Bifamiliar house buy: 8049 (Zurich)

Eine grüne Oase in der Stadt Zürich mit bewilligtem Bauprojekt

Im Zürcher Kreis 11 veräussern wir ein charmantes Reiheneinfamilien-Eckhaus mit grosszügigem Umschwung. Die Liegenschaft und das Grundstück verfügen über viel Ausnützungspotenzial und ermöglicht so die Realisation spannender Projekte sowohl im Umbau als auch Neubau.Diese Liegenschaft überzeugt durch viele Besonderheiten: • grosses Ausnützungspotenzial mit bewilligtem Bauprojekt • Blick ins Grüne von nahezu allen Fenstern • Schwedenofen im Wohnbereich • grosszügiger Gartenumschwung mit viel Potenzial • viel Stauraum durch Wandschränke und Estrich • Altbaucharme in modernem Quartier • zentrale und familienfreundliche Lage • sonnenverwöhnter Standort Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

WOHNTRAUM IN ZÜRICH - Ruheoase inmitten der Grossstadt

Noch mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.rinaudo-kiss.chZÜRICH-OERLIKON IHR ZUHAUSEDer pulsierende Geschäftsbezirk Oerlikon ist neben dem Hallenstadion mit Konzerten auch für die Messe Zürich und das Theater 11 Zürich bekannt, an dem Musicals & Konzerte aufgeführt werden. In der Nähe befindet sich ein großer Sportkomplex mit der Kunsteisbahn Oerlikon, einem öffentlichen Schwimmbad & Tennisplätzen. Ein belebtes Einkaufsviertel bietet internationale Markengeschäfte, lokale Läden, zwanglose internationale Restaurants sowie gemütliche Bars und Cafés.Die Eventlocation Maag Halle und den Prime Tower mit Restaurant (120 m hoch) erreichen Sie mit dem Zug in 3 Minuten.HIER ERWARTET SIE...- Wohnen mit einem Hauch von Luxus- Zentrale aber doch ruhige Lage (30-er Zone)- Pulsierendes Grosstadtleben- Ausgezeichnete Infrastruktur mit ÖV- Anschluss- Offener Wohnbereich- Hochwertiger Ausbau- Grosszügiges Raumprogramm- Gehobene Ausstattung- Diverse Sicherheitsausstattungen- Garten mit autom. Bewässerungsanlage und Beleuchtung- Eigene abschliessbare Waschküche (WM & TU)- Eigenes abschliessbares Kellerabteil 8 m2 im EG- Gemeinschaftlicher Trocknungs- und Veloraum- Modernes Energiekonzept- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Wenn Sie sich den Traum vom modernen Wohnen hier erfüllen möchten und die Exklusivität dieser Wohnung zu schätzen wissen, so kontaktieren Sie uns doch für einen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir all Ihre Fragen.

Dachmaisonette mit exquisitem Ambiente

Diese idyllische Dachmaisonette wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet ein zeitloses und gemütliches Wohnambiente. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Note und tragen zu einem heimeligen Wohngefühl bei.- Guter Raumkonzept und grosse Zimmer- Privatsphäre- Erdsonde - Wärmepumpe, Bodenheizung- Nautur und Stadtnah- Viel GartenanteilErfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das nicht nur geräumig ist, sondern durch durchdachte Raumgestaltung und diskrete Privatsphäre ein Wohnambiente schafft- ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern Ihr eigenes Refugium finden.Die Wohnung bietet eine direkte Anbindung an das Naturschutzgebiet und eröffnet Ihnen die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in unberührter Natur. Die charmante Wohngegend werden Sie lieben.Die Stadt Illnau-Effretikon ist flächenmässig die drittgrösste Gemeinde des Kantons Zürich und beheimatet inzwischen bereits über 17'000 Einwohner. Die sogenannte «Stadt auf dem Lande» liegt verkehrsgünstig erschlossen zwischen Winterthur und Zürich und ist per Auto über den nahen Autobahnanschluss oder mit dem ÖV bequem zu erreichen. Die Stadt Effretikon ist das Zentrum und bildet mit den Dörfern Illnau, Ottikon und Bisikon sowie diversen Aussenweilern die gesamte Gemeinde. Die Aussenweiler zeichnen sich noch besonders durch ihren ländlichen Charakter aus.Viele ortsansässige Bauernhöfe verkaufen ihre Produkte noch direkt ab Hof. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf befindet sich im Dorfkern Illnau. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahen Effimärt im Zentrum von Effretikon.Familien mit Kindern finden in Illnau-Effretikon umfangreiche Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs. Die Schulhäuser und Kindergärten bilden die fünf Schuleinheiten Schlimperg, Eselriet, Illnau Primar, Ottikon-Kyburg und die Sekundarschule Hagen/Watt.Naturliebhaber sind im Nu im Grünen, wo noch weite Felder und schöne Waldgruppen für die verdiente Erholung sorgen.

Entdecken Sie Eleganz und Exklusivität dieser herrschaftlichen Traumvilla

Willkommen in einem architektonischen Juwel - einer atemberaubenden Villa, erbaut im Jahr 2007, gelegen in einer erhöhten Wohnlage. Umschlossen von idyllischen Naherholungsgebieten, bietet diese Liegenschaft nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen majestätischen, unverbauten Weitblick. Ein Reich des Raumwunders:In dieser prachtvollen Villa entfaltet sich auf drei opulenten Geschossen eine Wohnfläche von 360 m², ergänzt durch eine beeindruckende Nutzfläche von fast 600 m². Jedes Zimmer ist einzigartig, geräumig und einladend, während zahlreiche Nebenräume reichlich Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse bieten. Ein Wohntraum für Ästheten:Das Herzstück der Villa ist ein exquisites 80 m² großes Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Wohlgefühl verspricht. Die angrenzende, 30 m² große, halboffene Küche ist ein Paradies für Gourmets und Hobbyköche. Komfort der Spitzenklasse:Die Villa besticht durch praktische Details wie den direkten Garagenzugang, der Platz für bis zu vier Autos bietet. Ein Lifteinbau kann mühelos realisiert werden und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Gartenparadies:Der grosszügige Garten ist eine Ruheoase, umgeben von prächtigem Baumbestand und einer vielfältigen Pflanzenwelt. Die 125 m² große Terrasse im Obergeschoss ist der perfekte Ort für Entspannung in privater Atmosphäre oder um Gastgeber für unvergessliche Momente zu sein. Ein Angebot, das überzeugt:Für diese exklusive Gelegenheit bitten wir um Vorlage eines Vermögensnachweises. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich zu präsentieren und Ihnen die Verkaufsdokumentation zuzusenden.