Rustic house buy: 5064 (Wittnau)

Zentrale 4½ Zimmerwohnung mit grossem Balkon

Wohnen in WohlenDiese einladende 4½ Zimmerwohnung mit grossem Balkon bietet Ihnen viel Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines soliden und zeitgemässen Gebäudes aus dem Jahr 1985 und besticht nicht nur durch ihre grosszügige Bruttowohnfläche von 140 m², sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine bequeme Nähe zum Stadtzentrum.Kurzbeschreibung: • 4½ Zimmerwohnung im 2. Stock • 140 m² Bruttowohnfläche • Grosser Balkon Richtung Süd-West • Cheminée für behagliche Atmosphäre • Garagenplatz und Besucherparkplätze • Kinderfreundliche Siedlung • Ruhig gelegen und trotzdem zentrumsnahe • Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und bietet gleichzeitig eine schöne Aussicht von verschiedenen Räumen aus. Kinderfreundlich und zentrumsnah gelegen, erwartet Sie hier ein ideales Zuhause.Möchten Sie mehr über diese charmante 4½-Zimmerwohnung erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder uns zu schreiben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen!Erfahren Sie mehr über die Wohnung vorab bei einer virtuellen Tour.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Tour finden Sie HIER oder direkt unter https://www.klapty.com/tour/chv0EBW9zo

Investmentchance: Renditestarkes Mehrfamilienhaus an guter Lage

Investmentchance: Renditestarkes Mehrfamilienhaus an guter Lage Bereit für eine attraktive Investition? Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten bietet eine solide Bruttorendite von 4.5% (mit Potenzial). Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was für eine stabile Einkommensquelle sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Ihre Lage in einer ruhigen Umgebung bietet den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Die Küchen in den Wohnungen wurden in den letzten 10 bis 30 Jahren renoviert und sind somit in einem zeitgemässen Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine Fassadenisolation durchgeführt, um den Energieverbrauch zu optimieren und den Wohnkomfort zu steigern. Die Heizungsanlage wurde etwa 1994 renoviert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Einheiten.Darüber hinaus wurden die Gemeinschaftsräume und Wohnungen regelmässig gepflegt, um ein ansprechendes und einladendes Umfeld für alle Bewohner zu schaffen (Malerarbeiten/Unterhaltsarbeiten).Diese kontinuierlichen Instandhaltungsmassnahmen machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Ein weiteres Highlight sind die 5 Parkplätze, 3 Garagenboxen sowie ein kleiner Hobbyraum, die ebenfalls komplett vermietet sind. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (nur 1 Minute zu Fuss) macht das Leben für Ihre Mieter äusserst komfortabel. Der schöne Gartenbereich und die angrenzende Landwirtschaftszone bieten zudem einen idyllischen Rückzugsort. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses attraktive Renditeobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!WohneinheitenDieses Mehrfamilienhaus bietet eine breite Palette von Wohnungen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden:- 1 geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung- 1 gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung- 5 komfortable 3.5-Zimmer-Wohnungen- 2 schöne 2.5-Zimmer-WohnungenDiese Vielfalt an Wohnoptionen ermöglicht es, eine breite Palette von Mietern anzusprechen, von Singles über Paare bis hin zu Familien. Jede Einheit wurde sorgfältig gepflegt und bietet zeitgemässen Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.

MODERN UND NACHHALTIG WOHNEN IN VELTHEIM AG

Entdecken Sie modernes Wohnen in Veltheim AG: Zwei neu errichtete Reihenhauskomplexe vereinen exklusives Wohnambiente und zukunftsorientierte Architektur. Mit insgesamt sieben Wohneinheiten bieten diese Gebäude ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen des Ortskerns. Das südliche Gebäude präsentiert drei Einheiten mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche, charakterisiert durch offene Wohnbereiche und grosszügige Dachlukarnen. Im nördlichen Gebäude erwarten Sie vier geräumige 6.5-Zimmer Häuser auf ca. 194 m², ideal für Familien oder diejenigen, die nach flexiblen Wohnlösungen suchen. Neben Sammelgarage und Kellerräumen profitieren die Bewohner von grosszügigen Grünflächen und einem fortschrittlichen Energiekonzept. Das Projekt erfüllt den MINERGIE-Standard für erstklassige Bauqualität und Energieeffizienz. Baubeginn ist im Sommer 2024 mit Fertigstellung und Bezug im Herbst 2025. Weitere Details und Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.wohntraum-veltheim.ch

Exklusive 2½ Zimmer Attika Neubauwohnung Gütsch

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Das Mehrfamilienhaus Gütsch besteht aus 18 exklusiven Eigentumswohnungen, die im Sommer 2021 bezogen wurden.Das Konzept der Überbauung ist durchdacht, lässt keine Wünsche offen und garantiert pure Lebensqualität.Die wunderschöne und exklusive 2½ Zimmer Attikawohnung bietet Ihnen auf 56 m² ein sensationelles Wohngefühl. Hierkönnen Sie sich mit Ihren modernen Bedürfnissen ideal entfalten. Die Attikawohnung bietet ein einzigartiges Ambiente, vielKomfort und absolute Privatsphäre. Der Innenausbau ist elegant, zeitlos und sehr hochwertig. In der ganze Wohnungwurden grossformatige Bodenplatten verlegt. Die Fenster mit dreifach Verglasung sind aus Holz/Metall.Das Herzstück der Wohnung ist klar, die offene Küche mit Rüstinsel und angrenzendem Wohn-/ Essbereich. FürHobbyköche zudem ein Traum; denn hier lassen sich neue Kreationen in stetiger Kommunikation mit den Gästen zaubern.Der Nassraum mit Walk-In-Dusche und stilvoller LED-Beleuchtung ist direkt am Schlafzimmer angeschlossen. Für Gästesteht zudem eine zweite, separate Toilette zur Verfügung. Der eigene Waschturm ist im Réduit untergebracht.Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot mit einer grossen Terrasse von 74 m², organisieren Sie die bestenBarbecue - Party's auf Ihrer Terrasse.Für Sie zusammengefasst:- Überbauung«Gütsch» / Baujahr 2021- Wohnfläche ca. 56 m²- Grandiose Terrasse (ca. 74 m²)- Modernste Küche mit Rüstinsel- Nassraum en Suite mit Walk-In-Dusche- Zusätzliche, separate Gäste-Toilette- Eigener Waschturm im Réduit- Ganze Wohnung mit grossformatigen Holz-Metallfenster mit dreifach Verglasung- Heizungsart: Wasser-Wärmepumpe Sole- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet- PV-Anlage für Stromlieferung (ZEV)Dazu gehört ein Kellerabteil und die zwei reservierten Einstellhallenplätzen (je CHF 35'000.-)Ein Disporaum von 7 m² (CHF 10'000.-) wird Ihnen zu diesem tollen Angebot dazu geschenkt!GUT ZU WISSEN:Es kann eine bestehende Hypothek von der Nidwaldner Kantonalbank, zu einem Zinssatz von 0.83%, Laufzeit 31. Mai 2025 übernommen werden!Verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen

Für mehr Informationen verlangen Sie unsere detaillierte Dokumentation. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.rinaudo-kiss.chMit dem Wohnhaus der Arztfamilie Simonett hielt ein bürgerlich-städtischer Bautyp Einzug in den 1899 noch überwiegend bäuerlich geprägten Hauptort des Fricktals. Der schlanke, in die Höhe entwickelte Baukörper über T-förmigem Grundriss wurde in den 1990-er Jahren rückwärtig mit einem voluminösen Anbau erweitert. Erhalten sind die stark gegliederten und mit historistischem Dekor geschmückten Fassaden des Altbaus, welche von Ziergiebeln mit durchbrochenen Laubsägearbeiten im Schweizer Holzstil gekrönt werden. Das als Wohnhaus mit Arztpraxis konzipierte zweigeschossige Gebäude wurde 1899 in damals peripherer Lage am südwestlichen Dorfausgang aber noch diesseits des "Bruggbachs" errichtet. Im Innern wurde das Gebäude mehrfach modernisiert. Im heutigen Dorfbild präsentiert sich das Mehrfamilienhaus, mit drei grosszügigen Wohnungen und mit grosser Gartenanlage, sehr markant. Das denkmalgeschützte Gebäude ist ein wertvolles Teil des modernen Dorfzentrums.Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.