Properties for sale: 8261 (Hemishofen)

Das historische Liebhaberobjekt am Brunnen

Bijou am Brunnen: Historisches Liebhaberobjekt in ThayngenLieblingsprojekt für kreative MacherIm Ortszentrum von Thayngen eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben, zu erhalten und mit neuem Leben zu füllen. Als Kopfbau der Franzengasse prägt Ihr zukünftiges Zuhause schon seit über zwei Jahrhunderten das Ortsbild. Wenn Sie ein unter Schutz stehendes Haus mit Vergangenheit und Renovationsbedarf in ein Daheim mit Zukunft verwandeln wollen, dann haben Sie hier Ihr neues Lieblingsprojekt gefunden.Dieses einzigartige, weitgehend unveränderte Liebhaberobjekt von kantonaler Bedeutung liegt zwischen Dorfbrunnen, Reben und dem Schloss Thayngen auf Parzelle 213 und bietet charmante Details und Aussichten inklusive Blick auf den unmittelbar davorliegenden Dorfbrunnen in der Gemeinde Thayngen. Vom grosszügigen Naturkeller über das ehemals als Geschäft genutzte Erdgeschoss, das Obergeschoss mit Kachelofen und weitgehend im Originalzustand erhaltener Küche sowie den Dachstock bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Für Paare und Individualisten mit Homeoffice/Praxis, welche den enormen Charme einer aussergewöhnlichen Altbauliegenschaft zu schätzen wissen, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.Die Lage im alten Dorfkern, die nahen Weinreben und das Schloss Thayngen, lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der die Ruhe auf dem Lande sucht, das Gegenteil eines anonymen Neubaus sucht und zu schätzen weiss, alte Bausubstanz liebt und das Potenzial des Bijous mit oder ohne Gewerbeteil sieht. Ein ganz spezielles Anwesen für besondere Menschen, welche die Qualitäten von Altbauliegenschaften zu würdigen wissen.Bitte lassen Sie die Fotogalerie wirken und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre individuellen Themen zu diesen besonderen Verkaufsobjekt zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sehr gerne auch bezüglich einer Besichtigung vor Ort, per Email an info@freitagimmo.ch.Parzelle 213 (Wohnhaus) kann erworben werden für CHF 250'000.-. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Parzelle 212 zum Kaufpreis von CHF 35'000.- zu erwerben mit Potential für einen Schopf, Garagenparkplatz oder ein Tinyhouse. Das Onjekt wird unmöbiliert veräussert. Verbindliche Angaben über Ausnützung und bauliche Möglichkeiten sind vom Bauamt Thayngen zu beziehen.Fotos und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter: www.freitagimmo.ch/thayngenIhr individuelles Suchprofil erfassen Sie kostenlos unter www.freitagimmo.ch/sucheGrundstücke 213 (Bijou/Wohnhaus) und 212 (Schopf)Das Bijou befindet sich auf Parzelle 213 mit 70m2. Zusätzlich kann Parzelle 212 mit einer Grundstückfläche von weiteren 20m2 zum Preis von CHF 35'000.- miterworben werden. Der derzeitige Schopf könnte möglicherweise als Garage oder Tinyhouse umgenutzt werden.

Fantastische, totalsanierte Gartenwohnung in bester Lage

Erleben Sie diesen einzigartigen Schatz in bester Lage von Schaffhausen - Ihre neue Traumwohnung mit 3.5 Zimmern in einem charmanten 1972 erbauten Mehrfamilienhaus. Mit modernem Komfort nach einer Totalsanierung im Jahr 2024 und inmitten eines ruhigen Wohnviertels, befindet sich diese Gartenwohnung mit 76 Quadratmetern. Die Räume bieten einen hohen Wohnkomfort, durch die Sanierung ist alles neu gemacht worden und es fühlt sich wie ein kompletter Neubau an. Es wurden während des Umbaus alle Bereiche angepasst wie neue Böden, neues Bad, neue Küche, alle Türen sowie Leitungen und Elektrik wurden neu installiert. Selbst die Terrasse wurde neu angelegt mit Bewässerung. Auf der Terrasse mit dem direkten Zugang zum Wohnraum oder dem Garten auf der Morgensonnen Seite lässt es sich zu jeder Tageszeit beschaulich geniessen. Baujahr des Hauses ist 1972 und es verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist sehr hell und offen gestaltet mit zum Teil Glastüren und die moderne Küche lässt mit exklusiven technischen Geräten von VZug, Combair, Mikrowelle und Induktionsherd keine Wünsche offen. Das grosse Wohnzimmer bietet genug Platz für entspannte Abende mit der Familie. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, eines davon ist jetzt als begehbare Ankleide gestaltet. Das Bad ist hochwertig mit hellen Fliesen belegt und spezialisoliert. Es steht zudem ein Kellerraum zur Verfügung und ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 30´000 zu übernehmen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Traumobjekt. Kontaktieren Sie uns am besten sofort für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.

Traumhaftes Einfamilienhäuschen mit weitläufigem Garten zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich wünschen könnten. Dieses charmante Altbau Einfamilienhaus mit drei Zimmern und einem grosszügigen Garten.Eigenschaften:- Drei geräumige Zimmer für flexible Wohnmöglichkeiten - Ein traumhafter Altbau mit rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten- Geniessen Sie die natürliche Helligkeit durch die grosszügige Fensterfront im Wohnzimmer- Eine moderne Küche- Einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt - Die Möglichkeit, Ihre eigenen Sanierungsträume zu verwirklichen und das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten- Gemütliche Abende vor dem Schwedenofen für eine warme Atmosphäre im Winter- Neue Böden und Fenster für modernen Komfort und Energieeffizienz- Grosses Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Whirlpool-Badewanne- Auf zwei Etagen und einem ausbaufähigen Dachboden- Aussenparkplatz inklusive- Fussbodenheizung- Wäscheturm sowie geräumiges ReduitLage: Das Haus befindet sich in Ramsen, einem Naturparadies, das trotz seiner ländlichen Lage eine ausgezeichnete Anbindung bietet. Die Nähe zur deutschen Grenze und zu Städten wie Stein am Rhein ermöglicht es Ihnen, die Schönheit des Bodensees und seiner Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Das Einfamilienhaus wird im Bieterverfahren an den Höchstbietenden verkauft. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei uns.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und bevorzugen das "rundum sorglos Paket" ohne Risiko? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Charmant und Zentral

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung dieses charmante Altstadthaus in Schaffhausen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil in der gut erhaltenen und verkehrsfreien historischen Altstadt. Die Webergasse ist sehr gepflegt und belebt. Kleine Restaurants und Boutiquen geben der Gasse das besondere Flair und machen zusammen mit der schönen Rheinlage den Charm Schaffhausens aus. Das Zusammenspiel der verwinkelten Gässchen, den Strassen-Cafés und den vielen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Der zentrale Standort und die kurze Distanz zum Bahnhof unterstreichen die attraktive Lage des Mehrfamilienhauses. Die 1600 erbaute Liegenschaft umfasst folgendes Raumprogramm:UG: Kellerabteile Mieter, gemeinschaftliche WaschkücheEG: Ladenlokal mit Schaufenster, Lagerraum und WC, ca. 65 m21. OG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 79 m2 netto2. OG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 79 m2 netto3. OG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 79 m2 netto1.+2.DG: 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 121 m2 nettoEstrich: Abstell- / Allzweckraum für die DachwohnungDie Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf aktuell jährlich Fr. 71‘076.00 Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation im Anhang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2 x neue Mehrfamilienhäuser 4.58%

Zum Verkauf stehen 2 sanierte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Beringen. Die Häuser verfügen über insgesamt 590 m² Wohnfläche und sind auf 6 separate Wohneinheiten aufgeteilt, welche vermietet sind und bietet somit sofortige Einnahmen für den neuen Eigentümer. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen:EG 2.5 Zimmer Whg, 69m2EG 3.5 Zimmer Whg, 79m21. OG 3.5 Zimmer Whg, 71m21. OG 4.5 Zimmer Whg. 80m2DG 2.5 Zimmer Whg, 76 m2DG 3.5 Zimmer Whg, 81m2 HIGHLIGHTS:- Mieteinnahmen jährlich CHF 122'940.- p.a. / 4.58 %- zentrale Lage- gute Parksituation- durchdachtes Raumprogramm- vermietet- saniert, kein InvestitionsbedarfÜberzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!