Loft buy: Grünes Quartier

Hochwertige Erdgeschosswohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-SchönbühlAn attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.Das spannende, offene Raumkonzept lässt es zu, dass Sie im Wohnhaus B im Parterre sowie im ersten Obergeschoss zwischen dem Ausbau als 3,5- oder 3.5-Zimmer-Wohnung wählen können ? sofern Sie sich nicht für die 5,5-Zimmer-Attikawohnung entscheiden.Ihre Pluspunkte im SonnenparkSie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Geräumiges Kellerabteil • Eigene Waschküche • Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (13.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Lift bis ins 2. Obergeschoss • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im GrünenIdeal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes GefühlDie Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Zwischen Stadt und LandSchönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.

Immeuble de rendement mixte composé de deux appartements, une surface commerciale et places de parc

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité ce petit immeuble de rendement mixte, situé en plein coeur de la localité de Saint-Imier. Bénéficiant d'un emplacement idéal sur la route principale, vous y trouverez à proximité immédiate toutes les commodités et commerces. Ce bien est constitué comme suit : • Une spacieuse surface commerciale d’environ 66 m2 (comprenant une partie magasin, bureau, espace de stockage, réduit avec évier) ; • Deux appartements de 4 pièces (81 m2 chacun), dont un disposant d’un grand balcon orienté Sud ; • 100 m2 de chambres-hautes ; • Caves, grenier et local chauffage ; • Deux places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment. La surface commerciale a entièrement été rénovée.Fort potentiel, notamment avec la possibilité de créer un troisième appartement dans les combles. • À l'exception de la surface commerciale, tous les objets sont actuellement loués. • État locatif annuel net : Fr. 25'560.- • Rendement brut : 5.95% Dossier complet sur demande.Une visite s'impose !Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Mehrfamilienhaus mit angebauter Haushälfte

Die ältere, jedoch renovierte Haushälfte wurde auf der Parzelle Nr. 269 zu erst erbaut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1987 an dieses angebaut. In der Haushälfte befindet sich heute eine 5.5-Zimmer-Wohnung, deren Mieter gleichzeitig als Hauswarte fungieren. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus 12 Studios, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und einer 5.5-Zimmer-Wohnungen. Der Anbau nordseitig an das Mehrfamilienhaus beherbergt im Untergeschoss ein Lager (mit Warenlift), eine Garage (Veloraum) und ein Lager im Erdgeschoss; im 2. Obergeschoss besteht Potenzial für den Ausbau einer kleinen 2-Zimmer-Wohnung, dieser Raum ist derzeit ungenutzt. Das Haus ist bis auf ein Lagerraum im UG voll vermietet, was zu jährlichen Mieteinnahmen von CHF 220'560.00 führt. Abzüglich der Nebenkosten, die in den Mietpreisen enthalten sind (Heizung, Hauswartung, Wasser-/Abwasser- & Stromkosten von ca. CHF 17'000.00), verbleiben die effektiven Einnahmen von ca. CHF 203'560.00. Die zentrale Lage in Matten bei Interlaken bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen, bleibt jedoch ruhig und sonnig. Die ältere, jedoch renovierte Haushälfte verfügt über einen kleinen Garten, und vor und hinter dem Mehrfamilienhaus stehen Parkplätze zur Verfügung. Eine Dienstbarkeit auf der Nordseite des Hauses ermöglicht die Vermietung von zusätzlichen 5 Parkplätzen. La moitié de la maison, plus ancienne mais rénovée, a été construite en premier sur la parcelle n° 269. L'immeuble collectif a été ajouté à celle-ci en 1987. La moitié de maison abrite aujourd'hui un appartement de 5,5 pièces dont les locataires font également office de concierges. L'immeuble collectif s'étend sur trois étages et comprend 12 studios, deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces. L'annexe située au nord de l'immeuble abrite un entrepôt au sous-sol (avec monte-charge), un garage (local à vélos) et un dépôt au rez-de-chaussée ; au deuxième étage, il existe un potentiel pour l'aménagement d'un petit appartement de 2 pièces, cet espace est actuellement inutilisé. La maison est entièrement louée, à l'exception d'un entrepôt au sous-sol, ce qui génère des revenus locatifs annuels de 220 560 CHF. Après déduction des charges comprises dans les loyers (chauffage, entretien de la maison, frais d'eau/eaux usées & électricité d'environ CHF 17'000.00), il reste des revenus effectifs d'environ CHF 203'560.00. L'emplacement central à Matten bei Interlaken offre la proximité des commerces et des arrêts de bus, mais reste calme et ensoleillé. La moitié de la maison, plus ancienne mais rénovée, dispose d'un petit jardin et des places de parking sont disponibles devant et derrière l'immeuble. Une servitude sur le côté nord de la maison permet de louer 5 places de parking supplémentairesThe older but renovated half of the house was first built on plot no. 269. The apartment building was added in 1987. Today, there is a 5.5-room apartment in this half of the house, whose tenants also act as janitors. The apartment building extends over 3 floors and consists of 12 studios, two 2.5-room apartments and one 5.5-room apartment. The extension on the north side of the apartment building houses a warehouse (with goods lift) in the basement, a garage (bicycle room) and a storage room on the first floor; on the 2nd floor there is potential for the conversion of a small 2-room apartment, this room is currently unused. The house is fully let except for a storage room in the basement, resulting in annual rental income of CHF 220,560.00. After deducting the ancillary costs that are included in the rent (heating, building maintenance, water/waste water and electricity costs of approx. CHF 17,000.00), the effective income is approx. CHF 203,560.00. The central location in Matten bei Interlaken offers proximity to shopping facilities and bus stops, but remains quiet and sunny. The older but renovated half of the house has a small garden, and parking spaces are available...

4.5 Zimmerwohnungen / Appartements de 4.5 pièces

Wohnüberbauung Grubenweg, SutzDer Dorfeingang Sutz wird durch die attraktive Architektur der Wohnüberbauung aufgewertet. Durch die dunkle Holzlamellenfassade, vermitteln die zwei Häuser eine elegante Einzigartigkeit. Markante Holzlamellen über den Fenstern an der Ostfassade, spielen mit Aussicht und Einsichtsschutz und geben so ein Gefühl von Bewegung.Der Sichtschutzzaun aus Lamellen, entlang dem Bahngleis, wertet die Privatsphäre des grosszügigen Begegnungsplatzes auf. Zu den Erdgeschosswohnungen, gehört der naturnah gestaltete Garten, mit direktem Zugang als Sondernutzung. Die Wohnsiedlung wird neu über den Grubenweg rückseitig erschlossen und der gefährliche Bahnübergang wird aufgehoben.Auf dem Grundstück des legendären Restaurant Anker entstehen zwei Gebäude für Wohneigentum. Im östlichen Haus sind vier lichtdurchflutete Geschosswohnungen mit 4.5 Zimmer und zwei 4.5 Zimmer Dachwohnungen mit Galerie geplant. Im westlichen Gebäude sind vier 4.5 - 4.5 Zimmer Geschosswohnungen und zwei 4.5 Zimmer Dachwohnungen mit Galerie vorgesehen. Alle Wohnungen sind invalidengängig und durch einen Lift zugänglich. Das Kellergeschoss mit zusätzlich belichteten Bastelräumen, kann direkt von der Einstellhalle erschlossen werden.Weitere Informationen zum Bauprojekt, sowie Verkaufspreise etc. sind auf der Projektwebsite www.wohnenankersutz.ch ersichtlich. Gerne präsentieren wir Ihnen nach Terminvereinbarung das Projekt auch persönlich in unserem Showroom an der Dufourstrasse 32 in Biel. *************************************************************************************************************************L'entrée du village de Sutz est mise en valeur par l'architecture attrayante du complexe résidentiel. La façade sombre en lamelles de bois confère aux deux maisons une élégante singularité. Des lamelles de bois marquantes au-dessus des fenêtres sur la façade est, jouent avec la vue et la protection contre les regards indiscrets et créent ainsi une sensation de mouvement.La clôture de protection visuelle en lamelles, le long de la voie ferrée, valorise l'intimité de la vaste place de rencontre. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin aménagé de manière naturelle, avec un accès direct en tant qu'utilisation spéciale. Le lotissement sera désormais accessible par l'arrière via le Grubenweg et le dangereux passage à niveau sera supprimé.Deux bâtiments destinés à l'accès à la propriété seront construits sur le terrain de l'emblématique restaurant Anker. Dans l'immeuble situé à l'est, il est prévu d'aménager quatre appartements de 4,5 pièces en étage, baignés de lumière, et deux appartements de 4.5 pièces sous les toits avec galerie. Dans le bâtiment situé à l'ouest, quatre appartements de 4.5 à 4.5 pièces sont prévus et deux appartements mansardés de 4.5 pièces avec galerie. Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et desservis par un ascenseur. Le sous-sol, disposant de locaux de bricolage éclairés, est directement accessible depuis le parking.De plus amples informations sur le projet de construction, ainsi que les prix de vente, etc. sont disponibles sur le site web du projet www.wohnenankersutz.ch. Sur rendez-vous, le projet peut également être présenté personnellement dans notre showroom à la rue Dufour 32 à Bienne.

helle und gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnen am MühlibachDas 2008 erstellte Mehrfamilienhaus ist direkt neben dem Golfplatz und der Naherholungszone gelegen. Ein eigener Zugang führt zum Mühlibach.Trotz der Adresse an der Emmentalstrasse, ist die Wohnung gut abgeschirmt durch die Lärmschutzwände entlang der Strasse.Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen. Die Bushaltstelle liegt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern sowie der Autobahnanschluss ist in ca. 10 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt gegenüber (Aldi) oder sind mit dem Bus gut erreichbar. Kindergarten und Schulen liegen in Gehdistanz.Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Alpensicht.Die Vorteile auf einen Blick: • sehr gute Bausubstanz • moderner Ausbau • geräumige und helle Zimmer • zwei Badezimmer • moderne, gut ausgestattete Küche • Schwedenofen • Fussbodenheizung • viel Stauraum durch separates Reduit • eigene Waschküche und Keller • zwei gedeckte Sitzplätze mit Garten • Kinderspielplatz • grosszügige Einstellhalle, mit einem eigenen Parkplatz (im Kaufpreis enthalten) • grosser Velokeller • nette, gut funktionierende Stockwerkeigentümerschaft • trotz Adresse an der Emmentalstrasse gut abgeschirmt durch die Lärmschutzwände Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.