Loft buy: 9410 (Heiden)

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New building

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1.5 rooms, 150m², CHF 1,660,500.–

Battenhaus 3092, 9052 Niederteufen

Leben am Sonnenhügel

Weitere Informationen zum Angebot unter: www.battenhaus-teufen.chAnkommen zwischen Alpstein und Stadt Am sonnigen Hügel zwischen den Appenzeller Bergen und der Stadt St. Gallen entstehen drei modernste Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht grosszügigen und hellen 1.5-Zimmerwohnungen. Eine spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zum Alpstein sowie ganztägige Sonneneinstrahlung garantieren höchste Lebensqualität. Einen hochwertigen Ausbaustandard mit auserlesenen Materialien unterstreichen den smarten Grundriss der Wohnungen. Dazu kommt die familienfreundliche und steuergünstige Lage im Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen AR. Hier können Sie als Familie, alleine oder in Zweisamkeit ankommen und bleiben. Natur und Kultur in Ihrer Nähe Die Überbauung Battenhaus gehört zur Gemeinde Teufen. Sie profitieren von einer natur− und gleichzeitig stadtnahen Lage sowie einem tiefen Steuerfuss. Das idyllische Ortszentrum Teufen liegt in kurzer Fahrdistanz von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Angebot an Restaurants, eine Bibliothek, Ludothek und ein Freibad. Das gut ausgebaute Wanderwegnetz eignet sich ideal für malerische Spaziergänge in der Natur. Ein vielseitiges, kulturelles Angebot findet sich nur wenige Minuten entfernt in der lebendigen Stadt St. Gallen. Diverse Sportmöglichkeiten, Märkte und ein spannendes Angebot an Arbeitsplätzen runden den Wohnort und die Region ab. In gegenüberliegender Richtung erreichen Sie das Dorf Appenzell und somit das Alpsteingebirge in nur 15 Fahrminuten.Optimale Anbindung auf allen Seiten In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle «Battenhaus». Das regelmässig verkehrende Postauto bringt Sie auf direktem Weg ins Zentrum von St. Gallen, wo Sie zu Ihren Verbindungen in weitere Städte im In und Ausland wechseln können. Die Kinder werden vom örtlichen Schulbus sicher und pünktlich zur Schule in Niederteufen gefahren. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen lediglich 10 Fahrminuten entfernt. Und das alles mitten in einer von Natur umgebenen Lage.

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CHF 1,537,500.–

9044 Wald AR

Herrliches Wohngebäude in Wald AR mit 4 Wohneinheiten

Herrliches Wohngebäude in Wald AR mit 4 WohneinheitenSie haben endlich Ihr Traumhaus gefunden ? ein wunderschönes Wohngebäude in der begehrten Gegend von Wald AR. Mit 4 geräumigen Wohneinheiten bietet diese Immobilie genügend Platz für Familien und Freunde. Das Gebäude wurde im Jahr 1850 erbaut und fortlaufend erweitert und renoviert.2019-2020 wurde die Wohnung im Untergeschoss komplett renoviert, um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieses Wohnhauses: • 4 grosszügige Wohnungen bieten Ihnen den Raum und die Privatsphäre, die Sie benötigen. • Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 312 m2 und eine Gesamtnutzfläche von 419 m2, so dass Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten haben. • Mit 3 Aussenstellplätzen müssen Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen. • Dank der kinderfreundlichen Umgebung können Ihre Kinder hier bedenkenlos aufwachsen. • Die Immobilie ist eine profitable Investition, da sie jährliche Mieteinnahmen in Höhe von CHF 51.120.- generiert.Nehmen Sie die Chance wahr und investieren Sie noch heute in Ihr zukünftiges Wohnhaus.Dieses Wohngebäude bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein komfortables und geräumiges Eigenheim zu besitzen, sondern auch eine rentable Investition für die Zukunft zu tätigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Wald!Kontaktieren Sie uns noch heute: • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

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220m², CHF 467,400.–

Gaismoos 473, 9428 Walzenhausen

Wohnhaus an idyllischer Lage

LAGE • attraktive, sehr ruhige und idyllische Wohnlage • attraktive Fernsicht ab Obergeschoss ins Vorarlberg • Naherholungsgebiet vor der Haustüre in der Landwirtschaftszone • Südhanglage mit attraktiver Besonnung EINFAMILIENHAUS • Wohnhaus mit guter Bausubstanz, renovationsbedürftig • funktionales Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen • adäquate Wohnnutzfläche • geräumige Zimmer im Obergeschoss • vielseitiges Angebot an Nebenräumen • Renovierungs- und Ausbaumöglichkeiten vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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1.5 rooms, 19m², CHF 670,350.–

Obermoosbergstrasse 2a, 9100 Herisau

helle Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon

Herzlich willkommen im Obermoosberg in HerisauDie Überbauung befindet sich an zentraler Lage mitten in Herisau. Die Überbauung wurde im Jahr 1992 erstellt und die Fassaden sowie Aussenbereiche wurden im Jahr 2023 renoviert. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, grosszügigen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Verkaufspreise:- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 545'000- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 519'000- 5½-Zimmer-Maisonettewohnungen à CHF 840'000- Tiefgaragenplatz à CHF 30'000- Aussenparkplatz à CHF 15'000Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

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270m², CHF 1,143,900.–

Alpsteinstrasse 75, 9100 Herisau

Zwei Generationen oder auch drei? Kein Problem!

Das stattliche Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt unübersehbar etwas ausserhalb des Dorfkerns. Die Liegenschaft wurde vor 1920 erbaut und von den heutigen Eigentümern 1989 erworben, total saniert und laufend sehr gut unterhalten und gepflegt.Im Erdgeschoss befindet sich die vom Eigentümer bewohnte 3.5-Zimmer-Wohnung. Ebenfalls ebenerdig ist der Zugang zur 5.5-Zimmer-Wohnung, welche sich über 3 Etagen erstreckt. Diese wurde im Jahr 2022 teilsaniert und ist seit dem 1. November 2023 unbewohnt. Im 1. Obergeschoss finden Sie die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche aktuell vermietet ist.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Keller, der Tankraum sowie eine Werkstatt. Es stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.Dieses besondere Haus mit rustikalem Charakter eignet sich hervorragend für eine kinderreiche Familie oder als kleines Renditeobjekt.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für eine Besichtigung!

Loft buy: 9410 (Heiden)

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