Attic flat buy: 9044 (Wald AR)

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7.5 rooms380m², CHF 3,117,600.–
Dicken 390, 9035 Grub AR

Exklusives Anwesen: Villa mit Wohn- und Geschäftsbereich

Abseits des hektischen Alltags, eingebettet in die malerische Hügellandschaft von Appenzell, liegt eine außergewöhnliche Immobilie. Dieses beeindruckende Anwesen liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer idyllischen Wohngegend und besticht nicht nur durch ihre imposante Grösse, sondern auch durch ihre einzigartige Architektur im kanadischen Stil sowie dem sonnenverwöhnten Garten mit beheiztem Pool. Eckdaten: - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - grosszügiges Grundstück 2677m² - grenzt an die Landwirtschaftszone - sonnenverwöhnter Sitzplatz im Grünen - beheizter Pool mit neuer Pooltechnik - sonnige Balkone - traumhafte Sicht ins Grüne - grosszügige Zimmer - 5 Nasszellen und eine Gästetoilette - Wohnbereich mit Cheminée - Küche mit zwei separaten Abstellräumen - Einbauschränke - eigener Weinkeller für Geniesser - praktisches Gerätehaus - Doppelgarage - grosser Vorplatz GOLDRICHTIG für: Ruheliebhaber auf der Suche nach Platz zur VerwirklichungBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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5.5 rooms310m², Price on request
9100 Herisau

Leben in der vollkommenen Fülle

Dieser Wohn(t)raum in Form einer 5.5 Zimmerwohnung wurde an bester und ruhiger Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier erstellt und liegt zwischen Herisau und Gossau. Das ganze Stockwerk inklusive privatem Gartenanteil bietet reichlich Platz für alle Freuden des Lebens, ohne dieses grandiose Grundstück zu verlassen.Hier geniessen Sie direkt vor der Haustür ein Stück intakter Natur. Herisau verbindet die Vorzüge von Dorf und Stadt und liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzells. Die Säntissicht lässt Sie nicht mehr los und begeistert die ganze Familie. Viele verschiedene Freizeitangebote wie Wandern und dabei Burgruinen entdecken, ein Grillplausch, der Besuch einer der unzähligen Sportstätten oder auch dem Museum stehen der ganzen Familie zur Verfügung. Als starkes Zentrum im Appenzellerland besitzt Herisau ein reges Vereins- und Gesellschaftsleben, ein vielfältiges Kulturangebot, weltweit tätige Unternehmen, welche spannende und neue Arbeitsplätze bieten. Zudem sind Sie im Nu in Gossau, wo Sie ein wunderschönes Einkaufserlebnis in einer spektakulären Altstadt erwartet. Hier bietet sich ein grandioser Standortvorteil. Zentral, ländlich und voller positiven Überraschungen.Jeder Tag kann unser Leben für immer beeinflussen und den Weg für neue Ziele ebnen. Hier präsentieren wir Ihnen eine unverwechselbare Gartenwohnung mit einem einzigartigen und privaten Wellnessbereich, in dem Sie Ihre Ziele realisieren.Der grosse Garten (rund um die Wohnung angesiedelt) besticht durch schiere Grösse mit 541 m2. Die gigantische Wohnfläche von 310 m2 (Nettowohnfläche) überzeugt durch den edlen und luxuriösen Ausbau. Hier wurde an Alles gedacht. Die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten ergab den perfekten Mix aus neusten Technologien sowie dem luxuriösen Ausbau und integriert harmonisch die perfekte Wellnesslandschaft mit eigenem Whirlpool, Dampfdusche sowie Infrarotsauna und Badewanne. Betreten Sie diese umwerfende Wohnung durch einen der beiden Hauseingänge in den Süd oder Ostflügel. 3 Kinderzimmer, ein Büro, zwei Wohnzimmer sowie diverse Badezimmer und der Waschküche werden Sie ins Staunen versetzen. Das Wohnzimmer mit integrierter Essküche besticht durch neueste Apparaturen, einer doppelten Breite der Kochinsel und der separierten SPENSA! Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Wellnesszugang. Der Gartenbereich inklusive diverser Terrassen (Teilüberdacht), dem Wintergarten sowie den Whirlpool, der Tischtennisplatte und dem Trampolin lässt keine Wünsche offen, sondern übertrifft Ihre kühnsten Erwartungen. Der Disponible mit 28 m2, zwei Keller mit je 10,5 m2 und die 3 Garagenplätze, welche dazu erworben werden können, runden dieses Angebot harmonisch ab. Lassen Sie sich durch eine persönliche Führung inspirieren und begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erfreuen uns Ihres Anrufes.