2684 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

3.5 pièces à Locarno, neuf et très beau

Nous sommes à Locarno, où l'élégance rencontre le confort moderne. Nous vous présentons non seulement un appartement, mais une opportunité d'investissement unique : un joyau de design, déjà loué, qui attend seulement de rentrer dans votre portefeuille immobilier.Imaginez de posséder un bien où chaque détail est soigneusement étudié, enveloppé dans une lumière chaude et douce qui met en valeur les finitions de prestige. Un investissement sûr et un refuge de style dans le centre-ville, avec la tranquillité d'un revenu garanti dès le premier jour.Nous proposons à la vente l'appartement n° 18, un moderne 3.5 pièces (95m²) au cinquième étage, avec une belle terrasse de 15 m². La zone jour vous accueille avec une cuisine à vue, super équipée, qui se fond harmonieusement avec le séjour. De là, une grande baie vitrée s'ouvre sur la merveilleuse terrasse habitable : un plus qui garantit une haute qualité de vie au locataire. La zone nuit est un nid de tranquillité, avec deux chambres silencieuses et une salle de bain au design contemporain.ACTUELLEMENT LOUÉL'appartement est loué avec un contrat fiable, garantissant un loyer mensuel de 2'100 CHF.PRIX DE VENTE : 855'000 CHF (y compris place de parking dans le garage et cave)Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

3.5 A LOCARNO NOUVEAU ET TRÈS BEAU 2P

Nous sommes à Locarno, où l’élégance rencontre le confort moderne. Nous vous présentons non seulement un appartement, mais une opportunité d’investissement unique : un joyau de design, déjà générant des revenus, qui attend seulement d’être ajouté à votre portefeuille immobilier.Imaginez posséder un bien où chaque détail est soigneusement conçu, entouré d’une atmosphère lumineuse chaude et douce qui met en valeur les finitions de haute qualité. Un investissement sûr et un refuge de style au centre-ville, avec la tranquillité d’un revenu garanti dès le premier jour.Nous proposons à la vente l’appartement n° 10, un moderne 3,5 pièces (74 m²) au deuxième étage, avec une belle terrasse de 15 m². Le séjour vous accueille avec une cuisine ouverte, super équipée, qui se fond harmonieusement avec le salon. De là, une grande fenêtre s’ouvre sur la merveilleuse terrasse habitable : un plus qui garantit une haute qualité de vie au locataire. Le coin nuit est un nid de tranquillité, avec deux chambres silencieuses et une salle de bain au design contemporain.ACTUELLEMENT LOUÉL’appartement est loué avec un contrat fiable, garantissant un revenu mensuel de 1’810 CHF.PRIX DE VENTE : 730’000 CHF (y compris place de parking dans le garage et cave)Dans le même immeuble prestigieux, une autre opportunité de revenu incontournable est disponible : l’appartement 18, un 3,5 pièces plus grand (95 m²) au cinquième étage.Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

DUPLEX AVEC JARDIN LUGANO

Nous sommes à Lugano, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus convoités de la ville, où nous présentons une résidence qui redéfinit le concept de luxe : un duplex de 340 m² avec jardin privé de 570 m², situé dans un bâtiment tout neuf, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027.Ce n'est pas juste une maison. C'est une œuvre architecturale conçue pour ceux qui n'acceptent pas les compromis, qui exigent le maximum de la vie et de leur espace de vie.L'accès se fait par un ascenseur privé au premier étage, où se trouve la zone de vie : un entrée élégante mène au double salon, à la salle à manger et à la cuisine, conçue comme un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, équipée d'appareils de haute gamme et destinée à ceux qui vivent et reçoivent avec style. Le premier étage comprend également un studio, deux salles de bain et une belle terrasse, parfaite pour la détente ou la convivialité dans une absolue intimité.À partir de là, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée par l'ascenseur ou l'escalier privé, menant à un atrium qui relie la zone de fitness et la zone de nuit. Ce niveau est caractérisé par de grandes fenêtres qui éliminent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct au jardin privé de 570 m² : un véritable parc au cœur de Lugano, un privilège réservé à quelques-uns. La zone de nuit comprend des chambres spacieuses, des salles de bain de designer réalisées avec des matériaux nobles et une attention aux détails qui se perçoit dans chaque élément.Il y a également une zone de déshabillage qui permet un accès direct à la piscine privée, ce qui fait de chaque jour une expérience dans un resort exclusif, dédié au confort et au bien-être.La véranda couverte de 74 m² devient un véritable salon d'extérieur, idéal pour les dîners raffinés, les réceptions exclusives ou pour profiter de la quietude et de la nature dans une absolue retraite.Les sols en matériaux précieux, les finitions de haute gamme, les robinets et les sanitaires de designer, ainsi que l'éclairage sur mesure, contribuent à créer une atmosphère d'élégance intemporelle. Les systèmes techniques sont à la pointe : climatisation, chauffage au sol, préparation domotique complète et haute efficacité énergétique. Les fenêtres modernes garantissent une isolation parfaite et un silence absolu.340 m² d'espace de vie. 570 m² de jardin privé. 82 m² de terrasse. 74 m² de véranda couverte. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes, dans un contexte architectural où la qualité de construction suisse s'exprime dans sa forme la plus pure, la plus raffinée et la plus exclusive.Ce duplex est pour ceux qui reconnaissent l'excellence. Pour ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un chef-d'œuvre pour y vivre.Prix de vente : CHF 5’290’000.-Places de parking disponibles à CHF 60’000.-Pour voir ce merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

4,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'Hôpital Civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux accès sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 74 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle vie quotidienne.Avec ses 170 m² de surface, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses et une chambre simple garantissent l'intimité et la détente, parfaites pour un couple qui veut ses propres espaces ou pour une famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 141 m², créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour toutes les technologies. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigneusement conçu pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez profiter de la nature en toute intimité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser envelopper par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture protégé des jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples ou les familles qui cherchent une qualité de vie, du confort et une situation enviable. On ne trouve pas cela tous les jours. Et lorsque l'on trouve, on sait que c'est la bonne.Prix de vente : CHF 2’240’000.-Places de parking : CHF 60’000Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES TOUT À FAIT NEUF AVEC JARDIN PRIVÉ À LUMINO

Au cœur de Lumino, dans un immeuble de nouvelle construction composé de seulement 6 appartements, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne, une intimité et des espaces extérieurs exclusifs.ESPACES INTÉRIEURS L'appartement, avec une surface habitable d'environ 90 m² (SUL 126 m²), accueille avec un entrée pratique équipée d'armoires murales sur mesure, idéales pour optimiser l'espace.La zone nuit est composée de:- Chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, complète avec douche- Deuxième chambre à coucher, spacieuse et lumineuse- Deuxième salle de bain avec baignoireLa zone jour est un environnement raffiné et harmonieux:- Grand salon lumineux, valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur- Cuisine moderne ouverte avec île centrale, caractérisée par des lignes pures et des finitions contemporaines Les pièces sont soigneusement conçues, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ - TERRASSE ET JARDIN EXCLUSIFDepuis la zone de vie, on accède directement à l'espace extérieur, la véritable plus-value de l'immobilier:- Terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour les repas et les dîners en plein air- Jardin privé d'environ 150 m², parfaitement plat et entretenu, idéal pour les familles, les animaux de compagnie ou pour ceux qui veulent un espace vert à vivre tout au long de l'annéeLa propriété est complétée par une cave/laverie privée.PRIX DE VENTE: CHF 670'000Deux places de parking en sous-sol sont disponibles à CHF 40'000 chacune.Un appartement idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie dans un environnement exclusif et calme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

APPARTEMENT RAFFINÉ 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À LUMINO

Au cœur de Lumino, dans une palazzina neuve composée de seulement 6 appartements, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui souhaitent un confort moderne, de la privauté et des espaces extérieurs exclusifs.ESPACES INTÉRIEURSL'appartement, avec une surface habitable d'environ 90 m² (SUL 125 m²), accueille avec un entrée pratique équipée d'armoires murales sur mesure, idéales pour organiser l'espace de manière optimale.La zone de nuit se compose de:- Chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, équipée de douche- Deuxième chambre à coucher, spacieuse et lumineuse- Deuxième salle de bain avec douche, moderne et fonctionnelleLa zone de jour est un environnement raffiné et harmonieux:- Grand salon lumineux, valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur- Cuisine moderne ouverte avec îlot central, caractérisée par des lignes pures et des finitions contemporainesLes pièces sont soigneusement conçues, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.TERRASSE VIVIBLEDepuis la zone de vie, on accède à la terrasse d'environ 20 m², un espace extérieur généreux et utilisable, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou la création d'un angle vert privé.La propriété est complétée par une cave/laverie privée.PRIX DE VENTE: CHF 628'000Deux places de parking en garage souterrain sont disponibles à CHF 40'000 chacune.Un logement idéal pour ceux qui cherchent une solution moderne avec des espaces extérieurs généreux et un confort de vie dans un contexte exclusif et réservé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

3,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Voici que nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'Hôpital Civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner en famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle réalité quotidienne.Avec ses 86 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une disposition interne conçue pour vous offrir le maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses garantissent l'intimité et la détente, parfaites pour un couple qui souhaite ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 120 m², créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout le confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour chaque technologie. Un appartement où rien ne manque, où chaque détail est soigneusement étudié pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre dans la nature en totale intimité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser envelopper par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture protégé les jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de mettre votre touche personnelle dans chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours désiré.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui recherchent la qualité de vie, le confort et une situation enviée. On ne trouve pas cela tous les jours. Et quand on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’190’000.-Places de parking : CHF 60’000Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

INVESTISSEMENT DE PRESTIGE: APPARTEMENT 3.5 PIÈCES À ASCONA

Nous sommes à ASCONA, la perle du Lago Maggiore, où l’élégance se fond avec la tranquillité et la beauté naturelle. Imaginez posséder un appartement qui n’est pas seulement une propriété, mais un passeport pour un style de vie exclusif, un refuge de design pensé pour ceux qui cherchent un investissement solide aujourd’hui et une résidence de rêve demain. Respirez la brise du lac qui vous caresse tandis que vous vous affaciez sur votre terrasse, dans un contexte qui redéfinit le concept d’habitat contemporain.LES ESPACES INTÉRIEURS : HARMONIE ET FONCTIONNALITÉAvec une surface habitable de 84 m², cet appartement de 3,5 pièces au premier étage est une célébration de la lumière et de l’espace. Imaginez un entrée qui vous accueille dans un salon lumineux et accueillant, le cœur battant de la maison, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Sentez le parfum d’une cuisine moderne et équipée, qui s’intègre parfaitement dans l’environnement, offrant fonctionnalité et design. L’immobile dispose de deux chambres à coucher, conçues pour garantir une intimité et un repos maximum. Une salle de bain élégante complète la zone nuit, reflétant le soin pour chaque détail.UN OASIS EXTÉRIEUR ET DES ÉQUIPEMENTS EXCLUSIFSVotre espace extérieur privé est une terrasse de 8 m², un coin de paradis où vous pouvez imaginer des petits déjeuners en plein air ou des soirées tranquilles. L’immeuble, moderne et bien entretenu, offre une cave privée (C6) et un parking pratique en garage souterrain (n° 6), garantissant praticité et sécurité. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, dans un contexte résidentiel qui assure tranquillité et intimité.UN INVESTISSEMENT QUI VAUT LA PEINEPrix de vente : CHF 755’000Cette propriété, actuellement louée, représente une excellente opportunité d’investissement à rendement immédiat, avec la flexibilité de pouvoir la destiner à usage personnel à partir de la prochaine échéance contractuelle. Imaginez la satisfaction d’un achat qui unit luxe, confort et un solide retour économique dans l’un des endroits les plus convoités du Tessin.Pour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

INVESTISSEMENT INTELLIGENT : APPARTEMENT 3.5 PIÈCES À ASCONA

Nous sommes à ASCONA, la perle du Lago Maggiore, où la beauté se fond avec la praticité et la sérénité. Imaginez posséder un appartement qui n'est pas seulement une propriété, mais un investissement stratégique pour votre avenir, un refuge de design pour ceux qui cherchent un retour économique immédiat et la possibilité d'une résidence de rêve. Ressez la lumière naturelle qui vous entoure tandis que vous regardez depuis votre terrasse, dans un contexte qui redéfinit le concept d'habitation contemporaine.LES ESPACES INTÉRIEURS : COMPACTS ET FONCTIONNELSAvec une surface habitable de 59 m², cet appartement de 3,5 pièces au troisième étage est un exemple de la façon dont l'espace peut être optimisé sans renoncer au confort. Imaginez un entrée qui mène à un salon lumineux et accueillant, le cœur de la maison, idéal pour les moments de détente. Ressez le parfum d'une cuisine moderne et équipée, qui s'intègre parfaitement dans l'environnement, offrant fonctionnalité et design. L'immobilier dispose de deux chambres, conçues pour garantir une intimité et un repos maximum. Une salle de bain élégante complète la zone de nuit, reflétant le soin apporté à chaque détail.UN OASIS EXTÉRIEUR ET DES ÉQUIPEMENTS EXCLUSIFSVotre espace extérieur privé est une terrasse de 11 m², un coin de tranquillité où vous pouvez imaginer des petits déjeuners en plein air ou des soirées sereines. Le bâtiment, moderne et bien entretenu, offre une cave privée et un parking pratique en garage, garantissant la praticité et la sécurité. Chaque détail a été conçu pour votre bien-être, dans un contexte résidentiel qui assure la tranquillité et l'intimité.UN INVESTISSEMENT QUI VAUT LA PEINEPrix de vente : CHF 580’000Cette propriété, actuellement louée, représente une excellente occasion d'investissement à rendement immédiat, avec la flexibilité de pouvoir l'utiliser à des fins personnelles à partir de la prochaine échéance contractuelle. Imaginez la satisfaction d'un achat qui combine la praticité, le confort et un solide retour économique dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

ELEGANT 3.5 PIÈCES À GIUBIASCO

Nous sommes à Giubiasco, le cœur vibrant des opportunités et des services, où la vie urbaine se fond avec la sérénité d'un contexte résidentiel bien entretenu. Ce magnifique appartement au quatrième et dernier étage est la promesse d'un nouveau départ, un refuge moderne et accueillant qui n'attend que d'être vécu. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un environnement baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort.INTÉRIEURS ÉMOIONNELSDès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par un salon lumineux, le cœur vibrant de la maison, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des amis et de la famille. Les 90 m² d'espace de vie sont distribués de manière impeccable, offrant un sentiment d'espace et d'air. Les deux chambres à coucher, de véritables oasis de paix, garantissent l'intimité et le confort, parfaits pour se reposer après une longue journée. Les deux salles de bain, toutes deux modernes et fonctionnelles avec douche, complètent la zone de nuit, assurant la praticité et le design. Chaque environnement est imprégné de lumière naturelle qui met en valeur les finitions et crée une atmosphère chaude et accueillante.VIVRE À L'EXTÉRIEUR ET CONFORTLa véritable pierre précieuse de cet appartement est la grande terrasse, une extension naturelle de votre espace de vie, où vous pouvez profiter de petits déjeuners à l'extérieur, de dîners sous les étoiles ou simplement de moments de calme en admirant le panorama. La propriété comprend également un cellier pratique, idéal pour tous les besoins de stockage. Pour votre confort maximum, un espace de stationnement intérieur et un extérieur sont inclus, résolvant tous les problèmes de stationnement. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir vos amis à quatre pattes, qu'il s'agisse de chats ou de chiens, ce qui en fait l'endroit parfait pour toute la famille.DÉTAILS ÉCONOMIQUESPrix de vente : 620’000 CHFPlace de parking en garage : 40’000 CHFPlace de parking extérieure : 25’000 CHFPour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou au +41 78 404 56 75ViverTI

INVESTISSEMENT DE PRESTIGE: APPARTEMENT 3.5 PIÈCES À ASCONA

Nous sommes à ASCONA, la perle du Lago Maggiore, où l’élégance se fond avec la tranquillité et la beauté naturelle. Imaginez posséder un appartement qui n’est pas seulement une propriété, mais un passeport pour un style de vie exclusif, un refuge de design pensé pour ceux qui cherchent un investissement solide aujourd’hui et une résidence de rêve demain. Respirez la brise du lac qui vous caresse tandis que vous vous affichez sur votre terrasse, dans un contexte qui redéfinit le concept d’habitat contemporain.LES ESPACES INTÉRIEURS : HARMONIE ET FONCTIONNALITÉAvec une surface habitable de 84 m², cet appartement de 3,5 pièces au premier étage est une célébration de la lumière et de l’espace. Imaginez un entrée qui vous accueille dans un salon lumineux et accueillant, le cœur battant de la maison, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Sentez le parfum d’une cuisine moderne et équipée, qui s’intègre parfaitement dans l’environnement, offrant fonctionnalité et design. L’immobilier dispose de deux chambres, conçues pour garantir une intimité et un repos maximum. Une salle de bain élégante complète la zone nuit, reflétant le soin pour chaque détail.UN OASIS EXTÉRIEUR ET DES ÉQUIPEMENTS EXCLUSIFSVotre espace extérieur privé est une terrasse de 8 m², un coin de paradis où vous pouvez imaginer des petits déjeuners en plein air ou des soirées tranquilles. Le bâtiment, moderne et bien entretenu, offre une cave privée (C5) et un parking pratique en garage (n° 5), garantissant praticité et sécurité. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, dans un contexte résidentiel qui assure tranquillité et intimité.UN INVESTISSEMENT QUI VAUT LA PEINEPrix de vente : CHF 755’000Cette propriété, actuellement louée, représente une excellente opportunité d’investissement à rendement immédiat, avec la flexibilité de pouvoir la destiner à usage personnel à partir de la prochaine échéance contractuelle. Imaginez la satisfaction d’un achat qui unit luxe, confort et un solide retour économique dans l’un des endroits les plus convoités du Tessin.Pour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

SPETTACOLARE 3.5 AVEC VUE SUR LAC

Situé au troisième étage d'une résidence récemment construite, cet immeuble incarne l'excellence du design contemporain et des finitions de haute qualité, offrant une expérience de vie unique et raffinée.Ce appartement de 111 m² est un hymne à la luminosité, à la sélection soigneuse des matériaux et à la distribution parfaite des espaces, conçu pour vous offrir une maison de luxe discrète et un style de vie élégant et moderne.Chaque détail a été réalisé avec maîtrise, des beaux parquets en bois à longues lames qui apportent chaleur et prestige à chaque pièce, au design moderne des finitions qui mettent en valeur l'esthétique contemporaine.Caractéristiques principales qui vous feront tomber amoureux au premier regard :Un vaste espace de vie ouvert, le cœur de la maison, qui s'ouvre magiquement sur une belle terrasse couverte.Ici, une vue romantique sur le lac vous accueillera chaque jour, transformant chaque moment en une expérience inoubliable, parfaite pour les dîners aux chandelles ou simplement pour profiter de la quiétude du paysage.Une cuisine moderne ouverte avec îlot central, entièrement équipée et raffinée avec des matériaux de haute qualité, où chaque recette devient un chef-d'œuvre culinaire.Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, de véritables oasis de paix, toutes deux avec des sols en bois naturel et accès à un balcon partagé, pour des réveils doux et des panoramas à couper le souffle.Deux salles de bain avec design raffiné, toutes deux avec douche, sanitaires suspendus et finitions de haute qualité, un véritable temple de détente et de soins personnels.Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge déjà installés, pour une commodité et une discrétion maximales.Place de parking disponible, pour votre tranquillité et votre sécurité.Détails et finitions qui font la différence et vous envelopperont dans un étreinte de confort :Bâtiment neuf avec des normes énergétiques et acoustiques élevées, pour un espace de vie confortable sans compromis et une efficacité énergétique de pointe.Fenêtres en aluminium et verres isolants haute performance, pour un environnement toujours protégé, silencieux et thermiquement isolé.Chauffage au sol avec régulation autonome, pour une chaleur diffuse, enveloppante et personnalisée dans chaque pièce.Parquets en bois naturel à longues lames dans les pièces de vie et les chambres, pour une élégance intemporelle et une atmosphère chaude et accueillante.La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à courte distance du centre de Lugano et de tous les principaux services : écoles, commerces, transports en commun et connexions autoroutières.Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre en paix sans renoncer à la commodité et aux opportunités de la ville.Prix de vente : CHF 985’000.-Un appartement neuf, élégant et prêt à habiter, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité au cœur de Massagno, un endroit où les rêves prennent forme.Contactez-nous au +41 78 404 56 75, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette splendide propriété, une occasion que vous ne devriez pas manquer.ViverTI - Artprojekt SALes Spécialistes des Ventes

LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT À STABIO

Grand appartement rénové de 3.5 pièces d'environ 85 m², avec balcon et store de soleil, au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu des années 80, avec local de stockage commun pour vélos et motos, dans un quartier résidentiel calme et paisible de la commune de Stabio.Les photos des pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.La propriété se compose de :Un hall d'entrée spacieux, suivi d'un grand salon avec une excellente luminosité naturelle, avec télévision par câble et accès au balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une nouvelle cuisine séparée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux desservies par une nouvelle salle de bain avec baignoire et buanderie privée.L'immeuble a subi plusieurs rénovations ces dernières années, notamment la rénovation du toit, la création du parking extérieur avec plusieurs places de parking et le remplacement du système de chauffage.Les fenêtres de la propriété sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta et distribué par des radiateurs, garantissant un maximum de confort même pendant les mois les plus froids de l'année, avec des frais de condominium mensuels d'environ 200 CHF.À proximité, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, quelques supermarchés, la poste, des magasins, une pharmacie et tous les services principaux de la commune.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur disponible pour 25 000 CHF, exclu du prix, et un cellar assigné.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6169

Joli 2.5 pièces dans une résidence de prestige à Maroggia

Appartement 2.5 pièces spacieux et moderne d'environ 75 m², au 2ème étage d'un bâtiment prestigieux complètement rénové en 2008, avec seulement 10 unités, pour la plupart des maisons de vacances, dans un quartier résidentiel de la commune de Maroggia.L'appartement se caractérise par des plafonds hauts et une bonne luminosité provenant des fenêtres, dont on peut profiter d'une belle vue sur le parc situé en face de la résidence, et se compose d'un grand hall d'entrée avec un grand placard mural, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine habitable en stratifié blanc laqué, d'une grande salle de bain avec une baignoire angulaire et un whirlpool et d'une grande chambre à coucher.Les sols sont en parquet, sauf dans la salle de bain où des carreaux en grès porcelanisé ont été posés, les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Le chauffage est alimenté au fioul avec distribution par radiateurs et un compteur individuel.Les frais de condominium mensuels sont d'environ 160 CHF.À quelques pas, deux plages, celle de Melano et celle de Maroggia, peuvent être atteintes, qui offrent tous les conforts pour passer de belles journées en compagnie d'amis, à quelques mètres de distance se trouve un petit port pour bateaux privés, où un amarrage pour votre propre bateau peut être loué, les services communaux (alimentation, pharmacie, banque, bureau de poste, jardin d'enfants, école, transports en commun) se trouvent à proximité et l'entrée de l'autoroute pour Lugano et Chiasso peut être atteinte en environ 5 minutes en voiture.La propriété peut être achetée comme maison de vacances ou comme résidence secondaire, elle est actuellement louée à 1300 CHF par mois, tout compris, elle convient donc également comme investissement locatif.La propriété comprend 1 place de parking extérieure à 20 000 CHF, non comprise dans le prix de vente, et plusieurs autres places de parking à disposition des résidents.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/96

Bel appartement 3.5 pièces au dernier étage à Rancate

Meraviglioso appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, rifinito con materiali di ottima qualità e curato in ogni dettaglio, situato al 2° piano mansardato con travi a vista, in contesto residenziale con lift, composto da sole 6 unità e realizzato di recente nel pieno rispetto di tutte le normative, con elevati standard di risparmio energetico, nel centro storico del caratteristico comune di Rancate (Mendrisio).L’unità si compone come segue:Ingresso con disimpegno, bagno con box doccia e lavanderia privata, soggiorno/sala da pranzo con balconcino privato, cucina moderna a vista e completamente accessoriata e due belle camere da letto.Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con distribuzione mediante termosifoni.Un oggetto caratteristico ma attuale allo stesso tempo che unisce l’anima storica del contesto di nucleo alle esigenze della vita casalinga moderna, situato a 5 minuti dal centro commerciale Fox Town e dall’accesso autostradale, a soli 10 minuti dal confine ed a 15 minuti da Lugano, nelle immediate vicinanze di posta, banca, posteggi comunali e dalla piazza della chiesa.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto coperto a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.VV/21

Grand et moderne 4.5 pièces avec terrasse et haut standing à Breganzona

Grand appartement 4.5 pièces d'environ 117 m², grande terrasse de 34 m², situé au premier étage de 7 dans une résidence avec vue sur le vert, bien ensoleillé et conçu pour garantir le meilleur usage des espaces de vie élégamment finis, dans la commune de Breganzona dans une position stratégique à proximité de tous les principaux services tels que les transports en commun, la pharmacie, la banque et à seulement trois minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord et à quelques minutes à pied de la gare. La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) - Plus d'informations sur demande et visite.L'unité se compose d'un entrée dans un espace de vie lumineux et spacieux avec salon et salle à manger, toilettes pour les invités, cuisine moderne et séparée avec porte coulissante en verre, couloir avec accès à la zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une grande armoire (reconvertible en chambre simple comme à l'origine), et deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche.L'appartement se présente comme neuf, très bien fini et avec un profil esthétique élevé, ainsi que le bâtiment dans lequel il se trouve.Les meubles fixes, composés d'armoires, de placards muraux à la fois dans l'appartement et dans le sous-sol, d'un meuble mural dans le salon avec télévision intégrée et cheminée, sont déjà présents dans l'appartement et inclus dans le prix.Les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et compteur de consommation centralisé, avec des frais de condominium mensuels d'environ 420 CHF, tout compris.La propriété est située dans une zone très bien desservie, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, avec tous les types de services de première nécessité dans un rayon de 600 m et à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute.Deux places de parking en garage pour 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, et deux caves attribuées complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/247

Appartement moderne de 3.5 pièces dans une résidence de haut standing à Massagno

À Massagno, dans le centre, se trouve ce beau et moderne appartement de 3.5 pièces au premier étage d'une résidence construite en 2017.L'appartement est ouvert sur trois côtés et jouit d'une excellente exposition solaire.L'appartement a une surface habitable d'environ 70 m² et se compose d'un grand et lumineux séjour avec salle à manger et salon, communiquant avec la cuisine sur mesure avec des normes très élevées et accès à la belle terrasse avec vue ouverte.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec grand salle de bain avec baignoire, une chambre simple desservie par une salle de bain avec douche et une pratique buanderie privée.Les finitions sont de haut standing, les sols sont en parquet de chêne clair et les salles de bain sont revêtues de grès porcelanato avec des sanitaires de qualité supérieure.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par serpentine.La résidence a un design esthétique et architectural d'avant-garde avec des façades ventilées et des installations de haute qualité, l'excellente isolation acoustique obtenue grâce aux fenêtres en aluminium avec triple vitrage crée un confort de vie optimal.Le projet a été réalisé à un emplacement stratégique pour les transports, se trouvant en effet à une minute de l'entrée de l'autoroute mais en même temps à proximité d'un espace vert avec aire de jeux.Pour le confort logistique et la proximité avec tous les principaux services, l'appartement est idéal pour les familles, les couples, mais aussi comme investissement à revenu sécurisé.Les annexes comprennent un cave pratique inclus dans le prix et un emplacement de garage qui peut être acheté au prix de 70 000 CHF, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/210

Appartement moderne 3.5 pièces haut standing à Lugano Pregassona

Bel appartement moderne haut standing 3.5 pièces d'environ 81,50 mq commerciaux (SUL 75 mq) avec une terrasse d'environ 13 mq, situé au 2ème étage de 5 dans une résidence construite en 2017, avec une vue agréable et un aperçu panoramique des montagnes.Cette unité a été terminée avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet et le marbre utilisés dans les salles de bain et les finitions de cuisine. Situé dans une position stratégique et plate, à quelques pas de tous les services et transports publics importants et à seulement 5 minutes du centre de Lugano. Les espaces sont divisés comme suit:Entrée, placard mural blanc mat, zone de vie, vitrage miroir qui permet l'accès direct à la terrasse et une cuisine américaine avec plan de travail en marbre gris, meubles de design blancs, four haut, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle.Dans la zone de nuit, une chambre principale avec parquet, salle de bain en marbre avec baignoire et prédisposition pour une machine à laver.La deuxième chambre est de taille standard et est desservie par une deuxième salle de bain en marbre avec douche.Équipements:- Vidéophone,- Système de chauffage alimenté au gaz avec distribution au sol,- Porte d'entrée blindée élégante conforme au design,- Fenêtres extérieures en aluminium à coupe thermique,- Stores électriques en aluminium avec revêtement thermique, couleur anthracite,- Garde-corps des balcons en verre.L'ensemble de la résidence bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une grande surface verte, de divers espaces et de chemins piétons éclairés dans un contexte agréable et calme, avec un arrêt de bus à 700 m, des commerces, une banque, une poste, un bar, un restaurant, le centre de Lugano et l'autoroute Lugano Nord accessibles en 5 minutes.Deux places de parking dans le garage, qui coûtent 30 000 CHF pièce et sont exclues du prix, et un grand cave situé directement derrière les places de parking attribuées complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!CL/220

STUPENDIEUX 3.5 PIÈCES DANS UN EMPLACEMENT EXCLUSIF À MAROGGIA

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 115 m², complètement rénové récemment et idéal également comme investissement locatif, éventuellement même sous forme de location AirBnB, situé au deuxième et dernier étage d'une élégante résidence avec ascenseur et accès pour les personnes handicapées, dans un endroit pittoresque et relaxant à proximité des merveilleuses promenades le long du lac dans un quartier bien desservi de la commune de Maroggia, à seulement 10-15 minutes en voiture de Lugano et de Mendrisio.L'appartement se compose de:Entrée par une porte blindée dans un hall qui communique directement avec le grand séjour, avec cuisine ouverte en blanc laqué, équipée d'un plan de travail en granit et d'électroménagers modernes, et de parquets élégants.La zone nuit se compose de: une grande chambre double très lumineuse, une chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée avec baignoire à jets, et d'une autre salle de bain pour les invités avec WC et bidet.Un local de buanderie privé complète l'espace de vie.Le bâtiment a une très bonne isolation thermique, est exposé au sud-est et a été complètement rénové en 2016, avec des interventions sur les fenêtres (actuellement en aluminium avec double vitrage), la cuisine, les sols, les sanitaires, les portes et l'installation électrique.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air et distribué par des radiateurs.La pompe à chaleur a été récemment remplacée et la chaudière est neuve.Les frais de condominium mensuels sont d'environ 270 CHF, y compris le fonds de rénovation.La propriété est située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, de la poste, de la gare et de divers magasins, à quelques minutes à pied de la maternelle et des écoles primaires et secondaires, à 3 minutes en voiture de la sortie d'autoroute et à seulement 7 km de l'aéroport.Les équipements comprennent un cave attribué et 2 places de parking extérieures à 25 000 CHF chacune.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À LUGANO CASTAGNOLA

Appartement de 3,5 pièces (auparavant 4,5 pièces) d'environ 110 m², avec terrasse vue sur le lac d'environ 20 m², de standing supérieur et complètement rénové en 2016, idéal comme investissement à louer et actuellement loué, situé au premier étage de 5 dans un quartier résidentiel avec impasse, loin de la circulation, mais à proximité de tous les services, au cœur de la commune de Lugano Castagnola, l'une des zones résidentielles les plus prisées du canton du Tessin avec une exposition ensoleillée et une vue imprenable sur le lac.Il est possible d'acquérir la propriété également comme résidence secondaire, si demandé.L'appartement se compose de :Entrée dans un couloir avec placard mural, couloir reliant un premier angle avec préparation pour une machine à laver privée et au grand salon très lumineux, dont on peut profiter d'une belle vue sur le lac grâce à l'accès direct à la terrasse.Ensuite, on atteint une grande cuisine récemment rénovée, avec deuxième accès à la terrasse, équipée de plan de travail en marbre, d'appareils Bosch, de four, de lave-vaisselle et de micro-ondes.La zone nuit suit, composée d'une première grande salle de bain avec douche, d'une très grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement a été complètement rénové en 2016 avec bon goût et des matériaux de haute qualité, et les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage et les sols sont tous en parquet.Le chauffage est alimenté par un système de chauffage au mazout et distribué par des radiateurs.La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et exclusif, à environ 100 mètres de l'arrêt des transports en commun et à quelques minutes de la poste, de la banque, de la gare, du funiculaire, des écoles primaires, des magasins et de l'entrée de l'autoroute.La propriété comprend un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage pour 40 000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !