Rustic house buy: 1985 (Villa (Evolène), La Sage, La Forclaz VS)

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces

Immeuble de rendement avec 3 appartements de 2.5 pièces et 3.5 pièces à rafraichir et/ou rénover, avec balcon/terrasse et place de parc et box.Idéalement situé, à seulement 7-10 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais et de la capitale, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.Il est composé de 3 logements, 2x 2.5 pièces et 1x 3.5 pièces pouvant être agrandi pour en faire un duplex et ainsi doubler la surface actuelle.L'immeuble se compose de la manière suivante :Sous-sol : • Caves • Buanderie • Local technique Rez : • Cuisine habitable • Salle d'eau, WC et lavabo • 1 grande chambre • Séjour • Dégagement Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch1er étage : • Cuisine habitable • Salle de douche, WC et lavabo • Agréable séjour • Grande chambre • Balcon/terrasse avec réduit fermé 2e étage : • Cuisine habitable • Salle de douche, WC et lavabo • Séjour • 2 chambres • Balcon/terrasse avec réduit fermé • Accès direct aux combles Combles : • Open space à aménager Complètent ce bien : • 3 garages box • 2 places de parc devant l'immeuble • 5-6 places sur une parcelle à proximité • Cabanon / Réduit Particularités de cet objet : • 2 appartements sont actuellement loués • L'appartement du 1er étage à été entièrement rénové en 2019 • 3 parcelles supplémentaires (où se trouvent les box,...) en zone constructible d'une superficie globale de 210 m2 font partie intégrante du prix Rénovations :2015 : • Volets • Façades • Charpente complète 2016 : • Chaudière • Boiler • Sous-sol • Toit des garages BOX • Sols des balcons/terrasses 2019 :2.5 pièces au 1er étage soit : • Cuisine • Salle d'eau • Sols 2022 : • Goudronnage complet dans places devant l'immeuble En plus de ce listing diverses petits améliorations mineures ont été refaites ces dernières années.Cet immeuble garantit un rendement immédiat avec 2 locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.Je reste à disposition pour de plus amples informations.N'hésitez pas à me demander un dossier complet.

SONNENVERWÖHNT UND FAMILIENFREUNDLICH

Erholen Sie sich an sonnenverwöhnter Lage, in diesem geschmackvoll ausgebauten Familienappartement. Grosszügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Zimmer lassen Ihren Urlaub zum Erlebnis werden. Geniessen Sie die Sonne oder bestaunen Sie den Sternenhimmel auf einem der drei Balkone. Trotz der ruhigen und verkehrsfreien Lage erreichen Sie das Zentrum von Grächen in wenigen Minuten zu Fuss. Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants laden zum Verweilen ein und sind in nächster Umgebung. Diverse Parkmöglichkeiten und der perfekte Anschluss an die öffentlichen Verkehrsbetriebe, lassen Sie Ihr neues Domizil problemlos erreichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- ruhige, verkehrsfreie Lage- von der Sonne verwöhnt- gut erreichbar- geschmackvoller Ausbau- grosszügige Innenräume- familienfreundlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im autofreien Teil von Grächen. Sie erreichen Ihr neues Domizil gemütlich zu Fuss in 2 Min. vom Dorfplatz in Grächen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC, 2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl, ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Primarschule, 400mGeschäfte: Denner, 350m

Magnifique villa moderne avec piscine et spacieux jardin

Idéalement située au coeur du quartier des Vignes dans le village de Vollèges, cette magnifique propriété propose un style de vie singulier. Attachés aux traditions, ce charmant village et son territoire sont la véritable porte d'entrée dans le Val de Bagnes. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, quant à la fameuse station de ski des 4 Vallées, elle est atteignable en une quinzaine de minutes !Emplacement privilégiéVoisinage paisible avec vue exceptionnelle Conception raffinée et moderneDistribution pratique sur deux niveauxCadre privatif exceptionnel avec équipements haut de gammeN'hésitez pas à nous contacter afin d'effectuer une visite sur place !Ideal gelegen im Herzen des Viertels Les Vignes im Dorf Vollèges, bietet diese wunderschöne Immobilie einen einzigartigen Lebensstil. Dieses charmante, traditionsbewusste Dorf und seine Umgebung sind das Eingangstor zum Val de Bagnes. Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das berühmte Skigebiet der 4 Vallées ist in etwa 15 Minuten erreichbar!Privilegierte LageFriedliche Nachbarschaft mit außergewöhnlicher AussichtRaffiniertes und modernes DesignPraktische Aufteilung auf zwei EbenenAußergewöhnlicher privater Rahmen mit hochwertiger Ausstattung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!Ideally located in the heart of the Vignes district in the village of Vollèges, this magnificent property offers a unique lifestyle. This charming, traditional village and its surrounding area are the gateway to the Val de Bagnes. Schools and shops are in the immediate vicinity, and the famous 4 Vallées ski resort can be reached in around 15 minutes!Privileged locationPeaceful surroundings with exceptional viewsRefined, modern designPractical layout on two levelsExceptional privacy with top-of-the-range facilitiesDon't hesitate to contact us for an on-site visit!