Properties for sale: Littauerberg

Sonnige Dachwohnung in Topzustand mit Weitsicht

Willkommen in dieser wunderschönen, grossen und hellen 2.5 Zimmer Dachwohnung im Herzen des pittoresken Dorfes Altbüron.Diese attraktive, hervorragend gepflegte und bestens unterhaltene, komfortable Dachwohnung ist selbstverständlich mit einem Lift erschlossen. Sie besticht mit hervorragender Grundrissgestaltung, einem durchdachten Raumprogramm und mit viel Tageslicht, das durch grosse Fensterflächen und zusätzliche Dachfenster hinein strömt.Hohe Räume und der Ausbau mit natürlichen Materialien verleihen diesem Daheim ein besonderes Wohlgefühl und stilvollen Charme.Außerdem bietet der zweiseitig auskragende, grosse Balkon eine exzellente Weitsicht in die liebliche, sanfte Hügellandschaft mit grünen Wiesen und Wälder.Der helle und offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und ist der perfekte Ort, um Ihre Gäste zu empfangen. Dunkle Bodenplatten harmonieren perfekt mit dem hellen Weissputz der Wände und dem warmen Farbton der Holzoberflächen an der Decke.Die offene Küche mit Granitabdeckung ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Perfekt neben der Küche angeordnet ist der Essplatz.Das Badezimmer ist elegant gestaltet und ist mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne vollständig ausgestattet.Selbstverständlich wird dieses durch ein Gäste-WC ergänzt. Hier befinden sich Waschmaschine und Trockner und erleichtern so die Wäschepflege.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und mit pflegeleichtem und behaglichem Linoleumboden belegt. Das nordseitige Zimmer bietet willkommene zusätzliche Fläche für flexible Nutzungsmöglichkeiten.Zur alleinigen Nutzung steht der Dachboden zur Verfügung. Dieser ist mit einer stabilen Holzkapptreppe direkt aus der Wohnung erschlossen und bietet zusätzliche Flächen für individuelle Verwendungsmöglichkeiten.Im eigenen Kellerabteil steht zusätzlichen Stau- und Lagerraum zur Verfügung. Zur Mitbenutzung befindet sich ein Wäschetrockungsraum im UG. Für den genussreichen Aufenthalt im Freien steht allen Bewohnern der sonnige Gartensitzplatz zur Verfügung.Das Haus wird über den Wärmeverbund umweltfreundlich und CO2-frei mit einer modernen Holzheizungsanlage beheizt.Ebenso umweltfreundlich kann wahlweise Regenwasser für die Waschmaschinen oder für das Aussen-Brauchwasser bezogen werden.Der Carport kostet CHF 24‘000.- Zudem kann bei Bedarf ein zusätzlicher Außen-Abstellplatz und ein Dispo / Hobbyraum im UG erworben werden.Lage:Das ruhige und sonnige Wohnquartier befindet sich nahe dem Schulhaus und Einkaufs-Möglichkeiten.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Richtungen.Das Quartier bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, so dass Sie schnell und einfach in die Stadt gelangen.Altbüron: lebenswert, liebenswert.Inmitten einer malerischen Landschaft mit sanften Hügelzügen, liegt das Dorf an der Nordwestgrenze des Kanton Luzern.Die aufstrebende Ortschaft mit vielen Arbeitsplätzen erfreut sich einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.Die Nord- Süd-Autobahnachse ist nur 12 min. entfernt.Die Städte Luzern, Bern oder Zürich sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Juwel am Sempachersee

"Burg Park" Schenkon - Nachhaltig WohnenMit Verständnis für die Natur und Umwelt realisieren wir Ihr ökologisch wertvolles Zuhause.An einzigartiger Lage im Burg Park in Schenkon über dem Sempachersee entstehen 50 attraktive Eigentumswohnungen mit einmaliger Panoramasicht. Das Neubauprojekt Burg Park mit 5 Wohnhäusern erfüllt die höchsten Ansprüche an die Energieeffizienz. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, einem hochwertigen Innenausbau unter Verwendung von nachhaltigen Materialien. Eine herrliche Landschaft umgibt die 3.5- bis 6.5-Zimmer- Wohnungen (Flächen zwischen 120 m2 und 235 m2). Der Baustart ist bereits erfolgt und die Wohnungen sind ab Herbst 2025 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um mit Ihnen zusammen ihren Wohntraum zu realisieren.www.burgparkschenkon.chEs grüsst sie freundlichSibylle Amrein+41 41 412 00 42

170 m2 Wohnfläche * Tolle Familienwohnung an guter Wohnlage

Herzlichen Willkommen in Luzern. Die top moderne Familienwohnung befindet sich an zentraler und sonniger Wohnlage. Von der Überbauung "Niedermatt-Süd" erreichen Sie den Bahnhof Littau in nur 5 Gehminuten. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Restaurants befinden sich im Dorf. Der Kindergarten ist in der Überbauung integriert.Von der Autoeinstellhalle nehmen Sie direkt den Lift bis vor die Wohnungstüre und treten in die Wohnung ein.Raumaufteilung:+ Entrée mit Garderobe+ Dusche/WC+ Reduit mit Waschturm und Lavabo+ Helle Wohnzimmer+ Loggia (Balkon) 16 m2 - zum Entspannen und Sonne tanken+ Esszimmer mit toller Küche * hier macht Kochen Spass+ Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite+ 3 grosszügige SchlafzimmerSie werden vom hochwertigem Innenausbau begeistert sein. In der ganzen Wohnung sind die Storen elektrisch bedienbar. 2 Autoeinstellplätze à CHF 35'000.00 können dazugekauft werden.Interessiert an einem Wohnungsrundgang oder haben Sie Fragen? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Aussergewöhnliches 5 Zimmer Generationen Haus im Herzen von Reiden

Umgebung:Die aussergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Reiden, im unteren Luzerner Wiggertal. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.UntergeschossIm UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche, einem grossen Wohnraum und Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem direkten Zugang zum Garten auch ideal zur Vermietung, für Gäste oder für den Eigengebrauch geeignet. ErdgeschossIm EG ist aktuell eine vollausgestattete Zahnarztpraxis eingerichtet. Sie ist mit modernsten Geräten, drei Behandlungsräumen, einem Büro und Röntgenraum eingerichtet und verfügt über fünf separaten Parkplätzen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung für ein anderes Gewerbe zu nutzen oder eine weitere 6 1/2-Zimmer-Wohnung daraus zu machen.1. und 2. Obergeschoss (renovationsbedürftig)Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 6 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Die Wohnung kann vermietet oder zur eigenen Nutzung verwendet werden.Die warme, moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten ist direkt mit dem grossen Essraum verbunden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütliches Cheminée und ausreichend Platz zum Verweilen. Der helle Steinboden und die grosszügige Belichtung schaffen ein warmes Ambiente. Der sonnige Balkon ist ebenfalls durch den Wohnbereich zu erreichen. Die vier Zimmer, welche sich auch im 1. Obergeschoss befinden, bieten viele Möglichkeiten auch für grosse Familien.Im 2. Obergeschoss, welches mit einer schönen Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich das Highlight der Maisonette-Wohnung. Mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Badezimmer mit Badewannen-Whirlpool und Zugang zur 360 ° Dachterrasse bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Die Dachdielen schaffen ausserdem eine gemütliche und romantische Atmosphäre.AussenbereichNeben der einzigartigen imposanten Dachterrasse und dem Balkon im 1. OG bietet die Liegenschaft zudem einen ruhigen und gepflegten Gartenplatz, welcher durch die Bepflanzung viel Privatsphäre bietet.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights:GewerberaumRuhige, zentrale und gut zugängliche LageVollausgestatteter Gewerberaum für Zahnärzte/ Möglichkeit für ein anderes GewerbeHelle, einladende BehandlungsräumeSinnvolle RaumaufteilungDiverse Ablageflächen und Stauraum für MaterialienSeparate Mitarbeitertoilette und Küchenraum5 AussenparkplätzeInventar kann übernommen werdenWeitere 6 ½ Zimmer Wohnung möglichWohnungenEinliegerwohnung mit Möglichkeit zur VermietungHelle und geräumige Maisonette-WohnungGemütliches Cheminée im WohnzimmerHelle, einladende ZimmerSeparates Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem BadezimmerAtemberaubende Dachterrasse mit 360° AusblickGedeckte ParkmöglichkeitenGartenbereichKontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH Beat Rothenbühler 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review