Loft buy: 8617 (Mönchaltorf)

Wohn- und Gewerbeliegenschaft inkl. Einfamilienhaus im Zentrum von Andelfingen

Lage Andelfingen verspricht Ihnen eine hohe Lebensqualität, dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einer friedlichen Wohnlage inmitten einer unberührten und malerischen Landschaft. Direkt vor Ihrer Haustür stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Behörden und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. Gebäude Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, einem Einfamilienhaus und einem Schopf im Innenhof. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Zusätzlich sind ein Schopf sowie eine Doppelgarage vorhanden. Wohnungsmix Gewerbe • EG: Empfangsbüro und Nasszelle • 1.OG: 5 Büroräumlichkeiten inkl. EDV-Raum Wohnanteil • 1.OG: 3 Zi-Whg • 2.OG: 2 Zi-Whg • 3.5 Zi-EFH Zusätzlich • Doppelgarage • Naturkeller und weitere Kellerräumlichkeiten • Schopf • Fernwärmeheizung Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Vollvermietung • Einfamilienhaus im Innenhof angebaut • Zusätzlicher vermieteter Schopf • Sitzplatz im Innenhof • Doppelgarage • Fernwärmezugang • Ausbaupotenzial • Nettomietzinseinnahmen aktuell CHF 59700.00 p.a. • Potenzial Bruttorendite ca. 5.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Silent Peace

Lage - Lage - LageGartenwohnung mit viel Landanteil, Privacy vom Feinsten und eine Aussicht, die einem schlicht den Atem verschlägt. Es gibt Orte, die sind spektakulär: Atemberaubende Aussichten, schwindelerregende Perspektiven, aufwühlende Kontraste. Die Schweiz hat viele davon zu bieten und wir alle waren schon an solchen Orten, die einen betören und sofort in ihren Bann ziehen.Und dann gibt es Orte, die sind leiser, unaufgeregter. Sie flüstern eher und hält man sich eine Weile an Ihnen auf, kommt man auf unbemerkte Weise zur Ruhe, findet zu sich, Gedanken verlieren sich allmählich und langsam kehren Sanftmut und Frieden ein ...Hier erlebt man beide Facetten.Diese moderne und luxuriöse Gartenwohnung mit dieser exklusiven Aussicht ist ein solcher Ort. Das Gefühl das man hier erhält, wirkt wie ein Schirm gegen die Atemlosigkeit und den zuweilen harten Takt unserer Zeit.Wer von getaner Arbeit hier nach Hause kommt, und diesen fürstlichen Ausblick und diese Ruhe erlebt, der lässt den Alltag definitiv hinter sich.Highlights: • Einmalige und ruhige Lage • grosser Aussenbereich • Garten mit Bewässerungsanlage • gedeckte Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Einbezug der Landschaft ins Innenleben • moderner & gehobener Ausbaustandard • Küche mit grosser Kochinsel und tollen Gadgets • Ofen, Micro, Steamer alles was es braucht • zwei Nasszellen, eines inkl. Bidet • separater Raum für Wäscheturm in der Wohnung • Weissputz mit speziellem Design und Lichteffekt • vollständig rollstuhlgängig • Erdsonden-Heizung mit Kühlung • Gute Verkehrsanbindung Auto wie ÖV • Naherholungsgebiet direkt vor der Tür • zwei grosse Tiefgaragenparkplätze vorhanden • neuwertiger Zustand Ob für eine kleine Familie oder double Income no Kids - PerfektGrosser, breiter und einladender Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Breiter Korridor mit Zugang zu den Zimmern. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes und grosses Badezimmer. Für den strahlungsfreien Schlaf, kann man mit einem Knopfdruck sämtliche Stromflüsse unterbrechen. Sämtliche Wände sind mit edlem Weissputz versehen, und grossen pflegeleichten Bodenplatten.Ein zusätzliches und separates WC mit Dusche steht den Kindern und den Gästen zur Verfügung. Nebst dem Kinderzimmer gibt es noch ein weiteres und viertes Zimmer, welches verkleinert wurde, zugunsten des Wohn-Esszimmers. Es dient aktuell als Büro und Vorratskammer. Es kann aber auch für ein kleines Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Wäscheturm befindet sich in der Wohnung in einem separatem Wäscheraum, der mit einer Tür abgetrennt ist vom Rest der Wohnung. Die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera und Farbmonitor ausgestattet, sodass Sie immer wissen wer vor der Tür steht.Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, wie auch die grosszügige Tiefgarage mit den zwei Parkplätzten, die für je CHF 40'000.- dazu erworben werden müssen. Interesse geweckt?Bei Interesse nehmen Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit uns Kontakt auf, sodass wir Ihnen das vollständige Dossier übermitteln können.In diesem erfahren Sie weitere Details und Fotos über das Objekt, sowie über das weitere Vorgehen.

Charmante Attika-Wohnung in Zürich-Seebach.

Im Kern von Zürich-Seebach befindet sich die zu erwerbende Attika-Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über eine ideale Stadt-Lage - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten aller Arten zur Stadt Zürich und Agglomeration. Die moderne und gut ausgestattete Attika-Wohnung verfügt über einen komfortablen Zugang mit dem Lift direkt in die Wohnung und bietet sich Ideal an für Paare oder Singles. Die Raumaufteilung und die beiden Aussenbereiche mit Süd/West Ausrichtung sind absolute Highlights. Zusätzliche Ausnützungsmöglichkeiten der Wohnfläche mittels einer Aufstockung eines Dachgeschosses sind möglich und wurden bereits zur Planung abgeklärt. Detailliertere Unterlagen stehen für Sie zur Einsicht bereit - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Göldi & Partner Immobilien AG.

Zentral, ruhig, grün: Gartenwohnung mitten in Oberwetzikon

An einer ruhigen Nebenstrasse mitten in Oberwetzikon, in unmittelbarer Nähe zum Oberland Märt sowie zu Primar- und Sekundarschule, erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern und sonnigem Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben als Single, zu zweit oder als Familie komfortabel zu gestalten. Aber nicht nur das, sondern nach Wunsch gleichzeitig auch Ihre selbständige Berufstätigkeit. Denn zur Wohnung können Sie optional einen unabhängigen, vielfältig nutzbaren Gewerberaum auf der gleichen Etage dazu erwerben.In Ihrem zukünftigen Zuhause verteilen sich auf 130 m² ein Wohn- und Essraum mit Parkettboden, drei Zimmer, die Küche mit neutralen weissen Fronten und Frühstückstisch, ein Bad sowie ein Gäste-WC mit praktischem Waschturm. Der Ausbau zeigt sich Ihnen gepflegt und funktionstüchtig, lässt Ihnen aber auch die Option, nach eigenem Geschmack zu modernisieren. Vom Wohnbereich und von der Küche aus gelangen Sie in Ihren ums Eck verlaufenden Garten mit zwei überdachten Sitzplätzen und ebener Rasenfläche. Zur 2.5-Zimmer-Wohnung gehören ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein Garagenplatz.Das helle, ebenfalls zum Verkauf stehende Ladenlokal umfasst 88 m². Ihm ist ein separates Büro mit 12m² angeschlossen. Ihre Kunden parkieren auf den Stellplätzen direkt vor dem Haus oder kommen mit dem Bus, der nur ein paar Schritte entfernt hält.Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.