1549 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

🌿 Nouvelle résidence de standing – À Stabio naît un nouveau mode de vie !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence de standing est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés d'espaces verts, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour une résidence personnelle ou une location, grâce à un excellent rapport qualité-prix, à la forte demande de locations dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et des grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connectionsUne commune avec des services optimaux et l'un des facteurs de multiplication les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficientes • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente opportunité de mettre en location la propriété✅ Fibilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir des plans, des spécifications et des disponibilités à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 4ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 10 - CHF 505'000.- • Parking couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements sont personnalisables selon vos besoins, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : vivabilité et connectionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connections routières et de transports en commun efficaces • Zones sportives, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Stabio, dans le noyau, appartement 3.5 pièces avec deux salles de bain

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous désirez;- un budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une visite possible.DESCRIPTION:STABIO – APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS LE CENTRE HISTORIQUEConfort, tranquillité et charme dans un emplacement stratégiqueAu cœur du pittoresque centre de Stabio, à quelques pas de tous les services principaux (banque, supermarché, poste, gare et frontière d'État), nous proposons un appartement de 3.5 pièces situé au premier étage d'une petite cour composée de seulement 3 unités résidentielles. Un environnement intime, bien entretenu et sans trafic.Caractéristiques principales : • Espace de vie open space spacieux avec cuisine moderne et salon lumineux • Deux salles de bain • Deux chambres bien réparties • Place de parking incluse dans la vente (optionnelle dans la location) • Pas d'ascenseur – frais réduits • branchement de lave-linge privé dans l'appartementCONDITIONS DE VENTE : • Prix de vente : CHF 500’000.- (y compris place de parking privée) CONDITIONS DE LOCATION : • Loyer mensuel : CHF 1’300.- • Frais d'avance : CHF 150.-/mois • Place de parking : CHF 80.-/mois (optionnel) Disponible immédiatement Solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement central, calme et fonctionnelContacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna, dans un emplacement pratique aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.Situé au troisième et dernier étage, l'immobilier, avec ses caractéristiques toits mansardés avec poutres apparentes, est internement divisé comme suit : hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée et cuisine ouverte et accès à la terrasse, chambre à coucher, chambre et salle de bain.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, la cuisine est équipée d'appareils de qualité, et les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz.1 local de stockage/loisir avec salle de bain, où une buanderie peut être aménagée, est inclus dans le prix de vente.2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.L'immeuble dispose d'un local de buanderie commun.Ref.: V-HM-BAL-GOT-28

Appartement spacieux avec piscine

Meraviglieux appartement de 3,5 pièces, facilement transformable en un appartement de 4,5 pièces, idéal comme solution principale ou secondaire, dans une résidence prestigieuse avec piscine à Castagnola, à courte distance du centre de Lugano.L'appartement se compose ainsi : entrée, cuisine séparée, grand salon-salle à manger, dans lequel une troisième chambre pourrait être facilement aménagée, deux chambres, 2 salles de bains.L'unité dispose d'une cave et d'un parking au prix de CHF 100'000.-

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia, situé dans une résidence moderne en position stratégique, à quelques pas des principaux services et bien desservi.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza ai Cedri, l'appartement se compose de : entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable avec vue dégagée, couloir où la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge est prévue, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.L'immobilier est caractérisé par l'utilisation de matériaux de pointe et de finitions modernes ainsi que de la qualité. Les sols sont en grès porcellanato pour la zone jour et la salle de bain, et parquet dans la zone nuit, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur avec serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 75 000, avec suffisamment d'espace pour deux voitures de taille moyenne ou pour une grande voiture et une plus compacte.La position est dans un contexte confortable et bien desservi, avec écoles maternelles et primaires, espaces verts et installations sportives facilement accessibles à pied ; à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services essentiels. La proximité avec Lugano et les accès autoroutiers garantit un accès rapide à d'autres infrastructures.MESURESAppartement : 81,30 m²Terrasse : 19,65 m²Surface commerciale : 91,13 m²Ref. : CED-PPP3A

3,5 pièces avec grand jardin à Caslano

3,5 pièces avec jardin à Caslano dans une résidence de nouvelle construction.Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose d'un hall d'entrée sur un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité, d'un couloir avec espace pour installer une machine à laver/sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec antichambre.Le salon et les deux chambres partagent l'accès à une terrasse couverte et à un grand jardin privé.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.La nouvelle Residenza Regina se compose de deux bâtiments d'architecture moderne, chacun avec trois étages, conçus pour maximiser l'exposition lumineuse de chaque appartement. Les techniques de construction utilisées ont été axées sur et la réduction de la consommation. Vitres avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentine et production de chaleur par une pompe de circulation d'eau. Installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.La position est très favorable pour les connexions. Tous les principaux services sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 95,08 m²Terrasse : 28,94 m²Jardin : 282,10 m²Surface commerciale : 137,76 m²Ref. : REG-PPP2D'autres unités sont disponibles dans la même résidence.

Nouveau et spacieux appartement 3.5 pièces à Massagno

Nouvel appartement 3.5 pièces à Massagno, dans un bâtiment tout juste achevé, dans un emplacement commode pour tous les principaux services.Situé au premier étage, l'appartement présente les pièces suivantes : entrée avec espace pour un placard, salon avec accès à la terrasse, cuisine ouverte avec îlot, couloir, 2 chambres à coucher avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire pour les invités.Les matériaux utilisés sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec double vitrage, une cuisine équipée d'appareils de qualité.L'immeuble est équipé de installations de dernière génération qui permettent de réduire l'impact sur l'environnement et de contenir la consommation d'énergie. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur et est distribué à travers des serpentes au sol.L'équipement comprend également 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking couverte qui peut être achetée pour 50'000 CHF.L'emplacement est dans un quartier résidentiel de Massagno, commode pour toutes les connexions, y compris la gare et l'entrée d'autoroute Lugano Nord. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civil.MESURESAppartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Ref. : V-DK-MAS-GAR-1

Nouvelles appartements 3.5 pièces avec 122 m² et loggia au cœur de Locarno

Residenza Corner 6600 – Un espace de vie généreux et un design contemporain au cœur de Locarno Residenza Corner 6600 – Un espace de vie généreux et un design contemporain au cœur de LocarnoLes nouvelles appartements 3.5 pièces avec une surface habitable brute d'environ 122 m² sont proposées à la vente, réparties sur différents étages de la résidence. Les appartements convainquent par une répartition des pièces réfléchie, de grandes façades vitrées et une loggia privée couverte, qui étend naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.L'entrée conduit à un vaste et lumineux espace de vie, où le salon, la zone de repas et la cuisine sont harmonieusement liés. Cela crée un espace accueillant, adapté aux moments de la vie quotidienne ainsi qu'aux occasions de rencontres. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Siemens de haute qualité et peut être personnalisée en fonction de l'avancement des travaux, selon les souhaits des futurs propriétaires.L'espace nuit comprend une spacieuse chambre à coucher ainsi qu'une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau. Deux salles de bain modernes avec douche offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Une buanderie privée complète la répartition des pièces adaptée à la vie quotidienne.La loggia couverte offre un espace extérieur protégé et privé, qui peut être utilisé pendant une grande partie de l'année. Les vastes surfaces vitrées assurent une grande luminosité naturelle et offrent, depuis les appartements situés à des étages plus élevés, une vue agréable sur la ville et les montagnes environnantes.Les fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur air-eau et le système de refroidissement estival assurent un climat intérieur agréable en toutes saisons. Les stores verticaux motorisés à la loggia complètent l'équipement moderne, conçu pour le confort de vie.La résidence dispose également d'un ascenseur moderne avec accès aux différents étages, d'un parking souterrain avec ascenseur pour voitures, de places de parking privées et de locaux techniques. En fonction de l'avancement des travaux, certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon les souhaits des acheteurs.L'emplacement compte parmi les atouts particuliers du projet : les écoles, les commerces, les transports publics, les installations sportives et la promenade lacustre sont facilement accessibles. La Residenza Corner 6600 combine ainsi un environnement urbain, dynamique et très bien desservi avec la tranquillité et la qualité de vie d'un immeuble neuf.Une solution idéale pour les couples, les petites familles et les actifs qui recherchent, au cœur de Locarno, un foyer spacieux, moderne et économe en énergie.Les caractéristiques principales • Nouvelles appartements 3.5 pièces • Environ 122 m² de surface habitable brute • Divers étages disponibles • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux • Cuisine équipée d'appareils Siemens • Chambre à coucher spacieuse • Deuxième chambre, également utilisable comme bureau • Deux salles de bain modernes avec douche • Buanderie privée • Loggia privée couverte • Façades vitrées spacieuses et pièces lumineuses • Fenêtres en aluminium Schüco avec triple vitrage • Chauffage par le sol • Pompe à chaleur air-eau • Système de refroidissement estival • Stores verticaux motorisés à la loggia • Ascenseur et parking souterrain avec ascenseur pour voitures • Personnalisation possible de certaines finitions intérieures • Premier lieu de résidence • Prix de vente à partir de CHF 1’015’000.– • Place de parking : CHF 60’000.– Découvrez

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité. Tous les principaux services sont à proximité — de l'hôpital civil, des écoles, des supermarchés, aux cafés et aux transports publics — et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.L'immobilier est situé au premier étage d'un immeuble construit en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine en vue, déjà entièrement meublée, et à un salon lumineux, depuis lequel on accède à une veranda, parfaite pour être utilisée pendant toute l'année. La zone nuit est composée d'un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain.Les finitions sont modernes : sols en grès porcellanato, fenêtres en aluminium avec double vitrage, système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert commun est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il existe également la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 65 000 CHF.Excellente solution pour ceux qui veulent vivre dans un quartier commode de Lugano, avec tout à portée de main.MESURESAppartement : 92 m²Veranda : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4

Appartement en attique à Montagnola de 3,5 pièces avec terrasse et vue dégagée.

À Montagnola Arasio, nous proposons à la vente un élégant attico de 3,5 pièces avec une grande terrasse en loggia, situé dans un contexte réservé de seulement six unités d'habitation, qui garantit une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haut niveau avec des confort modernes, dont la domotique et la climatisation, et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure. L'entrée avec armoires murales conduit à un salon lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, tous donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter du verdure environnante. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite dotée d'une douche, une deuxième chambre double, une deuxième salle de bain complète avec baignoire et un local de buanderie à l'intérieur de l'appartement. Une cave et un emplacement de parking en garage au prix de 75'000 CHF complètent la propriété. Possibilité d'acquérir 4 emplacements supplémentaires adjacents à 180'000.- Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un attico moderne, lumineux et réservé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d'Oro.

Profiter de la vie en plein air – dans l'intimité de votre appartement attique

Deux terrasses et pièces inondées de lumière : vivre à l'étage attique à Solduno Dans un quartier calme et ensoleillé à Solduno, cet appartement attique 3,5 pièces offre des pièces de vie lumineuses et deux espaces extérieurs avec des caractéristiques différentes. La terrasse couverte étend le séjour au quotidien, tandis que la terrasse sur le toit crée un espace pour la détente et les moments conviviaux.L'ascenseur mène directement à l'appartement et ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne. Avec la terrasse couverte, un ambiance accueillante est créée – pour les moments calmes comme pour un repas partagé avec des invités.La terrasse latérale sur le toit est l'une des caractéristiques particulières de cette propriété. Des connexions préparées pour une cuisine extérieure permettent de personnaliser cet espace et de profiter encore plus intensément de la saison chaude.La zone de sommeil comprend deux chambres à coucher. L'équipement comprend également un dressing, un niché prévu pour un autre placard encastré ainsi que des connexions pour une lessive personnelle.L'appartement est situé dans une résidence orientée sud avec seulement huit unités de vie. Une pompe à chaleur air-eau alimente le bâtiment en chaleur et eau chaude. Une installation photovoltaïque complète l'ensemble.Au sous-sol se trouvent le local de stockage appartenant à l'appartement et une buanderie commune. Le parking souterrain est accessible via la Via alle Vigne ; deux places de stationnement sont attribuées à l'appartement.Prix d'achat et composition de l'offreAppartement : CHF 960’000,00Deux places de parking souterrain : CHF 50’000,00 chacunePrix d'achat total incluant les deux places de parking souterrain : CHF 1’060’000,00La propriété est destinée à être utilisée comme résidence principale.Un foyer pour les personnes qui souhaitent combiner le confort d'un appartement avec la jouissance d'espaces extérieurs généreux – dans une résidence ensoleillée et calme à Solduno.Nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite pour que vous puissiez découvrir personnellement les pièces et les possibilités des deux terrasses.Certaines images montrent des suggestions de mobilier virtuel pour illustrer. Les meubles représentés sur ces images ne sont pas inclus dans l'offre.

Spazioso e tranquillo appartamento 3,5 locali con giardino privato

Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. Situato al termine di una strada privata a fondo cieco, beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riservata pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale. La fermata del bus è raggiungibile comodamente a piedi.HIGHLIGHTS-Zona tranquillissima e comoda-Giardino privato di ca. 42 m2 -Residenza di sole 6 unità-Piscina interna riscaldata 10 x 4 m, con sauna-Soggiorno con camino, bagni finestrati-Box auto e posteggio esternoAPPARTAMENTOAmpio atrio d'ingresso con 2 armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con uscita sulla terrazza, 2 spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati. L'appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente spazi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.ESTERNI E EXTRAIl giardino privato, realizzato sopra la copertura dell'autorimessa, beneficia di una posizione rialzata che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde circostante e sui monti. Cantina, ampio box auto interno e parcheggio esterno (CHF 60'000).----------Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano. Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen und geschützten Lage, während das Stadtzentrum, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz.HIGHLIGHTS-Sehr ruhige und zugleich zentrale Lage-Privater Garten von ca. 42 m2-Haus mit nur 6 Wohnungen-Beheiztes Hallenbad 10 x 4 m mit Sauna-Garagen- und AussenparkplatzWOHNUNGGrosszügiger Eingang mit zwei Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Bad mit Dusche, beide mit Fenster. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie einen besonders funktionalen Grundriss.AUSSENBEREICH UND EXTRASDer private Garten, der auf dem Dach der Garage angelegt wurde, profitiert von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ausserdem: Keller, grosser Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz (CHF 60'000).----------Attractive 3.5-room apartment with private garden in one of Lugano's most sought-after residential areas. Situated at the end of a private cul-de-sac, it enjoys a particularly quiet and private setting while remaining only a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway access. The bus stop is within comfortable walking distance.HIGHLIGHTS-Very quiet yet convenient location-Private garden of approx. 42 m2-Building with only 6 apartments-Heated indoor swimming pool (10 x 4 m) with sauna-Garage box and outdoor parking spaceAPARTMENTSpacious entrance hall with two built-in wardrobes, bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the terrace, two generous bedrooms, bathroom with bathtub and bathroom with shower, both with windows. The apartment offers interesting opportunities for updating and personalization and benefits from generous living spaces and a particularly functional layout.OUTDOOR AREAS AND EXTRASThe private garden, created above the garage structure, benefit from an elevated position that provides privacy as well as pleasant views of the surrounding greenery and the nearby mountains. Cellar, a spacious garage space and an outdoor parking space (CHF 60'000).

Spazioso e tranquillo appartamento 3,5 locali con giardino privato

Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. Situato al termine di una strada privata a fondo cieco, beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riservata pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale. La fermata del bus è raggiungibile comodamente a piedi.HIGHLIGHTS-Zona tranquillissima e comoda-Giardino privato di ca. 42 m2 -Residenza di sole 6 unità-Piscina interna riscaldata 10 x 4 m, con sauna-Soggiorno con camino, bagni finestrati-Box auto e posteggio esternoAPPARTAMENTOAmpio atrio d'ingresso con 2 armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con uscita sulla terrazza, 2 spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati. L'appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente spazi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.ESTERNI E EXTRAIl giardino privato, realizzato sopra la copertura dell'autorimessa, beneficia di una posizione rialzata che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde circostante e sui monti. Cantina, ampio box auto interno e parcheggio esterno (CHF 60'000).----------Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano. Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen und geschützten Lage, während das Stadtzentrum, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz.HIGHLIGHTS-Sehr ruhige und zugleich zentrale Lage-Privater Garten von ca. 42 m2-Haus mit nur 6 Wohnungen-Beheiztes Hallenbad 10 x 4 m mit Sauna-Garagen- und AussenparkplatzWOHNUNGGrosszügiger Eingang mit zwei Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Bad mit Dusche, beide mit Fenster. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie einen besonders funktionalen Grundriss.AUSSENBEREICH UND EXTRASDer private Garten, der auf dem Dach der Garage angelegt wurde, profitiert von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ausserdem: Keller, grosser Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz (CHF 60'000).----------Attractive 3.5-room apartment with private garden in one of Lugano's most sought-after residential areas. Situated at the end of a private cul-de-sac, it enjoys a particularly quiet and private setting while remaining only a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway access. The bus stop is within comfortable walking distance.HIGHLIGHTS-Very quiet yet convenient location-Private garden of approx. 42 m2-Building with only 6 apartments-Heated indoor swimming pool (10 x 4 m) with sauna-Garage box and outdoor parking spaceAPARTMENTSpacious entrance hall with two built-in wardrobes, bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the terrace, two generous bedrooms, bathroom with bathtub and bathroom with shower, both with windows. The apartment offers interesting opportunities for updating and personalization and benefits from generous living spaces and a particularly functional layout.OUTDOOR AREAS AND EXTRASThe private garden, created above the garage structure, benefit from an elevated position that provides privacy as well as pleasant views of the surrounding greenery and the nearby mountains. Cellar, a spacious garage space and an outdoor parking space (CHF 60'000).

LUGANO, 3,5 avec vue sur le lac unique et piscine

Rêvez-vous de vivre dans un endroit exclusif avec une vue à couper le souffle? Cet appartement est exactement ce que vous cherchez!Dans un immeuble de seulement 7 appartements, situé dans la zone renommée d'Aldesago, nous proposons un merveilleux appartement de 3,5 pièces à vendre. Complètement rénové avec des matériaux de haute qualité entre 2019 et 2025, ce joyau offre une surface de 70 m², enrichie par un terrazzo habitable de 16 m², parfait pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac et la ville de Lugano.Caractéristiques principales:1 Chambre à coucher avec salle de bain en suite 1 Chambre simple/bureau2 Salles de bainSurface interne: 70 m²Terrazzo habitable: 16 m²Complètement rénové entre 2019 et 2025Piscine couverte et sauna en condominium DISPONIBLE COMME MAISON DE VACANCES 1 Place de parking dans le garage au coût de CHF 60.000 (non inclus dans le prix de vente)Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une demeure raffinée et moderne dans l'une des zones les plus prestigieuses de Lugano. La position privilégiée garantit la tranquillité et la confidentialité, tout en étant à courte distance du centre-ville et de tous les services.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit de rêve. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce joyau n'attend que vous!

Appartements raffinés de 3,5 pièces dans un emplacement unique à Muralto

Residenza Cataleya - Muralto La Residenza Cataleya est située à Muralto, dans la VIA GIAN GASPARE NESSI 12, dans un endroit parfait qui combine tranquillité et praticité. À quelques minutes à pied du LAGO MAGGIORE, vous pouvez profiter de promenades agréables le long du rivage, entouré de la beauté naturelle du paysage environnant. De plus, l'emplacement est extrêmement pratique pour la vie quotidienne, avec des magasins d'alimentation et d'autres services à moins de 500 mètres.UN LARGE CHOIX D'ESPACES PERSONNALISÉS POUR VOTRE STYLE DE VIE Cataleya offre des solutions de logement adaptées à différents besoins d'espace et de confort : • Appartements de 2,5 pièces – d'environ 100 m² à environ 103,3 m² • Appartements de 3,5 pièces – d'environ 123,2 m² à environ 126,6 m² • Appartements de 4,5 pièces – environ 150 m² • Penthouse de 5,5 pièces – environ 254 m², avec des terrasses d'environ 94,5 m². Chaque unité de logement dispose de terrasses couvertes spacieuses, allant d'environ 21,3 m² à environ 26,2 m², parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Les étages inférieurs offrent une vue partielle sur le lac, tandis que des panoramas à couper le souffle sur le paysage environnant s'ouvrent à partir du troisième étage. Les appartements du rez-de-chaussée offrent des jardins privés, équipés de systèmes d'irrigation et d'éclairage automatiques – idéal pour ceux qui veulent être proches de la nature sans renoncer au confort d'un espace extérieur privé.

Appartement 3.5 pièces avec vue panoramique et vue sur le lac

Cet appartement 3.5 pièces moderne est situé dans une résidence bien entretenue, plus récente, à un emplacement surélevé à Gordola. L'emplacement est parfait pour tous ceux qui recherchent la paix, la privacité et la luminosité sans avoir à sacrifier la proximité avec les services les plus importants et la ville. De là, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.La résidence a été conçue avec beaucoup d'attention aux détails et intègre des rochers naturels visibles à l'extérieur, conférant au complexe un caractère spécial et harmonieux. L'accès du parking à l'appartement est pratique via un ascenseur panoramique vitré qui mène le long de la pente et est utilisé à la fois par la résidence où se trouve l'appartement et la résidence adjacente.À l'intérieur, l'appartement vous accueille avec un hall d'entrée équipé d'un placard pratique. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45 m² de surface nette est orienté sud et offre une excellente luminosité tout au long de l'année. Les grandes portes coulissantes donnent sur la terrasse couverte d'environ 13 m², qui offre une vue spectaculaire du Piano di Magadino au lac Majeur.La zone de nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce actuellement utilisée comme buanderie avec colonne de lavage-séchage. Cette pièce est déjà équipée de connexions pour une douche, un lavabo et des toilettes, ce qui permet de réaliser facilement une deuxième salle de bain, comme le montre le plan joint.L'appartement comprend également une buanderie privée au rez-de-chaussée, un cellier au même niveau que l'appartement, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur couvert, qui est inclus dans le prix.Caractéristiques spéciales • Vue dégagée sur le lac et les montagnes • Option de reprendre l'hypothèque existante de CHF 230 000.– avec un taux d'intérêt avantageux de 0,77% jusqu'en 2030

Appartement 3.5 pièces avec jardin

Appartement 3.5 pièces avec grand jardin privé Residenza Marmel, MelanoDans une résidence moderne de seulement cinq unités d'habitation, nous proposons un élégant appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des espaces intérieurs spacieux, un jardin privé et des finitions de haute qualité.L'appartement offre une surface utile de 99,95 m² et se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (environ 33 m²), donnant sur la terrasse couverte et le généreux jardin privé par de grandes fenêtres, idéal pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La zone de nuit comprend une chambre à coucher double, une chambre à coucher simple, deux salles de bains complètes (dont une salle de bains principale) et une buanderie privée.À l'extérieur, nous trouvons une terrasse de 29,41 m², un local de stockage pratique de 16,62 m² et un jardin privé exclusif de plus de 210 m², parfait pour les familles, les animaux de compagnie ou les moments de détente à l'extérieur.La résidence est orientée au sud, à quelques pas du lac de Lugano, de la gare et des principaux services. Le bâtiment dispose d'un garage, d'un ascenseur et garantit des normes de construction élevées, un confort de vie et une intimité maximale.Caractéristiques principales3.5 piècesRez-de-chausséeSurface utile : 99,95 m²Surface commerciale : 140,66 m²Jardin privé : 210,14 m²Terrasse couverte : 29,41 m²Local de stockage privé : 16,62 m²2 chambres à coucher2 salles de bainsBuanderie privéeCuisine ouverteCavePlaces de parking dans le garage disponiblesÀ quelques minutes de Lugano et MendrisioÀ proximité du lac, de la gare et des servicesUne solution exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et réservé, entouré de tranquillité et à quelques pas du lac, sans renoncer à la commodité des connexions et des services.

Dernier appartement 3.5 pièces avec jardin – Dans une nouvelle résidence moderne, confortable et centrale

DERNIERS APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES – L'UN AVEC JARDIN PRIVÉles derniers appartements 3.5 pièces disponibles, idéaux pour tous ceux qui recherchent confort et praticité sans renoncer à la proximité des services.L'un des appartements disponibles dispose également d'un jardin privé, parfait pour ceux qui souhaitent leur propre espace extérieur pour se détendre et socialiser.La résidence est à moins de 300 mètres de toutes les infrastructures majeures : arrêt de bus (ligne Locarno-Ascona-Tenero), gare de Centovallina (Muralto), pharmacie, supermarché et bureau de poste.Les appartements offrent des pièces modernes et lumineuses avec de grandes fenêtres et la possibilité de personnaliser la décoration intérieure pour créer un home selon vos propres idées.Chaque unité est conçue pour offrir fonctionnalité et confort dans un environnement calme et bien connecté.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.

Magnifique appartement à Morcote

Au cœur de l'exclusive Morcote, dans l'une des positions les plus recherchées et réservées de la région, nous proposons à la vente un élégant duplex de 3,5 pièces situé au sein d'un prestigieux condominium avec piscine, immergé dans le calme et la beauté du lac.L'appartement bénéficie d'une vue lac spectaculaire à 180 degrés, d'une excellente exposition solaire tout au long de la journée et peut également être acquis comme résidence secondaire.La propriété, récemment et presque complètement rénovée, se distingue par des environnements spacieux, lumineux et raffinés. Le séjour comprend une grande cuisine ouverte parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger, créant un ambiance élégante et conviviale. Les grandes ouvertures conduisent directement au magnifique jardin privé, une oasis exclusive idéale pour des moments de détente en plein air, enrichie d'un espace barbecue et d'espaces dédiés au bien-être et à la convivialité. Toujours au même étage, se trouve une splendide chambre principale avec salle de bain privée et une salle de bain pour les invités. L'étage inférieur abrite une seconde chambre principale avec salle de bain, une buanderie et un sauna privé. Deux places de parking en garage, disponibles à CHF 60 000 chacune, complètent la propriété.Une résidence unique, où élégance, intimité et panorama se rencontrent dans l'un des endroits les plus fascinants du lac de Lugano.