Properties for sale: 9479 (Oberschan, Gretschins, Malans SG)

Stadt St. Gallen - Aussichtslage in St. Georgen

Stadt St. Gallen - St. GeorgenAn der Bachweidstrasse, kinderfreundliche Sackstrasse an bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage im beliebten Stadtteil St. Georgen, verkaufen wir ein lichtdurchflutetes, modernes und freistehendes5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Einzelgaragenauf einem Grundstück von 817 m2.Besonders privilegiert ist die Positionierung dieses Grundstückes innerhalb des Quartiers mit freier Weitsicht über das Philosophental auf St. Georgen, den Kammelen- und den Freudenberg bis nach Engelburg und Abtwil. Die gesamte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses erstreckt sich bequem über zwei Geschosse. Im Wohngeschoss befindet sich das grosszügige Wohnen / Essen mit Schwedenofen und Travertin-Natursteinböden, der Wintergarten mit direktem Gartenzugang sowie die offene Küche. Drei Zimmer mit Parkettböden und eine Nasszelle mit Bad, Dusche, WC und Doppellavabo vervollständigen dieses Stockwerk. Im darunterliegendem Eingangsgeschoss befindet sich nebst dem Hauseingang mit Entrée, dem Weinkeller, der grossen Waschküche mit Heizung, dem Luftschutzkeller und zwei Einzelgaragen, ein grosszügiges und sehr helles Studio mit separatem Eingang und integriertem Bad/WC. Ein wahrer Genuss ist der herrlich, bis abends spät besonnte Sitzplatz, umgeben von einem liebevoll gestaltete Garten und befreienden Weitsicht. Die Lage ist ideal und bestens erschlossen. Bus-Haltestellen (VBSG) , Bäckerei, Kindergarten, Schule, etc. sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die schönsten Naherhohlungsgebiete der Stadt St. Gallen (Drei Weieren, Freudenberg, Wenigerweiher, Brand/Stuelegg/Waldegg) liegen direkt vor der Haustüre.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen unter info@cosyhome.ch.

LÖWENSTRASSE - WOHNEN MIT CHARME UND VIELFALT!

Exquisite Architektur.Hochwertiger Baustandard.Hohe Lebensqualität. Die Adresse für stilvolles Wohnen. Träumen Sie noch von Ihrem Eigenheim in einem stilvollen, schlicht konzipierten Quartier? Suchen Sie eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnlocation der besonderen Art, mit viel Lebensraum für sich und Ihre Familie?Wenn Sie den Einklang von Privatsphäre und Nachbarschaftsleben schätzen, dürfte eines unserer projektierten Objekte an der neu ernannten Löwenstrasse im Osten von Flums ihren Geschmack treffen.Nach dem Bau der «Ostoase» an der Felsenstrasse, bauen wir nun an durchgehend besonnter Lage in südwestlicher Ausrichtung weitere Häuser und Wohnungen. Mit einem der zwei 5,5-Zimmer Einfamilien- oder einem der sechs 5,5 - Zimmer Doppeleinfamilienhäuser oder mit den unterschiedlichen Woh­nungs­grössen im Mehrfamilienhaus lassen sich individuelle An­sprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. In der neu entstehenden Wohnsiedlung an der Löwenstrasse in Flums ist für alle etwas dabei! Grosse und kleine Familien, Paare oder Alleinlebende – junge Menschen und auch Menschen im Seniorenalter finden hier Ihren Platz.Die Häuser vermögen es, ihren Bewohnerinnen und Bewohnern das Wohlgefühl einer Wohnoase inmitten der Natur zu vermitteln. Es würde uns freuen, wenn sich auch das Objekt Ihrer Träume für Sie und Ihre Liebsten darunter befinden würde… Objektbeschrieb:Die neu entstehenden Häuser weisen ein schlicht und geschmackvoll gezeichnetes Design auf und setzen einen dezenten Akzent in die Umgebung. Die Gebäude vermitteln in Ergänzung zu den schon bestehenden Häusern der Ostoase deutlichen Quartier – Charakter.Durch ihre feine Erscheinung komplettieren sie eine taktvolle Harmonie, welche dem Quartier ihren Ausdruck verleiht.Einen Teil des neu entstehenden Quartiers bildet ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus ist durch eine gemeinsame Tiefgarage mit einigen Häusern unterirdisch erschlossen. Alle Parteien nutzen gemeinsam mit dem Mehrfamilienhaus dasselbe Heizsystem und heizen mittels einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, welche benutzerfreundlich und überzeugend nachhaltig ist. Die Stromgewinnung erfolgt auf ebenso nachhaltige Weise durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.Wählen Sie eine von den Wohnungen im Mehrfamilienhaus, dann können Sie ihr Fahrzeug oder Velo bequem und geschützt in der Tiefgarage abstellen, wo Sie über eine Schleuse ins Haus geführt werden. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie zu den Kellerräumlichkeiten und via Lift oder Treppe zu Ihrem entsprechenden Wohngeschoss.Im projektierten Mehrfamilienhaus werden in Ergänzung zu den Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern weitere Wohnräume mit interessantem Raumprogramm in verschiedenen Grössen errichtet. Alle Wohnungen im Erdgeschoss erhalten als Erweiterung des Wohnzimmers einen Wintergarten. In diesem Geschoss entstehen eine exklusive 2,5-Zimmerwohnung und zwei 4.5-Zimmerwohnungen.Die beiden 4.5-Zimmerwohnungen verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne und angenehmen Zimmergrössen. Die offene Küche mit viel Wohnraum schafft eine Oase im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, die Spensa zusätzlichen Platz für Ihre Vorräte.

Heimeliges, kernsaniertes Generationenhaus auf ca. 320 m2 Nettowohnfläche

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 320 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traum-Ferienhaus mitten im Skigebiet der Flumserberge!

Traum-Ferienhaus mitten im Skigebiet der Flumserberge!Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in den atemberaubenden Flumserbergen! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und natürlicher Schönheit. Das Haus wurde 2014 erstellt und verfügt über den 2. Wohnsitzstatus!Ein Zuhause, zwei Welten:Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Ferienhaus ist in eine grosszügige 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung und ein charmantes 4.5-Zimmer-Haus aufgeteilt. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort für sich selbst sind oder Ihre Familie und Freunde zu einem unvergesslichen Aufenthalt einladen möchten - dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.Komfort und Stil:Die Einliegerwohnung empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und modernen Annehmlichkeiten. Entspannen Sie sich im geräumigen Wohnbereich, bereiten Sie köstliche Mahlzeiten in der voll ausgestatteten Küche zu und geniessen Sie erholsame Nächte im komfortablen Schlafzimmer.Das Hauptgebäude begeistert mit seinem alpinen Flair und grosszügigen Räumlichkeiten. Von der eleganten Wohnküche über das behagliche Wohnzimmer mit Kamin bis hin zu den geräumigen Schlafzimmern - hier fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Das Hauptgebäude wird abgerundet durch 2 grosszügige Sitzplätze. Einer davon ist komplett überdacht, beim anderen ist die Baubewilligung für einen Wintergarten vorhanden. Die Bodenplatte für den zukünftigen Wintergarten wurde erst kürzlich betoniert.Im Aussenbereich befindet sich eine Fasssauna, welche zum «Wellnessen» nach einem schönen Skitag einlädt.Zusätzlicher Stauraum:Ein Kellerraum sowie der über eine Falltreppe zugängliche Dachboden bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum, damit Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren können.Naturliebhaberparadies:Das Ferienhaus liegt inmitten der malerischen Flumserberge, die das ganze Jahr über eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Talstation «Tannenboden» ist gleich um die Ecke. Erkunden Sie im Sommer die umliegenden Wanderwege mit abschliessender Rodelbahnabfahrt, nehmen Sie an aufregenden Wassersportaktivitäten am nahegelegenen See teil oder geniessen Sie einfach die Ruhe und Schönheit der Natur.Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler. Die Flumserberge bieten Ihnen erstklassige Skipisten, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderwege direkt vor Ihrer Haustür. Die Talstation «Tannenheim» ist mit den Ski direkt vom Haus erreichbar.Spektakuläre Aussicht auf die Churfirsten:Geniessen Sie von Ihrem Ferienhaus aus eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Churfirsten. Erleben Sie die Schönheit dieser imposanten Bergkette, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder durch die stilvollen Sprossenfenster Ihres Wohnbereichs blicken.Bequeme Parkmöglichkeiten:Das Haus verfügt über eine geräumige Einzelgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Darüber hinaus bietet der Vorplatz zusätzlich die Möglichkeit 4 weitere Fahrzeuge zu parken.Investition in Erholung:Dieses Ferienhaus ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch eine lohnende Investition. Durch die Vermietungsmöglichkeiten der Einliegerwohnung können Sie zusätzliches Einkommen generieren und gleichzeitig die laufenden Kosten für Ihr Traumhaus decken.Ihr persönliches Paradies erwartet Sie:Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses außergewöhnliche Ferienhaus in den Flumserbergen zu entdecken. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Komfort, Stil und unberührter Natur - Ihr perfekter Rückzugsort erwartet Sie!

Stilvolle Stadtwohnung im neuwertigen Zustand

Modern - Hell - ZentralEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von St. Gallen: eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung, die modernen und stilvollen Wohnkomfort in einem totalsanierten Gebäude vereint.Zustand und Ausstattung: Erleben Sie den einwandfreien, neuwertigen Zustand dieser Wohnung, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die offene und einladende Raumaufteilung schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. 3-fach IV Fenster, Wandheizung, Lehmputz, V-Zug Geräte sowie elektrische Storen unterstreichen den qualitativ hochwertigen Ausbau. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigenem Waschtum ist ein echter Hingucker. Ein grosser Mehrwert bietet das zusätzliche Gäste WC und das grosszügige Entrée.Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden oder gesellige Abende auf Ihrem geräumigen Balkon, der viel Platz für Pflanzen und Gartenmöbel bietet.Zentrale Lage: Die zentrale Lage an der Langgasse sichert kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen.Saniertes Gebäude: Die Liegenschaft wurde 2017 umfassend saniert (1. und 2. OG komplett erneuert) und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es befinden sich lediglich zwei Gewerbeeinheiten im EG sowie zwei Wohneinheiten im Gebäude.Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren neuwertigen Zustand ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie ist die ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität, Komfort und Stil legen.Eine Einzelgarage direkt im Haus kann für CHF 35'000.- gekauft werden. Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.