Properties for sale: 7056 (Molinis)

Leben ohne Wohnkosten, dank Einliegerwohnung

Gemütlichkeit kombiniert mit viel Platz und CharmeUnsere moderne Neubausiedlung in Rothenbrunnen bietet über 10 freistehende Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundstücken inkl. Garten von bis zu 500 m². Hier können Sie fernab vom Alltagsstress Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung geniessen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie sich nicht komplett von der Aussenwelt abnabeln: Chur und Thusis sind per Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.Mit einer durchschnittlichen Bruttowohnfläche von beeindruckenden 190 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Innenbereich ist mit diversen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, grossen Fenstern, hochwertigen Böden und Geräten ausgestattet. Drei der Liegenschaften verfügen sogar über ein integriertes, unabhängiges Studio, das ideal als Ferien- oder Einliegerwohnung vermietet oder für den erweiterten Teil der Familie genutzt werden kann. Als zusätzlichen Komfort verfügt die Siedlung über eine grosszügige Tiefgarage mit ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge.Auch die Umgebung hat es in sich: Rothenbrunnen ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Herzen des Domleschg. Die unberührte Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Landschaft mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und atemberaubenden Bergen bietet einen sensationellen Blick auf die Umgebung. Nicht umsonst wird die Talschaft als der Obstgarten Graubündens bezeichnet.Interessiert? Dann tauchen Sie ein in Ihr neues Familienparadies: www.sunnahalda.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEUBAU: 2024 - bezugsbereit

Exklusiv, top Lage, höchste Privatsphäre und hervorragende Bauqualität. Hier finden Sie ein 6.5 Zimmer-Neubau Terrassenwohnung, mit total 4 Einheiten, wo 1 auf Sie wartet. Direkt angebunden, keine 10 Meter, an das lokale Naherholungsgebiet, die Natur als Nachbar, finden Sie den Ausgleich vom Alltag, den wir alle wollen. Baujahr 2024, 3. OG, + 1B Ihr Terrassenhaus und Neubau-Meisterwerk in Bestform. Der Komfort kennt keine Grenzen und bereits beim Betreten greifen Sie hier auf ein architektonisches Wunderwerk in allen Belangen zurück, welches durch Licht, Freiraum, Sonne und Platz punktet, mit einer einzigartigen Terrasse, und unverbaubarer Aussicht. Facts:- Neubau 2024- Lift/rollstuhlgängig- Konkurrenzloses Preisleistungsverhältnis- 100% Privatsphäre garantiert- Sehr gute Parksituation- Top-Infrastruktur / beste LageVom eigenen Vorplatz, an einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr, direkt an die Natur angebunden gelegen, erreichen Sie diese Terrassenhaus-Luxusperle, über den hauseigenen Aussenparkplatz, in die eigene geschlossene Garage, mit angebundenem Stauraum, via Lift barrierefrei, und rollstuhlgängig, hoch zur eigenen Wohnung. Noch verfügbar:+ 1B - 3. OG: CHF 1'395'000.- + 1C - 2. OG: CHF 1'195'000.-Lassen Sie sich vor Ort überzeugen, ein besseres Preisleistungsverhältnis finden Sie nicht. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Wohnoase trifft Stadtleben

Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage in St. Moritz, in unmittelbarer Nähe zum See. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2004 und einem modernen Design wurde diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum.Highlights:- Zentrale Lage in Seenähe- Geräumiger, heller Wohnbereich mit Designermöbeln- Grosser Balkon und Terrasse- Exklusiver Ausbau mit hochwertigen Materialien- Offene, luxuriös ausgestattete Einbauküche mit Frühstücksbar- Zwei elegante Schlafzimmer- Drei moderne Bäder- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage- Ein Aussenabstellplatz- Zwei private Kellerabteile- Lift im Gebäude- Skiraum und Waschküche gemeinschaftlich nutzbar- Offizieller Zweitwohnsitz- Erwerb durch Ausländer kann geprüft werdenWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese einmalige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage an der Via dal Bagn, in direkter Nähe zum See, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

Neubau - 3 ½ Zimmerwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss, Haus "Eulenhof"

Das Haus "Eulenhof" liegt am Waldrand am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen, beliebten Wohnquartier. Unweit des Hauses führt ein Spazierweg durch den Wald – Ihr Erholungsraum vor der Haustüre! Es entstehen sechs stilvolle Eigentumswohnungen an bester Lage mit nachhaltiger Energieversorgung und einer hochwertigen Materialisierung. Eine einmalige Gelegenheit mit fantastischer Sicht über Chur und in die Berge.Die moderne Architektur nimmt Bezug auf die einmalige Lage am Waldrand. Die Holzkonstruktion in den Obergeschossen mit zweischaligen Trennwänden steht für nachhaltiges Bauen und ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Die ästhetisch überzeugende Innenarchitektur wird von einer hochwertigen Materialisierung unterstützt.Weitere Informationen zum Haus "Eulenhof" finden Sie unter: www.eulenhof-chur.chDas Raumprogramm der 3 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss beinhaltet:Eingangsbereich mit GarderobeBadewanne, Doppellavabo, Dusche und WCseparates WC, Lavabo mit WM/TumblerZwei DoppelschlafzimmerKüche/Essen/Wohnzimmer mit Zugang zugedecktem Sitzplatz und Terrasse/GartenflächeKeller im UntergeschossFür Ihre Fahrzeuge stehen Parkplätze in der Tiefgarage sowie Aussenparkplätze zu Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieses interessanten Neubaues vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Städtisches Einfamilienhaus im zeitlosen Stil an traumhafter Aussichtslage

ObjektbeschreibungDas 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Praxis/Einliegerwohnung und Garten befindet sich an traumhafter Aussichtslage im St.Antönienquartier, am malerischen Brambrüescherhang in Chur. Dieses Wohnquartier ist von der Altstadt und dem Zentrum aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die geschickt eingemittete Parzellenlage des Grundstücks verbindet die Annehmlichkeiten der Zentrumsnähe mit Privatsphäre und friedlicher Ruhe. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut, wurden zwischen 2008 und 2011 umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Heute machen grosszügige Fensterfronten, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien die Immobilie zu einem attraktiven Wohnsitz in der Stadt.Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Beim Betreten des Hauses gelangt man in das stattliche Entrée. Von hier aus eröffnet sich der Blick in das ausgesucht gestaltete Wohnzimmer und auf die Panoramaaussicht über die Stadt Chur. Eine moderne Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich schliesst sich an. Auf der Längsseite des Gebäudes sind ein Gang mit zahlreichen Einbauschränken, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, angeordnet. Die Terrasse und der mehrstufig angelegte Garten sind über das Wohnzimmer zugänglich. Eine Treppe führt in die untere Etage, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich die ausgebaute Waschküche. Weitere Räumlichkeiten wurden zu einer modernen Praxis umgestaltet. Dank des innenliegenden Zugangs und eines separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich auch als mögliche Einliegerwohnung.Die eigene Garagenbox mit zusätzlichem Aussenstellplatz, welche sich in ca 150 m Gehdistanz vom Haus befindet, wird für CHF 45`000 dazu erworben.Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer schönen Aussicht, sondern auch mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage sowie einem zeitlosen Baustil, der auf langlebige Materialien setzt. Im Inneren schaffen exklusive Naturmaterialien wie Teakholzparkett, Travertinbodenplatten oder im Badezimmer verbauter Carrara-Marmor eine einladende Wohnatmosphäre.Diese Immobilie ist nicht im Baurecht.