Properties for sale: 4153 (Reinach BL)

3.5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon und Parkplatz

Das Objekt befindet sich an beliebter und zentraler Lage in Liestal. Die Umfahrungsstrasse A22 ist in wenigen Metern erreichbar. Diese bringt Sie zu einer Seite zum Autobahnanschluss Sissach und zur anderen Richtung Pratteln, und weiter nach Basel oder Zürich.In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind ebenfalls gut erreichbar.Was Sie erwartetDiese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 37 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung aus, die ideal für Singles oder Paare ist.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen offenen, luftigen Charakter hat. Der Boden ist mit elegantem Parkett ausgelegt, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, garantiert auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme.Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit einer Fläche von 19 m², der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich gibt es einen kleinen Sitzplatz mit einem Gartenabteil von insgesamt 32 m², der ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Diese private Außenfläche lädt zum Verweilen und Genießen der Natur ein.Die Küche ist modern und funktional eingerichtet, ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten zu zweit oder mit Gästen.Das Schlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bieten. Zudem hat das Schlafzimmer ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, wodurch sich die Freifläche ideal in den Wohnbereich integriert und ein Gefühl von Weitläufigkeit schafft. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodenebene Dusche, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch barrierefrei ist. Ein besonderes Highlight ist der direkt von der Wohnung zugängliche Keller und Wirtschaftsraum, der mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet ist. Dies erleichtert den Alltag und bietet zusätzlichen Komfort.Der großzügige Balkon und der kleine Gartenabteil sind mit zwei Markisen ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehmen Schatten und Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung sorgen.ZusammenfassungDiese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen, die sowohl Innen- als auch Außenbereiche bietet. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Außenflächen und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.Gut zu wissenZusätzlich können weitere Dokumente auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Nutzungs- und Verwaltungsordnung • Begründung Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle Virtueller RundgangLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.chVerkaufsablauf • HandänderungskostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Wird die Liegenschaft von der Käuferschaft selbst bewohnt, ist diese von der Steuer befreit. • Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. • Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann. • RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin. • Übernahme- bzw. AntrittsterminPer sofort oder nach Vereinbarung

Familienoase an sehr zentraler Lage mit Sicht auf die Birs

Historischer Charm trifft auf modernen Komfort: Ihr Zuhause an der Birs Träumen Sie von einem Haus, das Geschichte erzählt und gleichzeitig zeitgemässen Wohnkomfort bietet? Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Birs hier treffen historischer Charm und moderne Annehmlichkeiten zusammen und verschmelzen zu einem harmonischen Wohnerlebnis. Das im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einer Parzelle mit direktem Birsanstoss im alten Dorfkern an einer sehr wenig befahrenen Seitenstrasse. Mit viel Liebe und Akribie wurden alle architektonisch wertvollen Bauelemente renoviert und prägen damit den Charakter der Liegenschaft. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 umfassend renoviert und seither laufend unterhalten. Erst 2021 wurden nochmals Küche, Elektroanlage usw. renoviert. Im Erdgeschoss erwartet Sie die neue topmoderne Küche, die durch das Entfernen der Wände nun ein offenes Raumkonzept mit dem Esszimmer bildet. Esszimmer und Küche präsentieren sich mit einem stilvollen Plattenboden in Holzoptik. Direkt daneben entstand ein neues Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein an die Küche angegliedertes Reduit dient als idealer Stauraum. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner hohen Decke und dem einladenden Kachelofen perfekt für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer, das ideal als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Von dort aus gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit idyllischer Aussicht. Hier oben befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Zugang auf den Balkon. Noch eine Etage höher sind zwei weitere Schlafzimmer zu finden. Der Vorraum bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine weitere Toilette einzubauen, denn die notwendigen Leitungen sind bereits vorhanden. Das Traumhaus begeistert zusätzlich mit einem beheizten Bastelraum mit Gartenausgang, einem grosszügigen Keller und dem einladenden Garten direkt am Ufer der Birs ein Ort der Erholung und Entspannung, als wären Sie in den Ferien. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale und ruhige Lage - Grundstück direkt an der Birs - Garten zum Geniessen - ÖV, Schule und Einkauf in sehr kurzer Gehdistanz - Top moderne und offene Küche mit allem, was das Kochherz begehrt und Kaffeautomaten - Esszimmer sowie Küche mit Plattenboden in Holzoptik - Schönes Wohnzimmer mit Kachelofen und schönem Raumgefühl dank hoher Decke - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss - Nasszelle mit Badewanne und Zugang zum Balkon - Gäste-Toilette - Reduit - Möglichkeit im Dachgeschoss zusätzliches WC zu installieren - Grosser Keller - WA/TU - Hobbyraum beheizt mit Ausgang in den Garten ideal für Büro oder Hobbys - 2 Aussenparkplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Moderne Architektur

Hallo und herzlich willkommen in Läufelfingen!Hier entstehen drei neue und moderne Einfamilienhäuser an einer ruhigen Sonnenlage mit zeitgemäßer Architektur. Jedes der freistehenden Häuser verfügt im Untergeschoss über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, einen geräumigen Keller, einen Wäscheturm und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Büro/Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein schöner Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es eine großzügige Terrasse mit überdachtem Sitzplatz, die 64m² groß ist. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Außerdem gibt es einen großen Balkon, auf dem Sie gemütliche Abendstunden verbringen können. Die Materialien für die Nasszellen, Böden, Küche, Geräte und Beleuchtung sind budgetiert und können noch von den neuen Eigentümern frei gewählt werden.

Wunderschöne 3.5-Zimmer Attika Wohnung mit Weitsicht

ProjektbeschreibungAb dem 3. Quartal 2024 entsteht am Grienweg 1 in Aesch ein Neubauprojekt mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Parzelle befindet sich zentral gelegen, eingebettet in einem ruhigen Quartier aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.Das Neubauprojekt ist nach Süden ausgerichtet, was eine ganztägige Besonnung sicherstellt. Die Wohnungen erstrecken sich über 4 Etagen, welche mit einem Lift verbunden werden. Angrenzend an das Mehrfamilienhaus gibt es einen Carport mit 5 Parkplätzen mit integriertem Abstellraum sowie drei weitere Aussenparkplätze, welche günstig dazu erworben werden können.Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine technisch raffinierte Ausführung. So wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, welche durch die auf dem Flachdach verbaute Photovoltaik-Anlage gespiesen wird und damit die Nebenkosten massiv senkt. Des Weiteren wird auf eine hochwertige Materialisierung gesetzt, was zum einen den Unterhalt reduziert und zum anderen die Lebenszeit des Baukörpers verbessert. WohnungsbeschreibungDie Attikawohnung erreicht man bequem mit dem Lift, welcher vom Eingang direkt in die Wohnung führt. Alternativ gibt es einen Zugang über das Treppenhaus, wobei sich die Wohnungstüre bereits im Obergeschoss befindet und man dadurch den ganzen obersten Treppenlauf zur eigenen und individuellen Nutzung zur Verfügung hat. Im Entrée findet man eine fix eingebaute Schreinergarderobe mit Putzschrank und im hinteren Bereich ein quadratisches Oblicht, welches den Gangbereich schön erhellt. Direkt neben dem Lift gibt es noch einen weiteren Abstellplatz, welcher individuell genutzt werden kann. Zur rechten Seite des Entrées liegt das riesige Wohn- und Esszimmer, sowie die topmoderne und hochwertig ausgestattete Schreinerküche mit Kochinsel und zentralem Oblicht. Die Küche lässt keine Wünsche offen und lädt mit ihrer offenen Anordnung zum Verweilen ein. Stirnseitig neben der Küche befindet sich ein riesiges Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einem Zugang zur Nordterrasse.In der vorderen Ecke des Wohnzimmers gibt es einen unbeheizten Wintergarten, welcher über eine Hebe-Schiebetüre erreicht werden kann. Gegen Westen und Süden ist das Wohnzimmer mit grossen Fenstern versehen und bietet direkten Zugang zur wunderschönen Dachterrasse. Die Terrasse erstreckt sich über die ganze Wohnungslänge und ist mit einem Wasserhahn für die Bewässerung ausgestattet. Zur linken Seite des Entrées befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen, welche über einen kompakten Gang erschlossen werden. Das erste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Der Zugang zum ersten Zimmer liegt gegenüber dem Badezimmer.Das zweite Zimmer ist mit einem grossen en-suite Badezimmer ausgestattet und verfügt über eine lange Wand, welche ideal als Ankleidezeile verwendet werden kann. Die spezielle T-Aufteilung des Badezimmers generiert eine versteckte Duschnische, sowie eine leicht zurückversetzte Toilette. Auch dieses Zimmer verfügt einen direkten Zugang zur Südterrasse.Das dritte Zimmer ist nach Norden ausgerichtet und kann auf Grund seiner Lage und Grösse idealerweise als Büro oder Gästezimmer verwendet werden.Für die Innenausstattung werden nur hochwertige Materialien verwendet. Die im Baubeschrieb aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen. Bei einem frühzeitigen Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die Eigentümer, sofern diese die architektonischen und strukturellen Eigenschaften des Baukörpers nicht beeinflussen.Zusätzlich zur Wohnung muss auf Grund der gesetzlichen Vorgaben ein Parkplatz im Carport entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung miterworben werden. Jeder Carport verfügt nebst der eigentlichen Abstellfläche auch über einen abschliessbaren Gerät- und Veloraum. Der Kaufpreis für einen Carport beträgt CHF 40'000.

Idylisches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

Willkomen in Ihrem neuen Zuhause in Giebenach!Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus in Giebenach vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet ein großzügiges Platzangebot, ideal für Familien. Die Lage dieses Hauses ist einzigartig - Sie genießen die Ruhe und das freundliche und idyllische Dorfleben von Giebenach und haben dennoch die Grossstadt Basel in greifbarer Nähe. Sie befinden sich inmitten eines Erholungsgebiets. Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Primarschule, Busanschluss sind vor Ort.Erdgeschoss: - Großer Technik-/Waschraum mit Waschturm für höchsten Komfort - Neue Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz - Praktischer KellerraumObergeschoss: - Zwei architektonisch gut konzipierte und helle Zimmer - Eine moderne Küche und einem angegliederten Balkon mit Blick in den Garten - Ein geräumiges Wohnzimmer - Einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kaminanschluss für gemütliche Abende - Vom Wintergarten gelangen Sie zur sonnigen Terrasse - Ein Badezimmer mit Dusche, rundet das Angebot auf dieser Ebene abDachgeschoss: - Drei großzügige Schlafzimmer, eines davon befindet sich noch im Ausbauzustand. In den Zimmern und im Gang hat es vorgelegte Dachfenster. Außenbereich: Der herrliche Garten bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Raum für einen Gemüsegarten. Zudem gibt es einen kleinen Gartensitzplatz, ein Geräteraum und eine Garage.Dieses Einfamilienhaus in Giebenach bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Die großzügige Gestaltung, die moderne Ausstattung und die idyllische Lage machen es zu einer attraktiven Immobilie. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich wohlfühlen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Basel in Reichweite haben, dann ist dies das perfekte Zuhause für Sie.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir sind sicher, dass Sie von diesem einzigartigen Angebot begeistert sein werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.Welcome to your new home in Giebenach!We are pleased to present this spacious detached house in Giebenach. This property offers a generous amount of space, ideal for families. The location of this house is unique - you can enjoy the peace and quiet and the friendly and idyllic village life of Giebenach and still have the big city of Basel within easy reach. You are in the middle of a recreational area. Amenities such as kindergarten, elementary school and bus connections are on site.Ground floor: - Large utility/laundry room with washing tower for maximum convenience - New heat pump for maximum energy efficiency - Practical basement roomUpper floor: - Two architecturally well-designed and bright rooms - A modern kitchen and an attached balcony with a view of the garden - A spacious living room - A light-flooded conservatory with fireplace connection for cozy evenings - From the conservatory you can access...