Attic flat buy: 8405 (Winterthur)

Sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Thalwil

Diese 2.5 Zimmer-Wohnung liegt zentral in Thalwil und besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss und wurde durch die KLAM AG kürzlich liebevoll und hochwertig saniert und renoviert. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 120 m2 garantiert sie modernsten Wohnkomfort.Die Wohnung liegt in einem familiären Umfeld und bietet mit ihren umliegenden Grünflächen einen top Standort für Familien mit Kindern. Der auf dem Areal erbaute Spielplatz eignet sich hervorragend zum Spielen, ohne dass die Kinder die Siedlung verlassen müssen.Nebst drei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer, wovon eins mit einer Dusche und eins mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die massangefertigte Küche der Designermarke Capellini Cucine, wurde mit qualitativen Geräten ausgestattet und bietet dank ihren grosszügigen Einbauschränken viel Stauraum. In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiger, heller Parkett verlegt.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Gartensitzplatz, auf welchem man in warmen Jahreszeiten die Tage im Freien geniessen kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen weiteren Sitzplatz bei der Küche, der bei Bedarf genutzt werden kann.Zur Wohnung gehört noch ein grosszügiges Kellerabteil, welchessich auf dem gleichen Stockwerk befindet. Ein Tiefgaragenparkplatzkann für CHF 35?000.- dazu erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen oder Anliegen gerne jederzeit zur Verfügung!Von der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem das Zentrum von Thalwil und Zürich. In 20 Auto bzw. 25 ÖV-Minuten sind Sie im Zentrum von Zürich, in 25 bzw. 30 Minuten in Zug. Perfekt also auch für Pendler, die sich nach Feierabend ein Zuhause in Ruhe und Natur wünschen ? an guter Adresse in gepflegter Umgebung.Thalwil ist eine attraktive Wohngemeinde am linken Ufer des Zürichsees, eingebettet in die Region Zimmerberg, nahe der Stadt Zürich und angrenzend an den Naturerlebnispark Sihlwald. Die Nähe zur Stadt Zürich prägt Thalwil, ohne dass die Gemeinde dadurch ihren eigenen Charakter einbüsst.Das Sport- und Freizeitangebot in und um Thalwil ist sehr vielseitig: weitläufige Waldgebiete mit Finnenbahn, ein Hallenbad, verschiedene Parkanlagen am See, diverse Kinderspielplätze, grosszügige Sportanlagen mit Badminton-, Squash-, Fussball- und Tennisplätzen sowie eine Golf Driving Range gehören zum umfangreichen Angebot.Betreuungsangebote wie Kindertagesstätten, Spielgruppen und ausgezeichnete öffentliche und internationale Schulen bieten ein ideales Umfeld für Familien. Aber auch für Seniorinnen und Senioren ist unter anderem mit dem Alters- und Begegnungszentrum Serata, der Spitex und der Pro Senectute gesorgt. Weitere Informationenfinden Sie unter www.thalwil.ch.

2.5-Zimmerwohnung A203 im Neubauprojekt "Brändliacher" in Wolfhausen (Gemeinde Bubikon)

2.5-Zimmer-Eigentumswohnung A203 im 2. OG mit südwestlicher Ausrichtung im BrändliacherIm Gebiet "Brändliacher" entsteht an der Oberwolfhauserstrasse ein Neubauprojekt mit 9 Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht mit seiner klaren Linienführung und überzeugt mit geschickt inszenierten Architektur-Details wie beispielsweise dem Geländer mit Blattmotiven.Die Wohnungen sind grosszügig angelegt, die Grundrisse durchdacht und die behagliche Wohnatmosphäre bietet viel Lebensqualität. Auch auf die Lichtverhältnisse wurde geachtet: der Wohnbereich ist mit Schiebetüren mit den südausgerichteten Aussenflächen (grosse Balkone, Gartensitzplätze und Terrasse) verbunden.Der hohe Ausbaustandard und die zeitgemässe Gebäudetechnik werden auch Sie begeistern! Die Erdsondenheizung mit Freecooling-Funktion und die kontrollierte Wohnungslüftung mit Kühlfunktion entsprechen dem neusten Energiestandard.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und begrüssen Sie anschliessend zu einem persönlichen Gespräch.Die Wohnung kann per 1. August 2024 bezogen werden.Weitere Angaben finden Sie unter www.braendliacher.chClaudia Spalinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

SAU-glücklich sind die, die hier wohnen…

Willkommen im Herzen von Freienstein, wo die Sonne über Ihren neuen Wohnort strahlt und die Natur direkt vor Ihrer Tür liegt.Diese sonnige Wohnung, hoch über dem Dorfkern gelegen, bietet Ihnen eine idyllische Oase der Ruhe und Erholung.Mit zwei grosszügigen Schlafzimmern, einem offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich sowie einem romantischen Cheminée als Ort der Gemütlichkeit ist diese Wohnung perfekt für Ihr neues Zuhause geeignet. Die beiden Nasszellen mit Fenstern und die eigene Waschküche in der Wohnung bieten Ihnen Komfort und Privatsphäre.Geniessen Sie die grandiose, unverbaubare Aussicht von der obersten Etage aus und lassen Sie sich von der Ruhe und Gelassenheit dieser ländlichen Gemeinde verzaubern. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr in Richtung Bülach, Winterthur, Zürich und Flughafen. Zudem gibt es eine Postautoverbindung nach Embrach und Pfungen für zusätzliche Flexibilität.Die Erdsonde für die Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während das Holz des Cheminées eine heimelige Atmosphäre schafft. Zwei Garagenplätze sind inklusive und für E-Mobility ausgerüstet, damit Sie auch umweltbewusst unterwegs sein können.Mit einem offenen Wohnkonzept und einer Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt, lädt diese Wohnung dazu ein, Ihr neues Zuhause zu werden. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung – vereint in Ihrer neuen Traumwohnung in Freienstein.Wir freuen uns Ihnen Ihr neues "Dihei" schon bald persönlich zeigen zu dürfen.

Luxuriöses Wunschlos-glücklich-Wohnen: Einfamilienhaus an der Sihl

Mit seinen schmucken Häusern und gepflegten Gärten schmiegt sich das Gartendörfli in Langnau am Albis ans Ufer der Sihl. Was hier am Ende der Sackgasse durchs Quartier im Jahr 1950 als kleines traditionelles Einfamilienhaus entstand, hat sich bis heute zu einem grosszügigen und modernen Wohlfühl-Domizil mit 7½ Zimmern und Luxus-Charakter entwickelt.Auf drei Etagen erwarten Sie der offen konzipierte Wohn- und Essraum mit integrierter Küche und Cheminée, vier Zimmer mit Aussichtsfenstern zur Sihl und in die Waldkulisse im Obergeschoss, ein Büro mit Tageslicht und ein Hobby-/Fitnessraum im Untergeschoss sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ein grosszügiges Bad/Dusche/WC mit Sicht auf Sihl und Grünzone mit bis zu 20 m² zu realisieren. Dazu kommen praktische Kellerräume – wie der klimatisierte Weinkeller – sowie das beheizte Gartenatelier, sodass Ihnen hier eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 280 m² zur Verfügung steht.Dank laufender Investitionen und einer umfassenden Renovation 2012 mit Erweiterung durch einen Anbau haben in Ihrem zukünftigen Zuhause ein hochwertiger Ausbaustandard, ausgewählte Materialien, attraktives Design und vor allem ein weiträumiges, lichtes Ambiente Einzug gehalten. Auch der bestens besonnte Umschwung ist liebevoll angelegt und bezaubert mit einem Weiher sowie einer von Wein umrankten Pergola. Hecken schützen Ihre Privatsphäre, wenn Sie im Garten beim Rauschen des Flusses die Seele baumeln lassen.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der Einzelgarage, im Carport oder auf dem Aussenstellplatz. Beheizt wird das bezugsbereite Haus mittels einer 2012 installierten Gasheizung.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3 1/2-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung in Pfäffikon!

Im nord-östlichen Teil von Pfäffikon ZH verkaufen wir eine sehr gepflegte und schmucke 3 1/2-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung, erstmals bezogen 1997. Die Nettowohnfläche beträgt etwa 34 m2, ein gedeckter Balkon von leicht über 8 m2 Fläche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist bestens ausgestattet mit einer modernen Küche, Bad/Dusche/WC und einem separaten Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich weist eine Fläche von rund 31 m2, die Küche deren 8 m2 und das Entrée mit Vorplatz über 6 m2 (hinzu kommt auf dieser Etage die Gäste-Toilette mit 2 m2). Im oberen Geschoss befinden sich der Vorplatz, das grosse Schlafzimmer mit Südausrichtung (etwa 17 m2), das kleine Zimmer mit fast 11 m2 sowie das Badezimmer mit knapp 6 m2 Fläche. Weiter steht ein mittels Zugtreppe direkt zugänglicher Estrich von etwa 22 m2 zur Verfügung. Im Untergeschoss gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Autoeinstellplatz Nr. 19 (dieser ist separat zu CHF 35'000 zu erwerben).An leicht erhöhter Lage erstellte die frühere Deggo AG aus Volketswil eine kernzonenkonforme Wohnüberbauung, bestehend aus vier Mehrfamilien- und fünf Reiheneinfamilienhäusern. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar an der Oberhittnauerstrasse, nur etwa 10 Meter vom Kaufobjekt entfernt. Busse verkehren zum Pfäffiker Bahnhof sowie nach Saland/Bauma und Hittnau. Ab Pfäffikon verkehren zwei S-Bahn-Linien nach Effretikon/Zürich bzw. Winterthur oder nach Wetzikon (mit Umstieg nach Rapperswil). Pfäffikon weist eine umfassende und attraktive Infrastruktur auf: Sowohl die beiden Grossverteiler wie auch kleine Fachgeschäfte sind im Ortszentrum anzutreffen. Auch die Post, Banken, das Gemeindehaus und die attraktive, verkehrsberuhigte Seestrasse mit dem samstäglichen Markt. Kindergarten und Schulen befinden sich in Gehdistanz entfernt von der Oberhittnauerstrasse 22.Guter Ausbau, Standard grösstenteils gemäss Baujahr: Böden in Teppich, keramischen Platten und Parkett; Wände in Abrieb; Decken in Weissputz gestrichen und Täfer lasiert; heimeliges Cheminée im Wohnbereich (mit neuer Heizkassette); Küche ausgestattet mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Anschluss für Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank; Bad/Dusche/WC und sep. WC; grosser gedeckter Balkon; Fenster in Holz mit Isolierverglasung; eigene kleine Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler; direkter Zugang in die UN-Garage etc. Mitbenützung des gemeinschaftlichen Trockenraums wie auch des Veloraums sowie grosser Besucherparkplatz.