78 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Bâle-Ville

Mostackerstrasse 16, Basel 2.OG

Situation initiale et état de l'objet d'achat À un emplacement central et pourtant calme sur la Mostackerstrasse 16 à Bâle, nous vous présentons un spacieux appartement de 5 pièces avec un potentiel de développement attractif. La propriété convainc par son excellent micro-emplacement : en quelques minutes de marche, vous pouvez rejoindre le Spalenberg et vous trouver ainsi directement au cœur de la vieille ville de Bâle.L'appartement offre une base idéale pour des rêves de vie individuels et s'adresse à la fois aux occupants propriétaires ayant un désir de conception et aux investisseurs ayant un œil pour le potentiel de développement.L'objet d'achat (droit spécial) a été initialement conçu comme deux appartements de 2,5 pièces séparés. Dans l'utilisation actuelle, les deux appartements sont connectés internement et se présentent comme un appartement spacieux et connecté avec un potentiel de plan d'étage intéressant.En droit du registre foncier, les deux appartements originaux sont enregistrés comme un droit spécial et forment une unité par étage. Une vente séparée de l'un des deux appartements n'est donc pas possible.La structure existante offre cependant des perspectives d'utilisation polyvalentes et offre des opportunités attractives de réorientation et de mise à niveau de l'espace de vie, en particulier pour les acheteurs ayant des désirs de conception individuels.L'appartement est actuellement prêt à être occupé à condition de réaliser des travaux de rénovation. Il existe un besoin de rénovation accumulé. Des mesures sont notamment nécessaires pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Les investissements nécessaires ont été pris en compte lors de la détermination du prix de vente et offrent ainsi un point de départ intéressant pour des ajustements valorisants.

Appartement 2 pièces avec potentiel près de Wiese & Stücki

Cet appartement 2 pièces au 4e étage offre la base idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre de manière individuelle ou investir dans un appartement de ville à valeur stable.L'appartement dispose d'environ 50 m² d'espace de vie, d'un balcon et de grandes surfaces de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour. L'électricité et les fenêtres ont déjà été renouvelées. La cuisine, la salle de bain et la conception intérieure sont en besoin de rénovation et offrent des options de conception attrayantes pour des solutions individuelles.L'emplacement est convaincant en raison de ses courtes distances aux installations commerciales, aux transports en commun, au centre commercial Stücki et à la Wiese avec ses espaces verts et ses chemins de promenade.En un coup d'œil : • Appartement 2 pièces d'environ 50 m² • Balcon avec soleil du soir • 4e étage avec ascenseur • Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres • Électricité et fenêtres déjà renouvelées • Connexion à la fibre optique disponible • Beaucoup d'options de conception • Attrayant pour les occupants propriétaires ou les investisseurs • Garage à vélos dans la maison • Disponible immédiatement La maison multifamiliale est en bon état et offre une base solide pour la préservation de la valeur à long terme.Prix indicatif : CHF 400 000,00La propriété se réserve le droit d'attribuer le contrat à l'offre la plus économiquement attractive en cas de plusieurs intérêts d'achat. En cas d'offres équivalentes, un processus d'offre supplémentaire peut être effectué.Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires si vous êtes intéressés ou de convenir d'une visite personnelle sur place.

Appartement spacieux 5 pièces avec balcon, belle vue & pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (en droit de construction)

Bienvenue dans cet appartement de 5 pièces au 4e étage (dernier étage) au Gellertstrasse 84 à Bâle. L'appartement est situé dans un bâtiment de 1958. Il a été continuellement entretenu et rénové.L'appartement offre : • Superficie habitable spacieuse : 115 m² répartis sur 5 pièces offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. En outre, au rez-de-chaussée, il y a une pièce (10,8m2) avec un lavabo et un accès à des toilettes séparées. • Salle de bain : Avec deux lavabos, baignoire, douche et grande fenêtre avec vue extérieure • Balcon avec belle vue : Profitez de la vue et des heures ensoleillées à l'extérieur. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages. • Jardin bien entretenu : Un oasis vert avec pelouse, buissons et arbres vous invite à vous attarder. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec enfants. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme et très demandé du quartier Gellert à Bâle. Les environs disposent d'une infrastructure excellente : • École Gellert – à seulement 1 minute à pied, idéal pour les familles. • Arrêt de bus Emanuel-Büchel-Strasse – directement devant la porte, à seulement 1 minute à pied. • Place Karl Barth (tram/bus) – accessible en 6 minutes à pied. • Pharmacie TopPharm – également accessible en 6 minutes à pied. • Supermarché Denner – en 8 minutes à pied pour les courses quotidiennes. • Rhytaxi / Rheintaxi – la jolie traversée du Rhin est accessible en 13 minutes à pied. L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil en été et est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit. Cette combinaison unique de confort urbain, de convivialité pour les familles et de calme de vie fait de cet appartement un véritable point fort sur le marché immobilier de Bâle. Et tout cela grâce aux droits de construction à un prix très attractif.Je serais ravi de vous envoyer le dossier et de convenir d'une visite avec vous.

Raum für neue Wohnideen

Ein Zuhause mit GestaltungsspielraumAuf zwei Ebenen verteilt, eröffnet diese Maisonettewohnung vielfältige Möglichkeiten und bildet eine attraktive Grundlage für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Die überschaubare Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungen und lässt sich flexibel interpretieren.Diese Maisonettewohnung überzeugt durch: • Wohnstruktur über zwei Ebenen mit Galerie • vielseitig nutzbare Wohnfläche mit Entwicklungsspielraum • ergänzende Nebenflächen mit Balkon und Kellerabteil • ruhige Wohnlage im Niederholz-Quartier in Riehen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un chez-soi avec une marge de manoeuvreDistribué sur deux niveaux, cet appartement en duplex ouvre de multiples possibilités et constitue une base attrayante pour un développement contemporain. La structure à taille humaine permet différentes utilisations et peut être interprétée de manière flexible.Cet appartement en duplex convainc par: • Structure d'habitation sur deux niveaux avec galerie • Surface habitable utilisable de manière polyvalente avec marge de manoeuvre pour le développement • Surfaces annexes complémentaires avec balcon et cave • Situation résidentielle calme dans le quartier de Niederholz à Riehen Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A home with scope for designDistributed over two levels, this maisonette opens up a wide range of possibilities and forms an attractive basis for contemporary further development. The straightforward structure allows for different uses and can be interpreted flexibly.This duplex apartment impresses with: • Living structure over two levels with gallery • Versatile living space with scope for development • Additional ancillary areas with balcony and cellar compartment • Quiet residential location in the Niederholz district of Riehen Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Vivre au-dessus des toits à Gundeli - appartement en attique de 3,5 pièces plus salle de loisirs et 2 AEP

Cet appartement en attique bien entretenu convainc par son plan d'étage spacieux, ses pièces lumineuses et son expérience de vie incomparable. Idéal pour tous ceux qui apprécient le confort, le style et la fonctionnalité.Points forts en un coup d'œil : • Espace d'entrée ouvert avec garde-robe ; salon avec accès à la terrasse donnant sur la cour intérieure/est. • Option pour un poêle suédois via un conduit d'évacuation intégré. • Variété de terrasses, 38 m² répartis sur deux terrasses donnant sur la cour intérieure/est et ouest. • Cuisine moderne : généreusement découpée, beaucoup d'espace de stockage, directement connectée à la terrasse. • Chambre & Reduit : Deuxième chambre avec accès à la terrasse et Reduit spacieux adjacent. • Pièces supplémentaires : Salle de loisirs utilisable séparément avec douche et lavabo au sous-sol. • Extras pratiques : Compartiment de cave et deux places de parking souterraines appartenant à l'appartement. SurfacesAppartementEspace d'entrée et de vie : environ 31,18 m²Pièce 1 : environ 19,38 m²Salle de bain 2 (en suite) : environ 5,12 m²Couloir/Reduit : environ 6,39 m²Salle de bain 1 : environ 5,06 m²Espace de repas : environ 10,81 m²Cuisine : environ 8,73 m²Pièce 2 : environ 15,88 m²Terrasse 1 : environ 22,11 m²Terrasse 2 : environ 15,43 m²Sous-solSalle de loisirs : environ 22,20 m²Cave : environ 6,40 m²Surface habitable nette totale (hors salle de loisirs) environ 102,55 m²Surface utile totale (hors cave) environ 162,29 m²EmplacementL'appartement est situé dans le quartier populaire de Bâle "Gundeli" - calme, central et idéalement connecté. La ligne de tramway 16, la ligne de bus 36 et la gare CFF de Bâle à proximité permettent des trajets rapides dans toutes les directions. L'accès à l'autoroute est également accessible en quelques minutes.L'espace M-Parc Dreispitz offre d'excellentes commodités locales avec une large gamme de produits alimentaires, de biens ménagers et d'articles de loisirs - le tout sur place.Le quartier familial "Gundeli" dispose de jardins d'enfants et d'écoles primaires dans le quartier ; les écoles secondaires et privées sont facilement accessibles dans les quartiers environnants.En résumé : Appartement confortable, lumineux avec un plan d'étage bien pensé, plusieurs terrasses et pièces supplémentaires polyvalentes - parfait pour une vie moderne.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2.5 pièces moderne avec grand balcon

Appartement 2.5 pièces rénové avec style dans un emplacement central Cet appartement 2.5 pièces attractif au 2e étage convainc par son excellent état et une répartition des pièces bien pensée. Grâce à la rénovation complète (y compris les installations d'eau et d'électricité) en 2025, la propriété se présente comme moderne, harmonieuse et absolument prête à être occupée.Le séjour est lumineux et accueillant, offrant une expérience de vie agréable. La cuisine moderne est conçue avec soin et convainc par son esthétique attrayante avec des faces blanches, un plan de travail élégant et sombre ainsi que de nombreuses possibilités de rangement pratiques.Notamment, la salle de bain modernisée est à souligner : équipée d'une cabine de douche, d'un meuble de base en bois élégant, d'un lavabo de forme élégante et d'un miroir stylé.Le balcon avec orientation sur la cour calme invite à se détendre et offre un confort de vie supplémentaire. Il est équipé de stores de soleil et dispose d'une prise - idéal pour des heures agréables à l'extérieur.L'entrée est conçue de manière pratique et dispose d'un placard intégré ainsi que d'un Reduit séparé, qui offrent un espace de rangement précieux et assurent l'ordre dans la vie quotidienne.Dans le sous-sol, il y a un compartiment de cave privé ainsi qu'une buanderie commune. Un espace de stationnement peut être acheté en plus et complète de manière optimale cette offre attractive.La propriété a été construite en 1976 et se trouve dans un droit de construction, dont la durée va jusqu'en 2070.Dans l'ensemble, il s'agit d'un appartement attrayant et immédiatement utilisable qui convainc par sa modernité, sa fonctionnalité et son emplacement de vie agréable.

Appartement mansardé rénové avec charme dans la maison Baumgartner

Nous vendons ce bijou d'appartement mansardé/maisonnette en face du parc Christoph-Merian.La propriété, construite en 1933, appartient aux maisons dites Baumgartner. Celles-ci ont été planifiées et réalisées par Wilhelm Emil Baumgartner entre 1926 et 1938. La maison multifamiliale a été rénovée en 2005/2006.L'appartement est situé au 3e/4e étage de la maison et s'étend sur environ 129 m2 comme suit :3e étage : Hall d'entrée avec placards intégrés, toilettes séparées, salon/salle à manger avec cuisine semi-ouverte de haute qualité (rénovée en 2020), salle de lecture, balcon sur le côté jardin.4e étage : Hall d'entrée, local de stockage, chambre, chambre parentale avec accès à la salle de bain/douche/wc avec tour de lavage (rénovée en 2014), grande terrasse sur le toit avec plancher en bois et bacs à plantes sur le côté jardin.L'appartement offre un niveau de finition de haute qualité et est prêt à être occupé.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation de vente détaillée, que vous pouvez commander via le formulaire de contact.Nous serons ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle en personne sur place.

Dolce Vita dans le quartier le plus populaire de Bâle

Dans le quartier populaire de Gundeldinger à Bâle, un appartement de 3 pièces dans un immeuble ancien rénové avec style (construit en 1932, complètement rénové en 2026) avec environ 60 m² d'espace de vie net - situé en ville, ensoleillé et avec beaucoup d'espace extérieur : jardin privé d'environ 30 m² et un balcon d'environ 11 m² donnant sur la cour intérieure calme. Un chauffage urbain efficace, un chauffage par le sol et un système photovoltaïque offrent un confort de vie moderne. Un ascenseur dans l'immeuble, des matériaux de haute qualité et une excellente connexion complètent l'offre.Points forts • Surface : environ 60 m² d'espace de vie net ; plan d'étage bien pensé • Espace extérieur : jardin privé d'environ 30 m² et balcon ensoleillé d'environ 11 m² • Finition : parquet en chêne à losange et carrelages en céramique exclusifs • Éclairage : éclairage LED efficace avec détecteurs de mouvement • Cuisine : four, cuiseur à vapeur, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle • Laver/Ranger : tour de lavage propre dans le sous-sol ; compartiment de sous-sol d'environ 8 m² • Énergie/Chauffage : chauffage urbain, chauffage par le sol, système photovoltaïque • Bâtiment : immeuble MFH bien entretenu avec ascenseur, 5 unités ; construit en 1932 • Emplacement : tramway Heiliggeistkirche/Jakobshof en quelques minutes ; Bâle SBB environ 10 minutes • Familial : environnement propice aux enfants, ensoleillé et urbain Prix : CHF 820 000.-Disponibilité : à partir du 16.10.2026Stationnement : pas de places de stationnement privéesUn foyer urbain avec charme historique et confort moderne - au cœur du populaire Gundeli.

Appartement unique et exclusif au cœur de Bâle

Cet appartement exclusif combine une architecture élégante, des matériaux de haute qualité et un confort de vie exceptionnel avec la norme Minergie P dans l'un des emplacements les plus convoités. Malgré son emplacement très central, vous pouvez profiter d'une tranquillité agréable et d'un ambiance de vie privée.L'appartement neuf impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses proportions de pièces spacieuses et ses espaces de vie inondés de lumière, créant une atmosphère élégante et accueillante. La décoration intérieure de haute qualité et la décoration intemporelle soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Un point fort particulier est la terrasse étendue, un refuge privé avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de l'extérieur.L'appartement dispose de deux salles de bains équipées avec style, d'une buanderie pratique et d'une tour de lavage privée.Un autre avantage exceptionnel est l'accès exclusif à la piscine de la maison, un luxe rare qui élève l'expérience de vie à un niveau spécial.L'environnement familial et calme avec un parc de jeux à proximité complète parfaitement le concept de vie unique. Avec un parking dans le garage souterrain et une salle de hobby, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme • Emplacement central, au cœur de Bâle • Pièces inondées de lumière • Plan d'étage bien pensé • Minergie P • Équipement moderne et de haute qualité • Ventilation à 4 étages • Chauffage au sol • 2 salles de bains • Piscine • Cour intérieure avec jardin • Balcon 14 m² • Surface habitable nette : environ 100 m² • Surface habitable brute : environ 112 m² • 1 compartiment de cave • 1 buanderie avec tour de lavage • 1 place de parking dans le garage souterrain, excl. CHF 40 000.- • 1 salle de hobby, excl. CHF 20 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Casino Royale - Vivre au parc (W4)

Le projet "Casino Royale" est situé directement sur le casino d'été historique avec son vaste parc. Ici, la tranquillité dans la verdure se combine avec la dynamique de la ville d'une manière unique.L'appartement W4 est situé au 1er étage et dispose d'environ 95 m² d'espace de vie, répartis sur 3,5 pièces.Particulièrement attrayant : chaque appartement peut être conçu selon les idées individuelles dans la construction intérieure, du moderne réduit au classiquement élégant en passant par le style mid-century iconique.Unités résidentielles en un coup d'œil :- W1 : appartement 3,5 pièces (rez-de-chaussée) : VENDU- W2 : appartement 3,5 pièces (rez-de-chaussée) : disponible- W3 : appartement 3,5 pièces (1er étage) : VENDU- W4 : appartement 3,5 pièces (1er étage) : disponible- W5 : appartement 3,5 pièces (2e étage) : VENDU- W6 : appartement 3,5 pièces (2e étage) : RÉSERVÉ- W7 : appartement 3 pièces (grenier) : RÉSERVÉ- W8 : appartement 3 pièces (grenier) : disponible- G1 : garage (rez-de-chaussée) : VENDU- G2 : garage (rez-de-chaussée) : VENDUDémarrage de la construction : effectuéPrêt à être occupé : Q1 | 2027Profitez d'un jeu harmonieux de substance caractéristique et d'équipement contemporain. Des pièces spacieuses, des zones de vie inondées de lumière et des options de construction flexibles offrent aux futurs résidents beaucoup d'espace pour l'individualité.

Casino Royale - Vivre au parc (W2)

Le projet "Casino Royale" est situé directement sur le casino d'été historique avec son vaste parc. Ici, la tranquillité dans la verdure se combine avec la dynamique de la ville d'une manière unique.L'appartement W2 est situé au rez-de-chaussée et dispose d'environ 95 m² d'espace de vie, réparti sur 3,5 pièces.Particulièrement attrayant : chaque appartement peut être conçu selon les idées individuelles dans la construction intérieure, du moderne réduit au classiquement élégant en passant par le style mid-century iconique.Unités résidentielles en un coup d'œil :- W1 : appartement 3,5 pièces (rez-de-chaussée) : VENDU- W2 : appartement 3,5 pièces (rez-de-chaussée) : disponible- W3 : appartement 3,5 pièces (1er étage) : VENDU- W4 : appartement 3,5 pièces (1er étage) : disponible- W5 : appartement 3,5 pièces (2e étage) : VENDU- W6 : appartement 3,5 pièces (2e étage) : RÉSERVÉ- W7 : appartement 3 pièces (grenier) : RÉSERVÉ- W8 : appartement 3 pièces (grenier) : disponible- G1 : garage (rez-de-chaussée) : VENDU- G2 : garage (rez-de-chaussée) : VENDUDébut de construction : effectuéPrêt à être occupé : Q1 | 2027Profitez d'un jeu harmonieux de substance caractéristique et d'équipement contemporain. Des pièces spacieuses, des espaces de vie inondés de lumière et des options de construction flexibles offrent aux futurs résidents beaucoup d'espace pour l'individualité.

Casino Royale - Vivre au parc (W8)

Le projet "Casino Royale" est situé directement sur le casino d'été historique avec son vaste parc. Ici, la tranquillité dans la verdure se combine avec la dynamique de la ville d'une manière unique.L'appartement W8 est situé au dernier étage et dispose d'environ 80 m² d'espace de vie, répartis sur 3 pièces.Particulièrement attrayant : Chaque appartement peut être conçu selon les idées individuelles dans la construction intérieure, du moderne réduit au classiquement élégant en passant par le style mid-century iconique.Unités de résidence en un coup d'œil :- W1 : Appartement 3,5 pièces (rez-de-chaussée) : VENDU- W2 : Appartement 3,5 pièces (rez-de-chaussée) : disponible- W3 : Appartement 3,5 pièces (1er étage) : VENDU- W4 : Appartement 3,5 pièces (1er étage) : disponible- W5 : Appartement 3,5 pièces (2e étage) : VENDU- W6 : Appartement 3,5 pièces (2e étage) : RÉSERVÉ- W7 : Appartement 3 pièces (dernier étage) : RÉSERVÉ- W8 : Appartement 3 pièces (dernier étage) : disponible- G1 : Garage (rez-de-chaussée) : VENDU- G2 : Garage (rez-de-chaussée) : VENDUDébut de construction : effectuéPrêt à être occupé : Q1 | 2027Profitez d'un jeu harmonieux de substance caractéristique et d'équipement contemporain. Des pièces spacieuses, des espaces de vie inondés de lumière et des options de construction flexibles offrent aux futurs résidents beaucoup d'espace pour l'individualité.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung komplett und hochwertig saniert

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit AusblickDiese attraktive 3-Zimmerwohnung im 9. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Lehenmattquartier sowie einen beeindruckenden Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen zeitgemässen und gut durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Das Objekt wurde umfassend saniert – ideal für einen sofortigen Bezug ohne weiteren Aufwand. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Renditeanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage. • Bevorzugte, zentrale Lage im Lehenmattquartier Basel • Erhöhte Wohnlage im 9. Obergeschoss mit beeindruckendem Weitblick • Umfassend und hochwertig saniert • Durchdachter, zeitgemässer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung • Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre • Sofort bezugsbereit – geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger • Inkl. neuem Waschturm in der Wohnung Modern 3-Room Apartment with Panoramic Views over BaselThis attractive 3-room apartment on the 9th floor impresses with its central location in the popular Lehenmatt district, as well as stunning views over the rooftops of Basel.The property features a modern and well-designed layout with two bedrooms, one bathroom, and a bright living area.The apartment has been fully renovated – ideal for immediate occupancy without any additional effort.Whether for owner-occupation or as an attractive investment opportunity, this property offers versatile usage options in a highly sought-after location. • Prime, central location in Basel’s Lehenmatt district• Elevated position on the 9th floor with impressive panoramic views• Fully and high-quality renovated• Well-designed, modern layout with optimal use of space• Bright living areas with a pleasant living atmosphere• Ready for immediate occupancy – suitable for both owner-occupiers and investors

Habiter calmement au Bruderholz - appartement 4 pièces moderne avec parking souterrain

Appartement 4 pièces en brefUne situation résidentielle attrayante sur la Fürstensteinerstrasse 20 à Bâle, nous vendons cet appartement 4 pièces bien entretenu avec environ 83 m² d'espace de vie. L'appartement est situé au 2e étage d'un bâtiment architecturalement remarquable avec un total de 12 appartements au pied du Bruderholz, combinant la vie urbaine avec la paix, l'espace vert et une haute qualité de vie.Le complexe résidentiel en terrasses s'intègre harmonieusement dans la pente et offre à ses résidents un environnement agréable, semblable à un parc. Grâce à la situation surélevée, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie spéciale, à quelques minutes du centre-ville et de la gare SBB.L'appartement impressionne avec un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et moderne, trois pièces bien découpées, une salle de bain avec baignoire et une toilette séparée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et un agréable sentiment d'espace. Le balcon couvert d'environ 7 m² invite à se détendre et offre une belle vue sur la verdure.En 2011, l'appartement a été entièrement modernisé avec l'installation d'une nouvelle cuisine, la rénovation des zones humides et le revêtement de sol. En 2019, une nouvelle rénovation des surfaces de mur et de sol a eu lieu, ainsi que l'installation d'un placard encastré qui sépare le salon et la cuisine.L'appartement comprend un local de stockage et un espace de stationnement souterrain, déjà inclus dans le prix d'achat. La propriété dispose également d'un ascenseur qui mène directement au garage de stationnement pour voitures.Points forts • Situation calme sur une colline au pied du Bruderholz • Conception en terrasses avec beaucoup d'espaces verts et de confidentialité • Très bons transports en commun • Stationnement souterrain inclus • Entièrement modernisé (2011/2019) • Prêt à être occupé immédiatement sans retard de rénovation dans l'appartement Pour les prochaines années, la communauté prévoit de rénover les tuyaux d'eau verticaux et de remplacer le système de chauffage. Les tuyaux d'eau horizontaux seront entièrement renouvelés en 2026.Un appartement idéal pour tous ceux qui apprécient les avantages du quartier populaire de Gundeldingen et qui souhaitent en même temps profiter de la paix et de la verdure du Bruderholz directement à leur porte. Matérialisation de surface et expansion de l'appartement Revêtements de solToutes les pièces, à l'exception des zones humides : parquet à lattesZones humides : carreaux de céramiqueBalcon : recouvert d'un plancher en boisLocal de stockage : recouvertMursToutes les pièces, à l'exception des zones humides : papier peint rugueuxZones humides : carreaux de céramique hauteur de pièceLocal de stockage : bétonPlafondsToutes les pièces : plâtre (enduit blanc) peintLocal de stockage : béton brutExpansion de la cuisineCuisine équipée fonctionnelle et moderne avec couvercle en acier chromé, beaucoup d'espace de stockage et de comptoirs, four, cuisinière au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et combinaison réfrigérateur/congélateur (tous les appareils V-Zug ou Electrolux). Placard encastré séparé comme séparation avec le salon.Salle de bainBaignoire, lavabo et placard encastréToilettes séparéesToilettes, lavabo et armoire à glaceFenêtres/ombrageFenêtres en bois et métal, stores avec manivelle, 1 moustiquaire par pièce.Installations électriquesLes installations électriques comprennent une protection de 13 ampères avec protection FI.État structurel de l'appartementL'appartement est nettoyé et se trouve généralement dans un état prêt à être occupé. L'appartement a été entièrement rénové en 2011 dans la zone de la cuisine et de la salle de bain. En 2019, une rénovation des surfaces de mur et de sol a eu lieu, ainsi que l'installation d'un placard encastré qui sépare le salon et la cuisine.État structurel de la propriétéLa communauté prévoit de rénover les tuyaux d'eau verticaux et de moderniser le système de chauffage dans les prochaines années. Les investissements importants suivants ont été réalisés ces dernières années :2016 - Rénovation de la toiture2018 - Rénovation de la façade2026 - Rénovation des tuyaux d'eau horizontaux L'offre de pièces et d'espaces Séjour/salle à manger/cuisine : 31,4 m²Pièce 1 : 14,2 m²Pièce 2 : 10,9 m²Pièce 3 : 11,8 m²Salle de bain : 3,5 m²Toilettes séparées : 2,4 m²Entrée : 8,6 m²Résumé des espacesSurface habitable : 83 m²Balcon : 7 m²Local de stockage : 6 m²Hauteur de pièce de l'appartementenviron 2,4 m

3.5 Zimmer-Wohnung mit Hobbyräumen beim Kannenfeldpark in Basel

Wohnen am Kannenfeldpark - Leben, Arbeiten und Geniessen an bester Lage An der Glaserbergstrasse 29 in Basel erwartet Sie eine aussergewöhnliche Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche befindet sich in der renommierten Parküberbauung Zum Kannenfeld - einer der begehrtesten Wohnlagen Basels. Ergänzt wird das Angebot durch sechs zusätzliche Räume im Erdgeschoss, die sich ideal für Bürotätigkeiten, Hobbys, Lager oder weitere private Nutzungen eignen.Hier verbinden sich Wohnqualität, Natur, Privatsphäre und unternehmerische Möglichkeiten auf einzigartige Weise.Die Parküberbauung Zum Kannenfeld liegt eingebettet in einen wunderschönen alten Baumbestand direkt am Kannenfeldpark. Die verkehrsarme Glaserbergstrasse sorgt für Ruhe und Entspannung, während das pulsierende Stadtleben nur wenige Minuten entfernt ist.Von der Wohnung aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick in die Baumkronen des Parks. Grosszügige Fensterflächen und die angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Die durchdachte Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bewahrt den offenen Charakter dieses besonderen Wohnquartiers.Wer Wert auf Lebensqualität legt, findet hier einen Ort, an dem sich urbanes Wohnen und naturnahe Erholung perfekt ergänzen. Exklusiver Wohnkomfort mit besonderen AnnehmlichkeitenDie Überbauung bietet zahlreiche Extras, die heute Seltenheitswert haben: • Hallenschwimmbad zur ganzjährigen Nutzung • Sauna mit Garderoben- und Duschbereich • Fitnessraum • Gartenpavillon für gesellige Sommerabende • Autoeinstellhalle mit direktem Liftzugang • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil mit Stromanschluss • Ganz neue Liftanlage Diese Annehmlichkeiten verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter und schaffen einen Mehrwert, der weit über das klassische Wohnen hinausgeht. Vielseitige Hobby- und Atelierräume - Raum für Ihre IdeenEin besonderes Highlight dieser Immobilie sind die sechs zusätzlichen Hobby- und Atelierräume, die Ihnen aussergewöhnlich viel Freiraum für Ihre persönlichen Interessen, kreativen Projekte oder beruflichen Aktivitäten bieten.Ob als inspirierendes Künstleratelier, professionelles Homeoffice, Musik- oder Tonstudio, Fitness- und Yogaraum, Werkstatt für handwerkliche Arbeiten oder als exklusiver Bereich für Sammlungen und Hobbys - die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Auch für Fotografen, Designer, Kunstschaffende oder Selbstständige eröffnen sich hier ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.Die grosszügigen Zusatzflächen schaffen wertvolle Rückzugsmöglichkeiten und bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte. Familien profitieren von separaten Spiel-, Lern- oder Kreativräumen, während Hobbyisten ihre Leidenschaften ohne Einschränkungen ausleben können.Diese seltene Kombination aus Wohnkomfort und grosszügigen Nebenräumen macht die Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Angebot für Menschen, die mehr Raum für ihre Ideen, Projekte und Leidenschaften suchen.Ein Zuhause, das weit über das klassische Wohnen hinausgeht - mit Platz für Kreativität, Inspiration und persönliche Entfaltung. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht kurze Wege, maximale Flexibilität und attraktive Renditechancen.Living at Kannenfeldpark - live, work and enjoy in a prime locationAn exceptional combination of stylish living and attractive usage options awaits you at Glaserbergstrasse 29 in Basel. This well-kept 3.5-room apartment with around 107 m² of living space is located in the prestigious "Zum Kannenfeld" park development - one of Basel's...

City Gardens - résider dans des appartements de ville luxueux

City Gardens - Appartements de ville uniques au cœur de BâleVivre dans un monument de bâtiment exceptionnel avec une vue exclusive et dégagée sur le zoo de Bâle - avec le confort d'une villa de ville.Dans les propriétés construites dans les styles néo-baroque et Art nouveau, il y a diverses unités résidentielles à vendre. Les condominiums spacieux impressionnent par une disposition de pièces unique et individuelle. Les propriétés sont en cours de rénovation pour répondre aux normes de construction actuelles (chauffage / sanitaire / égouts / électricité). La construction finale peut être choisie par chaque acheteur individuel et n'est pas incluse dans le prix de vente. Les appartements promettent un confort de vie raffiné dans l'un des bâtiments résidentiels les plus importants de la ville de Bâle, dans un emplacement exclusif et central.Chaque appartement comprend un compartiment de sous-sol et de grenier (mansarde). Les places de parking peuvent être achetées séparément pour un prix de 85 000 CHF.Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons volontiers la documentation de vente, y compris les plans d'étage et les prix de vente des unités de condominium individuelles.

Vivre au centre, vivre détendu

Ce charmant appartement de 3,5 pièces au 2ème étage séduit par sa surface habitable généreuse d'environ 98 m², un agencement de pièces réfléchi et un agréable ambiance de vie. Grâce à l'ascenseur, vous accédez facilement à votre nouveau chez-vous.De plus, la propriété se distingue par les caractéristiques clés suivantes :? Possibilité de 4,5 pièces? 2-3 chambres à coucher? 2 salles de bain (douche/baignoire)? Balcon? Parquets? Cheminée? Buanderie privée au sous-solCet appartement allie générosité, fonctionnalité et une agréable atmosphère de vie dans un emplacement attractif à Bâle.Saisissez l'occasion et appelez-nous aujourd'hui pour une visite !

Stilvolles Altbau-Duplex-Penthouse mit AC im beliebten Gellertquartier

Dieses stilvolle, vollklimatisierte Duplex Penthouse 6.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung im begehrten Gellert-Quartier in Basel vereint den eleganten Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 170 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und überzeugt durch hochwertige Materialien, grosszügige Räume und eine ruhige, familienfreundliche Lage mitten in der Stadt. Der sonnige Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie liebevolle Details wie der restaurierte Kachelofen verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Sie verbindet zeitgemässen, exklusiven Wohnkomfort, veredelt durch feine Anklänge an den Charme eines stilvollen Altbaus.Highlights • Begehrte Lage im Gellert-Quartier Basel • 6.5-Zimmer-Duplex Penthouse auf ca. 170 m² Wohnfläche • Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Sichtbacksteinfassade und Kupferdach • Gebürstete, geölte Eichendielen in allen Wohnräumen • Neue Klimaanlage (Dez. 2025) in der ganzen Wohnung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Original-Kachelofen • Sonniger Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof sowie zusätzliche Terrasse, beide mit Holzboden • Elegante, weisse Küche mit hochwertigen Miele-Geräten • Schlafzimmer mit Bad en suite • Im Dachgeschoss insgesamt vier Schlafzimmer und zwei stilvolle Nasszellen • Gäste-WC mit eigenem Waschturm • Umfassende Sanierung 2016 • Neue Velux Flachdachfenster (Dez. 2025) • Kellerabteil, zusätzlicher Waschturm im Soussol • Tiefgaragen-Autoabstellplatz Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel näherzubringen.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This stylish, fully air-conditioned duplex penthouse 6.5-room attic duplex apartment in the sought-after Gellert quarter in Basel combines the elegant charm of an old building with modern living comfort. With around 170 m² of living space, the apartment extends over two floors and impresses with high-quality materials, spacious rooms and a quiet, family-friendly location in the middle of the city. The sunny south-facing balcony with a view of the leafy inner courtyard and loving details such as the restored tiled stove give the apartment a special quality of living. It combines contemporary, exclusive living comfort with subtle echoes of the charm of a stylish old building.Highlights • Sought-after location in the Gellert district of Basel • 6.5-room-Duplex Penthouse on approx. 170 m² living space • Representative apartment building with exposed brick façade and copper roof • Brushed, oiled oak floorboards in all living areas • New air conditioning (Dec. 2025) in the entire apartment • Spacious living and dining area with original tiled stove • Sunny south-facing balcony with view of the green inner courtyard and additional terrace, both with wooden floor • Elegant, white kitchen with high-quality Miele appliances • Bedrooms with en suite bathrooms • A total of four bedrooms and two stylish wet rooms on the top floor • Guest WC with its own washing tower • Comprehensive renovation in 2016 • New Velux flat roof windows (Dec. 2025) • Cellar compartment, additional washing tower in the soussol • Underground parking space We would be delighted to present this exceptional penthouse maisonette to you as part of a personal viewing and look forward to introducing you to this special residential gem.The information in this exposé has been compiled to the best of our knowledge and belief. We reserve the right to make changes and deviations.

Habitation élégante dans un emplacement idéal - près du Rhin

Habitation élégante dans un emplacement idéal - près du RhinCet appartement de 3,5 pièces, situé Feldbergstrasse, convainc par son emplacement central - à quelques pas seulement du Rhin. Situé au 4e étage, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les toits de Bâle.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un sentiment de bien-être agréable : le parquet noble a été fraîchement poncé et réenduit, donnant à l'appartement une atmosphère chaude et de haute qualité. Les vastes façades de fenêtres offrent une abondance de lumière du jour et un ambiance de vie lumineuse et accueillante.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte - un centre d'accueil invitant pour la vie quotidienne et pour les invités. Deux pièces spacieuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. L'une d'elles a un accès direct au balcon, où vous pouvez profiter des heures du soir pendant le coucher de soleil. En outre, la cour intérieure récemment aménagée est à disposition pour un usage partagé - un autre lieu de retraite attrayant à l'air libre, invitant à la détente et à la relaxation.La cuisine et la salle de bain avec baignoire sont en bon état. Grâce à une peinture fraîche et à un parquet rénové, l'appartement est immédiatement prêt à être occupé. Les fenêtres insonorisées et la zone 30 km/h assurent une tranquillité agréable malgré l'emplacement central. Cette offre Nova Casa comprend : • Plan d'étage spacieux • Pièces lumineuses grâce aux grandes façades de fenêtres • Murs fraîchement peints (peinture écologique) • Parquet de haute qualité (fraîchement poncé et réenduit) • Fenêtres insonorisées • Placard intégré dans l'entrée • Connexion à la fibre optique • Balcon avec soleil du soir • Cour intérieure récemment aménagée • 1 compartiment de cave incl. • 1 place de parking souterrain peut être achetée en option pour 50 000 CHF. Des informations supplémentaires, telles que le programme de pièces et un aperçu de la rénovation, vous seront envoyées sur demande.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attrayante dans le cadre d'une visite personnelle.

Charmante 3.5-Z-Wohnung nur einen Steinwurf vom idyllischen Rhein

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte vom wunderschönen Rheinufer entfernt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und urbaner Nähe macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage.Raumaufteilung & Ausstattung • Wohn- und Essbereich nach Süden ausgerichtet - lichtdurchflutet und sonnig • Zwei Schlafzimmer ruhig gelegen zum begrünten Hinterhof • Küche mit Glasbausteinen stilvoll vom Essbereich abgetrennt - bei Bedarf einfach in den Originalzustand rückbaubar • Helle Räume, angenehme Raumgrössen und gepflegte Oberflächen • Gemeinschaftsflächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Waschküche in sehr gutem Zustand Die Lage dieser Wohnung ist kaum zu übertreffen • Nur wenige Schritte zum Rhein - ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung • Zentrale Anbindung: Universitätsspital, Universität und Innenstadt sind schnell erreichbar • Perfekt für Studierende, Berufstätige oder ruhesuchende Stadtliebhaber • Ideal mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar Nutzung & InvestitionOb als Eigenheim oder Kapitalanlage - durch die hervorragende Lage und beliebte Wohngegend bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten: Hohe Nachfrage bei Mietern dank Uninähe und Rheinnähe. Auch für junge Paare, Einzelpersonen oder Studenten hervorragend geeignet FazitDiese Wohnung vereint Lagequalität, gepflegten Zustand und durchdachten Wohnkomfort - und ist somit eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Quartier.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Location, location, location - and lots of well-kept living qualityThis well-kept 3.5-room apartment is located in a very well-kept apartment building, just a few steps away from the beautiful banks of the Rhine. The combination of a well thought-out floor plan, quiet location and urban proximity makes it an ideal home or an attractive investment. Room layout & features • South-facing living and dining area - flooded with light and sunny • Two bedrooms quietly situated facing the leafy backyard • Kitchen stylishly separated from the dining area with glass blocks - can be easily restored to its original state if required • Light rooms, pleasant room sizes and well-kept surfaces • Communal areas such as the entrance area, stairwell and laundry room in very good condition The location of this apartment is hard to beat • Just a few steps to the Rhine - ideal for walks, sport or relaxation • Central connections: University Hospital, university and city center are within easy reach • Perfect for students, professionals or city lovers looking for peace and quiet • Ideally accessible by bike or public transport Use & InvestmentWhether as a home or investment - this apartment offers many possibilities thanks to its excellent location and popular residential area: High demand from tenants thanks to proximity to the university and the Rhine. Also ideal for young couples, individuals or studentsConclusionThis apartment combines quality of location, well-kept condition and sophisticated living comfort - making it a rare opportunity in a sought-after neighborhood.If you are interested, we will be happy to provide you with further documentation or arrange a personal viewing appointment.Note: The information in this...