Loft rent: 5277 (Hottwil)

Renovierte 2-Zi-Wohnung mit grosser Terrasse auf Bauernhof

Renovierte 2-Zi-Wohnung im 1. Stock eines grossen Hauses auf dem BauernhofDie charmante 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Brunegg wurde im 2022 komplett saniert und ist per 1. Juni 2024 bezugsbereit. Bad & Küche wurden von Grund auf erneuert, die Mischung von neuen und aufgefrischten Holzelementen verleihen der Wohnung einen schönen Altbau-Charme. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Punkten:- grosszügige Raumhöhe - Fenster auf 2 Seiten - praktischer Grundriss - grosse Terrasse zur Alleinbenutzung - grosser Kühlschrank / Gefrierschank (neu) - Abstellflächen ausserhalb der Wohnung - Mitbenutzung Estrich - Unkomplizierte Handhabung Waschen - Autoabstellplatz inklusive - Nebenkosten sind im Mietpreis inklusive.Besichtigung gerne auf Anfrage. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Wohnen an kinderfreundlicher Lage

Per 16.02.2022 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gemütliche 2.0-Zimmerwohnung an ruhiger Wohnlage.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche mit pflegeleichtem PVC-Boden- Helle und geräumige Schlafzimmer- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Grosser Balkon, welcher zum Verweilen einlädt- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung- Lift und Veloraum vorhandenHaustiere sind erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung:- Die Überbauung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, sehr zentral zu diversen Ausflugszielen in der Umgebung von Baden, Brugg und Zürich- Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen VerkehrBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zweistöckige Etagenwohnung mit eigenem Eingang zu vermieten. Erstbezug

Sehr schöne Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage mit unverbaubarer Weitsicht. Die Wohnung befindet sich über einem Lager mit geringem Warenverkehr und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Im 1. OG befindet sich eine offen gehaltene Küche mit Granitarbeitsplatte, ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tömbler, ein Gäste-WC, ein geräumiges Zimmer, ein Schwedenofen im offenen Wohn-/Esszimmer sowie eine grosse Glasschiebetüre zum überdeckten Sitzplatz. Die Bodenbeläge innen wie aussen sind aus Feinsteinzeug, im Nebenzimmer aus Vinyl. Über eine offen, sehr moderne Holztreppe geht es in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie Handtuchheizkörper. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank und beide Schlafzimmer sind mit vollelektrische Dachfenstern sowie Dachfensterrolläden ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine grosse Dachterrasse mit dem Weitblick über die Rietheimer-Aue (Ganzglasgeländer). Die meisten Räume sind mit Deckeinbauspots ausgestattet, alle Fenster sind mit elektrischen Raffstoren versehen. Über eine Auszugsleiter ist der Estrich zu erreichen, welcher sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In der Miete ist eine Garage mit elektrischem Rolltor inbegriffen. Das Gäste-WC ist mit einem Einbauunterschrank und das Badezimmer mit Einbauunterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz-/Aluminium mit Granitfensterbänken innen und aussen versehen. Die Energiefreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe sowie die Enthärtungsanlage befindet sich in einem separaten von aussen zugänglichen Technikraum. Nutzfläche 138 qm ohne Terrassen. Terrassenfläche im 1. OG 12.8 qm, Terrassenfläche im DG 22.38 qm.

Neuwertige Gartenwohnung mit höchstem Ausbaustandart

• helle, moderne Wohnung in 5-Parteien-Haus • Minergiestandart • Wohnbereich, Küche, Bad und Dusche mit pflegeleichtem Plattenboden; Schlafräume mit hellem Parkett • Fussbodenheizung • Küche weisse Fronten mit dunkler Granitabdeckung • Waschmaschine, Tumbler in Küche integriert • Halogeneinbauleuchten in Entree und Küche • Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Wandklosett • Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, Spiegelschrank und Wandklosett • Hebeschiebetüre zur Terrasse • Sitzplatz 13 qm mit Stoffmarkise • Gartenanteil mit Rasen zur alleinigen Nutzung • Lift mit behindertengerechter Liftkabine • Garagenplatz in Tiefgarage • zusätzlicher Abstellplatz vor der Garage • grosszügiges Kellerabteil, Veloabstellplatz und Trockenraum

GROSSZÜGIG AN IDYLLISCHER LAGE

Wir vermieten per 1.August 2024 diese grosszügige 2.5 Zimmerwohnung .Diese Wohnung besitzt einen herrlichen und grossen Aussenbereich, der für das gewisse Etwas sorgt und zum Verweilen einlädt.Eckdaten: • Wohnzimmer mit wunderschönem Plattenboden ( Patch Beige RT ) • Eingangsbereich mit Plattenboden ( Patch Beige RT ) • modern konzipierte Küche • mit grosser Kochinsel • mit Induktionsherd, Mikrowelle und Geschirrspüler von Bosch • mit Sicht-Backofen • Schlafzimmer mit edlem Parkettboden • mit Bad en Suite • Nasszelle (Dusche/WC) mit Feinsteinzeug Platten • Waschturm in der Nasszelle • individuell verstellbare Fussbodenheizung in allen Räumen • grosser Balkon • Reduit auf dem Balkon • Kellerabteil mit Stromanschluss • Lift Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 110.00 im Monat dazu gemietet werden.NEUIGKEIT: Die Garage verfügt über sechs Elektro Ladestationen. Falls Sie ein Elektrofahrzeug haben, ist es in dieser Garage besonders gut aufgehoben.Das Naherholungsgebiet entlang des Rheins, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich in der Nähe der Wohnüberbauung Prato Verde.Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Leibstadt, Milchhüsli, die von der Buslinie Nr. 147 bedient wird und Sie direkt zum Bahnhof Koblenz oder Döttingen chauffiert erreichen Sie zu Fuss in nur 4 Minuten. Von beiden Bahnhöfen werden Sie von der S27 bedient, welche Sie innerhalb von rund 30 Minuten direkt nach Baden bringt.Einen Volg sowie die Bäckerei Maier und weitere Dienstleister befinden sich im Dorfzentrum von Leibstadt. Wenn Sie einen Grosseinkauf in Deutschland bevorzugen, erreichen Sie die Stadt Waldshut in nur 17 Minuten mit dem Auto.Sind Sie neugierig geworden?Dann senden Sie uns eine Anfrage über die Internetportale und Sie erhalten direkt auf Ihre Anfrage die Besichtigungsinformationen. Wir freuen uns auf Sie!