1873 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Canton Tessin

Appartement avec grande terrasse couverte dans un quartier commode et stratégique

Quartier résidentiel commode et stratégique à proximité immédiate des principaux services : Magasins, écoles, cabinets médicaux, aire de jeux, restaurants, etc.L'élégant bâtiment est peu éloigné de la sortie d'autoroute A13, du lac et de la gare de Locarno-Muralto.La construction est traditionnelle avec fondations, murs portants, planchers en béton et façades avec isolation thermique.Le bâtiment a reçu la certification MINERGIE en 2012 : isolation thermique supérieure, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, système de capteurs solaires thermiques pour l'eau chaude et système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur.La distribution de chaleur se fait par des serpentes au sol.L'appartement est situé au deuxième étage et bénéficie d'une vaste terrasse couverte avec vue panoramique ouverte et excellente exposition sud.Les espaces habitables sont généreux et bien répartis, valorisés par des finitions de qualité et une typologie de distribution des locaux.L'appartement présente des caractéristiques appréciables telles que : hall d'entrée indépendant avec accès à la buanderie privée, séjour-salle à manger en open space, cuisine bien aménagée, deux salles de bains et grande terrasse.Jardin condominial agréable avec pergola et table en pierre.Au sous-sol, accessible commodément par ascenseur, se trouve le garage avec local de stockage adjacent, compris dans le prix.

Splendide attique avec vue sur le lac Melide

Meraviglioso 4.5 locali zona residenziale esclusiva di Melide À l'ultimo et sur tout le piano del condominio splendido appartamento indipendente e con unica entrata. Si accede in corridoio che separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento si affaccia direttamente verso il lago e il nucleo di Melide con un ottimo soleggiamento. La terrazza di 25mq offre una bella vista e spazi in stile "lounge".La cucina open-space, ben accessoriata, il soggiorno, che si unisce al salotto, offrono ampi e luminosi spazi dai quali si può accedere al terrazzo.La zona notte è composta da un'ampia camera (14mq) con accesso al terrazzo, da una confortevole camera/studio e da una camera padronale, guardaroba e bagno con vasca-doccia. Il corridoio si completa con un servizio bagno-doccia.L'appartamento si completa con una cantina e un giardino comune, due posti in autorimessa, ciascuno del valore di CHF 50'000, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile.La proprietà è particolarmente attraente per la posizione esclusiva di Melide dove è possibile accedere in pochissimi passi il lungo-lago, il nucleo, i negozi, ristoranti e tutti i servizi pubblici.Adatto a chi desidera vivere in una zona discreta e tranquilla senza rinunciare alla vita "turistica" di Melide.

Vue enchantante sur le lac de Lugano

Appartement situé dans le tranquille Condominio Victoria Park à Castagnola, avec une vue splendide sur le lac de Lugano.L'immobilier dispose d'un hall d'entrée avec des armoires murales, d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine semi-séparée, d'un second hall d'entrée, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'une vaste chambre à coucher. Balcon au-dessus de la piscine condominiale, accessible à la fois du salon et de la chambre.La résidence offre une piscine, un sauna, des locaux communs avec salles de bain et douches, une buanderie et un étendoir.L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, nécessite une rénovation, mais offre la possibilité de personnaliser les environnements à son goût.

ESCLUSIVO ATTICO DI 3,5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE- MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita.Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento.Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000ca. 148 mqEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

NUOVA COSTRUZIONE: 4 APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 appartamenti al primo piano 3,5 locali – CHF 525’000 ca. 98 mq • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita. Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento. Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------Neubau, letzte 4 Wohnungen – als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Einheiten im ersten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 525'000 ca. 98 mq2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000 ca. 148 mq Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Appartement de vacances avec vue à couper le souffle sur le lac Majeur

Cet appartement de vacances charmant de 2,5 pièces à Orselina allie un style de vie méditerranéen à la tranquillité du Tessin et offre une vue impressionnante sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Niché dans une propriété bien entretenue avec seulement quatre unités de résidence, vous pouvez profiter d'intimité, de soleil et de détente à un niveau élevé.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 64 m² et impressionne par un salon et une salle à manger spacieux et ouvert, avec une cuisine moderne et ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une connexion fluide avec le grand balcon, qui offre un panorama à couper le souffle sur le lac et les toits de Locarno - un endroit idéal pour des matinées détendues ou des soirées chaudes. Une petite terrasse latérale est également à disposition, parfaite pour des moments de retraite calme.La chambre est agréablement calme et offre suffisamment d'espace pour des nuits reposantes. La salle de bain avec douche se présente comme intemporelle et bien entretenue. En 2015, l'appartement a été entièrement rénové, y compris la cuisine, les sols et la salle de bain, et se trouve en très bon état. L'appartement est équipé de radiateurs électriques et offre ainsi une atmosphère confortable même en période froide. Il est proposé meublé et est donc prêt à être occupé immédiatement - idéal comme résidence secondaire ou de vacances.Un ascenseur avec accès direct à l'appartement, des stores mécaniques, un emplacement de parking dans le garage souterrain et une piscine communautaire soulignent le haut niveau de confort de vie. La situation ensoleillée et calme au-dessus de Locarno rend cette propriété particulièrement attrayante pour les couples, les amateurs de calme et les amoureux de vacances qui valorisent la vue, le confort et une atmosphère détendue.Avis juridique:L'acquisition de cet appartement de vacances par des personnes sans résidence en Suisse peut être soumise à autorisation conformément à la loi fédérale (Lex Koller). La capacité d'autorisation est à examiner par l'autorité compétente. Les restrictions d'utilisation conformément aux directives municipales et au règlement STWE restent réservées.

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI IN RESIDENZA SIGNORILE

In una posizione centrale, strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano della signorile Residenza Cornaredo, inserita in un contesto elegante e curato, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale, dotato di armadiatura, che accoglie un bagno di servizio con predisposizione per colonna lavasciuga e organizza in modo ordinato gli spazi dell’abitazione, conducendo alla zona giorno.Quest'ultima si presenta come un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da un living open space con cucina su misura, completa di elettrodomestici e impreziosita da una isola con piano in granito, perfettamente integrata con il soggiorno.Dal living si accede al balcone con vista aperta.La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a tre camere da letto e a un bagno con doccia; la camera padronale dispone di bagno en suite dotato di vasca.L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, finestre con doppi vetri, porte interne in legno, tapparelle automatizzate e riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, elementi che assicurano efficienza energetica, sicurezza e un elevato comfort abitativo.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di CHF 80’000.–.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten WohnanlageIn zentraler, strategisch günstiger Lage mit optimaler Verkehrsverbindung bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der eleganten Residenza Cornaredo zum Verkauf an, die sich in einer eleganten und gepflegten Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt befindet.Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem funktionalen Flur mit Schränken, der ein Gäste-WC mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet und die Räume der Wohnung übersichtlich organisiert und zum Wohnbereich führt.Der Wohnbereich ist ein grosser und heller Raum, der sich durch einen offenen Wohnbereich mit massgefertigter Küche auszeichnet, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist und durch eine Insel mit Granit-Arbeitsplatte bereichert wird, die sich perfekt in das Wohnzimmer einfügt.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit freiem Blick.Der Schlafbereich erstreckt sich entlang eines Flurs, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche führt; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung ist mit einer gepanzerten Eingangstür, doppelt verglasten Fenstern, Innentüren aus Holz, automatisierten Rollläden und einer Gasheizung mit Fussbodenheizung ausgestattet, was Energieeffizienz, Sicherheit und hohen Wohnkomfort gewährleistet.Eine Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze in der Garage, die separat zum Gesamtpreis von CHF 80'000.– erworben werden können, vervollständigen das Angebot.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Grand studio à Paradiso

Au cœur de Paradiso, dans le complexe Flora City au 5ème étage, un appartement de 1,5 pièces de 49 m² avec un petit balcon est disponible à la vente.Résidence moderne dans une position privilégiée :le lac est accessible en quelques minutes à pied, entrée d'autoroute et tous les principaux services à proximité.Espace cuisine / séjour / chambre généreux, grande salle de bain avec douche.Balcon couvert.Lave-linge / sèche-linge fournis, armoire.Cave.Possibilité d'un parking dans le garage pour CHF 90'000.-

ELEGANTE APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

Prestige Appartment mit grosser Terrasse über dem Lago Maggiore (16)

Dieses exklusive Apartment mit rund 154 m² Wohnfläche befindet sich an einer der begehrtesten Lagen im Locarnese und vereint zeitlose Architektur, modernes Design und ein Höchstmass an Komfort.Der Zugang erfolgt direkt per Lift in die moderne Wohnung oder über das elegant gestaltete Treppenhaus. Bereits beim Betreten öffnet sich ein grosszügiger Eingangsbereich mit hellen Bodenbelägen und klarer Linienführung. Die Raumhöhe von 2,75 Metern unterstreicht das Gefühl von Offenheit und Grosszügigkeit.Von hier führt eine Schiebetür auf die überdachte Terrasse, die nahtlos in die eindrucksvolle, 124 m² grosse Panoramaterrasse übergeht. Hoch über dem Lago Maggiore eröffnet sich eine unverbaubare Aussicht auf den See, das Maggiadelta, die Alpen im Norden und Italien im Südwesten - ein Panorama von seltener Weite und Ruhe.Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank der durchgehenden Fensterfront ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Landschaft. Kein direktes Gegenüber beeinträchtigt den Blick, wodurch ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet ist. Die offene, massangefertigte Küche ist mit edlen Materialien ausgestattet. Eine durchgehende Steinplatte aus dem Vallemaggia und Geräte namhafter Hersteller fügen sich zu einem stimmigen Ensemble, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Ein angrenzender Nebenraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet den Küchenbereich sinnvoll ab. Der Flur führt weiter zu einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Der anschliessende Masterbereich beeindruckt durch Grosszügigkeit und architektonische Klarheit: Eine grosse freistehende Tür führt in eine private und gemütliche Entspannungsoase mit edlem Naturstein, eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Ankleidebereich welche eine ruhige und ausgewogene Atmosphäre schaffen.Das Schlafzimmer ist dezent in den offenen Grundriss integriert und ermöglicht bereits beim Erwachen den Blick über den See und das Delta - ein täglicher Moment von besonderer Qualität.Ein modernes Smart-Home-System steuert sämtliche Funktionen der Wohnung - von Beleuchtung und Temperatur bis zu Beschattung und Sicherheit - zentral oder aus der Ferne. So verbindet sich technologische Präzision mit ästhetischer Zurückhaltung. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hervorragende Energieeffizienz; eine moderne Bauweise mit durchgehender Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern gewährleisten ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch.Zur Wohnung gehören zwei Aussenparkplätze, ein abgeschlossener Keller mit grosszügigen Abstellmöglichkeiten sowie eine exklusive Gartennutzung, die zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung bietet.Dieses Apartment ist als Hauptwohnsitz konzipiert und vereint ästhetische Raffinesse, höchste Bauqualität und unvergleichliche Lage. Ein Zuhause für Kenner, die diskreten Luxus, klare Architektur und ein Leben in Balance schätzen - mit Blick über den Lago Maggiore, wo Raum, Licht und Stille in vollendeter Harmonie zusammentreffen. Cet appartement exclusif d'environ 154 m² de surface habitable se trouve dans l'un des endroits les plus recherchés du Locarnese et allie une architecture intemporelle, un design moderne et un maximum de confort.L'accès se fait directement par ascenseur à l'appartement moderne ou par la cage d'escalier élégamment conçue. Dès l'entrée, une vaste zone d'entrée s'ouvre avec des revêtements de sol clairs et des lignes claires. La hauteur sous plafond de 2,75 mètres souligne le sentiment d'ouverture et de générosité.D'ici, une porte coulissante mène à la terrasse couverte, qui se prolonge sans transition par l'impressionnante terrasse panoramique de 124 m². Surplombant le lac Majeur, une vue imprenable s'ouvre sur le lac, le delta de la Maggia, les Alpes au nord et l'Italie au sud-ouest - un panorama d'une ampleur et d'une tranquillité rares.L'espace salon et salle à manger...

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO E PISCINA CONDOMINIALE

In una residenza elegante e riservata di sole 9 unità, proponiamo questo splendido appartamento di 2½ locali al primo piano: una perfetta combinazione di stile, comfort e innovazione, con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne.L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la luminosità naturale e le finiture di pregio. Il soggiorno, raffinato e accogliente, è suddiviso in zona pranzo e area relax, e si apre su un ampio terrazzo panoramico che regala un colpo d’occhio mozzafiato. Il sistema audio Bose integrato e l’impianto smart per la gestione di luci, temperatura e comfort rendono l’ambiente ancora più funzionale e all’avanguardia.La cucina separata, luminosa e completamente attrezzata con elettrodomestici Ariston, coniuga estetica e praticità. La camera da letto, tranquilla e ben proporzionata, offre anch’essa una magnifica vista, mentre il bagno finestrato, con doccia moderna, completa la zona notte con stile e funzionalità.A disposizione dei residenti anche una splendida piscina riscaldata e un giardino condominiale perfettamente curato, ideali per rilassarsi all’aria aperta.Completano la proprietà una cantina, una lavanderia condominiale e la possibilità di acquistare un comodo posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 25'000.Non esitate a contattarmi per organizzare una visita: sarò lieta di assistervi personalmente come responsabile dell’immobile.-----------------------------------------------------------EXKLUSIVE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND GEMEINSCHAFTSPOOLIn einer eleganten und diskreten Residenz mit nur 9 Wohneinheiten bieten wir Ihnen diese herrliche 2½-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an: eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Innovation mit einer spektakulären Aussicht auf den See und die Berge.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räume, ihr natürliches Licht und ihre hochwertige Ausstattung aus. Das raffinierte und gemütliche Wohnzimmer ist in einen Ess- und einen Entspannungsbereich unterteilt und öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet. Das integrierte Bose-Soundsystem und das intelligente System zur Steuerung von Licht, Temperatur und Komfort machen den Raum noch funktioneller und avantgardistischer.Die separate, helle und mit Ariston-Geräten ausgestattete Küche verbindet Ästhetik und Zweckmäßigkeit. Das ruhige und wohlproportionierte Schlafzimmer bietet ebenfalls eine herrliche Aussicht, während das Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche den Schlafbereich mit Stil und Funktionalität abrundet.Den Bewohnern stehen ausserdem ein herrlicher beheizter Swimmingpool und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.Ein Keller, eine Gemeinschaftswaschküche und die Möglichkeit, einen praktischen Garagenplatz zum Preis von CHF 25'000 zu kaufen, vervollständigen das Angebot.Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Ich stehe Ihnen gerne persönlich als Referentin zur Verfügung.

Nouvel appartement avec grand jardin et vaste terrasse

La nouvelle Résidence Mulino est située à Vicolo Rivamonte, à proximité des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès autoroutier.La résidence se compose de seulement 7 appartements. Rdc : 2 unités de 4 ½ pièces, 1er étage : 2 unités de 3 ½ pièces et 1 unité de 2 ½ pièces, 2e étage : 2 unités de 3 ½ pièces.Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et des murs en double maçonnerie avec des briques apparentes et une isolation thermique des façades. Cloisons internes en briques de terre cuite et/ou placoplâtre.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur et distribution de chaleur avec des serpentes à basse température posées au sol et des panneaux solaires posés sur le toit.L'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont mis en valeur par la typologie de la distribution et le choix personnel des finitions.L'appartement dispose de sa propre buanderie-deposito, située à l'intérieur de l'appartement.Au sous-sol, se trouvent le garage et les caves, qui peuvent être facilement atteints par ascenseur.1 place de parking est déjà incluse dans le prix, avec la possibilité d'en acheter une deuxième.Les espaces extérieurs sont très valorisés et sont garantis par les jardins privés et les grandes terrasses.

Appartement avec grand jardin, à deux pas du centre-ville

La résidence est située Via Mirasole au numéro 22, dans un quartier très calme, à deux pas des écoles, de la piscine municipale et du centre-ville.La construction élégante de 2013, édifiée dans le style traditionnel massif, s'étend sur cinq niveaux habitables : Au rez-de-chaussée, il n'y a que deux appartements qui jouissent du grand jardin privé, aux étages intermédiaires, il y a des appartements plus petits, et au dernier étage, il y a deux appartements en attique.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : Un système de production de chaleur avec une sonde souterraine, une pompe à chaleur air-eau avec mode de refroidissement et une distribution de chaleur avec des serpentines à basse température posées au sol.La façade principale est orientée de manière optimale vers le sud-ouest et jouit donc d'une très bonne luminosité tout au long de la journée, l'appartement est libre sur trois côtés, et les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de la distribution et par la très bonne qualité des finitions.Les espaces de vie sont généreux et très bien répartis : Une pièce confortable est disponible à côté du hall d'entrée avec un placard mural, un coin salon accueillant est bien divisé entre le salon, la salle à manger et la cuisine très bien équipée avec une île, une chambre parentale avec salle de bain et une autre chambre à proximité du service avec douche.L'appartement dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin privé exclusif où l'on peut profiter de la structure élégante comprenant un local de stockage, un barbecue et une terrasse couverte.La buanderie privée se trouve sur le même étage que l'appartement, en face de l'entrée ; la cave se trouve au sous-sol et est facilement accessible en ascenseur.La propriété dispose d'un emplacement de parking dans le garage, déjà inclus dans le prix.

Appartement élégant et moderne

Dans un quartier résidentiel calme de Magliaso, une localité fascinante surplombant le lac de Lugano, nous proposons un appartement moderne inséré dans une maison jumelée, caractérisé par des finitions de haute qualité et des meubles de design.Caractéristiques principales : • Entrée accueillante avec armoire murale sur mesure; • Cuisine de design Arredo3 modèle Kalì, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité : table de cuisson à induction et four à vapeur V-ZUG ; réfrigérateur de style américain de grandes dimensions et lave-vaisselle Sibir; • Espace de vie spacieux et lumineux, avec un sol en grès porcelanisé de haute qualité et facile à entretenir; • 2 chambres, dont une chambre à coucher, caractérisées par un élégant parquet qui confère chaleur et confort aux pièces; • 1 salle de bain avec douche; • 1 salle de bain avec baignoire fenêtrée; • Grand balcon accessible depuis le salon et l'une des chambres. Confort et équipements : • Climatisation Daikin; • Interphone vidéo avec contrôle à distance; • Éclairage à LED sur les plafonds dans l'entrée, la cuisine et le salon, pour valoriser les pièces avec élégance et luminosité; • Stores électriques dans toutes les pièces; • Moustiquaires dans le salon, la salle de bain et les chambres; • Store extérieur étendu sur tout le balcon, sur le côté du salon et de la chambre; • Préparation pour une machine à laver dans l'appartement. L'appartement dispose en outre de : • 1 cave privée; • 2 places de parking dans le garage, chacune au prix de CHF 35'000. Nous attendons avec plaisir votre appel pour organiser une visite de cet appartement merveilleux dès que possible !

Charmant appartement 2.5 pièces avec petit balcon

L'appartement est situé au 1er étage de la "Casa Corallo" d'une résidence dans le quartier "Brugaro" bien entretenu, dans la meilleure situation d'Ascona.L'appartement est idéal pour 2 à 4 personnes qui apprécient l'indépendance d'un appartement. Le petit balcon invite à prendre le petit déjeuner ou un apéritif, ou vous pouvez profiter de la magnifique vue de la grande terrasse sur le toit.Les restaurants, les possibilités de shopping et la belle promenade d'Ascona sont accessibles à pied.La chambre à coucher séparée et le salon sont équipés de deux lits muraux en placard (chacun 90 x 200 cm). Le salon est meublé d'un canapé confortable et d'une table à manger, et la cuisine séparée est adjacente.La salle de bain est équipée d'une baignoire/lavabo et de toilettes.En outre, les propriétaires ont accès à une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'à un local à vélos pour usage partagé. Un compartiment de cave privé appartient à l'appartement. Tous les étages sont reliés par un ascenseur.L'appartement de vacances est loué à des fins de vacances par une agence professionnelle. Si désiré, une location ultérieure est possible, mais il n'y a pas d'obligation de location.

ORSELINA - Vendesi Appartamento Vista Lago - Anche Resid. Secondaria

ORSELINA - Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista MozzafiatoIn vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.Possibile acquisto anche come residenza secondaria.ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende AussichtZum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend.Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen.Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000.Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des Tessins.Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten ein Postkartenpanorama und viel natürliches Licht.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz

Appartement 4.5 Pièces – Avec Jardin ou Terrasse | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces, disponible avec jardin privé ou grande terrasse panoramique, représente l'une des solutions les plus polyvalentes et les plus prestigieuses de la Residenza Oasis.Prix à partir de : CHF 1’680’000.– (places de parking non incluses) Surface : à partir de 180,23 m²DescriptionL'appartement se distingue par sa double exposition et sa sortie extérieure de chaque pièce, à la fois de la zone jour et des chambres. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée avec des finitions de haute qualité. Les espaces sont aériens et parfaitement répartis, avec une cuisine moderne et un salon idéal pour recevoir et se détendre.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et un cellier. Un home élégant et fonctionnel, avec bonne exposition sud-ouest et des couchers de soleil spectaculaires sur la colline de Porza.

Penthouse 5,5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente un parfait mariage entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5,5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le secteur jour s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces au sixième étage

Dans le cadre enchanteur de Locarno, à quelques pas du lac et de la vivante place Grande, nous trouvons cet appartement de 4,5 pièces au sixième et avant-dernier étage d'une maison noble et de récente construction.L'appartement dispose d'un salon avec cuisine en open-space et accès direct à la loggia de 24 m² orientée sud, complète de stores de protection solaire. En se déplaçant dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres spacieuses, deux salles de bains : une avec douche et une seconde avec baignoire et un petit balcon pratique.À l'intérieur de l'appartement, nous trouvons également une buanderie privée pratique. La propriété est complétée par une cave, un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur couvert.Si désiré, il est possible d'acheter la propriété avec tous les meubles présents.Cette propriété, utilisée comme résidence principale, représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin, en combinant le confort urbain avec la beauté naturelle du lac Majeur. Idéal pour les familles ou comme investissement, l'appartement est disponible immédiatement.