Properties for sale: 5083 (Ittenthal)

Gemütliches Raumwunder an ruhiger Lage

Die Liegenschaft steht am südlichen Rand der Gemeinde, an einer ruhigen Quartierstrasse. Zentrum, Bahnhof, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit sind allesamt nur einen Katzensprung entfernt. Auf dem Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die offene Küche, ein kleineres Zimmer, das sich perfekt als Büro eignet und das Gäste-WC. Der teilweise gedeckte Sitzplatz mit grosser Rasenfläche ist gut vom Nachbarhaus abgeschirmt und bietet Sonne pur bis in den Abend hinein.Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer, beheizter Raum mit Fenstern im Untergeschoss bietet beste Voraussetzungen für z.B. ein Spiel- und Sportzimmer, ein Gästezimmer oder andere kreative Ideen. Im Kaufpreis inbegriffen sind die separate Garage (Platz für 1 Auto) und insgesamt 3 Parkplätze davor und daneben. Ihr neues Zuhause? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Familien willkommen!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten des pulsierenden Zentrums von Oberentfelden! Ihre 2.5-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Obergeschoss ist eine Oase der Entspannung und des Genusses.Mit grosszügigen, überhohen Räumen entfaltet sich hier ein Raumgefühl, das Sie verzaubern wird. Die Sonne begrüsst Sie auf Ihrer eigenen Loggia, wo Sie unvergessliche Momente unter freiem Himmel erleben können. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Warmluftcheminée sorgt für Behaglichkeit und Wärme in den kühleren Monaten. Die gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner erleichtert den Alltag.Das eigene Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne und eine erfrischende Dusche, während das Gäste-WC für Ihre Besucher bereitsteht.Preise:Wohnung: CHF 685'000.-Parkplatz: CHF 35'000.-Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume und Pläne verwirklichen können. Es kann eine Hypothek von CHF 300'000.- zu einem Zinssatz von 1.290% laufend bis 30.04.2032 übernommen werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese aussergewöhnliche Dachwohnung zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Doppeleinfamilienhaus in Rothrist an sehr zentraler Lage

Attraktives und zentrumsnahes Einfamilienhaus in RothristSie geniessen die Nähe zum Naherholungsgebiet und wohnen trotzdem gern zentrumsnah, dann liegen Sie bei diesem Objekt richtig. Das geräumige, angebaute Einfamilienhaus bietet viel Platz und eine wohnliche Atmosphäre.In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr mit angenehmer Nachbarschaft und geringen Distanzen zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich das angebaute 2.5-Zimmer Einfamilienhaus. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung zum Zofinger Bahnhof ist gerade einmal 5 Gehminuten entfernt.Die Liegenschaft wurde 1994 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diverse Renovationen und Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen, so dass das Einfamilienhaus im heutigen Zustand bezugsbereit ist. Es besteht kein unmittelbarer Sanierungsbedarf.Das angebaute Einfamilienhaus hat einen modernen und zeitgemässen Grundriss. Der Eingangsbereich mit Garderobe und einer Nasszelle bietet genügend Platz zum Ankommen. Die neue Wohnküche mit hochwertigen Küchengeräten wurde 2022 erneuert und wird heutigen Wünschen und Ansprüchen gerecht. Der offene, helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz sowie gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Im Obergeschoss hat es drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer haben eine gute Grösse und viel Licht. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss und ein Hobbyraum im Untergeschoss. Der gepflegte Garten mit einem überdeckten Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden zum grillieren und plaudern an lauschigen Sommerabenden ein. Zwei Aussenparkplätze hat es direkt vor dem Haus.Rothrist ist eine attraktive Gemeinde im Bezirk Zofingen und hat nahezu 10‘000 Einwohner. Durch die günstige Lage an der Autobahn A1 sind die grossen Zentren Zürich und Bern schnell erreichbar. Sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule können in Rothrist besucht werden. Der Steuerfuss liegt bei 110 %.Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freue mich auf Ihre Kontakt-aufnahme.

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus an sehr zentraler Lage in Kaiseraugst

Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus an sehr zentraler Lage in KaiseraugstWillkommen in diesem aussergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus, das sich an einer erstklassigen Verkehrslage im Herzen von Kaiseraugst befindet.Die Immobilie, welche im Jahr 2018/2019 eine umfassende Renovierung erfahren hat, präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Hierdurch überzeugt sie nicht nur durch ihr ansprechendes äusseres Erscheinungsbild, sondern auch durch einen hochwertigen Innenausbau, der eine vielfältige Nutzung ermöglicht.Das ehemalige Postgebäude erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und ist in einen Gewerbe- sowie einen Wohnbereich unterteilt. Die Gewerbeflächen, mit einer Nutzfläche von etwas mehr als 300 m2, befinden sich im Unter- sowie Erdgeschoss und sind ideal für Handwerker- sowie Dienstleistungsbetriebe (stilles Gewerbe, Büro, Praxis, Laden/Verkauf, Kurs- und Seminarlokale, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach). Aufgrund der grosszügigen Raumaufteilung sind vielseitige Nutzungsoptionen möglich.Die aktuelle Aufteilung umfasst folgende Räume:Untergeschoss • Schutzraum mit Vorplatz • Aufenthalts-/Sitzungsraum • Technikraum • Garderobenraum mit Duschen und WC-Anlagen Erdgeschoss • Eingangs-/Kundenbereich • Grosse Werkstatt • Büro- und Lagerräume • Fabrikationsraum • Geschlossene Garagen Im Obergschoss befindet sich eine extravagante und sehr elegant ausgebaute Loftwohnung mit einer Fläche von mehr als 180 m2, bestehend aus: • Vorplatz • Wohnküche • Offenes Wohnen/Arbeiten • Offener Schlafbereich leicht erhöht mit Stufen • Hochwertige Dusche und sep. WC • Reduit, div. Einbauschränke und Abstellräume sowie eigene Waschmaschine und Tumbler Das Gebäude ist von einer hochwertig gestalteten sowie ebenfalls sehr gepflegten Umgebungsanlage im mediterranen Stil umgeben. Für Fahrzeuge stehen über 10 Parkplätze zur Verfügung, darunter eine geräumige Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit Rolltoren und diverse Carportplätze.Diese exklusive Immobilie vereint eine hohe Bauqualität, Komfort und Stil und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile an einer exzellenten Lage.LAGEDie Liegenschaft nördlich der Bahnlinie an sehr zentraler Lage. Trotz der Nähe zur SBB-Bahnlinie sind die Immissionen nur leicht hörbar (Schallschutzwand).In bequemer Gehdistanz befinden sich: • beste Einkaufsmöglichkeiten • diverse Bankfilialen • mehrere Detailhandelsgeschäfte und Restaurants Die verkehrsgünstige Lage bietet optimale Verbindungen mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln. Durch die Gemeinde verläuft die Hauptstrasse 3 zwischen Basel und Zürich. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A3, A861) sind in ca. 5 Min. erreichbar. Der Bahnhof liegt an der SBB-Bözbergstrecke zwischen Basel und Zürich. Hier hält die Linie S1 der S-Bahn Basel, die von Mülhausen im Elsass über Basel nach Frick verkehrt. Das Dorf wird von zwei Buslinien der AAGL erschlossen. Auf dem Rhein verkehren Ausflugsschiffe nach Basel und Rheinfelden.In Kaiseraugst selbst befinden sich sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe). Im Ort können Kindergarten, Primarschule und die Oberstufe (Real- und Sekundarschule) besucht werden. Die Kreisschule Unteres Fricktal umfasst die Realschule, die Sekundarschule und die Bezirksschule. Aufgrund einer interkantonalen Vereinbarung können Jugendliche aus Teilen des Fricktals die Kantonsschule (Gymnasium) in Muttenz (Kanton Basel-Landschaft) absolvieren.KontaktDieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus ist eine seltene Gelegenheit und bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen oder Ihr Zuhause suchen. Hier finden Sie Raum für Ihre Visionen und Ideen in einer der begehrtesten Lagen von Kaiseraugst. Zögern Sie nicht, diese exklusive Immobilie näher zu erkunden!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir erzählen Ihnen gerne mehr über das Haus, oder verlangen Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.Wir sind sehr gerne für Sie da!MIETKAUFNicht genügend Eigenkapital? Dank Mietkauf zur eigenen Gewerbeimmobilie. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Kontaktieren Sie uns unvebindlich.

Neubau-Einfamilienhaus in naturverbundener Umgebung

Hier entsteht ein neues, freistehendes Einfamilienhaus in einer naturfreundlichen Umgebung. Erleben Sie in dem offenen Wohn-Küchen-Bereich und den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten unvergessliche Augenblicke mit Ihrer Familie. Gestalten Sie den das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Naturfreundliche Lage • Mitbestimmung im Innenbereich • Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten • Herrlicher Garten • Moderne Küche mit Kochinsel • Doppelgarage • Aussenparkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.