Farm house buy: 3415 (Schafhausen im Emmental, Rüegsauschachen, Hasle b. Burgdorf)

Zwei flexibel kombinierbare Wohnungen (5½- und 1½- Zimmer, rund 250 m²)

Die beiden flexibel kombinierbaren Eigentumswohnungen, bestehend aus einer 1½- sowie einer 5½-Zimmerwohnung liegen direkt nebeneinander im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien. Stufenlos erreichen Sie den Lift im Eingangsgeschoss, welcher Sie bequem bis vor Ihre Haustüre befördert.Die beiden Wohnungen sind sowohl getrennt oder miteinander verbunden nutzbar. So bieten sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, ein kompletter Umbau als grosse Familienwohnung oder Wohnen und Anlegen/Vermieten. In der Stockwerkeigentumsbegründung sind die Wohneinheiten mit 4½-Zimmer und 2½-Zimmer aufgeführt, zuletzt aber als grosse 5½-Zimmer- und 1½-Zimmerwohnung genutzt worden.Die südwestlich ausgerichteten Wohnungen profitieren von einer wunderschönen Weitsicht bis zu den Berner Alpen und zum Gurten. Das beliebte Quartier am Kräyigenweg ist zentral gelegen und auch das Naherholungsgebiet mit der wunderschönen Aarelandschaft liegt Ihnen zu Füssen.Raumbeschrieb5½-ZimmerwohnungEin grosser Korridor erschliesst einerseits vier Zimmer und andererseits ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Über einen Zwischengang gelangen Sie in die geschlossene (mit Schiebtüre abschliessbare) Küche, welche sich bei Bedarf zum davorliegenden Wohn- und Essbereich hin öffnen lassen würde. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum grossen Balkon erstreckt sich auf knapp 50 m2 und bietet eine schöne Weitsicht.1½-ZimmerwohnungVom Entrée mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in eine praktische Essnische mit Zugang zur geschlossenen Küche. Das Zimmer (18 m2) ist südseitig angelegt und ein Badezimmer rundet das Angebot ab.Diese Wohnung lässt sich problemlos wieder zur 2½-Zimmerwohnung erweitern, indem das Wohnzimmer der grösseren Wohnung wieder auf die ursprüngliche Grösse reduziert wird. So erhält die kleinere Einheit zudem auch einen Balkonzugang.NebenräumeIm Eingangsgeschoss bieten zwei eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum und zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.In der Einstellhalle gehören zwei Parkplätze zur Wohnung.Gemeinsame Nutzung:Die grosse Dachterrasse steht allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung und bietet eine grandiose Rundum-Sicht sowie viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum gemeinschaftlichen Aussenbereich gehört ebenfalls eine grosszügige Wiese mit Spielplatz hinter dem Haus.ZustandDie Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen und demodierten Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen neu auszubauen. Für die Liegenschaft wurde ein GEAK erstellt. Diverse Massnahmen wie z.B. der Ersatz der Heizung, Ersatz der Fenster, Dämmung der Kellerdecke etc. werden im Moment geprüft.VerkaufsrichtpreisWohnung: CHF 1'320'000.--2 x Tiefgarage: CHF 70'000.--

4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung und Seesicht

StandortqualitätDärligen, ein verlockendes Dorf im Herzen des Berner Oberlands, lädt einem mit seiner malerischen Schönheit und seinem idyllischen Charme ein, hier sein Zuhause zu finden. Umgeben von Bergen und dem klaren Thunersee, bietet dieses Dorf eine Kulisse für ein erfülltes Leben inmitten der Natur. Die traditionelle Architektur der Häuser verleiht der Umgebung einen authentischen Charakter, während die Nähe zu Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten das Abenteuer direkt vor der Haustür ermöglicht. WohnqualitätWillkommen in diesem spannenden Haus, unweit vom Thunersee gelegen. Das Haus wurde größtenteils saniert und strahlt nun mit seinem frischen Erscheinungsbild und seiner sorgfältigen Pflege. Mit 4½ Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Bedürfnisse. Der großzügige Sitzplatz hinter dem Haus, ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder einfach nur zum Entspannen unter freiem Himmel. Der grosszügige Umschwung bietet viel Platz und Möglichkeiten für Gartenarbeit oder sogar die Haltung von Tieren, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Ein zusätzliches Plus ist der Schopf (mit Haustechnik), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Lagerplatz oder einer Werkstatt. Genießen Sie das Privileg, jeden Tag mit einem Blick auf den majestätischen Thunersee zu beginnen und lassen Sie sich von der Schönheit dieser einzigartigen Umgebung verzaubern.Sanitärräume / KücheDie elegante Nasszelle mit Bad, WC und Lavabo wurde 2016 neu eingebaut. Die offene Küche ist zwar schon älter aber immer noch voll funktionsfähig (Geräte z.T. ersetzt). Bauqualität / StandardDas einseitig angebaute Haus wurde ca. 1960 erstellt. Seit dem Jahre 2016 wurde viel investiert. Unter anderem in die Gebäudehülle, den Innenausbau aber auch in die Haustechnik (Luft/Wasser-Wärmepumpe).

Schönes Reihenhaus im Familienparadies

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn der Buechwaldstrasse wartet ein einladendes Reihenhaus auf Sie. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen es zum perfekten Zuhause für Jedermann. Mit seinen 5½ Zimmern auf drei Etagen, plus einem attraktiven Galeriegeschoss und diversen Nebenräumen bietet es hinreichend Platz. Ein separater Hobby- und Kellerraum mit über 40 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Westhanglage eröffnet sich ein attraktiver Blick auf die Stockhornkette. Das Haus ist sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Im Sommer geniessen Sie auf den beiden Terrassen die Sonne oder entspannen im schattigen Aussenbereich neben dem angrenzenden Wald, welcher zusätzliche Aussenflächen für Hobbygärtner bietet. Die gute Strassenanbindung macht den Weg zur Arbeit oder in die Stadt einfach.Zum Angebot gehören zwei nebeneinanderliegende Autoeinstellplätze (zzgl. Parkierung je CHF 35'000), die direkt vom Untergeschoss des Hauses zugänglich sind. Vor der Einfahrt stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnüberbauung wurde im Baurecht der Gemeinde Heimberg erstellt. Der Baurechtszins ist mit CHF 2'000.- pro Jahr äusserst preiswert. Weitere Informationen dazu finden Sie bei den Gebäudedaten in der Liegenschaftsdokumentation. Dieses Reihenhaus bietet eine ideale Gelegenheit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

Generationenhaus zu verkaufen im Seeland

Verfügbarkeit:Nach VereinbarungPreis 1729350.-Objekttyp:RusticoAnzahl Zimmer:13Anzahl Toiletten:1Anzahl Etagen:4Wohnfläche:240 m2Grundstückfläche:1380 m2Kubatur:1741 m3Letztes Renovationsjahr:2019Baujahr:1956Kontakt :C&L Immobilien Claudia Lorenz Tel. : 0796202636