Loft rent: Gempenach

ruhige 2-Zimmerwohnung im Hochparterre

MakrolageUeberstorf ist eine Wegpendlergemeinde mit geringer Zuwanderung im Kanton Fribourg. Ueberstorf ist gemäss Definition 2012 des BFS Teil der Agglomeration Bern mit 185'129 Haushalten (2013) und 206'752 Einwohnern (2012). Ueberstorf zählt 2'376 Einwohner (2012) bzw. 989 Haushalte (2013) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.2). 22.9% der Haushalte zählen im Jahr 2012 zu den oberen Schichten (Schweiz: 28.8%), 28.5% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 39.7%) und 26.5% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 31.5%). 166 Betriebe mit 510 Beschäftigten weist die Gemeinde Ueberstorf im Jahr 2012 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Von den 323.9 vollzeitäquivalenten Stellen sind 99.6 (29%) im 1. Sektor, 99.1 (28.8%) im Industrie- und 125.2 (22.2%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Ueberstorf aus erreichbaren Zentren sind Schwarzenburg (12 Min.), Bern (17 Min.) und Fribourg (18 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Fribourg (33 Min.), Bern (22 Min.) und Schwarzenburg (25 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2013 einen Bestand von 1'066 Wohneinheiten auf, wovon 382 Einfamilienhäuser und 682 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 35.8% im landesweiten Vergleich (22.9%) stark überdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 7 Wohnungen (2008 - 2013; das sind 0.71% des Bestandes 2008), ist die Leerstandsquote mit 1.97% (21 Wohnungen) im landesweiten Vergleich (1.08%) stark überdurchschnittlich.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist zwischen 2012 und 2025 im mittleren Szenario und bei gleichbleibender Raumplanungspolitik in der Gemeinde Ueberstorf aufgrund der mangelnden Bauzonenreserven dauerhaft mit Verdrängungseffekten zu rechnen. Dennoch ist von einer Zunahme des Bestandes um 120 Wohnungen bis 2025 auszugehen.Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 6'526 CHF/m², bei den EWG bei 5'539 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 192 CHF/m² und Jahr. Dies ist im regionalen Vergleich hoch.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Sense um 29.8% zugelegt, die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 75.2%. Der Markt der Region Sense ist nach Einschätzung von FPRE heute eher hoch bewertet.ruhige 2-ZimmerwohnungPer 1. Dezember 2023 oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Albligenstrasse 23 in Überstorf eine schöne und ruhige 2-Zimmerwohnung im Hochparterre. Es ist möglich ein Parkplatz dazu zu mieten.

3.5 Zimmerwohnung. 5 Minuten vom Bahnhof

Grosse, helle und moderne Wohnung, 5 Gehminuten vom Bahnhof Schmitten. -Eingangsbereich (Parkett) mit Wandschrank -Halb-offene Einbauküche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Granit-Arbeitsfläche -Grosser Wohnbereich mit Parkett -4 Zimmer mit Parkett Badezimmer mit Badewanne und Doppel-lavabo Separates WC mit Dusche Reduit mit Waschmaschinenanschluss Balkon zu vermieten nach Verfügbarkeit: -Einstellhallenplatz Fr. 90.- -Aussenparkplatz Fr. 40.-(nicht im Mietzins inbegriffen) L'appartement est grand, moderne, lumineux et à 5 min de la gare de Schmitten. Dans ce 3.5 pièces, vous trouverez : -Hall d'entrée avec armoire murale et revêtement en parquet -Cuisine agencée ouverte avec vitro-céram, lave-vaisselle et plan de travail en granit -Très grand séjour avec revêtement en parquet -4 chambres avec revêtement en parquet -Salle de bains avec baignoire et lavabo-double WC séparé avec douche -Annexe pour colonne de lavage -Balcon A louer selon disponibilité : -Place de parc intérieure Fr. 90.-- -Place de parc extérieure Fr. 40.-- (n'est pas compris dans le loyer)

3.5-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss.Die Liegenschaft befindet sich am idyllischen Schwarzsee. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, einen Lebensmittelladen, Restaurants und das Naherholungsgebiet Rund um den Schwarzsee.Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Plaffeien und in 35 Minuten in der Stadt Freiburg.Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über diverse Wohnungen, ein Büro und ein gemütliches Bistro im Erdgeschoss.Die zu vermietende Wohnung im dritten Obergeschoss besitzt folgende Räumlichkeiten: • Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon • Eine grosse geräumige Küche mit Platz für einen • Esstisch und Zugang zum Wohnzimmer und Balkon • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette • Estrich Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Es besteht die Möglichkeit eine Garagenbox für CHF 50.- im Monat dazu zu mieten. Aussenparkplätze nur mit Parkkarte der Gemeinde möglich.Neugierig?Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Marion Rocskai gerne zur Verfügung. Nous louons immédiatement ou sur rendez-vous un bel appartement de 3.5 pièces au troisième étage.La propriété est située au bord de l'idyllique Lac Noir. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports publics, une épicerie, des restaurants et la zone de loisirs autour du lac noir.En voiture, vous êtes à 10 minutes de Plaffeien et à 35 minutes de la ville de Fribourg.L'immeuble collectif bien entretenu dispose de plusieurs appartements, d'un bureau et d'un agréable bistrot au rez-de-chaussée.L'appartement à louer au troisième étage possède les pièces suivantes: • Un salon avec accès à la cuisine et au balcon. • Une grande cuisine spacieuse avec de la place pour une table à manger et un accès au salon et au balcon • Une chambre à coucher • Une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes • Un grenier Les animaux domestiques sont autorisés après accord. Il est possible de louer un box de garage pour 50 CHF par mois. Parking extérieur possible uniquement avec une carte de parking de la commune.Vous êtes curieux?Marion Rocskai se tient à votre disposition pour toute question ou pour une visite.

Moderne und helle 3.5-Zimmerwohnung

Neue, moderne und helle 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Nettowohnfläche von 160m2.Dazu bietet die Wohnung folgendes: • 3 grosse Zimmer mit Parkettboden • Moderne Küche mit V-Zug-Geräten • Helles Living mit offener Wohnküche • Grosser und überdachter Balkon von 24m2 • Eigene Waschküche mit Wäscheturm in der Wohnung • Eigener Keller • Eigentumsstandard • Lift • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC • Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Lavabo und WC • Bushaltestelle in der Nähe • Autobahnanschluss A1 3 Minuten Parkplätze können dazu gemietet werden: • Tiefgaragenparkplatz CHF 125.- / pro Monat • Aussenparkplatz CHF 50.- / pro Monat Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie uns am besten eine E-Mail an gabriel.heiter@bluewin.ch. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Magnifique 2,5 pces au coeur de Fribourg

Saisissez votre chance et ne laissez pas passer ce magnifique logement en plein centre ville !Idéalement situé sur la Rue Saint-Pierre, vous pourrez jouir de toutes les commodités qu'offre cette rue commerçante : gare, arrêt de bus, commerces, restaurants, etc. Tout est à portée de mains.En plus de son emplacement stratégique, ce bien d'une surface de 125 m2 offre une vue imprenable sur le basse ville.Il est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée - Cuisine ouverte équipée et agencée- Spacieux séjour- 3 chambres à coucher- Salle de bains/WC- WC séparés- Balcon- CaveUne place de parc intérieure peut être louée en sus à CHF 150.-/mois.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une buanderie commune.Contactez nous pour organiser une visite de votre futur cocon !