Attic flat buy: 8702 (Zollikon)

Moderne 4½-Zimmer Etagenwohnung.

Die LageIn Winkel, einer der begehrten Wohngemeinden in der Umgebung von Zürich, geniessen die Bewohner nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern ebenfalls einen attraktiven Steuersatz. Die Nähe zum Flughafen macht Winkel auch für ein internationales Publikum und das Flugpersonal zu einem bevorzugten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf und sind in Gehdistanz nur wenige Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet erstreckt sich direkt vor der Haustüre, mit angrenzenden Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einladen.Das WichtigsteDas Mehrfamilienhaus mit vier Wohnparteien, erbaut im Jahr 2009 als "Solarhaus" nach Minergie-P Standard, präsentiert sich als zeitgemässes Wohnkonzept. Die gepflegte und modern gestaltete Etagenwohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten, flexiblen Grundriss sowie durch einen hochwertigen Innenausbau. Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu entspannten Stunden ein.Das FinanzielleDer Verkaufspreis beträgt CHF 1.9 Mio. (inkl. 2 Parkplätze)Das BesondereDie attraktive, grosszügige Wohnung in einer kleinen, überschaubaren Gemeinschaft in der begehrten und steuergünstigen Wohngemeinde Winkel ist eine Trouvaille.

Einladende Gartenwohnung - in guter Nachbarschaft.

An zentraler, sonniger Lage verkaufen wir die im 2019 erbaute 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigen 160m2 Wohnfläche und knapp 100m2 Loggia-Aussenbereich mit Garten. Die Wohnung ist gegen Süden ausgerichtet und gut besonnt. Sie bietet einen effizienten Grundriss und verfügt über einen komfortablen, hochstehenden Innenausbau. Die Wohnung ist komfortbelüftet und im Minergie-Standard gebaut und zertifiziert. Umweltfreundliche Erdsonde und Photovoltaikanlage auf dem Dach wurden zur Energiegewinnung ausgeführt und halten die Nebenkosten tief.Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'355'000.00 inkl. zwei Tiefgaragenplätzen. Bezug: frühestens November 2024.Besichtigungstermine werden auf Anmeldung individuell durchgeführt. Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Göldi & Partner Immobilien AG

*** 5 1/2-Zimmer Einfamilienhaus an sonniger Lage ***

Zu verkaufen5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit ruhigem GartenIhr Traum von einem Einfamilienhaus zu einem vernünftigen Preis können Sie hier realisieren.RaumprogrammErdgeschoss • Küche 6 m2 • Esszimmer 12 m2 • Wohnzimmer 12 m2 • WC/Dusche 5 m2 • Korridor 7 m2 • Treppenhaus Obergeschoss • Zimmer 1 12 m2 • Zimmer 2 12 m2 • Büro 6 m2 • WC 4 m2 • Reduit 2 m2 • Korridor 7 m2 Untergeschoss • Keller • Waschküche • Garage Heizung mit dezentralen Elektrospeicher-Heizkörper und HolzofenGegen Osten mit schönem, ruhigen Garten.Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.Für weitere Auskünfte und die Zustellung der Verkaufsdokumentation wenden Sie sich bitte anBRT Treuhand + Immobilien, 8488 TurbenthalBruno Rupplibruno.ruppli@brt-treuhand.ch

Exklusiver Raumgenuss an erhöhter Lage

Von der Garage bringt Sie der Lift bequem direkt in Ihre Wohnung in der zweiten Etage dieses sehr ansprechenden und zurückhaltenden Mehrfamilienhauses.Hier erwartet Sie Ihr Zuhause mit beeindruckender Grosszügigkeit, die sich nicht nur in der Wohnfläche von ca. 260 m² zeigt, sondern auch in den teilweise überhohen Räumen und viel Stauraum.Vier geschlossene Zimmer stehen zur Auswahl, eines davon hebt sich durch ein Bad en Suite und eine angrenzende Ankleide hervor. Ein weiteres Bad sowie ein separates WC komplettieren die Nasszellen. Zwischen Wohn- und Essbereich fügt sich die traumhafte und geräumige Loggia fast wie ein weiterer Wohnraum ein. Sie sorgt für zusätzliche Helligkeit und eine gelungene Akzentuierung des Grundrisses. Die hochwertige Materialisierung der Wohnung zeigt sich ebenso im durchgehenden, dunkelbraunen Parkett mit Bodenheizung wie in der zeitlosen, in Weiss gehaltenen Küche. Zahlreiche Fenster lassen die gut gepflegte und stimmige Ausstattung im besten Licht erstrahlen. Zusammen mit ihrer leicht erhöhten und aussichtsreichen Lage verfügt diese Wohnung über ausgesprochen viele gute Argumente.

Diese tolle 4 ½-Zi.- Hochparterre-Wohnung wartet auf Sie

Familienfreundliche und helle 4 ½-Zi.-Hochparterre-Wohnung rechts mit gut besonntem Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss, eine gemeinsame Waschküche & Trocknungsraum (für jeweils für 5 Parteien), sowie ein Autoabstellplatz (zzgl. CHF 30'000.--) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift.Die attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zu allen Infrastrukturanlagen sowie durch ein gut durchdachtes und grosszügiges Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für gemütliche Stunden und guten Wohnwert.Weitere Highlights sind die vielen praktischen Staumöglichkeiten (Einbauschränke, grosszügiges Kellerabteil). In der Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen der Marke Miele sowie der neuwertigen Mikrowelle von V-Zug lassen sich viele leckere Gerichte zubereiten. Vom grossen und gemütlichen Wohn- und Esszimmer gelangt man zum sonnigen Balkon. Ein Gäste-WC (mit Geberit AquaClean Dusch WC & Lavabo), ein en-suite-Badezimmer (Badewanne, Doppel-Lavabo, WC) sowie drei helle Schlaf- und/oder Arbeitszimmer sind ebenfalls aufzufinden.Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.Weitere Eckdaten und Informationen:Es wurden laufend Renovationen durchgeführt. Detaillierte Angaben dazu erhalten Sie in unserer Verkaufsdokumentation. Guter und gepflegter Zustand. Nichtraucherwohnung. Glasfaseranschluss bis in die Wohnung. Entkalkungsanlage. Grosszügiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Den Grundbuchauszug stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Nebenkosten Wohnung ink. TG-PP ca. CHF 444.--/ Mt. (Durchschnitt 2023/2022). Zzgl. Einlagen in den Erneuerungsfonds (Wohnhaus und Tiefgarage) à CHF 115.--/ Mt. Genügend Besucherparkplätze vorhanden. Übernahme der Wohnung ab September 2024 oder nach Vereinbarung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.