining room with balcony· Separate eat-in kitchen, fitted with a dishwasher· 2 bathrooms (1 with bath and 1 with shower)· 2 bedrooms· 1 cellar on the ground floor· 1 private garageat a total price of CHF 600,000.Heating is provided by a gas central heating system with wall-mounted radiators.The property is situated in an attractive location, is well connected to public transport and is close to all essential amenities (nurseries, schools, supermarkets, shops, railway station …). The flat faces north-east and west.The lakeside promenade is within easy walking distance, and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also of interest as an investment property (currently let as a primary residence).Available by separate agreement.Viewings are only possible on Mondays or Tuesdays from 2.00 pm to 4.00 pm.Contact for viewings: email, telephone or WhatsApp: 079-877.35.44

Résidence Alla Rocca - App. 4 Premier étage - 3.5 pièces

Résidence alla Rocca DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE MAISON!Vous souhaitez trouver l'appartement parfait? Venez le voir en direct! Nous vous attendons pour une visite exclusive sans engagement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre prochaine maison!La Résidence alla Rocca s'étend sur trois étages, le nouvel immeuble résidentiel comprend seulement 6 appartements modernes, de 3,5 pièces et 4,5 pièces, avec des surfaces supérieures à la moyenne, faciles à meubler et agréables à vivre.Les appartements sont très accueillants, lumineux, fonctionnels et avec de grandes terrasses.Caractéristiques:- Chauffage et refroidissement au sol, pompe de chaleur géothermique,- Isolation de façade en laine minérale (pas de polystyrène) produite en Suisse et entièrement recyclable (laine minérale standard Minergie-Eco),- Deux salles de bains dans chaque appartement!- Système photovoltaïque sur le toit (avec unité d'autoconsommation),- Hall d'entrée généreux avec grand placard inclus dans le prix,- Cuisine moderne avec île, appareils Miele, cuisinière à induction et four à vapeur,- Buanderie privée dans chaque appartement, y compris colonne lave- sécheuse Miele- Fenêtres en bois-métal produites en Suisse,- Parquet en chêne produit en Suisse,- Sols de salles de bains en pierre naturelle,- Terrasses très grandes!- 2 places de vélo par appartement dans le garage incluses dans le prix,- 2 places de vélo par appartement dans le garage incluses dans le prix,- Place de parking dans le garage pour 35'000 chacune

VISTA LAGO - PISCINA INTERNA - TUTTO MERAVIGLIOSO

Presentiamo un appartamento 3.5 locali con piscina condominiale e vista spettacolare! Accogliente, luminoso e ben disposto! In un contesto familiare, molto curato, di un ambiente molto piacevole!Appartamento: Ampio atrio con guardaroba e armadi a muro Camera da letto con sala da bagno annessa Camera da letto con servizio doccia/wc annessa Grande sala a vista con stufa a legna Cucina attrezzata Locale deposito/ lavanderia Fantastica e grande terrazza a vista Terrazza sul verdeCondominio: Piscina interna condominiale Sauna e terrazza per prendere il sole 2 posti auto assegnati Lift presente Cantina privata Lavanderia ad uso in comune Locale deposito ad uso in comuneCondizioni: Residenza primaria Possibilità con ritiro mobilio Le bellezze di questo immobile risaltano nelle fotografie! Una splendida opportunità dove sentirsi a casa! Volentieri siamo a disposizione per una visita ed ulteriori informazioni! ______________________________________________________________________Wir präsentieren Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool und spektakulärer Aussicht! Gemütlich, hell und gut geschnitten! In einer familiären, sehr gepflegten Umgebung mit sehr angenehmer Atmosphäre.Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC Großer offener Wohnbereich mit Holzofen Voll ausgestattete Küche Abstell-/Waschraum Fantastische, große Terrasse mit freiem Seeblick Terrasse mit Blick ins GrüneWohnanlage: Gemeinschaftliches Hallenbad Sauna und Liegeterasse 2 zugewiesene Parkplätze Aufzug vorhanden Privates Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche Gemeinschaftlicher AbstellraumBedingungen: Hauptwohnsitz Möglichkeit zur Übernahme der EinrichtungDie Vorzüge dieser Immobilie kommen auf den Fotos besonders gut zur Geltung! Eine wunderbare Gelegenheit, sich hier wie zu Hause zu fühlen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung!

3,5 LOCAUX : ESPACES ESSENTIELS, EN VILLE, À PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX SERVICES

--- Demandez le lien pour la VISITE VIRTUELLE ! --- L'APPARTAMENTO se trouve dans le quartier de PREGASSONA à quelques minutes du centre, du CAMPUS UNIVERSITAIRE et du quartier de CORNAREDO.L'habitation est divisée en : • le SALON - SALLE À MANGER avec vue ouverte; • la CUISINE indépendante; • 1 grande CHAMBRE À COUCHER; • 1 PETITE CHAMBRE; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et fenêtre; • 1 armoire encastrée. La propriété est complétée par 1 CAVE et 1 GRAND EMPLACEMENT DE PARKING EN GARAGE (inclus dans le prix). Sa position privilégiée permet de rejoindre facilement tous les principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. À proximité se trouvent des ÉCOLES, des STRUCTURES SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS AUTOROUTIER et bien d'autres choses. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus.

Vendu à Losone - Appartement de 3.5 pièces avec vue sur le verdure, également comme résidence secondaire

Vendu à Losone un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un immeuble construit en 1975, dans un endroit calme et bien desservi. L'immobilier se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces intérieurs, idéal pour les couples et les petites familles.L'immeuble, qui est bien entretenu, offre un contexte résidentiel soigné. La situation permet d'accéder facilement aux principaux services, magasins, écoles et transports en commun, ce qui rend cette solution particulièrement pratique pour la vie quotidienne.L'immobilier se compose de: • Entrée/utilité avec placard murale; • Toilettes invités (WC/lavabo); • Cuisine séparée; • Salon spacieux avec accès à la terrasse couverte; • Chambre à coucher avec lit double et accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec baignoire; • Deuxième chambre à coucher. AUTRE: • Résidence principale ou secondaire possible; • Place de parking extérieure couverte pour 25'000 CHF; • Chauffage central au fuel avec radiateurs murals. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente au centre de Locarno comme résidence secondaire - Appartement de 3,5 pièces

Vente au centre de Locarno, à deux pas de la Vieille Ville et de tous les services offerts par la commune, un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au deuxième étage (résidence secondaire possible).La résidence Florin, composée de 20 appartements, est une construction moderne et est située dans une zone centrale, verte, ensoleillée et très calme.L'appartement se compose de: • Entrée/vestiaire avec armoire murale; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour et complète d'accessoires; • Séjour lumineux avec accès au premier balcon couvert; • Salle de bain avec douche; • Local lavanderie/private; • Chambre à coucher avec accès au deuxième balcon couvert; • Deuxième chambre à coucher. AUTRE: • Possibilité de résidence principale ou secondaire; • Un emplacement de parking en garage adapté pour deux voitures, un scooter et des vélos disponible à 55'000 CHF. Il y a une connexion électrique directe au compteur de l'appartement (idéal pour la recharge de vélos électriques) ainsi que la préparation pour une wallbox pour voitures électriques; • Chauffage: pompe à chaleur, serpentines au sol; • Système de climatisation.

Appartement moderne et confortable de 3,5 pièces avec jardin privé.

Nous sommes situés dans le quartier résidentiel et calme de Sementina, immergés dans le verdure mais en même temps proches de tous les services. L'appartement, de récente construction (année 2010), se trouve au rez-de-chaussée d'une palazzina de seulement 6 unités, bien structurée et organisée. Ces caractéristiques offrent un grand confort de vie aux occupants.L'entrée, complète avec un placard mural confortable et un salle de bain de service fenêtrée avec douche, nous introduit dans un grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin privé, doté d'une irrigation automatique et d'un robot tondeuse, et encadré par une belle et épaisse haie. La zone jour exposée au sud est très lumineuse, avec une cuisine également fenêtrée, ouverte sur le salon.La zone nuit est dotée de deux grandes chambres, toutes deux des chambres doubles aux dimensions généreuses, servies par la deuxième salle de bain, cette fois avec baignoire, également fenêtrée.Autres confort présents : toutes les fenêtres disposent également de moustiquaires pratiques et la rampe du garage est chauffée.La propriété est complétée par une grande cave double avec buanderie, un emplacement de parking dans le garage et un emplacement de parking extérieur.Tous les espaces ont été conçus et équipés pour en faire une propriété prête à vivre !

ORSELINA - grand 3 1/2 pièces, vue sur le lac, Garage-box au rez-de-chaussée

Orselina Grand appartement lumineux, complètement rénové dans une maison de seulement 4 appartements. Entrée indépendante et garage directement du niveau de la rue, vue imprenable sur le lac et les montagnes, espaces spacieux sans obstacles architecturaux (également adaptés aux personnes handicapées). Entrée avec garde-robe, salon avec grandes fenêtres, salle à manger avec accès à la terrasse couverte, cuisine moderne et complètement équipée avec fenêtre, grande chambre avec vue sur le lac et douche (walk-in)/WC, deuxième chambre avec salle de bain/WC/fenêtre, garage sur le même étage avec accès direct à l'appartement, parking extérieur, jardin commun, finitions de haute qualité, sols en salon et salles de bain carrelés (60x120), parquets clairs dans les chambres, cuisine moderne et complètement équipée. Arrêt de bus devant la maison, restaurants et services à proximité immédiate, funiculaire Locarno-Orselina-Cardada à 300 mètres. Résidence principale6644 Orselina se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique d'Orselina a varié en moyenne de -0,8% par an au cours des 5 dernières années, avec 699 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,2% (canton: 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,1% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +3,6% au cours des 5 dernières années (canton: +9,5%).

Élégant nouvel appartement 3,5 pièces en haut standing avec terrasse habitable

À Paradiso, une commune élégante appréciée pour son atmosphère soignée, la qualité des services et l’empreinte résidentielle contemporaine, nous proposons à la vente un appartement moderne 3,5 pièces.L’immobile est situé dans la résidence "Parco Lago", dans un contexte de haut standing conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement ordonné et actuel, où l’architecture et le confort quotidien se rencontrent naturellement.La maison transmet une agréable sensation de lumière, évidente dès l’entrée : le spacieux salon, qui est très lumineux, bénéficie également de l’exposition à l’est, capable d’accompagner les pièces d’une luminosité délicate dans les premières heures de la journée.À l’extérieur, une terrasse habitable d’environ 15 m² élargit l’espace et invite à se retrouver dans des moments de calme, entre petits déjeuners à l’air libre et pauses légères, avec la commodité d’une vue habitable bien intégrée dans la vie quotidienne.Les finitions de haute qualité et la domotique donnent à l’appartement un caractère nettement contemporain : la possibilité de réguler l’intensité et l’allumage des lumières, ainsi que la température de chaque pièce, restitue un confort sur mesure, discret et toujours présent.La zone nuit est valorisée par la chambre principale avec salle de bain privée et l’espace conçu pour installer une cabine de dressing, un détail qui ajoute de l’ordre et de la continuité à la vie de tous les jours, avec une élégance pratique et jamais ostentatoire.L’immobile, édifié en 2023, se présente comme une nouvelle construction de standing supérieur, caractérisée par une attention particulière aux détails et à l’efficacité énergétique ; la philosophie de construction de la résidence "Parco Lago" est également de grande valeur, un bâtiment vert certifié en classe énergétique A++, doté de panneaux solaires et d’un système de récupération de l’énergie cinétique de l’ascenseur capable d’augmenter de manière significative l’efficacité globale du bâtiment.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient avec distribution en serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant, ainsi que verre triple impenetrable. Le revêtement de sol est en parquet fin dans la zone nuit et en carreaux élégants pour le reste de la surface.L’appartement, situé au 4e étage sur 6, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, facilitant chaque déplacement quotidien.Du point de vue économique, le bâtiment est particulièrement intéressant en raison de son efficacité énergétique élevée, qui permet de réduire de manière significative les coûts de gestion : les charges de copropriété, y compris le chauffage, s’élèvent à environ CHF 350.-- par mois, réduisant considérablement le coût de la vie au fil des ans.Pour le linge, il est possible d’utiliser la préparation pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge, située dans une niche pratique dans la salle de bain avec douche, une solution ordonnée et pratique qui simplifie la gestion ménagère.L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux salon avec accès à la terrasse, d’une cuisine, d’une zone nuit avec chambre principale avec salle de bain privée, d’une chambre double et d’un espace pour installer une cabine de dressing, ainsi que d’une salle de bain avec douche.Un parking couvert à CHF 70'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave privée pratique d’environ 8 m² complètent cette offre intéressante.UNE NOUVELLE CONSTRUCTION DÉJÀ PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE!!

Appartement élégant et moderne

Dans un quartier résidentiel calme de Magliaso, une localité fascinante surplombant le lac de Lugano, nous proposons un appartement moderne inséré dans une maison jumelée, caractérisé par des finitions de haute qualité et des meubles de design.Caractéristiques principales : • Entrée accueillante avec armoire murale sur mesure; • Cuisine de design Arredo3 modèle Kalì, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité : table de cuisson à induction et four à vapeur V-ZUG ; réfrigérateur de style américain de grandes dimensions et lave-vaisselle Sibir; • Espace de vie spacieux et lumineux, avec un sol en grès porcelanisé de haute qualité et facile à entretenir; • 2 chambres, dont une chambre à coucher, caractérisées par un élégant parquet qui confère chaleur et confort aux pièces; • 1 salle de bain avec douche; • 1 salle de bain avec baignoire fenêtrée; • Grand balcon accessible depuis le salon et l'une des chambres. Confort et équipements : • Climatisation Daikin; • Interphone vidéo avec contrôle à distance; • Éclairage à LED sur les plafonds dans l'entrée, la cuisine et le salon, pour valoriser les pièces avec élégance et luminosité; • Stores électriques dans toutes les pièces; • Moustiquaires dans le salon, la salle de bain et les chambres; • Store extérieur étendu sur tout le balcon, sur le côté du salon et de la chambre; • Préparation pour une machine à laver dans l'appartement. L'appartement dispose en outre de : • 1 cave privée; • 2 places de parking dans le garage, chacune au prix de CHF 35'000. Nous attendons avec plaisir votre appel pour organiser une visite de cet appartement merveilleux dès que possible !

Résidence Alla Rocca - App. 1 Rez-de-chaussée - 3.5 pièces

Résidence alla Rocca DÉCOUVREZ VOTRE NOUVEAU FOYER!Vous souhaitez trouver l'appartement parfait? Venez le voir en live! Nous vous attendons pour une visite exclusive sans engagement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre prochaine maison!La Résidence alla Rocca s'étend sur trois étages, le nouveau bâtiment résidentiel comprend seulement 6 appartements modernes, de 3,5 pièces et 4,5 pièces, avec des surfaces supérieures à la moyenne, faciles à meubler et agréables à vivre.Les appartements sont très accueillants, lumineux, fonctionnels et avec de grandes terrasses.Caractéristiques:- Chauffage et refroidissement au sol, pompe de chaleur géothermique,- Isolation de façade en laine minérale (pas de polystyrène) produite en Suisse et entièrement recyclable (laine minérale standard Minergie-Eco),- Deux salles de bain dans chaque appartement!- Système photovoltaïque sur le toit (avec unité d'autoconsommation),- Hall d'entrée généreux avec grand placard inclus dans le prix,- Cuisine moderne avec île, appareils Miele, cuisinière à induction et four à vapeur,- Buanderie privée dans chaque appartement, y compris colonne lave-essoreuse Miele- Fenêtres en bois-métal produites en Suisse,- Parquet en chêne produit en Suisse,- Sols de salles de bain en pierre naturelle,- Terrasses très grandes!- 2 places de vélo par appartement dans le garage incluses dans le prix,- 2 places de vélo par appartement dans le garage incluses dans le prix,- Place de parking dans le garage pour 35'000 chacune

Résidence Alla Rocca - App. 6 Deuxième étage - 3.5 pièces

Résidence alla Rocca DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE MAISON!Voulez-vous trouver l'appartement parfait? Venez le voir en direct! Nous vous attendons pour une visite exclusive sans engagement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre prochaine maison!La Résidence alla Rocca s'étend sur trois étages, le nouveau bâtiment résidentiel comprend seulement 6 appartements modernes, de 3,5 pièces et 4,5 pièces, avec des surfaces supérieures à la moyenne, faciles à meubler et agréables à vivre.Les appartements sont très accueillants, lumineux, fonctionnels et avec de grandes terrasses.Caractéristiques:- Appartements en vente en deux types: 3,5 et 4,5 pièces,- Chauffage et refroidissement au sol, pompe de chaleur géothermique,- Isolation de façade en laine de roche (pas de polystyrène) produite en Suisse et entièrement recyclable (laine de roche standard Minergie-Eco),Caractéristiques:- Chauffage et refroidissement au sol, pompe de chaleur géothermique,- Isolation de façade en laine de roche (pas de polystyrène) produite en Suisse et entièrement recyclable (laine de roche standard Minergie-Eco),- Deux salles de bain dans chaque appartement!- Système photovoltaïque sur le toit (avec unité d'autoconsommation),- Hall d'entrée généreux avec grand placard inclus dans le prix,- Cuisine moderne avec île, appareils Miele, cuisinière à induction et four à vapeur,- Buanderie privée dans chaque appartement, y compris colonne lave- sécheuse Miele- Fenêtres en bois-métal produites en Suisse,- Parquet en chêne produit en Suisse,- Sols de salles de bain en pierre naturelle,- Terrasses très grandes!- 2 places de stationnement pour vélos par appartement dans le garage souterrain incluses dans le prix,- 2 places de stationnement pour vélos par appartement dans le garage souterrain incluses dans le prix,- Place de stationnement dans le garage souterrain pour 35'000 cadauno

GORDOLA, Vendiamo appartamento di 3½ locali

Vendiamo a Gordola, in Via Francesca 5a, all'interno della moderna Residenza Tre Torri, luminoso appartamento di 3½ locali ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo ma ben servito. L'abitazione offre ampi spazi ben distribuiti, una piacevole zona giorno con accesso al balcone coperto e una cucina moderna, completamente attrezzata e integrata nel living per vivere al meglio la quotidianità in famiglia. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione centralizzata con supporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantisce un clima confortevole tutto l'anno e una buona efficienza energetica. Completano il quadro il pratico locale lavanderia/ripostiglio interno, i serramenti isolanti con oscuranti elettrici per un ottimo comfort termo-acustico, la cantina al piano terreno e il comodo posto auto in autorimessa con accesso diretto agli ascensori della residenza. La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, permettendo di muoversi facilmente a piedi o con i mezzi pubblici e rendendo la vita di tutti i giorni pratica e serena. Unicamente residenza primaria.Zum Verkauf steht in Gordola, an der Via Francesca 5a, in der modernen Residenz Tre Torri eine helle 3½-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Qualität in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Wohnlage suchen. Die Wohnung bietet grosszügig und gut geschnittene Räume, einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, die in den Wohnraum integriert ist und den Familienalltag besonders angenehm macht. Die Fussbodenheizung, gespeist durch eine zentrale Brennwertheizung mit Unterstützung von Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Wasch-/Reduitsraum in der Wohnung, isolierende Fenster mit elektrischen Lamellenstoren für hohen thermischen und akustischen Komfort, einen Keller im Erdgeschoss sowie einen komfortablen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Aufzügen der Überbauung. Die Lage wird besonders von Familien geschätzt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, der Bahnhof sowie alle wichtigen Infrastrukturen, sodass man sich bequem zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen kann und der Alltag einfach und entspannt bleibt.Nur als Hauptwohnsitz.We are selling in Gordola, in Via Francesca 5a, inside the modern Residenza Tre Torri, a bright 3½-room apartment ideal for those looking for comfort and quality in a quiet but well-served setting. The apartment offers spacious and well-distributed areas, a pleasant living area with access to the covered balcony and a modern kitchen, fully equipped and integrated into the living area to make the most of family life. The underfloor heating, powered by a central condensing boiler with support from solar panels for hot water production, ensures a comfortable climate all year round and good energy efficiency. The practical internal laundry/storage room, the insulating windows with electric blinds for excellent thermal-acoustic comfort, the cellar on the ground floor and the convenient parking space in the garage with direct access to the residence's lifts complete the picture. The location is particularly appreciated by families: schools, shops, bus stops, the train station and all the main services are in the immediate vicinity, allowing you to move easily on foot or by public transport and making everyday life practical and serene.Primary residence only.