"Doppeleinfamilienhaus in Rothrist an sehr zentraler Lage"

Attraktives und zentrumsnahes Einfamilienhaus in Rothrist

Sie geniessen die Nähe zum Naherholungsgebiet und wohnen trotzdem gern zentrumsnah, dann liegen Sie bei diesem Objekt richtig. Das geräumige, angebaute Einfamilienhaus bietet viel Platz und eine wohnliche Atmosphäre.

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr mit angenehmer Nachbarschaft und geringen Distanzen zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich das angebaute 8.5-Zimmer Einfamilienhaus. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung zum Zofinger Bahnhof ist gerade einmal 5 Gehminuten entfernt.

Die Liegenschaft wurde 1994 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diverse Renovationen und Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen, so dass das Einfamilienhaus im heutigen Zustand bezugsbereit ist. Es besteht kein unmittelbarer Sanierungsbedarf.

Das angebaute Einfamilienhaus hat einen modernen und zeitgemässen Grundriss. Der Eingangsbereich mit Garderobe und einer Nasszelle bietet genügend Platz zum Ankommen. Die neue Wohnküche mit hochwertigen Küchengeräten wurde 2022 erneuert und wird heutigen Wünschen und Ansprüchen gerecht.  Der offene, helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz sowie gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Im Obergeschoss hat es drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer haben eine gute Grösse und viel Licht. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss und ein Hobbyraum im Untergeschoss.

 Der gepflegte Garten mit einem überdeckten Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden zum grillieren und plaudern an lauschigen Sommerabenden ein. Zwei Aussenparkplätze hat es direkt vor dem Haus.

Rothrist ist eine attraktive Gemeinde im Bezirk Zofingen und hat nahezu 10‘000 Einwohner. Durch die günstige Lage an der Autobahn A1 sind die grossen Zentren Zürich und Bern schnell erreichbar. Sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule können in Rothrist besucht werden. Der Steuerfuss liegt bei 110 %.

Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freue mich auf Ihre Kontakt-aufnahme.