Attic flat buy: 6285 (Retschwil, Hitzkirch)

NEUBAU: Exklusive 1.5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Diese exklusive 1.5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit grosszügigen 160.20 m² an exquisiter Wohnfläche. Geniessen Sie das moderne, hochwertige Ambiente, durchflutet von reichlich Tageslicht, und lassen Sie sich von dem zeitlosen Design begeistern. Der grosszügige Balkon mit 23.45 m² bietet Raum für Entspannung im Freien, während ein geräumiger Kellerraum mit 23.45 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Eleganz und Komfort harmonisch verschmelzen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Erstbezug: August 2025 • Privilegierte und sonnige Lage • 2 ½ bis 5 ½ Z. Eigentumswohnungen • Moderne Architektur: zeitloses Design • Grosse, sonnige Terrassen oder Sitzplätze • Mitbestimmung für Bad, Küche, Böden • Leerrohr für E-Mobility in der Tiefgarage • Bodenheizung und Passive Kühlung • Photovoltaikanlage auf dem Flachdach • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen First Class!

Einmalige Architektur inkl. Naherholungsgebiet "Reuss"Buchrain ein lebendiges, aktives Dorf vor den Toren zur einmaligen Stadt Luzern.Gute ÖV-Verbindungen - Autobahnanschluss A2 (3 Min.)Naherholung vor der Haustüre die perfekte Wohnlage für jedes Alter Die Architektur von "Romano & Christen" steht für : • grosszügige, lichtdurchflutete Räume • edle, warme Materialien • durchdachtes Farbkonzept Die gesamte Wohnung besticht mit der ansprechenden Ausstrahlung durch auserlesene, geschmackvolle Kombinationen von Materialien und den vielen Fensterfronten. Der Riemenparkettboden in Eiche ist in allen Zimmern verlegt und verleiht der Wohnung einen edlen Touch. Alle Zimmer verfügen über direkten Zutritt zur Terrasse.Elektrische Lammellenstoren inkl. Fliegengitter gehören zum Wohnungsstandard.Das Dreifamilienhaus verfügt über einen Lift.Glasfaser und Heimvernetzung mit Datenkabel für Internet ist vorhanden. ENTREÉGeräumiger Einbauschrank inkl. indirekter BeleuchtungWCGäste-Toilette mit dekorativer Holzwand KÜCHEEin Blickfang und den heutigen Bedürfnissen der Profis- und Freizeit Kochfreaks angepasst. Küchenkombination in massivem Eichenholz kombiniert mit elfenbeinfarbigem Kunstharz, Granit-Abdeckung "Nero Assoluto". V-Zug Küchengeräte. Bartheke zum Essbereich -angenehme, indirekte LED Beleuchtung. WOHNENEssbereich mit Blick ins Grüne - offene Sicht zur Küche und in den Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramafenster und Schiebetüre auf die Terrasse ist eine Wohlfühloase und das Herzstück der tollen Wohnung. 2 ZIMMERRaum 1 : 14.8 m2 Raum 2 : 22,2 m2 beide Zimmer mit Flügeltüre zur Terrasse REDUITWäscheturm V-ZugStauraumNASSZELLEGrosszügiges edles Badezimmer mit Doppellavabo, Holz Unterbaumöbel, LED-Beleuchtung.Badewanne mit Abstellfläche - integriertes Oblichtfenster für Tageslicht - Duschkabine mit Naturstein-Mosaik-Boden.TERRASSEDie L-förmige Terrasse bietet Platz für Tisch, Loungemöbel, Liegebetten, Grünpflanzen etc. - je nach Ihren Ideen.PARKING2 Tiefgaragen-PP sind verfügbar1 Ladestation für Elektroauto ist installiert VIRTUELLE TOUR : • https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZ8F Interessiert ?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Exklusive Architektur - Luxuriöses Wohngefühl an überwältigender Lage

Die Gartenwohnung im 1.UG des Mehrfamilienhaus gelegen, ist nach Süden ausgerichtet und öffnet den Blick Richtung See- und Berge. Der grosse Garten mit über 140m2 Rasen und Pflanzflächen und die teils gedeckte Terrasse mit mehr als 90m2 bieten das Gartenparadies schlecht hin. Geniessen Sie ein Stück Natur in Ihrem Eigenheim. Der Garten ist optimal besonnt, verfügt über einen Gartenabstellraum und natürlich viel Platz für die ganze Familie.Über die Terrasse, durch die raumhohe Fensterfront, gelangen Sie in den repräsentativen Wohnraum. Die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche mit Kochinsel und modernsten Einbaugeräte lässt keine Wünsche offen. Das sich auf der linken Seite befindende Reduit ermöglicht komfortablen Stauraum in Arbeitsnähe der Küche oder kann auch als Büro genutzt werden. Der geräumige Eingangsbereich ist verbindendes Element der ganzen Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig konzipiert. Die Einbauschränke bieten den benötigten Stauraum und heben den Ausbaustandard auf ein hohes Niveau. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Das Bad erfühlt alle wünsche von einer grossen Regendusche über ein Doppelwaschbecken mit Holzablage und Spiegelschrank, hin zur Designer-Badewanne. Keine Wünsche bleiben unerfüllt. Dazu kommt das integrierte Ankleidezimmer, alles vereint für einen gelungenen Start in den Tag. Das Gäste-Wc sowie das zusätzliche Badezimmer unterstreichen den gehobenen Standard der Wohnung. Die Inhouseliftanlage mit Direktzugang zur Wohnung ermöglicht die Wohnung auch Behindertengerecht oder als Alterswohnung zu realisieren und erleichtert dazu den Alltag in allen Lebenssituationen, kein schleppen von schwerenEinkaufstaschen.Haben wir Sie überzeugt? Wir beraten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum.

RARITÄT, VOLLVERMIETET

An zentraler Lage in Entlebuch verkaufen wir dieses interessante Renditeobjekt. Im Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 5 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Zudem gibt es ein bewilligtes Projekt für die beiden Studios im Ladengeschoss, welches viel Potential mit sich bringt. Zur Liegenschaft gehören fünf Aussenparkplätze und ein Garten mit Gartenhaus für die Mieterschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum- bewilligtes Projekt für zwei Studios- fünf Aussenparkplätze- Garten mit Gartenhaus- und, und, und- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfkern und nahe beim Bahnhof Zustand: Es wurden stets diverse Renovierungen gemacht Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof Entlebuch, 80mSchulen: Kindergarten, 600m / Primarschule, 700mGeschäfte: Ottos, 50m / Coop, 500m