Villa buy: 8865 (Bilten)

5.5 Zimmer-Wohnung mit Lift und Balkon/Loggia

KommentarDie Wohnung ist mit sehr viel Licht durchflutet, da die Fenster bis zum Boden reichen. Durch den französischen Balkon kann sehr viel frische Luft in die Wohnung gelangen, Natur pur.Durch den interessanten Grundriss können Sie Ihren Taum von einer schönen Küche mit auserwählten Materialien, von einer grosszügigen Nasszelle, von pflegeleichten Bodenbelägen etc. realisieren. Mit wenig Aufwand und Investionen können Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Wir helfen Ihnen sehr gerne dabei.Direkt vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf die Loggia, welche zu einem idyllischen Paradies verwandelt werden kann, sodass das Verweilen sehr erholsam ist und der Blick in die Glarner Bergwelt wie Balsam auf die Seele wirken kann.Hier lassen Sie sich nur noch der Sonne blenden! RaumangebotWohn-/Essbereich:Wohnen 23.7 m2Küche/Essen 11.0 m2Sep. WC mit Lavabo 2.5Eingangsbereich/Garderobe/Gang Wohnbereich 12.5 m2Balkon/Loggia 5.8 m2 Schlafbereich:Zimmer 17.5 m2Zimmer 14.3 m2Zimmer 14.3 m2Nasszelle 7.8 m2 Nebenräume im UGKellerabteil 3 m2eigener Wasch-/Trockenraum 10 m2 Frühere NutzungDie Wohnung liegt an Süd/Ost Lage und wurde bis anhin als Physiopraxis benutzt. Durch diese Nutzung wurden zwei Zimmer zu einem grossen Raum gemacht, welche mit wenig Aufwand wieder zurück gebaut werden können. Eine gleiche oder ähnlichte Nutzung wären ideal, da die Liegenschaft sehr zentral liegt und die Wohnung/Praxis mit dem Lift bequem erreicht werden kann. Die öffentlichen Parkplätze vor dem Mehrfamilienhaus sprechen für eine Praxis oder für Büroräumlichkeiten. Die Wohnung ist barrierenfrei, rollstuhlgängig und die Nasszelle mit behindertengerechten Hilfsmitteln ausgestattet. Daher eignet sich die Wohnung auch für Personen, welche diese Vorzüge benötigen und zu schätzen wissen. Die Bodenbeläge aus Keramikplatten oder Kork sind sehr pflegeleicht. Das Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen im Erdgeschoss liegt an einmalig guter Lage im Zentrum von Ennenda; ruhig und sehr sonnig gelegen, in der Nähe vom Bahnhof und ÖV. In ca. einer Stunde ist man mit der SBB in Zürich und mit dem Auto sind es gut 9 km bis zur Autobahn A3. In Gehdistanz liegt Glarus, die kleinste Hauptstadt der Schweiz. Die Naherholungsgebiete Elm, Braunwald, Mullern, Filzbach etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt weg möglich und andere Freizeitaktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons fast unbegrenzt vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich überraschen!

Gemütliches Wohnen in Hätzingen

Suchen Sie eine charmante Wohnung, das den Komfort und den Stil vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten vereint mit einem Hauch von Geschichte? Dann ist diese gemütliche Wohnung im Herzen von Glarus Süd genau das Richtige für Sie. In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 gelegen, wurde diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail renoviert, um Ihnen ein komfortables und zeitgemässes Wohngefühl zu bieten. Mit seinen grosszügigen 150 Quadratmetern Wohnfläche und einer angenehmen Raumaufteilung ist dieses Wohnung ideal für Paare oder Familien, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser besonderen Immobilie: • Mit einer Wohnfläche von 150 m2 ist diese Wohnung grosszügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Leben und Entspannen. • Renovierung im Jahr 2023 für ein modernes und zeitgemässes Ambiente • Indirekte Bodenbeleuchtung für gutes Licht • Dank einer lichtdurchfluteten Raumgestaltung geniessen Sie eine angenehme natürliche Helligkeit. • Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. • Die praktisch gestaltete Küche bietet ausreichend Stauraum und hochwertige Geräte, die zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten einladen. • Die 3 Schlafzimmer garantieren Privatsphäre für die ganze Familie und einen erholsamen Schlaf. • Ein modernes Badezimmer und ein separates WC bieten Komfort und Funktionalität. • Ein Keller mit einer Fläche von 7 m2 bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. • Zu der Wohnung erwerben Sie zusätzlich ein Einzelboxgarage und ein Aussenstellplatz vor der Garage für CHF 35.500.Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und erwerben Sie diese bezaubernde 5.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Glarus Süd. Diese Immobilie bietet Ihnen einen Wohntraum, den Sie noch nie zuvor erlebt haben. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese grossartige Gelegenheit, bevor sie es jemand anderem wegschnappt.Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüssen zu dürfen!

Naturnahes Einfamilienhaus mit 9-Zimmern und grosszügigem Wohnraum in Glarus Nord

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Gelassenheit, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur Sie mit offenen Armen empfängt. Dieses idyllische Anwesen, umgeben von einem sanft fliessenden Bach, der sich entlang seiner gesamten Längsseite schlängelt, ist mehr als nur ein Zuhause  es ist ein Ort der Erholung und Inspiration.Geniessen Sie die beruhigenden Klänge des Wassers, das sanft über die Kieselsteine plätschert, während Sie auf Ihrer sonnenbeschienenen Terrasse entspannen. Hier, inmitten einer malerischen Siedlung von Einfamilienhäusern, finden Sie Ihre eigene Oase der Stille, fernab vom Trubel des Alltags.Das Haus selbst wurde mit durchdachter Planung und innovativen Lösungen gestaltet, die Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit im Fokus haben. Von einem Zentralstaubsauger bis hin zu anderen cleveren Gimmicks wurde an alles gedacht, um Ihr Leben zu erleichtern.Die grosszügige Einliegerwohnung bietet nicht nur Raum für Ihre eigenen Bedürfnisse, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung an Feriengäste oder eine ältere Familiengeneration. Jeder Raum strahlt eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme aus, mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details, die das Haus zu einem wahren Juwel machen.Die prächtigen Vorhänge, massgefertigt von Möbel Pfister, verleihen den grossen Fenstern einen Hauch von Luxus, während die Böden aus hochwertigem Vinyl und die Treppen aus echtem Holz Ihre Sinne verwöhnen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein Höchstmass an Komfort und Stil zu bieten.Der grosszügige Garten, liebevoll gepflegt und mit blühenden Schlingpflanzen geschmückt, lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Von der gemütlichen Holzdielenterrasse bis hin zum erfrischenden Pool  hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage • Ruhe und Gelassenheit • Durchdachtes Design • Einliegerwohnung für Flexibilität • Eleganz und Wärme • Luxuriöse Ausstattung • Naturnähe und grüner Garten • Pool Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten

Weitere Bilder unter www.exklusiv-immobilien.chKombinieren Sie Wohnen und Arbeiten elegant miteinander, dank diesem grosszügigen Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss bieten grosse Räume Platz für Ihr Gewerbe, in den beiden Obergeschossen ziehen Sie sich elegant vom Alltag zurück. An ruhiger Lage in der Gewerbezone geniessen Sie eine fantastische Berg- und Weitsicht.Das sind die Highlights: • Ganztags besonnt • Sehr zentrale Lage • Grosser Aussenbereich • Sehr gepflegte Liegenschaft • Grosszügiger und durchdachter Grundriss • Lichtdurchflutetes und luftiges Wohnen • Überdurchschnittliche Deckenhöhen im Obergeschoss • Moderne und zeitlose Materialisierung • Genug Platz für ein Gewerbe im Erdgeschoss • Optimale ÖV-/ und Autobahnanbindung • Bruttofläche Geschäftsbereich ca. 245 m2 • und, und, und? Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten, Umschwung und Garage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Umschwung und Garage in Bilten GLDas freistehende Einfamilienhaus befindet sich an schöner Wohnlage in Bilten in der Gemeinde Glarus Nord. Die gefragte Lage in einem Einfamilienhausquartier und das grosszügige Raumprogramm zeichnen diese Liegenschaft aus. Weitere Highlights der Liegenschaft sind der grosszügige Umschwung und das Platzangebot für mehrere Autos.Die Besonnung und die attraktive Fernsicht in die Bergwelt sind weitere positive Eigenschaften, welche für diese Liegenschaft sprechen. Die angrenzende Quartierstrasse erlaubt das Tempo 30 ? somit kann von einer kinderfreundlichen Lage gesprochen werden. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen grossen gepflegten Garten und Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im Garten wurde kürzlich ein professionelles Schildkrötengehege erstellt, welches vier Schildkröten ein Zuhause bietet. Die Übernahme der Schildkröten wäre durch die jetzige Eigentümerschaft erwünscht. Zudem hat es eine ins Wohnhaus integrierte Garage, welche Platz für ein Auto bietet. Neben dem Haus können mindestens zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1978 erbaut und befindet sich in einem guten und grösstenteils sanierten Zustand. Da in den letzten fünf Jahren diverse Sanierungen vorgenommen wurden, präsentiert sich das gesamte Wohnhaus im aktuellen Zustand als ansprechendes Eigenheim. Die Nasszelle im Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann nach eigenem Geschmack und Wünschen gestaltet werden. Die Raumhöhen sind mehrheitlich rund 2.2m. Im Obergeschoss sind die Raumhöhen etwas niedriger in einem Zimmer, im Badezimmer und in den beiden Estrichen. Seit dem Baujahr wurden nebst dem laufenden Unterhalt und Ersatzinvestitionen folgende grösseren wertrelevanten, baulichen Veränderungen vorgenommen: • Ersatz der Fenster 1993 • Sanierung diverse Bauteile des Innenausbaues 2018 • Sanierung Teile der Gebäudehülle 2018 • Einbau Ölheizung im Jahr 2008 Das Wohngebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern sind gemischt (mutmasslich gemauert und teilweise betoniert). Die Decken sind gemischt (mutmasslich Beton und Holzbalkenlagen), die Dachkonstruktion ist aus Holz und ist mit Ziegel eingedeckt. Die Fassade ist gemischt und trägt einen Aussenabrieb und eine Holzschalung. Das Wohngebäude wird mit einer Ölheizung mit Baujahr 2008 beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren im OG und mittels Bodenheizung im EG.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu diesem schönen Objekt. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch