Aussergewöhnliche Attika
Attikawohnung mit Sicht auf See und Jura.Freistehende Wohnung im Obergeschoss einer ruhigen Holzvilla ohne direkte Nachbarn, dadurch ziemlich lärmresistent, insb. am Abend und am Wochenende.4 Zimmer, 150 m², geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit viel Charme. Zwei sehr große Zimmer mit hohen Decken, aktuell genutzt als Schlafzimmer und Arbeits-/Gästezimmer.Viel Stauraum: In allen Räumen gibt es grosse Stauräume unter dem Dach.Geniessen Sie einen spektakulären Blick auf den Bieler See aus dem gemütlichen Wohn- und Essbereich.Küche ausgestattet mit neuer Spülmaschine, großem Kühlschrank, großem Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle. Parkettboden Eichenvollholz.Komfortable Fußbodenheizung (Wärmepumpe) für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.Im Badezimmer zwei Waschbecken mit Unterschrank, Toilette, Dusche und Fenster für viel Tageslicht. Dusche neu renoviert 2021.Riesiges Ankleidezimmer (Begehbarer Kleiderschrank) mit angrenzendem Reduit, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und Platz für Wäscheständer. Warmwasser mit Solarpanels.Wunderschön angelegter Garten, den Sie mitbenutzen und mitgestalten können. Perfekt zum Entspannen und Geniessen. Mit Golfanlage zum Putten und Abschlagen ins Netz. Sehr nahe am ÖV (2 Min zu Fuss zum BTI), an der Schule (5 Min zu Fuss) und nahe am See (10 Min) und Wald /Naherholungsgebiete. Mit dem Zug oder Auto sind Sie in 10 Minuten in Biel.Natur pur: Das Haus liegt in der Natur, direkt hinter dem Haus sind Felder und der Wald. Ideal für Naturfreunde und Hundebesitzer.1 Aussenparkplatz ist inklusive, ein weiterer kann für 40 CHF pro Monat dazu gemietet werden.Liegenschaftsbeschreibung Die moderne Villa ist 2009 ausschliesslich mit auserlesensten Materialien sowie viel Liebe zum Detail erstellt worden.innovative und modere Hausinstallationen wie z. Bsp. eine Wärmepumpe, Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung und ein Regenwassersystem für die Gartenbewässerung sind vorhanden. Die Holzkonstruktion ist mit einer 24cm dicken Wärmedämmschicht bestens isoliert und entspricht bereits heute einem überaus hochwertigen, zukunftsgerechten Baustandard. Die parkähnliche Gartenanlage ist ein wahrlich grünes Paradies und kann ebenfalls hervorragend in die geplante Nutzung einbezogen werden. LagebeschreibungDieses einmalige Bijoux befindet sich an einer hervorragenden Wohn- und Gewerbezone in der Gemeinde Sutz-Lattrigen am südlichen Ufer des Bielersees. Die Gemeinde besteht aus zwei Ortschaften, dem grösseren Sutz, sowie dem kleineren Lattrigen. Sutz-Lattrigen liegt mit seinem 4,5 km langen Seeuferanstoss zwischen den Gemeinden Ipsach und Mörigen und liegt nur 5 km vom Zentrum Biel entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto ist die Gemeinde in nur 10 Minuten bequem zu erreichen. Geniessen Sie die unmittelbare See- und Waldnähe, als auch die Natur der wunderschönen Naherholungsgebiete und Naturschutzgebiete. Sportmöglichkeiten wie Wandern, Velofahren, Joggen, Wassersport, sowie die Pfahlbauten als UNESCO-Weltkulturerbe und vieles mehr kann aktiv erlebt und gesehen werden. Das Haus liegt an der Veloroute 5, 8 und 50.Zudem bietet die Gemeinde alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Vereine und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im 1/4- bzw. 1/2-Stunden-Takt nach Biel und Ins bestens erschlossen. Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungen sind sehr gut und zusammen mit dem sehr nahegelegenen Nidau und Biel sogar ausgezeichnet.
