Properties for sale: Rosental

Investment mit Potenzial!

Das Mehrfamilienhaus in 4053 Basel, Baujahr 1944, befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für Renovierungen. Die zeitlose Architektur aus dem Jahr 1944 verleiht dem Gebäude Charakter, während die bestehenden Mietverhältnisse eine stabile Einnahmequelle bieten. Die Möglichkeit zur Renovierung eröffnet Chancen zur Wertsteigerung und Modernisierung, um den Wohnstandard zu erhöhen und langfristig attraktive Mietmöglichkeiten zu schaffen. Die zentrale Lage in Basel unterstreicht die Attraktivität dieses Immobilienobjekts.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räumlichkeiten • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Alle Wohnungen haben einen Balkon • Total 12 Einheiten zur Nutzung • 1x Büro • 6x 2.5 Zimmerwohnung • 4x 3.5 Zimmerwohnung • 1x 4.5 Zimmerwohnung • Garage für 3 Fahrzeuge • Velo Abstellplatz • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Attika-Wohnung mit Whirlpool in Riehen

Drei individuelle Gebäude mit KlinkerfassadeAn bester Lage, am Rütiring, werden auf einer Parzelle von insgesamt ca. 2 400 m2 drei individuelle Gebäude mit Klinkerfassade realisiert ? zwei Einfamilienhäuser mit Pool sowie ein Haus mit zwei grosszügigen Wohnungen: Eine Gartenwohnung auf zwei Ebenen mit Pool, sowie eine zweistöckige Attikawohnung mit Whirlpool.Die Hanglage ermöglicht eine versetzte Bauweise von bis zu fünf Stockwerken, welche sich unauffällig in den Hang einfügen. Die ersten zwei Etagen befinden sich im Souterrain-Bereich. Die Stockwerke Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss passen sich dezent den umliegenden Gebäuden an. Die Aussicht auf Basel-Stadt, das Schweizer Jura und die Vogesen, sowie auf die umliegenden Wälder zur Gartenseite schenken ein grosses Gefühl von Freiheit und Erholung im Eigenheim.Bezug 2025Attika-Wohnung auf zwei Ebenen mit Whirlpool und SaunaDer Gebäudeeingang mit Treppenhaus und Lift in alle Stockwerke befindet sich neben den Garagen und ist sowohl vom Vorplatz wie auch über die Garagen zugänglich. Der Technikraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.Obergeschoss Attika-WohnungDer private Zugang der Attika-Wohnung ist über das Treppenhaus mit Lift erreichbar. Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC und eine Garderobe, von der Sie in das Arbeits-/Gästezimmer gelangen. Ebenfalls von der Garderobe aus führt Sie ein grosser Korridor in alle weiteren Räumlichkeiten: Zur Linken gibt es ein grosses Badzimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie den Hauswirtschaftsraum. Zur Rechten finden sich die beiden Kinderzimmer. Am Ende des Korridors betreten Sie die Ankleide mit angrenzendem Elternschlafzimmer und Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Ihrer eigenen Sauna. Hier können Sie einen anspruchsvollen Arbeitstag mit viel Erholung und Ruhe ausklingen lassen. Von allen Zimmern haben Sie einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder.Dachgeschoss Attika-WohnungÜber das Treppenhaus oder per Lift mit exklusiven Zugang in die obersten Räumlichkeiten gelangen Sie in das Dachgeschoss mit offenen Ess- und Kochbereich sowie grosszügigem Wohnzimmer. Ein Cheminée sorgt an kalten Tagen für gemütliche Zeiten mit der Familie oder Gästen. Die hochwertige Einbauküche mit Einbauschränken lässt Kochbegeisterten keine Wünsche offen. Die Besonderheit an dieser Etage sind zwei Terrassen, welche zu beiden Seiten vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich sind. Die grossen Fensterschiebetüren erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass Sie während eines Sommerregens dennoch gemütlich draussen sitzen können. Ein solch unverbaubarer Ausblick nach Basel, das Schweizer Jura, sowie die umliegenden Wälder ist nur selten zu finden.AussenbereichIhr privater WhirlpoolEin sprudelndes Bad bietet Ihnen Ihr privater Whirlpool von dem aus Sie sich entspannen und in die Ferne blicken können.Bepflanzung der GrundstücksgrenzenDie Grundstücksgrenzen werden mit Wildstrauchhecken bepflanzt. Zu den Wegen und Rändern hin verschönern tiefere Pflanzen, u. a. Hortensien und Hartriegelgewächse den Blick in Ihren Garten. Die Unterbepflanzung besteht aus heimischen sowie standortgerechten Stauden, Gräsern und Farnen.DokumentationBitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung der ausführlichen Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grosszügiges Wohnen in Stadtnähe

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ,,Im Hirshalm 48", liegt im südwestlichen Teil von Riehen, an ruhiger und begehrter Wohnlage. Die Liegenschaft steht auf einer grosszügigen Parzelle und ist umgeben von Rasenflächen, Büschen und Bäumen. Wohnen an dieser Lage vereint Naturnähe mit der Infrastruktur, welche durch das nahe gelegene Basel gegeben ist. Eine ideale Ausgangslage für Ruhe, Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten. Die Wohnräume der 2.5-Zimmer Dachwohnung mit Galerie sind mehrheitlich nach Westen orientiert, lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Vom Eingangsbereich mit direktem Liftzugang gelangt man in den grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich (42.20 m2) mit geschlossener Küche und auf den Balkon (7.20 m2). Eine Treppe führt vom Wohnzimmer auf die Galerie (12.20 m2). Der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem grossen Badezimmer mit Dusche und Badewanne liegt im Nordwestlichen Teil der Wohnung. Ein Kellerabteil runden dieses geräumige Wohnangebot ab. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.

Rohbau-Diamant: Liegenschaft mit vielfältigem Nutzungs- und Ausbaupotenzial (Geschäft/EFH/STWE)

Die Liegenschaft befindet sich ungefähr auf mittiger Höhe zwischen dem Spalentor und dem Petersgraben; nur wenige Schritte entfernt liegt der Holbeinbrunnen und der Übergang zur Schützenmattstrasse. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von kompakten Häuserzeilen mit gut erhaltenen oder sanierten historischen Gebäuden.Das Haus „Zum oberen Karren“ blickt gleich wie seine Nachbarn auf eine lange Geschichte zurück, die Grundmauern wurden mutmasslich bereits zu Beginn des 14. Jahrhunderts errichtet, die erste urkundliche Erwähnung fand es 1438 zusammen mit dem Haus Nr. 21 („Zum unteren Karren“). Der Beiname leitet sich vom dazumal gegenüberliegenden „Karrenhof“ (Wagenpark) ab. In den folgenden Epochen erlebte das Gebäude zahlreiche bauliche Veränderungen, eine Vielzahl an originalerhaltenen Elementen wie das Holzgebälk, die Kassettendecken, die Brandmauer und der Dachstuhl blieben davon unberührt. Traditionell wurde die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, während der letzten 200 Jahre hatten sich hier Metzger niedergelassen, die das Hinterhaus in Richtung Hof sogar als Stall nutzen. Das Gebäude erstreckt sich grosszügig auf insgesamt 5 Etagen, den ausbaubaren Estrich im Dachstock miteingerechnet. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit die Liegenschaft als eigenständiges Ein- oder Zweifamilienhaus auszubauen, die neu zu erstellende Treppenanlage erlaubt eine Trennung in individuelle Einheiten. Gleichwohl könnten die Ladenräumlichkeiten im Erdgeschoss erhalten bleiben (und auch als Office genutzt werden) und oben bis zu 4 separate Wohneinheiten realisiert werden. Aufgrund seiner architekturgeschichtlich wichtigen Bedeutung ist die Liegenschaft wie alle Häuser in der Spalenvorstadt denkmalgeschützt. In Kooperation mit der Denkmalpflege Basel wurde bereits ein Konzept zur Gesamtsanierung ausgearbeitet und bewilligt.Für eine Käuferschaft besteht die Möglichkeit der Übernahme im Edelrohbau oder schlüsselfertig. Individuelle Ausbauwünsche können im Rahmen der Bauvorgaben berücksichtigt werden; es besteht keine Architekturverpflichtung.

Elegante 2-Zimmer Stadtwohnung im Gotthelf

An zentraler und ruhiger Wohnlage im Gotthelf-Quartier befindet sich diese gemu?tliche und charmante Altbauwohnung. Das gut durchdachte Raumkonzept erstreckt sich u?ber eine Wohnfläche von ca. 48 m², verteilt auf 2 Zimmern. Hier profitieren Sie von viel Komfort und Lebensqualität. Zudem erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Coop, die Migros und einen Quartierladen mit Öffnungszeiten bis spät in die Nacht, in wenigen Gehminuten. Auch die Merian Iselin Klinik sowie das Gotthelf Schulhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zudem besticht Ihr neues Zuhause durch folgende Eckdaten:- Kirschbaum-Parkett- Altbaucharme mit Stuck & hohen Decken- ca. 7 m² grosser Balkon- Einbauschränke- KellerabteilFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.