272 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Genève

Appartement traversant au calme

Situé à Versoix, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable.Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rendement immédiat.L'appartement a été rénové, offrant un cadre de vie soigné et confortable. Il profite d'un emplacement privilégié, à proximité du Collège du Léman, des commodités et des espaces verts, tout en restant dans un quartier résidentiel paisible.Une opportunité rare dans un secteur recherché.Etat locatif annuel : CHF 31'800.-Rendement net : CHF 3.51%Located in Versoix, in a small, quiet condominium, this 4-room apartment benefits from a green and pleasant environment.Currently rented, it represents an excellent opportunity for an investor looking for a property with immediate yield.The apartment has been renovated, offering a neat and comfortable living environment. It enjoys a privileged location, close to the Collège du Léman, amenities and green spaces, while remaining in a peaceful residential area.A rare opportunity in a sought-after area.Annual rental income: CHF 31,800Net yield: CHF 3.51%

Promotion de 15 appartements au coeur de la campagne genevoise

VPI Courtage SA vous présente un nouveau projet "L'Altima by Dani" situé au coeur de Bardonnex, dans un quartier calme et résidentiel sur une magnifique parcelle verdoyante, l'emplacement idéal pour des familles recherchant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités.Les appartements seront construits dans un style architectural moderne aux lignes épurées. L'accent a été mis particulièrement sur les volumes et l'orientation afin de garantir luminosité, privacité et fonctionnalité.Le projet propose 15 appartements sur trois niveaux incluant le sous-sol, de 79 à 175 m² de surface PPE. Ce petit immeuble sera construit en "Haute Performance Énergétique" dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l'intérieur des espaces. Dans ce dossier, nous vous présentons le lot 3.01, un appartement au rez de jardin de 3 pièces d'une surface de 81 m². Ce bien comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambres, une salle de bain et un jardin avec une terrasse.Une place de parking intérieure voiture obligatoire (n 7) (CHF 45'000.-) non-incluse dans le prix de l'appartement.Une cave (n 6) et une cave à vin (n 15) font partie intégrante du bien.A noter que les photos ne sont pas contractuelles.L'estimation des charges mensuelles de copropriété est de : CHF 346.-Venez découvrir le projet sur : https://www.altima-by-dani.ch/frN'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser un rendez-vous avec l'un de nos courtiers.Nous sommes à votre entière disposition.

Promotion de 15 appartements au coeur de la campagne genevoise

VPI Courtage SA vous présente un nouveau projet "L'Altima by Dani" situé au coeur de Bardonnex, dans un quartier calme et résidentiel sur une magnifique parcelle verdoyante, l'emplacement idéal pour des familles recherchant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités.Les appartements seront construits dans un style architectural moderne aux lignes épurées. L'accent a été mis particulièrement sur les volumes et l'orientation afin de garantir luminosité, privacité et fonctionnalité.Le projet propose 15 appartements sur trois niveaux incluant le sous-sol, de 79 à 175 m² de surface PPE. Ce petit immeuble sera construit en "Haute Performance Énergétique" dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l'intérieur des espaces.Dans ce dossier, nous vous présentons le lot 3.02, un appartement au rez de jardin de 3 pièces d'une surface de 79 m². Ce bien comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un jardin avec une terrasse.Deux places de parking intérieures voitures obligatoires (n 8-9) (2 x CHF 45'000.-) non-incluses dans le prix de l'appartement.Une cave (n 7) et une cave à vin (n 14) font partie intégrante du bien.A noter que les photos ne sont pas contractuelles.L'estimation des charges mensuelles de copropriété est de : CHF 340.-Venez découvrir le projet sur : https://www.altima-by-dani.ch/frN'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser un rendez-vous avec l'un de nos courtiers.

La Plaine - Appartement 4 pièces contemporain avec balcon, parking intérieur et accès immédiat à la gare

À La Plaine, dans un environnement résidentiel calme et parfaitement connecté, cet appartement de 4 pièces offre un équilibre particulièrement recherché entre confort moderne, fonctionnalité et accessibilité.Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2009, le bien développe une surface habitable d'environ 96 m², complétée par un balcon de 9 m², pour une surface pondérée d'environ 100.5 m².L'appartement bénéficie d'une distribution rationnelle et agréable, avec un espace de vie lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine contemporaine intégrée, deux chambres de belles dimensions ainsi que deux salles d'eau distinctes, comprenant une salle de bains et une salle de douche. Cette configuration apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour un couple, une famille ou un usage mixte avec espace bureau.Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking intérieure, un atout important dans le secteur.La proximité immédiate de la gare de La Plaine, des transports publics, de l'école primaire et des infrastructures sportives renforce l'intérêt de ce bien, qui combine cadre résidentiel, mobilité facilitée et qualité de vie.Un appartement récent, lumineux et bien agencé, idéal pour des acquéreurs recherchant un bien confortable, fonctionnel et immédiatement exploitable.

EXCLUSIVITÉ !! Appart 4P à Cologny

In sought-after commune of Cologny, this 109m2 weighted apartment is located in a MINERGIE - certified building built in 2014.In the center of a private park of 18'000m2.Living room with access to 24 m2 balcony;Fully fitted and equipped open kitchen;2 bedrooms and 2 bathrroms;The property is completed by a large cellar and 2 basement parking spaces in addition to the price of CHF 120,000.Availability to be agreed.Surface calculation :PPE 97m2 + 24m2 balcony weighted at 50% = 109m2 sales area

Appartement 3 pièces avec grand balcon

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce 3 pièces de 48 m² PPE se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 12 m², d'une chambre à coucher, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement de rendement dans un secteur recherché de Meyrin, à proximité des commodités, transports publics et commerces. Dossier complet sur demande.

Luxueux triplex

Résidence sécurisée avec conciergerie, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un parc verdoyant, cette propriété propose des terrasses totalisant 111 m², parfaites pour profiter du calme et de la vue sur le parc privé.À proximité immédiate des commodités, cet appartement de 192 m², réparti sur 4 demi-niveaux, comprend un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec salles de douches en suite, et plusieurs terrasses.Un sous-sol avec cave de 19 m², un garage fermé de 31 m², et un second garage en option complètent ce bien d'exception.Ne manquez pas cette opportunité !

En exclusivité: Appartement rénové dans un environnement privilégié

L'équilibre parfait entre proximité urbaine et environnement verdoyant.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, cet appartement rénové avec soin séduit par son cadre de vie paisible, sa vue dégagée sur un parc et l'absence totale de vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville.L'entrée, équipée d'un vestiaire et de WC visiteurs, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte contemporaine et entièrement équipée avec un cellier-buanderie attenant, le tout alliant esthétique et fonctionnalité. Le séjour donne accès à un balcon exposé sud-ouest ainsi qu'au vaste jardin de la copropriété, un véritable écrin de verdure rare sur le marché.La partie nuit se compose de deux belles chambres avec accès à un second balcon et se partageant une agréable salle de bains.Un box fermé en sous-sol, une cave, des places visiteurs ainsi qu'un local à vélos viennent compléter cette offre de qualité.Une visite s'impose !

5P en Rez-de-jardin à Meyrin village - lot 4.01

Idéalement situé à Meyrin village, cette promotion de 8 lots de construction THPE* est conçue de manière à offrir un maximum deluminosité, de confort et despace pour chaque appartement.La parcelle est située à 5-10 min à pied de toutes les commodités (train, tram, commerces etc.) tout en étant au calme et profitant du chant desoiseaux.Lot 4.01 Grand 5 pièces de 121m² PPE, au 2ème et dernier étage, proche de toutes les facilités, offrant 3 chambres de belles tailles (dont une suite parentale avec sa salle deau privative), 1 salle de bains, 1 w.c. visiteurs, 1 vaste séjour/salle à manger avec 1 cuisine ouverte tout équipée et 1 balcon couvert. 1 grande cave avec prise et point lumineux et 1 place de parc en sous-sol complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques en toiture, panneaux solaires thermiques pour laproduction d'eau chaude, plancher chauffant hydraulique, régulation pièce par pièce isolation périphérique hauteperformance. Stores à lamelles aluminium électriques (Somfy) sur toutes les pièces de vie.Tous les choix des matériaux et finitions sont au gré de lacquéreur.Pour plus de renseignements : Betty Klein - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23

5P en Rez-de-jardin à Meyrin village - lot 2.01

Idéalement situé à Meyrin village, cette promotion de 8 lots de construction THPE* est conçue de manière à offrir un maximum de luminosité, de confort et despace pour chaque appartement. La parcelle est située à 5-10 min à pied de toutes les commodités (train, tram, commerces etc.) tout en étant au calme et profitant du chant des oiseaux.Lot 2.01 Grand rez-de-jardin de 122m² PPE, proche de toutes les facilités, offrant 3 chambres de belles tailles (dont une suite parentale avec sa salle deau privative), 1 salle de bains, 1 w.c. visiteurs, 1 vaste séjour/salle à manger avec 1 cuisine ouverte tout équipée et 1 terrasse couverte donnant accès à grand jardin arboré. 1 grande cave avec prise et point lumineux et 1 place de parc en sous-sol complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques en toiture, panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, plancher chauffant hydraulique, régulation pièce par pièce isolation périphérique haute performance. Stores à lamelles aluminium électriques (Somfy) sur toutes les pièces de vie. Tous les choix des matériaux et finitions sont au gré de lacquéreur. Pour plus de renseignements : Betty Klein - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23

5P au 1er étage à Meyrin village - lot 3.01

Idéalement situé à Meyrin village, cette promotion de 8 lots de construction THPE* est conçue de manière à offrir un maximum deluminosité, de confort et despace pour chaque appartement.La parcelle est située à 5-10 min à pied de toutes les commodités (train, tram, commerces etc.) tout en étant au calme et profitant du chant desoiseaux.Lot 3.01 Grand 5 pièces de 121m² PPE, au 1er étage, proche de toutes les facilités, offrant 3 chambres de belles tailles (dont une suite parentale avec sa salle deau privative), 1 salle de bains, 1 w.c. visiteurs, 1 vaste séjour/salle à manger avec 1 cuisine ouverte tout équipée et 1 balcon couvert. 1 grande cave avec prise et point lumineux et 1 place de parc en sous-sol complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques en toiture, panneaux solaires thermiques pour laproduction d'eau chaude, plancher chauffant hydraulique, régulation pièce par pièce isolation périphérique hauteperformance. Stores à lamelles aluminium électriques (Somfy) sur toutes les pièces de vie.Tous les choix des matériaux et finitions sont au gré de lacquéreur. Pour plus de renseignements : Betty Klein - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23

Appartement THPE sur plan de 3 pièces avec jardin privatif

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre un proche environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.Les infrastructures essentielles - écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec une connexion rapide vers Pont-Rouge et le centre-ville de Genève.À quelques minutes à pied, le quartier de Pont-Rouge propose une large offre de commerces et entreprises ainsi qu'un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par le Léman Express.La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l'habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité.Cette résidence PPE à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, pensé pour le bienêtre au quotidien et une gestion durable du bâtiment.Conçue selon les standards THPE, la résidence intègre des solutions techniques modernes et écoresponsables, telles que des pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température et une production d'énergie photovoltaïque mutualisée en toiture.L'enveloppe du bâtiment, optimisée grâce au triple vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimales, contribuant au confort de ses habitants et à une réduction durable des consommations énergétiques.L'immeuble se compose de 9 appartements repartis sur 3 niveaux.Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m2 est situé en rez-de-jardin et se distribue comme suit : • Hall d'entrée ; • Séjour spacieux ayant accès à la terrasse et au jardin, • Cuisine ouverte sur le séjour ; • Chambre à coucher avec salle de bains privative. Une cave vient compléter ce bien, faisant office d'espace de rangement supplémentaire.Des places de parking sont disponibles en sus du prix.Nous vous invitons à consulter notre site dédié : https://residence-myra.ch/ et à prendre contact avec notre courtier, Thierry Camerlo (022 592 34 60).

NOUVEAU : Projet Neuf Le Hameau du Bourg - Appartement 3 pièces en duplex avec balcon & terrasse

En lisière du coeur historique de Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg s'inscrit avec élégance dans un environnement à la fois authentique et vivant. Ce projet résidentiel à taille humaine propose une lecture contemporaine de l'habitat villageois. Entre la rivière de la Seymaz et les toits du Vieux-Bourg, il offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre de Genève.Au sein de cet ensemble de 6 villas et 3 appartements, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 112 m² PPE et se déploie entre rez inférieur et rez-de-chaussée.Pensé comme un lieu de vie singulier, il conjugue intimité, confort et ouverture sur l'extérieur. Les espaces intérieurs, généreux et baignés de lumière, s'étendent naturellement vers une terrasse de 14 m², une jardinière de 6 m² ainsi qu'un balcon de 7 m², créant une continuité fluide entre intérieur et paysage.Distribution de l'appartement :Rez-de-chaussée :- Une cuisine ouverte sur le séjour- Un réduit- Une chambre en suite avec salle de bains- Un balconRez inférieur :- Une salle de jeux- Une salle de douche- Une terrasse- Une jardinière de 6 m²Annexes (inclus dans le prix de vente) :- En sus du prix de vente, une place de parking en sous-sol, accessible par un ascenseur à voitures est à comprendre au prix de CHF 40'000.-- Une cave privativeLes budgets alloués pour cet appartement ont été définis avec soin afin de garantir des prestations de qualité :Cuisine : CHF 22'500.? TTCParquet : CHF 100.?/m² TTCCarrelage : CHF 80.?/m² TTCLe Hameau du Bourg s'inscrit également dans une démarche énergétique exemplaire répondant aux standards de haute performance énergétique (HPE). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur commune, tandis que des panneaux photovoltaïques permettent la production d'une énergie locale, favorisant une consommation responsable et maîtrisée.Implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le projet bénéficie également d'un accès rapide à la gare CFF et aux mobilités douces. Les promenades le long de la Seymaz offrent quant à elles une parenthèse naturelle apaisante, renforçant l'équilibre entre vie urbaine et nature.Ce bien s'inscrit ainsi dans une vision durable de l'habitat, où qualité architecturale, intégration paysagère et confort de vie se conjuguent pour créer un lieu harmonieux et pérenne.Début du chantier : juin 2026Remise des clés : 2ème semestre 2028Images non contractuellesSite web du projet : hameaudubourg.privalia.ch

Appartement THPE sur plan de 3 pièces avec balcon

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre un proche environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.Les infrastructures essentielles - écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec une connexion rapide vers Pont-Rouge et le centre-ville de Genève.À quelques minutes à pied, le quartier de Pont-Rouge propose une large offre de commerces et entreprises ainsi qu'un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par le Léman Express.La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l'habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité.Cette résidence PPE à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, pensé pour le bienêtre au quotidien et une gestion durable du bâtiment.Conçue selon les standards THPE, la résidence intègre des solutions techniques modernes et écoresponsables, telles que des pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température et une production d'énergie photovoltaïque mutualisée en toiture.L'enveloppe du bâtiment, optimisée grâce au triple vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimales, contribuant au confort de ses habitants et à une réduction durable des consommations énergétiques.Bien agencé et fonctionnel, cet appartement d'une surface pondérée de 55 m2 se complète par un balcon de 6 m2, offrant un espace extérieur à aménager selon les envies.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée ; • Séjour spacieux ayant accès au balcon ; • Cuisine ouverte sur le séjour ; • Chambre à coucher avec salle de bains privative. Une cave vient compléter ce bien, faisant office d'espace de rangement supplémentaire.Des places de parking sont disponibles en sus du prix.Nous vous invitons à consulter notre site dédié : https://residence-myra.ch/ et à prendre contact avec notre courtier, Thierry Camerlo (022 592 34 60).

Appartement neuf THPE de 3.5 pièces avec un jardin privatif

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée avec une grande armoire intégrée; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec table intégrée pouvant se rallonger ; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses avec salle de douche et WC attenants ; • WC visiteurs avec un espace pour une colonne de lavage ; • Bureau de 6 m2. Remarques :Une cuisine d'une valeur de CHF 30'000.-Un jardin privatif de 80 m2 Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Normes énergétiques THPE (Très hautes performances énergétiques)Réduction des frais de notaires CASATAX

Appartement THPE sur plan de 3 pièces avec jardin privatif

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre un proche environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.Les infrastructures essentielles - écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec une connexion rapide vers Pont-Rouge et le centre-ville de Genève.À quelques minutes à pied, le quartier de Pont-Rouge propose une large offre de commerces et entreprises ainsi qu'un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par le Léman Express.La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l'habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité.Cette résidence PPE à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, pensé pour le bienêtre au quotidien et une gestion durable du bâtiment.Conçue selon les standards THPE, la résidence intègre des solutions techniques modernes et écoresponsables, telles que des pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température et une production d'énergie photovoltaïque mutualisée en toiture.L'enveloppe du bâtiment, optimisée grâce au triple vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimales, contribuant au confort de ses habitants et à une réduction durable des consommations énergétiques.Implantée au 1er étage, ce logement d'une surface de 71 m2 pondérée se distingue par sa configuration liée à la pente naturelle de l'immeuble, lui offrant un accès direct vers un vaste extérieur. Ses habitants bénéficieront d'un jardin privatif de 144 m² et d'une terrasse de 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement en plein air.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée ; • Séjour spacieux ayant accès à la terrasse et au jardin, • Cuisine ouverte sur le séjour ; • Chambre à coucher avec salle de bains privative. Une cave vient compléter ce bien, faisant office d'espace de rangement supplémentaire.Des places de parking sont disponibles en sus du prix.Nous vous invitons à consulter notre site dédié : https://residence-myra.ch/ et à prendre contact avec notre courtier, Thierry Camerlo (022 592 34 60).

Charmant 3 pièces à deux pas des HUG - Plainpalais

VPI Courtage SA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 49 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé dans le quartier prisé de Plainpalais.L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et bien agencée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains.Un balcon de 2.5 m² complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.Grâce à sa situation privilégiée dans le quartier dynamique de Plainpalais, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports publics, gare, ainsi que les Hôpitaux Universitaires de Genève (HUG). Ce secteur central est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son animation et sa proximité avec le centre-ville.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Genève ou un investissement locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Appartement THPE sur plan de 3 pièces avec un balcon spacieux

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre un proche environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.Les infrastructures essentielles - écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec une connexion rapide vers Pont-Rouge et le centre-ville de Genève.À quelques minutes à pied, le quartier de Pont-Rouge propose une large offre de commerces et entreprises ainsi qu'un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par le Léman Express.La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l'habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité.Cette résidence PPE à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, pensé pour le bienêtre au quotidien et une gestion durable du bâtiment.Conçue selon les standards THPE, la résidence intègre des solutions techniques modernes et écoresponsables, telles que des pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température et une production d'énergie photovoltaïque mutualisée en toiture.L'enveloppe du bâtiment, optimisée grâce au triple vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimales, contribuant au confort de ses habitants et à une réduction durable des consommations énergétiques.Bien agencé et fonctionnel, cet appartement d'une surface pondérée de 78 m2 se distingue par un spacieux balcon de 32 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon les envies.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée ; • Séjour spacieux ayant accès au balcon ; • Cuisine ouverte sur le séjour ; • Chambre à coucher avec salle de bains privative. Une cave vient compléter ce bien, faisant office d'espace de rangement supplémentaire.Des places de parking sont disponibles en sus du prix.Nous vous invitons à consulter notre site dédié : https://residence-myra.ch/ et à prendre contact avec notre courtier, Thierry Camerlo (022 592 34 60).

Appartement THPE sur plan de 3 pièces avec balcon

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lancy, la résidence MYRA offre un proche environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.Les infrastructures essentielles - écoles, crèches, commerces, infrastructures sportives et transports publics - sont accessibles à pied, avec une connexion rapide vers Pont-Rouge et le centre-ville de Genève.À quelques minutes à pied, le quartier de Pont-Rouge propose une large offre de commerces et entreprises ainsi qu'un accès direct à la gare de Lancy-Pont-Rouge, desservie par le Léman Express.La résidence MYRA incarne une nouvelle approche de l'habitat contemporain alliant élégance architecturale, performance énergétique et durabilité.Cette résidence PPE à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et harmonieux, pensé pour le bienêtre au quotidien et une gestion durable du bâtiment.Conçue selon les standards THPE, la résidence intègre des solutions techniques modernes et écoresponsables, telles que des pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température et une production d'énergie photovoltaïque mutualisée en toiture.L'enveloppe du bâtiment, optimisée grâce au triple vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimales, contribuant au confort de ses habitants et à une réduction durable des consommations énergétiques.Bien agencé et fonctionnel, cet appartement d'une surface pondérée de 65 m2 se compose d'un balcon de 6 m2, offrant un espace extérieur à aménager selon les envies.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée ; • Séjour spacieux ayant accès au balcon ; • Cuisine ouverte sur le séjour ; • Chambre à coucher avec salle de bains privative. Une cave vient compléter ce bien, faisant office d'espace de rangement supplémentaire.Des places de parking sont disponibles en sus du prix.Nous vous invitons à consulter notre site dédié : https://residence-myra.ch/ et à prendre contact avec notre courtier, Thierry Camerlo (022 592 34 60).