Properties for sale: Délices - Grottes

Somptueuse propriété d'exception pieds dans l'eau avec plage privée !

Voici l'une des plus exceptionnelles propriétés pieds dans l'eau du Canton de Genève.Sa parcelle de plus de 11'000 m2 pieds dans l'eau, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, en fait un objet rarissime et exceptionnel.Son jardin a été dessiné par l'un des plus célèbres paysagistes du monde, parfaitement arboré, et clôturé, il se termine par une plage privée bordant le lac Léman.La propriété se distingue par sa situation calme et discrète, sa vue panoramique sur le lac et les montagnes, et son accès privé au lac, avec plage, ponton et garage à bateau.La maison quant à elle, de style contemporain, propose un magnifique espace de vie d'environ 1'500 m2.Entièrement rénovée en 2008, elle se distingue par la qualité de ses finitions et le raffinement de sa décoration. Elle se compose, d'une majestueuse entrée, ornée d'un magnifique escalier et d'un ascenseur de verre.Sa partie réception propose un grand salon avec cheminée, une belle salle à manger, un charmant deuxième salon, une grande cuisine équipée ouverte sur un coin repas, les tout donnant accès à une magnifique terrasse avec vue sur le lac. Un grand bureau et une piscine intérieure avec SPA, viennent compléter la partie jour.A l'étage, elle offre une incroyable master bedroom avec dressing et salle de bains, 6 chambres et 5 salles de bains.La villa propose également un appartement de service de deux pièces, et deux studios.Son sous-sol pour finir, propose une superbe cave à vins avec coin de dégustation, une salle de jeux, une salle de fitness, et divers locaux techniques.Enfin, plusieurs places de parking visiteur, 5 garages fermés, et un garage à bateau complètent la propriété.Here is one of the most exceptional waterfront properties of Geneva.Its waterfront plot of 11,000 m2, at just few minutes from downtown Geneva, making it a rare and exceptional object.The garden was designed by one of the most famous landscaper of the world, perfectly planted and fenced, it ends by a private beach on the Lake Geneva.The property is distinguished by its quiet and discreet location, its panoramic views of the lake and mountains, and private access to the lake with beach, jetty and boathouse.The house, of contemporary style, offers a beautiful living space of approximately 1,990 m2.Completely renovated in 2008, it is distinguished by the quality of finishes and the refinement of its decoration.It consists of a majestic entrance, adorned by a beautiful staircase and a glass elevator.Its reception area propose a large living room with fireplace, a beautiful dining room, a lovely second living room, large kitchen open to dining area, the whole giving access to a beautiful terrace overlooking the lake. A large study and an indoor pool with spa, complete the day area.Upstairs, it offers an incredible master bedroom with dressing room and bathroom, 6 bedrooms and 5 bathrooms.The villa also offers a one bedroom service apartment and two studios.His basement, offers a superb wine cellar with tasting corner, a play room, a gym, and various technical rooms.Finally, several visitor parking spaces, 5 garages and a boat garage complete the property.

CAMPAGNE GENEVOISE Propriété de charme 860 m2 Terrain 7 000 m2

Propriété magnifiquement rénovée située dans un cadre verdoyant et calme, à l 'abri des regards. Ce bien offre une parcelle de terrain de 7 000 m2, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante,La rénovation a été réalisée avec un souci du détail et des matériaux de grande qualité, ce qui confère à la propriété un aspect luxueux et raffiné. Avec ses 860 m2 habitable, cette maison offre un espace de vie généreux et convivial.Les vastes pièces de réception apportent un cadre idéal pour recevoir. Sept chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. Garage pour plusieurs véhicules et nombreuses places de parking.Une invitation ä découvrir cette propriété d'exception.

Appartement traversant - Genève

- Quartier de Florissant- Proche de toutes commodités- Transports en commun à proximité- Attique- Cave- Dans un immeuble de standing L'immeuble de standing, sécurisé, qui abrite cet appartement de 2 pièces se trouve en plein c?ur de Florissant, à proximité immédiate du Parc Bertrand. Le quartier est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et ses commerces et restaurants.L'appartement, qui offre une surface de 72.20 m 2 PPE plus un balcon de 17.20 m 2, se situe au dernier étage.Bien aménagé, il dispose d'une cuisine lumineuse avec îlot central ouverte sur un séjour avec cheminée, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau équipée d'une douche et de w.-c. Le séjour et la chambre ouvrent sur le balcon dont la vue domine Genève et s'étend jusqu'au Salève.En excellent état, l'appartement est complété par une cave et une place de parking extérieure.--> Il s'agit d?un bien en société immobilière (SI). L'acquisition porte sur des actions de la SI donnant droit à la jouissance du lot. Généralement, jusqu?à 80% de fonds propres au minimum sont nécessaires pour prétendre à une acquisition sous cette forme. Les banques étant néanmoins devenues beaucoup moins flexibles concernant les SI, il est préférable de disposer de l?entièreté du prix en fonds propres pour en financer l'acquisition.

EXCLUSIVITÉ : Appartement proche des Organisations Internationales avec vue panoramique

Le Petit-Saconnex, quartier résidentiel offrant un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de toutes les commodités, se distingue aussi par son accessibilité, facilitant les déplacement au sein de Genève. L'aéroport de Genève est en effet à moins de 10 minutes en voiture et la gare Cornavin à moins de 15 minutes, tandis que de nombreuses lignes de transport en commun se situent à quelques minutes à pied, desservant toute la ville. Par ailleurs, de nombreux espaces verts, parcs et jardins environnants offrent des oasis de calme pour se détendre.Idéalement placé, les organisations internationales se trouvent à quelques minutes seulement.Au sein d'une prestigieuse résidence avec parc privé et place de jeux pour les enfants, ce magnifique appartement traversant dispose d'une agréable surface de 193 m2 PPE. De plus, l'appartement étant doté d'un magnifique balcon de plus de 20 m2 exposé plein Sud, il offre également une vue imprenable sur le Salève, la ville de Genève ainsi que le Jura.La partie jour se compose d'un vaste hall d'entrée fermé par une porte-fenêtre donnant sur le magnifique espace séjour et salle à manger, doté de deux doubles baies vitrées orientées plein Sud, inondant la pièce de lumière. Cet espace s'ouvre sur le grand balcon sans aucun vis-à-vis , si ce n'est les montagnes environnantes. Une belle cuisine équipée donne également accès au balcon.La partie nuit, quant à elle dispose d'une chambre parentale avec coin dressing et sa salle de bain attenante, ainsi que de 2 autres belles chambres avec vue sur les Alpes et échappées sur le lac. Une deuxième salle de bain est à disposition des chambres.En sus, un box double au prix de CHF 120'000.- ainsi qu'un autre box simple au prix de CHF 40'000.- complètent cet appartement de prestige, à visiter sans plus tarder.