2889 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: Canton Tessin

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6.5 pièces, 320m², CHF 2'430'000.–
via Maraini Sommaruga 22A, 6900 Lugano

Appartamento - Lugano

A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato.Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc.Lappartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa.Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio.Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini.Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di 60'000.- CHF. RIF. 3045________________________________________________________________________________________________________A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement.Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc.The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study.Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.REF. 3045

Durée du trajet
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3.5 pièces, 105m², CHF 940'000.–
via Aldesago 75, 6974 Lugano

Trilocale con giardino in posizione panoramica

Ad Aldesago, villaggio situato sul monte Brè, si trova un complesso residenziale ricavato dove un tempo sorgeva l'albergo Montefiore: in posizione dominante e panoramica, e servito dalla storica funicolare che sosta proprio a fianco e permette di raggiungere direttamente la città.Il complesso è costituito da tre edifici contornati da giardini e vialetti, una piscina estiva e un'annessa zona fitness. L'appartamento è un trilocale ben rifinito, molto luminoso, con un giardino privato sul quale affacciano tutti gli ambienti. Il soggiorno ha una doppia esposizione, e la camera matrimoniale è dotata di bagno en-suite. Pavimentazione in parquet di rovere. Allo stesso piano si trova una spaziosa cantina/locale lavanderia. Disponibile un parcheggio doppio in autorimessa condominiale per 40'000 fr. RIF. 2895__________________________________________________________________________________In Aldesago, a village located on Mount Brè, there is a residential complex created where the Montefiore hotel once stood: in a dominant and panoramic position, and served by the historic funicular that stops right next to it and allows you to reach the city directly.The complex consists of three buildings surrounded by gardens and paths, a summer swimming pool and an adjoining fitness area. The apartment is a well-finished three-room apartment, very bright, with a private garden that all the rooms overlook. The living room has a double exposure, and the master bedroom has an en-suite bathroom. Oak parquet flooring. On the same floor there is a spacious cellar/laundry room. A double parking space is available in the condominium garage for 40,000 fr. REF. 2895

Durée du trajet
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1.5 pièces, 44m², CHF 340'000.–
Via Beltramina 19B, 6900 Lugano

Elegante monolocale à Lugano

Elegante monolocale situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 2011 dans la Via Beltramina, au cœur de Lugano. Avec ses 44 m² de surface commerciale et des plafonds de 2,7 mètres de hauteur, cet appartement offre un environnement lumineux et accueillant.L'appartement dispose de: • Espace de vie et de nuit ouvert: Espace multifonctionnel avec un sol en chêne et des meubles de qualité; • Cuisine fonctionnelle: Parfaitement intégrée dans l'espace ouvert et équipée d'un lave-vaisselle • Chambre à coucher moderne: Avec de grandes fenêtres et beaucoup d'espace de rangement • Salle de bain complète: Moderne et fonctionnelle • Cave et buanderie: Cave privée et buanderie commune Emplacement stratégique: Optimalement connecté à l'arrêt de bus, à seulement 1 minute à pied. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché Coop, une pharmacie, des écoles et des universités.Parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants qui cherchent une solution résidentielle moderne et bien connectée au centre de Lugano.Prix: Concurrentiel par rapport à d'autres offres dans la région, un objet idéal en tant que résidence ou investissement.Appartement Fr. 340'000 et place de parking extérieure Fr. 45'000.Possibilité d'acquérir un second monolocale identique.Actuellement, les appartements sont loués avec un contrat à durée indéterminée.Contact direct avec le propriétaire.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 110m², CHF 760'000.–
Via Centro Sportivo 23, 6596 Gordola

Bel appartement en propriété avec jardin privatif

L'appartement est situé au premier étage surélevé dans un condominium de 6 appartements. Le quartier est calme et ensoleillé tout au long de l'année, ce qui le rend idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans avoir à renoncer aux commodités.La zone de vie et de repas est conçue en open-space, ce qui rend la pièce spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc. est très bien intégrée dans la zone de vie.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire, lavabo et toilettes. Dans le hall d'entrée, il y a également un local de stockage/laverie avec machine à laver et sèche-linge.Depuis le balcon, vous pouvez accéder à la zone de jardin privée avec un bel espace de séjour et une pelouse via des escaliers. L'appartement comprend un espace de stationnement couvert et un espace de stationnement ouvert, ainsi qu'un compartiment de sous-sol avec un ascenseur menant à l'étage.Ensoleillement : excellent tanto en été qu'en hiver. Les premières et les secondes maisons sont possibles.Le lac et la rivière sont à proximité et invitent à des activités de loisirs ; la promenade du lac sans voiture jusqu'à Locarno ou une visite dans la vallée de Verzasca célèbre.L'infrastructure est convaincante sur toute la ligne : la gare de Gordola est à seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus Gnesa en 6 minutes. Le Ti-SHOP pour les besoins quotidiens est à 7 minutes à pied.Idéal pour les familles, la maternelle et les écoles sont disponibles.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 51m², CHF 410'000.–
Via Ovega 10, 6614 Brissago

RÉSERVÉ - Appartement attique 2.5 pièces avec vue panoramique à Brissago à vendre

Vivre avec une vue lointaine sur Brissago Cet appartement attractif de 2,5 pièces est situé au 2e étage supérieur et constitue le dernier étage de la maison C de trois étages. La maison multifamiliale bien entretenue ne comprend que neuf unités de résidence. La pente élevée offre une vue imprenable sur le lac Majeur et le monde montagnard environnant. Particulièrement confortable est l'accès sans marches : depuis le hall d'entrée, vous pouvez rejoindre l'appartement sans escaliers via deux ascenseurs. La surface habitable nette d'environ 51 m² est complétée par un jardin d'hiver vitré double de environ 15 m². Cela offre un espace de séjour supplémentaire protégé d'où la vue peut être appréciée dans différentes conditions météorologiques. Un store électrique nouveau procure une ombre agréable les jours ensoleillés. Le jardin d'hiver n'est pas chauffé. L'appartement est en bon état et intact. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et équipée d'appareils plus récents. La salle de bain a été rénovée avec une douche à entrée basse, la rendant adaptée aux seniors. Un système de chauffage au sol, alimenté par le chauffage central au fuel de la propriété, procure une chaleur agréable. Un compartiment de cave privé d'environ 6,3 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est disponible immédiatement. Un plus particulier est constitué par les installations communautaires et de loisirs polyvalentes de la résidence bien entretenue. Les résidents ont accès à une piscine extérieure avec une vue magnifique sur le lac, un espace de bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de fitness, une grotte confortable et une salle de jeux avec ping-pong et baby-foot. De plus, il y a une buanderie communautaire avec machine à laver et sèche-linge Miele, ainsi qu'un espace de barbecue sur la terrasse. La piscine est traitée sans chlore, offrant une expérience de bain particulièrement agréable. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking dans le hall d'entrée. Le hall d'entrée dispose déjà d'une infrastructure de base pour la mobilité électrique. La propriété, achevée en 1989, est équipée de la technologie de fibre de verre moderne. Au sein de l'association de propriétaires, l'allemand est principalement parlé ; les réunions des propriétaires sont également généralement tenues en allemand. Restriction d'utilisation : Veuillez noter que l'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale. Au moins une personne vivant dans l'appartement doit avoir son centre de vie réel à Brissago et y être enregistrée. L'utilisation comme résidence secondaire ou de vacances est exclue. Brissago TI est situé directement sur le lac Majeur et combine un style de vie méditerranéen avec une bonne accessibilité. Le centre de Brissago et Locarno avec sa gare CFF sont facilement accessibles. Des bateaux ferry saisonniers relient également Brissago aux îles de Brissago. L'emplacement au dernier étage, l'accès sans marches, le jardin d'hiver vitré double, la vue sur le lac et les installations communautaires exceptionnelles font de cet appartement un domicile permanent spécial dans le Tessin.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 87m², CHF 680'000.–
Via San Gottardo 119A, 6596 Gordola

Appartement Moderne au Dernier Étage avec Vue Ouverte

Appartement attique au dernier étage d'un immeuble résidentiel élégant et moderne à Gordola, construit en 2017. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort contemporain et haute qualité de vie….L'immeuble avec sa façade blanche, ses grandes fenêtres et ses balcons s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant avec des collines vertes et des montagnes à l'arrière-plan. Le quartier est calme et ensoleillé toute l'année, ce qui le rend idéal pour ceux qui cherchent la paix sans avoir à sacrifier les services.La salle de séjour et la salle à manger forment un espace ouvert et sont donc spacieuses et lumineuses. La cuisine "Scavolini" avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc. est très bien intégrée dans la salle de séjour.Les deux chambres sont modernes et spacieuses, avec de grandes fenêtres. La chambre principale dispose de sa propre grande salle de bain avec baignoire, lavabo et sanitaires.L'appartement dispose d'une autre salle de bain avec douche, lavabo et sanitaires.À l'entrée, il y a une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.Le balcon couvert est idéalement dimensionné (10 m2) avec une belle vue ouverte.1 place de parking dans le garage souterrain est incluse dans le prix de vente. Il est possible de louer une autre place de parking à l'extérieur.L'ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux, y compris le garage souterrain.Emplacement et environnement : • Arrêt "Gordola Nord" : à seulement 2 minutes à pied. • Gare de Gordola : accessible en 5-6 minutes à pied. • Plusieurs restaurants à proximité immédiate (Restaurant La Rotonda, Gnesa, etc.) Exposition au soleil : optimale tanto en été qu'en hiver.Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme, avec une belle vue et toutes les commodités à portée de main.Dimensions des pièces :-Salle de séjour et salle à manger 31,5 m2-Chambre 15,8 m2-Chambre 12 m2-Salle de bain 5,7 m2-Salle de bain 4 m2-Zone d'entrée 8,8 m2-Buanderie 3,8 m2-Terrasse 10 m2 (la moitié de la surface de la terrasse couverte est comptée comme surface habitable)Seule résidence principale possible.Visitez la visite virtuelle 360° à l'adresse suivante : https://casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBnjsCNDQ/e

Durée du trajet
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5.5 pièces, 235m², CHF 2'780'000.–
Via Ronchetto 2, 6925 Collina d'Oro

Splendide attique de 4,5 pièces avec vue et 1 monolocal séparé - Collina d'Oro

Découvrez ce magnifique attique en format duplex situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment à Collina d'Oro. L'appartement exclusif offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, idéal pour les familles qui cherchent un espace de vie prestigieux.L'attique de 4,5 pièces se développe sur 3 étages. L'accès à l'appartement est situé au 3e étage où se trouve la zone jour, ainsi divisée : • grand salon ouvert, divisé de la cuisine ouverte par des murs en verre coulissants; • cuisine moderne : équipée d'une île avec évier qui s'étend au plan de travail ainsi que d'appareils sophistiqués; • wc de service et buanderie indépendante; • terrasses sur deux niveaux, une plus petite adjacente au salon et une plus grande panoramique accessible via une escalier en colimaçon situé au 4e étage. Le 2e étage, qui est accessible depuis la zone jour via un escalier, est dédié à la zone nuit, ainsi articulée : • 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et armoires encastrées. Un véritable joyau est le monolocal séparé au RDC équipé de services (salle de bain et coin cuisine) et jardin, adapté comme logement pour les invités ou pour le personnel de service.La propriété est complétée par : • 4 grands emplacements de parking dans le garage (inclus dans le prix); • 2 caves. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme avec de nombreuses commodités à proximité.Services et commodités : le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un sauna. La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et garantit un environnement silencieux et lumineux.Emplacement stratégique : situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes connexions au arrêt de bus et à la gare FLP. À proximité se trouvent deux écoles privées importantes en langue anglaise, FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY et TASIS. Également à proximité se trouvent d'autres services principaux tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des infrastructures sportives.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +5
5.5 pièces, 141m², CHF 1'390'000.–
Via Falò 34, 6646 Contra

Contra - Residenza Pasturone

In posizione privilegiata e soleggiata sulla collina di Contra, sopra Tenero, si trova questo nuovo appartamento di 5.5 locali, inserito nella moderna Residenza Pasturone, rinomata per la sua posizione particolarmente bella e per l'architettura di alta qualità.La vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti conferisce all'abitazione un'atmosfera speciale, coniugando comfort abitativo, tranquillità e natura in un contesto armonioso.Situato al primo piano, l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scale. L'ingresso accogliente è dotato di armadi a muro e di una cabina guardaroba. La disposizione degli spazi, studiata con attenzione, separa in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy.L'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo è luminosa e valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano splendidamente il paesaggio. Uno studio separato, posizionato nelle immediate vicinanze, si presta perfettamente come home office o camera per gli ospiti. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un luogo ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina adiacente è moderna e completamente attrezzata, con linee pulite e soluzioni pratiche per lo stoccaggio.La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto. Due bagni eleganti, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort contemporaneo. Una spaziosa lavanderia privata completa la distribuzione interna.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurando un clima abitativo piacevole durante tutto l'anno, elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.A disposizione dei residenti vi è inoltre un curato giardino con piscina, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina privata, un posto auto coperto e un posto auto esterno.Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________An bevorzugter Hanglage in Contra oberhalb von Tenero liegt diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenza Pasturone, die für ihre besonders schöne Lage und hochwertige Architektur bekannt ist.Die offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet Wohnkomfort mit Ruhe und Natur in einem harmonischen Umfeld.Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem per Lift oder Treppe erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke sowie eine begehbare Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- vom Schlafbereich klar und sorgt für Funktionalität und Privatsphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und beeindruckt mit raumhohen Fensterfronten, die den Blick auf die Landschaft perfekt in Szene setzen. Ein separat angeordnetes Studio in unmittelbarer Nähe eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Kamin schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die überdachte Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und vollständig ausgestattet, mit klaren Linien und praktischen Stauraumlösungen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) bieten zeitgemäßen Komfort. Eine großzügige private Waschküche rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung ist mit Bodenheizung und -kühlung, dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Storen ausgestattet und garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Garten mit Swimmingpool zur Verfügung, ein idealer Ort zur Entspannung. Ein privater Keller, ein gedeckter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +5
Durée du trajet
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1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
4 pièces, 85m², CHF 430'000.–
Via Costa di Fuori 7, 6614 Brissago

Appartamento con vista a Brissago / Wohnung mit Aussicht in Brissago

RESIDENZA PRIMARIAQuesto grazioso appartamento di 4 locali è situato in una zona tranquilla e soleggiata di Brissago. Dalla spaziosa terrazza coperta si gode di una vista idilliaca sul giardino sottostante, mentre sullo sfondo il campanile svetta sopra il Lago Maggiore come in un dipinto. La sala, che offre la stessa vista panoramica e tanta luce naturale, è impreziosita da un bel camino ad angolo incorniciato da mattoni rossi. Le 3 ampie camere, il bagno con vasca e la cucina chiusa completano questa interessante offerta. La proprietà comprende inoltre un locale hobby molto grande e luminoso, con accesso indipendente al piano seminterrato, ideale anche come atelier.ERSTWOHNSITZDiese schöne 4-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Brissago. Von der grosszügigen, überdachten Terrasse aus geniesst man einen idyllischen Blick auf den darunter liegenden Garten. Im Hintergrund ragt der Glockenturm wie auf einem Gemälde über den Lago Maggiore. Das Wohnzimmer bietet denselben Panoramablick und viel Tageslicht und wird durch einen schönen, von roten Ziegeln eingerahmten Eckkamin bereichert. Die drei geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und die separate Küche runden dieses interessante Angebot ab. Zur Immobilie gehört ausserdem ein sehr grosser, heller Hobbyraum mit separatem Zugang im Untergeschoss, der sich auch ideal als Atelier eignet.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
Durée du trajet
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1 / 21
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +2
4.5 pièces, 120m², CHF 840'000.–
Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno

Condominio Raggio di Luna - A3

Condominio Raggio di Luna - A3 Dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus calmes de la ville de Locarno, où tous les services importants sont facilement accessibles à pied, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces – idéal pour les familles souhaitant vivre sans voiture et profiter des avantages de la vie citadine. L’appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.L’appartement se distingue par des espaces intérieurs généreux, lumineux et bien répartis, offrant confort et fonctionnalité dans chaque zone. La partie nuit comprend trois chambres : la chambre principale et la deuxième chambre donnent accès à un balcon – parfaits pour des moments privés de détente –, tandis que la troisième chambre, idéale comme chambre d’enfant ou bureau, n’a pas de balcon. Deux salles de bains complètent la partie nuit et garantissent un confort pratique pour toute la famille. Le séjour lumineux et spacieux est le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux ou se détendre en famille, tandis que la cuisine séparée offre fonctionnalité et espace et permet de garder l’espace de vie ordonné et accueillant.Depuis le séjour lumineux, on accède directement à une grande terrasse couverte – un véritable espace extérieur utilisable en toute saison. Parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’air frais au cœur de la ville. Des volets roulants électriques assurent un confort moderne et un contrôle facile de l’entrée de la lumière naturelle, tandis que la buanderie privée au même étage garantit une praticité maximale au quotidien.La propriété comprend en outre une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parc avec wallbox pour la recharge des voitures électriques – un atout dans un emplacement central où les possibilités de stationnement sont souvent limitées.Une opportunité concrète pour tous ceux qui recherchent un appartement spacieux, confortable et bien desservi dans un environnement calme mais néanmoins central – conçu pour le bien-être de toute la famille.Principales caractéristiques : • Emplacement central et calme • Espaces intérieurs généreux • Adapté aux familles • 1 place de parc avec wallbox pour voitures électriques • Résidence principale ou secondaire

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +2
Durée du trajet
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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Place de parc
  • Ascenseur
5.5 pièces, 194m², CHF 2'272'000.–
Via Cassarinetta, 6900 Lugano

GRANDE APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE SUR LE LAC

Ebuyhouse propose à la vente à Lugano Loreto un grand appartement de 5,5 pièces situé au quatrième et avant-dernier étage.Un appartement par étage, des espaces généreux entièrement développés sur un seul niveau et une vue agréable sur le lac sont quelques-uns des éléments qui caractérisent cette propriété insérée dans une résidence de seulement cinq unités d'habitation.L'un de ses principaux atouts est la générosité des environnements. Les espaces, amples, bien distribués et utilisables, conservent des dimensions qui sont aujourd'hui de plus en plus difficiles à trouver dans les constructions plus récentes, offrant une plus grande liberté dans l'aménagement et une qualité de vie perceptible dans chaque environnement.Les grandes ouvertures vers l'extérieur favorisent l'entrée de la lumière naturelle et contribuent à créer une sensation agréable d'ouverture.L'appartement se compose de:Hall d'entréeGrand salon et salle à manger avec accès à la terrasseCuisine ouverteChambre principale avec salle de bain attenanteTrois chambres supplémentaires, dont l'une peut également être utilisée comme étude ou chambre d'invitéDeux salles de bain supplémentairesBuanderieDe nombreuses armoires intégrées dans les différents environnements1 caveLes intérieurs présentent des finitions contemporaines et des matériaux soigneusement sélectionnés, avec du parquet dans les pièces de jour et de nuit, des salles de bain modernes et de la climatisation dans tous les environnements.Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète qui a affecté non seulement les appartements, mais également les systèmes et les parties communes de la résidence, valorisant ainsi l'ensemble du bâtiment.La position représente un autre point fort. La résidence est située dans le quartier de Loreto, le long d'une rue isolée et calme, tout en offrant la commodité de rejoindre à pied le centre de Lugano, le lac, les écoles, la gare et les principaux services.Une solution qui combine des pièces spacieuses sur un seul niveau, une vue sur le lac et une situation particulièrement commode pour vivre à Lugano.Il y a également des places de parking dans le garage avec préparation pour la recharge de véhicules électriques, disponibles au coût de CHF 60 000 chacune, exclues du prix de vente.Livraison prévue : novembre/décembre 2026.Pour recevoir des informations supplémentaires ou organiser une visite, personne de contact :Silvia TitaConseiller en immobilier+41 76 712 30 40

  • Place de parc
  • Ascenseur
1 / 19
  • Ascenseur
  • Vue lac
  • Vue montagne
  • +6
4.5 pièces, 152m², CHF 2'290'000.–
Via Orselina 52, 6645 Brione sopra Minusio

Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

  • Ascenseur
  • Vue lac
  • Vue montagne
  • +6
Durée du trajet
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1 / 18
  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +8
4.5 pièces, 359m², CHF 5'900'000.–
Via Guidino, 6900 Paradiso

Élégance et intimité avec vue sur le lac

Élégance et intimité avec vue sur le lac Un penthouse exclusif avec une vue extraordinaire sur le lac de LuganoDans l'une des localisations les plus prestigieuses et recherchées de la région de Lugano, au cœur de Paradiso, un contexte résidentiel de haut standing est immergé dans la verdure, caractérisé par la tranquillité, l'intimité et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.La position conjugue parfaitement l'exclusivité et la commodité. Le centre historique de Lugano est accessible avec une agréable promenade de 20 minutes le long de la promenade lacustre suggestive, tandis que la municipalité de Paradiso offre des conditions fiscales particulièrement favorables par rapport à Lugano et à de nombreuses communes environnantes.La résidence s'étend sur sept étages et accueille seulement 26 appartements, offrant à ses résidents des services de niveau supérieur, dont une piscine intérieure, un gymnase, un sauna et un bain turc.Penthouse:Complètement rénové selon un projet contemporain et raffiné, l'appartement se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et, surtout, par l'une des vues panoramiques les plus spectaculaires sur le lac de Lugano.Le cœur de la propriété est la magnifique zone de vie, spacieuse et lumineuse, conçue comme un espace élégant et convivial. La nouvelle cuisine ouverte, avec un design moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon, créant une atmosphère sophistiquée et fonctionnelle.Depuis la zone de vie, on accède directement à la terrasse extraordinaire d'environ 230 m², un véritable espace de vie en plein air d'où la vue embrasse le lac et le paysage environnant. Un panorama unique, capable de transformer chaque moment de la journée en une expérience privilégiée.La suite principale, de dimensions particulièrement généreuses, avec accès à la terrasse et vue lac spectaculaire, a été conçue pour garantir un maximum de confort et dispose d'une grande salle de bain en-suite avec baignoire et douche, ainsi que d'un spacieux dressing.La deuxième chambre, avec vue lac, dispose également d'une salle de bain en-suite. Une troisième chambre, idéale également comme étude ou bureau privé, est située à proximité de l'entrée et est équipée d'une salle de bain en-suite et d'un dressing.Une salle de bain pour les invités et une buanderie privée complètent la distribution interne du penthouse.Au premier étage de la résidence, se trouve également un cellier privé d'environ 35 m².Points fortsLocalisation exclusive à ParadisoVue panoramique extraordinaire sur le lac de LuganoPenthouse au septième et dernier étageIntimité absolueRésidence de haut standing avec piscine intérieure, gymnase, sauna et bain turcAppartement complètement rénovéZone de vie spacieuse et lumineuseNouvelle cuisine ouverte entièrement équipéeTrois chambres avec salles de bain en-suiteSuite principale généreuse avec dressingTerrasse extraordinaire d'environ 230 m²Cellier privé d'environ 35 m²Conditions fiscales favorables dans la commune de ParadisoSurfacesSurface de l'appartement: 234 m²Surface de la terrasse: 230 m²Surface du cellier: 35 m²Surface commerciale: 359 m²Conditions économiquesPrix de vente: CHF 5'900'000.-Places de parking: CHF 70'000.- chacune, non incluses dans le prix de ventePossibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de parking.Une propriété rare, conçue pour ceux qui recherchent des espaces importants, de l'intimité, des services exclusifs et une vue impareillable sur le lac de Lugano dans l'une des localisations résidentielles les plus convoitées du Tessin.

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • +8
Durée du trajet
-
1 / 12
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +2
3.5 pièces, 78m², CHF 790'000.–
Via Gian Gaspare Nessi 21B, 6600 Locarno

3.5 locali moderno e luminoso / 3.5-Zimmer-Wohnung, modern und sonnig

RES. PRIMARIA O SECONDARIAModerno appartamento in zona tranquilla, soleggiata e comoda, vicino a tutti i servizi. Caratterizzato da ampi spazi, ben distribuiti e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto moderno e rilassante senza rinunciare alla comodità. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta (ca. 24 m2), uno spazio versatile e piacevole da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà è immersa nel verde e dispone di un ampio giardino condominiale, che garantisce privacy e un'atmosfera piacevole. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto in autorimessa e di una cantina privata. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e spaziosa, in una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutto ciò che serve per la vita quotidiana.ERST - ODER ZWEITWOHSITZDiese moderne Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie überzeugt durch grosszügige und gut aufteilte Räume, ideal für alle, die in einem komfortablen Umfeld leben möchten. Eine der Stärken der Immobilie ist die grosse, überdeckte Terrasse (ca. 24 m2). Sie bietet einen vielseitig nutzbaren Aussenbereich, der sich ganze Jahr über perfekt für Mittagessen im Freien, Momente der Entspannung oder für gesellige Momente mit Freunden und Familie eignet. Die Immobilie liegt mitten im Grünen und verfügt über einen grossen Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Ein ideales Zuhause für alle, die eine moderne, helle und geräumige Wohnung in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung sowie die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens legen.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
4 pièces, 150m², CHF 1'500'000.–
Via Giuseppe Cattori, 6900 Paradiso

Grande appartamento con 3 balconi

In una delle location più ricercate del Luganese, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie abitativa: 150 m² distribuiti in modo funzionale ed elegante. • 3 bagni: Moderni e rifiniti con materiali di qualità. • Balcone: Affacciato su un panorama mozzafiato con vista sul lungolago e sulle montagne circostanti. • Camino: Per serate accoglienti e atmosfera raffinata. • Garage e posto auto: Comodità garantita per i vostri veicoli. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento realizzato su misura da "Boutique Interni", incluso nel prezzo, per un valore di circa CHF 150'000. La dotazione comprende, tra l’altro: • Cabine armadio realizzate su misura; • Tavolo da ufficio su misura; • Impianto di climatizzazione installato in tutte le camere; • Arredi e soluzioni personalizzate pensati per valorizzare al meglio gli spazi. La proprietà dispone inoltre di due posteggi privati nel garage sotterraneo, offrendo ulteriore comodità e sicurezza.Prezzo di vendita: CHF 100'000. Elegant 4.5-Room Apartment in a Highly Sought-After Location – Just Steps from Lake LuganoLocated in one of the most sought-after areas of the Lugano region, we are pleased to present this elegant 4.5-room apartment, featuring generous and light-filled interiors and a truly privileged location, few minutes walking distance from promenade. Key features of the apartment: • Living area: approximately 150 m², thoughtfully and elegantly laid out • 3 bathrooms, modern and finished with high-quality materials • Balcony offering breathtaking views of the lakeside promenade and surrounding mountains • Fireplace, creating a warm and sophisticated atmosphere • Garage and private parking space • Elevator providing convenient access to all floors A particular highlight is the bespoke interior furnishing by “Boutique Interni”, included in the purchase price and valued at approximately CHF 150,000.The bespoke furnishings include, among other features: • Custom-made walk-in wardrobes • Bespoke home-office desk • Air conditioning installed in all bedrooms • Tailor-made furniture and interior solutions designed to enhance the property's spaces The property also includes two private parking spaces ( CHF 50`000 each) in the underground garage, offering additional convenience and security.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
-
1 / 19
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
3.5 pièces, 95m², CHF 650'000.–
Via Luigi Lavizzari 2, 6600 Locarno

Appartement Palazzo Panorama 33

Description Situé dans un endroit privilégié au cœur de Locarno, à seulement quelques minutes à pied du lac Majeur, cet élégant appartement de 3,5 pièces offre la combinaison idéale de vie centrale, de calme et de haute qualité de vie.L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1982 et est facilement accessible en ascenseur. Grâce à son excellent orientation sud, les pièces à vivre bénéficient d'une excellente luminosité tout au long de la journée, même pendant les mois d'hiver.L'appartement a été entièrement rénové en 2002 et 2014 et convainc par une répartition fonctionnelle et harmonieuse des pièces. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre un accès direct au balcon couvert, d'où vous pouvez admirer une belle vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. La cuisine moderne avec plan de travail en granit et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un ambiance idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments de convivialité.La zone de nuit comprend deux spacieuses chambres à coucher, dont l'une avec accès direct au balcon, deux salles de bain avec douche ainsi qu'un pratique débarras avec lave-linge et sèche-linge.L'appartement se présente dans un excellent état de conservation. Les fenêtres ont été remplacées en 2014, des sols en céramique uniformes assurent une image globale harmonieuse et le chauffage par le sol garantit un haut niveau de confort.L'appartement comprend également un cave privé et un parking en garage, qui est inclus dans le prix d'achat. La propriété dispose également d'une buanderie commune et d'un fonds de rénovation bien approvisionné, ce qui témoigne d'une gestion soigneuse et prévoyante.L'emplacement est l'un des plus grands atouts de cette propriété : les possibilités de shopping, les transports en commun, le nouveau Lido Locarno, la Piazza Grande, la promenade du lac et la gare sont facilement accessibles à pied.Points forts • Emplacement privilégié • Orientation sud • Parking en garage inclus • Balcon avec vue dégagée • Proche du lac et du centre-ville

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
Durée du trajet
-

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