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Charmant appartement 2½ pièces avec un charme particulier dans un quartier résidentiel calme

DESCRIPTION DE L'OBJET:Dans un endroit extrêmement calme et ensoleillé du quartier populaire d'Ostenberg à Liestal BL, cet appartement 2½ pièces en duplex avec un sentiment de vie particulier sur deux niveaux vous attend. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois la vieille ville animée de Liestal et les beaux sentiers de randonnée et de nature autour de l'Ostenberg et de la Schauenburg. Ici, la qualité de vie et la détente se combinent de manière idéale.CONCEPT DE PIÈCE ET ÉQUIPEMENT:Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un auvent avec un espace pour une conception de garde-robe individuelle. La zone d'entrée s'ouvre ensuite, passant harmonieusement dans une pièce spacieuse, ouverte et lumineuse. Cette zone polyvalente est idéale comme bureau à domicile pour les professionnels, comme un coin de bricolage ou de lecture créatif, ou selon vos besoins personnels. Au niveau inférieur, vous trouverez également:-une chambre à coucher lumineuse avec accès direct au balcon-la salle de bain avec sa propre tour de lavage-un espace de stockage pratique sous les escaliersEn montant les escaliers, vous atteignez les combles, le cœur de cet appartement en duplex charmant. Ici, la cuisine, la salle à manger et le salon se combinent dans un concept de pièce spacieux et ouvert. Les pentes de toit caractéristiques donnent à cette zone une atmosphère particulièrement chaude et créent un ambiance de vie unique avec beaucoup de charme.Depuis le salon spacieux, vous avez un accès direct au deuxième balcon, juste sous le toit.La structure en duplex crée une séparation claire entre les zones de sommeil et de vie et donne à l'appartement un caractère charmant, presque similaire à une maison.Une pièce de sous-sol spacieuse et un espace de parking dans le garage souterrain avec un compartiment de sous-sol supplémentaire complètent cette offre attractive.Cet appartement en duplex est disponible immédiatement et est parfait pour les célibataires ou les couples, les professionnels travaillant à domicile, ou ceux qui recherchent la paix et la tranquillité avec proximité de la ville.Emplacement:LA VILLE DE LIESTAL SE TROUVE AU CŒUR DU CANTON ET RELIELA VALLÉE DE L'ERGOLZ AVEC LES HAUTEURS ENVIRONNANTES DU JURA.La rue d'Ostenberg offre un équilibre parfait entre la qualité de vie et l'accessibilité:-arrêt de bus Munzach à environ 7 minutes à pied-gare de Liestal à courte distance-connexion rapide à Bâle-zone de nature et de détente juste devant la porteL'orientation ensoleillée assure une atmosphère de vie agréable et conviviale.Chiffres et faits:Population: 16 289 (01/2026)Superficie: 1 821 ha, dont 1 077 ha de forêtAltitude: gare 327 m au-dessus du niveau de la mer, tour d'observation 614 m au-dessus du niveau de la merÉcoles:Liestal offre une infrastructure éducative complète avecdes jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un gymnase etdes écoles professionnelles, offrant des opportunités d'apprentissage pour tous les niveaux d'éducation.Possibilités de shopping/entreprises:À Liestal, vous trouverez une large gamme depossibilités de shopping, y compris des succursales de grandes chaînes de détail,des magasins spécialisés et des marchés hebdomadaires. Les entreprises locales etles offres de services diversifiées caractérisent le paysage urbain.Transport public et individuel:Liestal est un nœud de transport important et disposed'une gare CFF avec des connexions directes à Bâle, Zurich et d'autres régions. Plusieurs lignes de bus relient Liestal aux communes environnantes. La ville est également très bien connectée au réseau routier via l'autoroute A22 voisine.Taux d'imposition:Personnes physiques 2025, 65%PLUS DE PHOTOS, LA VISITE VIRTUELLE 3D ET PLUS D'INFORMATIONS SUR remax.ch ET newhome.ch.SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉCRIT.

Deux unités de vie séparées avec caractère à Lampenberg

Bienvenue dans votre maison moderne avec charme historique – appartement et studio sous les combles dans l'ancien bâtiment rénovéPlongez dans une atmosphère de vie unique, où l'élégance historique et le confort de vie moderne se fondent harmonieusement. Dans cette ancienne auberge de 1800, des espaces de vie très spéciaux avec beaucoup de caractère sont créés dans le cadre d'une rénovation de haute qualité. L'achèvement est prévu pour l'été 2026.Cette offre attractive comprend deux unités de vie séparées dans le même bâtiment : un appartement principal spacieux et un studio sous les combles charmant avec une salle de hobby supplémentaire et un balcon. Il est important de noter : les deux appartements ne sont pas connectés et conviennent donc idéalement à différents usages – par exemple, pour un logement multigénérationnel, pour vivre et travailler sous un même toit, pour des invités, des enfants adultes, ou comme combinaison d'usage personnel et de location.L'appartement principal enchante dès l'entrée avec un hall spacieux qui reflète le caractère spécial de la maison. Le salon lumineux offre beaucoup d'espace pour des heures détendues et des moments sociaux. La cuisine ouverte sera équipée d'une cuisine Nolte de haute qualité – actuellement, il est encore possible de la concevoir selon vos idées personnelles.Deux chambres spacieuses créent des retraites confortables, tandis que deux salles de bains modernes offrent un confort supplémentaire. Vos souhaits peuvent également être pris en compte pour les revêtements de sol et la conception des salles de bains, vous permettant ainsi de concevoir votre nouvelle maison de manière individuelle.Cette offre est complétée par un studio sous les combles élégant d'environ 45 m² d'espace de vie. Des éléments de caractère visibles et une cheminée confortable créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. La salle de hobby adjacente d'environ 22 m² offre des usages polyvalents – que ce soit comme studio, salle de fitness, bureau à domicile ou espace de stockage.Le balcon invite à des heures détendues avec vue sur la verdure et fait du studio un retrait très spécial.La propriété dans son ensemble combine le charme d'antan avec les avantages de la vie moderne. Des matériaux de haute qualité, des options de conception individuelles et l'architecture unique font de cette offre une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.Un espace de parking extérieur peut être acheté pour 7 000 CHF supplémentaires.Un foyer avec du caractère, de la flexibilité et de nombreuses possibilités – idéal pour les personnes qui veulent vivre avec style et créer en même temps de l'espace pour des concepts de vie individuels.Équipement+ Bâtiment historique de 1750, rénové de fond en comble+ Options de conception pour la cuisine, les salles de bains et les sols+ Chauffage par le sol+ Salon lumineux avec plan ouvert+ Matériaux de haute qualité et technologie moderne+ Compartiment de cave+ Possibilité de parkingEmplacementDescription de l'emplacementLa propriété est située à Lampenberg, une commune idyllique du canton de Bâle-Campagne, nichée dans un environnement vert et calme avec beaucoup de privacité et une haute qualité de vie. Vous pouvez ici profiter de la combinaison parfaite entre vie naturelle et bonne accessibilité aux villes environnantes.Malgré l'emplacement calme, vous pouvez rejoindre Bâle et Liestal en peu de temps. La proximité des transports en commun assure une connexion agréable dans la vie quotidienne, tandis que les forêts environnantes, les sentiers de randonnée et les zones de loisirs invitent à des promenades détendues et des activités de loisirs dans la nature.Lampenberg convainc par son charme de village et offre en même temps un emplacement de vie idéal pour tous ceux qui veulent échapper à la vie quotidienne hectique sans avoir à sacrifier le confort et les infrastructures.L'architecture historique des environs et la propriété rénovée avec soin donnent à cette maison une atmosphère très spéciale – parfaite pour les personnes qui apprécient l'individualité, la paix et le caractère.

Vivre en ville 3½ pièces avec style et EHP

INFORMATIONS SUR L'OBJET:L'appartement 3½ pièces bien entretenu est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale au 60, Eptingerstrasse à 4132 Muttenz,dans un quartier apprécié à la fois des familles et des professionnels.L'appartement, accessible par l'escalier, offre une cuisine élégante avec salle à manger, un salon lumineux avec accès au balcon couvert, une salle de bain lumineuse avec fenêtre et deux chambres, offrant un programme de pièces bien pensé.En outre, un grand placard encastré intégré dans le hall d'entrée offre beaucoup d'espace et de rangement.L'appartement comprend un local de stockage en sous-sol et un emplacement de parking dans le garage, qui peut accueillir une grande ou deux petites voitures.L'emplacement de parking doit être acheté pour 45 000 CHF!--Points forts:- proche de la ville- appartement très bien entretenu- grand placard encastré- balcon couvert avec protection contre le vent et le soleil- grand emplacement de parking dans le garage- disponible sur arrangementDESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT:Vivre à Muttenz BL dans la communauté résidentielle populaire de la région de Bâle inférieure avec une infrastructure excellente.En tant que troisième plus grande commune du canton de Bâle-Campagne, Muttenz borde directement la ville de Bâle.La commune est appréciée comme un lieu de résidence, d'apprentissage et de travail attractif dans la région.Les zones de loisirs avec leurs forêts étendues, leurs réserves naturelles et leurs vignobles impressionnants, ainsi que les nombreuses possibilités de sports et de randonnées, contribuent à son attrait.Faits et chiffres:Population: 18 526 (au 1er janvier 2025)Superficie: 16,64 km2, dont 9,51 km2 de forêt et de terres agricolesAltitudes: 254 m au-dessus du niveau de la mer au Rhin, 280 m à la gare, 476 m à Wartenberg et 644 m au-dessus du niveau de la mer à Stirnwald.Écoles:De la maternelle à l'université, presque toutes les institutions d'enseignement sont représentées dans la commune.Magasins:Non seulement pour les besoins quotidiens, mais aussi pour les loisirs et les activités culturelles, vous pouvez trouver presque tout ce dont vous avez besoin pour les adultes, les adolescents et les enfants à proximité.Industrie:En plus du plus grand yard ferroviaire de Suisse, des grandes entreprises bien connues se sont également installées dans la commune.Ceci est complété par une variété de petites et moyennes entreprises (PME).Transports publics/trafic individuel:Avec la ligne de tramway 14, les différentes lignes de bus, le réseau routier communal bien développé et l'autoroute A2 à proximité, Muttenz est très bien connectée.La gare de Muttenz offre également de très bonnes connexions de transport en commun local et régional.Le centre-ville de Bâle peut être atteint en moins de 12 minutes.Les pays voisins (Allemagne et France) sont également à proximité et facilement accessibles.Taux d'imposition:Personnes physiques 2025, 56%INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR remax.ch ET newhome.ch.SI INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉCRIT.

Bientôt en vente ici : appartement en propriété 3 1/2 pièces

Appartement 3 1/2 pièces spacieux avec balcon couvert exposé au sud, 2 salles de bain, cheminée, atelier chauffé 13,5 m2, cave, 1 place de parking en sous-sol, ascenseur.

Bientôt en vente ici : appartement terrasse 3 1/2 pièces avec garage en propriété