Roof flat buy: Vingelz/Vigneules

Ein Traum kann wahr werden ist bereits reserviert

BeschreibungDiese sehr gepflegte, schöne und helle Eigentumswohnung liegt in der schönen Siedlung Dorfrand, welche aus 16 Eigentumswohnungen und einem Atelier besteht. Die betroffene Liegenschaft, in der diese lichtdurchflutete Wohnung eingebettet ist, besteht aus sieben Einheiten. Beim Bau der Siedlung, stand eine hohe Wohnqualität im Vordergrund, welche heute seine Beliebtheit zum Ausdruck bringt. Alle Gebäude erfüllen den Minergie Standard. Die Anlegung der Gebäude bilden eine geschlossene Einheit. Die Zufahrt zur Einstellhalle erfolgt vom Kleemattweg. Kaufdorf liegt in der Mitte zwischen Bern und Thun und hat keinen Durchgangsverkehr. Die Bewohner der Siedlung Dorfrand lieben zum einen die Lage am Rande von Kaufdorf und schätzen die Nähe zum Bahnhof, zum Kindergarten, sowie zum Primarschulhaus, welche alle in nur 4 Gehminuten von der Liegenschaft aus, zu erreichen sind. Die Zugs- Verbindungen nach Bern und Thun werden im Halbstundentakt bedient (ca, 20 Minuten Fahrzeit).Die weite Gürbetalebene dient vorwiegend zur landwirtschaftlichen Nutzung und bietet eine Vielfalt an Aktivitäten. Ob zum Joggen, Spazieren oder Biken, die offene Ebene bietet viele Möglichkeiten sich sportlich, gemütlich zu bewegen.Einige Angaben zur KonstruktionDie Gebäude sind mit Betondecken und Backsteinwänden in Massivkonstruktion erstellt. Die Trennwände zwischen den Wohnungen sind Doppelwände aus Backstein, mit dazwischen liegender Isolationsschicht. Die Aussenwände bestehen, aus wärmetechnischen Gründen, aus speziellen Gipsplatten, bekleideten Holzständerwänden, innen verputzt und aussen mit Holzschalung versehen.Raumprogramm • Wohnen & Essen 37 m2 • Küche 10 m2 • Zimmer 12.5 m2 • Zimmer 15.8 m2 • Bad 5.6 m2 • Zimmer 12.7m2 • Entree und Gäste WC 11.5m2 • Terrasse 42m2 • Sitzplatz Süden mit Garten 60 m2 • Keller 6.78 m2 • Eigene Waschküche 10.96 m2 Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

4.5-Zimmerwohnung mit Gartenanteil und Cheminée

Soll Ihr neues Zuhause ein Ort der Erholung sein? Möchten Sie in einer ländlichen Umgebung wohnen und gleichzeitig alle Vorzüge der Kleinstadt nutzen?- Lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern:- Offene, grosszügige Küche- Grosser Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Cheminée sowie direktem Zugang zum Wintergarten und Gartenanteil- Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo- Eigener Waschturm mit Tumbler im Reduit- 1 Garage für zusätzlich Fr. 30'000.00- 1 Bastelraum inkl.- Idyllische, familienfreundliche Umgebung- Vielfältige Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen etc.- Erholungs- und Sportraum in unmittelbarer Nähe- Optimale Anbindung an die Öffentlichen VerkehrsmittelUnterlagen/Besichtigungen Die ausführliche Verkaufsdokumentation ist diesem Inserat beigefügt.Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.

Doppelhaushälfte mit Potenzial

Sehnen Sie sich nach einem Ort, an dem Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können? Wo Leben und beruhigende Natur aufeinandertreffen? Wünschen Sie sich ein Domizil, das Ihnen drinnen und draussen einiges zu bieten hat und Ihnen Freiraum für Renovationen oder Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt? Dann sind Sie hier genau richtig!Das einseitig angebaute Doppel-Einfamilienhaus mit 3½ Zimmern und grossem, Estrich- Dachgeschoss bietet dies an. Der sonnige Ort überzeugt mit vielseitigen Angeboten für Jung und Alt. Hier finden Sie als Paar noch Möglichkeit und Platz, sich draussen mit Freunden zu treffen. Dank der guten Ausrichtung dieses in klassischem Bruchstein-Mauerwerk erbauten Hauses geniessen Sie zudem das ganze Jahr über die Sonne. - Teilrenoviert 2020- Giebeldach mit Ziegeln; guter Zustand- Vollunterkellert- Backstein Haus (Doppelschallen)- Teils echtes Eichenparkett- Gut ausgerüstete Massivholzküche- Gebrauchsfertige Nasszellen- Aussenparkplätze- 2 Schwedenöfen- Flaches, pflegeleichtes Grundstück- Aussenanschlüsse für Wasser und Strom- Gasheizung- Potenzial für Umbau/Renovation nach Bedarf- Estrich ausbaubar- Gewächshaus- Holzschopf/Werkstatt- uvm.

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der äusserst zentralen Lage Wiedlisbach bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine solide Einkommensquelle. Derzeit vermietet und mit einem Nettoertrag von 2300 CHF monatlich bis September 2025 gesichert, ist diese Investition eine sichere Wahl. Das Haus besticht durch seine grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Durch die Modernisierung und teilweise Renovierung des gesamten Hauses können Sie sich auf zeitgemässen Komfort freuen, ohne auf den Charme eines traditionellen Einfamilienhauses verzichten zu müssen. Die grosszügige Parzelle bietet viel Platz im Freien und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Dabei profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Umgebung, sondern auch von der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Mit insgesamt vier Parkmöglichkeiten, darunter zwei vor dem Haus und zwei in der Garage, müssen Sie sich keine Gedanken um Ihr Fahrzeug machen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu erwerben, das nicht nur als zukünftiges Zuhause, sondern auch als solide Investition fungiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses traumhaften Anwesens überzeugen!

ALPINES ZUHAUSE: ENTSPANNUNG PUR IN SCHÖNRIED

Die 4.5-Zimmer Gartenwohnung zeichnet sich unter anderem durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche aus. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer sowie zwei vollausgestattete Nasszellen. Auf gleicher Etage befindet sich eine weitere Wohneinheit, Kellerräumlichkeiten sowie ein Wasch- und Heizungsraum.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdurchschnittlich grosse Terrasse mit 24 m2, welche direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen einmaligen Blick auf das Alpenpanorama.Was Sie zudem erwartet: • ca. 80 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und Nebenräume • grosszügiger und flexibel nutzbarer Grundriss • die Wohnung ist gepflegt und gut unterhalten • moderne Küche mit viel Stauraum, einem Geschirrspüler und Backofen • gemütlicher Essbereich mit schönem Ausblick • grosser Wohnraum mit zwei ausziehbaren Schrankbetten und weiteren Einbauschränken • zwei vollwertige Badezimmer (1 WC/Dusche, 1 WC/Bad) • perfekte Ausrichtung der Wohnung mit ganztägiger Besonnung • pflegeleichter Aussenbereich mit Sichtschutz • einfache Zufahrt • moderne Einstellhalle mit separat abschliessbarem Garagentor • Besucherparkplätze • grosse Grünfläche zur Mitbenutzung • Möglichkeit zur Übernahme des Mobiliars • die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-