Attic flat buy: 8409 (Winterthur)

IHRE TRAUMATTIKAWOHNUNG AM ZÜRICHSEE

Diese zum Teil denkmalgeschützte Liegenschaft befindet sich im 2. Stock einer ehemaligen Fabrikantenvilla an bester Lage im Dorf. Sie reflektiert die Grandeur ihrer Zeit: Weite, Eleganz, hohe Decken, Modern Art, grosse Empfangsräume, lichtdurchflutete Räume lassen einen schwelgen. Gross angelegte Speise und Wohnzimmer mit einer modernen Küche, einem Erker mit unvergesslicher See- und Fernsicht, Fischgrätenparkett, Ruhe und Geborgenheit. Die zweite Küche kann man in ein drittes Badezimmer umwandeln, den Eingangsbereich kann man weiter vergrössern und seinen Gegebenheiten anpassen.Zum Objekt gehört weiters ein Dachgarten mit ca. 45m2 und traumhafter Aussicht auf See und die Berge. Weiters ein Keller/Waschküche/Hobbyraum im Untergeschoss, sowie drei Aussenparkplätze.Die Liegenschaft ist fantastisch gelegen an einer sehr ruhigen Lage. Das Dorfzentrum erreichen Sie in 5 Minuten und die Stadt Zürich in 20 Minuten. Durch die Hanglage profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Besonnung und guter Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Zimmerberg wird ebenso geschätzt wie die Nähe zum Dorfzentrum und der Stadt Zürich. Die gute Infrastruktur und Nähe zu den internationalen Schulen trägt zudem dazu bei, dass diese Wohngemeinde allgemein begehrt sind.Ihre Homes and More Highlights:- Zentrale und ruhige Lage- sehr gepflegter Ausbaustandard- traumhafte Dachterrasse mit Weitblick- Drei Aussenparkplätze vorhanden- Keller, Hobbyraum und Lift vorhandenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE KompromisseIhre Homes and More Highlights:Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

Exklusiv ausgebautes 2.5-Zimmer-"HAUS IM HAUS"

BEREITS RESERVIERT.Ein "HAUS IM HAUS" ist es, das diese in Ihrem Innern komplett und höchstwertig erneuerte 2.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung im Grunde genommen darstellt - eine echte Alternative zum Kauf eines Einfamilienhauses.Zwei unabhängige, private Zugänge, ein eigener Garten und wohnungsinterne, vollausgebaute Kellerräumlichkeiten inkl. einer Waschküche sind die herausragenden Merkmale dieser aussergewöhnlichen Wohnung, die das Feeling von Wohnen in einem Haus aufkommen lassen.Entdecken Sie dieses attraktive "HAUS IM HAUS" via virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=y6ATwhfbyTpHIGHLIGHTS: • Innenausbau komplett neu mit stilvollen Qualitäts-Materialien und Gerätschaften erster Güte. • Wohnfläche (EG, 1. OG - ohne Treppe): ca. 160 m² (brutto) / ca. 127 m² (netto). • Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier. • Grosser, eigener Garten (ca. 63 m²), davon ca. 19 m² als befestigter Sitzplatz. • 3 Geschosse: UG, EG, OG. • 2 unabhängige Zugänge (via Tiefgarage / ebenerdig im EG). • 3 Nasszellen: En-Suite (Du/WC/Lavabo mit Unterbau), Du/WC/Lavabo mit Unterbau, Gäste-WC (mit Handwaschbecken und Unterbau). • Langriemen-Eichenparkett durchgängig. • Treppe ins OG mit seitlichen Spots beleuchtet. • Luxuriöse Küche (grosser Kühlschrank, grosser, separater Tiefkühler, Induktionsherd mit 5 Kochstellen, Backofen, Steamer, Quooker-Wasserhahn - alles neu). • Vollausgebauter Kellerraum mit Eichen-Parkettboden und Einbaukästen (alles neu). • Private Waschküche mit neuem Waschturm, Direktzugang zu Trockenraum. • Liegenschaft wurde vor kurzem (Okt. 2023) an ein Fernwärmenetz angeschlossen (Ersatz für Gasheizung, finanziert über Erneuerungsfonds). • Fassadenrenovation bereits im Gange (finanziert über Erneuerungsfonds). • Tiefgaragen-Parkplatz direkt bei Wohnungszugang (zzgl. CHF 40'000.00). • Hypothek zu vorzüglichen Konditionen kann übernommen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme! Ihre Andrea Anliker Knecht 079 358 93 69

Wohnen im Park, den See vor der Tür

Das architektonische Ensemble vereint Alt und Neu auf elegante Art und Weiseelegant. Zwei freistehende Häuser, eingebettet in die Parklandschaft und einen Katzensprung vom See und Badeplatz entfernt, begeistern mit Travertinfassade und grossen Fensterflächen.Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses B. Mit einem offenen Wohn-Essbereich, einem fantastischen Master-Bedroom mit Ankleide und einem weiteren Schlafzimmer mit En-Suite-Bad passt sich das Raumangebot an Ihren Lebensentwurf an.Der intelligent geschnittene Grundriss überzeugt mit versetzter Wohnebene und klarer Linienführung. Die Materialisierung wird höchsten Ansprüchen gerecht mit elegantem Eichenparkett, exklusiver Bulthaup-Küche und zeitlos ästhetischen Badezimmern mit grauen Feinsteinzeugplatten und weissen Einbauten. Zur wärmeren Jahreszeit geniessen Sie die idyllische Umgebung im Privatpark, wenns kühler wird, entspannen Sie sich vor dem Cheminée.Ein Zuhause, in dem Sie voll und ganz zur Ruhe kommen - exklusiv und repräsentativ, elegant und charmant zugleich.Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Weinkeller und eine separate Waschküche.

2.5 Zimmer WHG - Traumhafte Gartenwohnung mit viel Aussenfläche zum...

In Elsau an der Berghaldenstrasse 4 entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen.Die noch letzten zwei zur Verfügung stehenden Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: - 2.5-Zimmer Garten-Wohnung mit über 200m² Aussenfläche- 5.5-Zimmer Attika-Wohnung mit über 50m² Aussenfläche- Elegante und hochwertige Materialien- Einbauküche mit Backofen und Steamer von V-ZUG, BORA Kochfeldabzug und FRANKE-Armaturen.- Top durchdachte Grundrisse- Jede Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Waschraum mit WA/TU- Energieeffizientes Heizsystem: Wärmepumpenheizung mit Erdsonde (Freecooling im Sommer)- Zusätzliche Bastelräume vorhanden (Weinkeller, Hobbyraum, -)Der Bezug ist ab Frühling 2025 vorgesehen.Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Stockwerkeinheiten und befindet sich an schöner Südhanglage in Elsau.- Schöne, sonnige Aussichtslage- Familienfreundliches Wohnquartier- Optimale Anbindung mit ÖV ins Stadtzentrum Winterthur (10 Min.)- Naherholung in nächster Umgebung- Freizeitmöglichkeiten vor der HaustüreAm besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu allen Wohnungen und zur Lage.Oder Sie rufen uns an und vereinbaren ein persönliches Gespräch. 043 810 90 10. Wir erzählen Ihnen gerne mehr über dieses spannende Projekt.