Villa buy: 3614 (Unterlangenegg)

Maison avec 2 appartements ou surface professionnelle, garage double

***DE Text auf deutsch nach dem französischen***A vendre à 2735 Bévilard, Le Boqueran 2, une maison familiale lumineuse avec un appartement de 6,5pces (171m2) et un appartement ou surface commerciale/professionnelle de 2pces (55m2), grand terrain de 965m2, dans quartier tranquille et rue en impasse.Appartement ou surface professionnelle au rez-de-chaussée, 2pces, 55m2 :- hall d’entrée- cuisine avec sortie sur la loggia, semi-ouverte sur le salon- salon avec sortie sur la loggia - chambre - salle de bain avec WC/lavabo/baignoireEgalement au rez-de-chaussée :- buanderie/local technique- garage pour deux voitures, local citerneAppartement au 1er et 2ème étage, 6.5pces, 171m2 :1er étage :- hall d’entrée- cuisine avec grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse en forme de loggia intérieure- séjour avec cheminée en arc mural, accès à la terrasse- chambre- chambre avec accès à un petit balcon- WC/lavabo2ème étage :- chambre parentale avec petit balcon, avec salle de bain WC/lavabo/baignoire- deux chambres d’enfants avec petit balcon, pouvant être réunies en une seule- salle de bain WC/lavabo/douche- mezzanineTerrain 965m2 avec grand jardin et potager, place de parc.Détails techniques : - construction 1989 - contrôle électrique 2016 - chauffage à mazout à condensation 2010 - citerne 4700 litres révisée en 2020 - isolation de 10cm entre les murs extérieurs - fenêtres en bois 1989, verre isolant double, très bonne qualité - toit plat refait dans les années 2000Rénovations éventuelles : - cuisine (actuellement fonctionnelle de 1989, appareils changés récemment) - peinture intérieure - carrelage d’un petit balcon - fenêtres de 1989, mais de très bonne qualité - passage du chauffage à mazout à une pompe à chaleur, devis à disposition - installation de panneaux photovoltaïques, devis à dispositionPrix de vente : Frs. 795'000.-, libre idéalement dès le 1er décembre (il est possible également d’acheter cette maison avant le 1er décembre, les vendeurs trouveront une solution transitoire)Commerces : env. 360 mJardin d'enfants : env. 180 mEcole primaire : env. 180 mEcole secondaire : env. 500 mGare CFF : env. 750 mPiscine couverte : env. 1'300 mBike-Parc : env. 2'000 mJonction autoroute : env. 3'200 mParc ornithologique : env. 550 mCinéma : env. 500 mTerrain de football : env. 1'000 mGare de Bienne : Train 51 min. - Auto 29 min. - Vélo 2h41VOIR PLUS DE PHOTOS, VIDEO, PLANS SUR NOTRE SITE IMMO-NATURE OU DEMANDER LE LIEN.*** Zu verkaufen in 2735 Bévilard, Le Boqueran 2, ein helles Zweifamilienhaus mit einer 6,5-Zimmer-Wohnung (171m2) und einer 2-Zimmer-Wohnung oder für ein Geschäfts-/Berufsfläche (55m2), grosses Grundstück von 965m2, in ruhiger Lage und in einer Sackgassenstrasse. Wohnung oder Gewerbefläche im Erdgeschoss, 2Zimmer, 55m2: - Eingangshalle - Küche mit Ausgang zur Loggia, halb offen zum Wohnzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Zimmer - Badezimmer mit WC/Waschbecken/Badewanne Ebenfalls im Erdgeschoss: - Waschküche/Technikraum - Garage für zwei Autos, Oel-Tankraum Wohnung im 1. und 2. Stock, 6.5Zimmer, 171m2: 1. Stock: - Eingangshalle - Küche mit großen Glasfenstern, die sich auf die Terrasse in Form einer inneren Loggia öffnen - Wohnzimmer mit Cheminée in Wandbogenform, Zugang zur Terrasse - Zimmer - Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon - WC/Waschbecken 2. Stock: - Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, mit Badezimmer WC/Waschbecken/Badewanne - Zwei Kinderzimmer mit kleinem Balkon, die zu einem Zimmer zusammengelegt werden können - Badezimmer WC/Waschbecken/Dusche - Mezzanine Grundstück 965m2 mit großem Garten und Gemüsegarten, Parkplatz. Technische Details: - Baujahr 1989 - Strohmkontrolle 2016 - Kondensation-Ölheizung 2010 - 4700 Liter Tank revidiert 2020 - Isolierung von 10 cm zwischen den Außenwänden - Holzfenster 1989, doppeltes Isolierglas, sehr gute Qualität - Flachdach in den 2000er Jahren erneuert Mögliche Renovierungen: - Küche (derzeit funktionstüchtig von 1989, Geräte wurden kürzlich ausgetauscht) - Malen der Innenräume - Fliesen auf einem kleinen Balkon - Fenster von 1989, aber von sehr guter Qualität - Umstellung der Ölheizung auf eine Wärmepumpe, Kostenvoranschlag liegt vor - Installation einer Photovoltaikanlage, Kostenvoranschlag liegt vor Verkaufspreis: Frs. 795'000.-, frei idealerweise ab dem 1. Dezember (es ist auch möglich, dieses Haus vor dem 1. Dezember zu kaufen, die Verkäufer werden eine Übergangslösung finden). Geschäfte: ca. 360 m. Kindergarten: ca. 180 m Grundschule: ca. 180 m Sekundarschule: ca. 500 m SBB-Bahnhof: ca. 750 m Hallenbad: ca. 1'300 m Bike-Park: ca. 2'000 m Autobahnanschluss: ca. 3'200 m Vogelpark: ca. 550 m Kino: ca. 500 m Fussballfeld: ca. 1'000 m Bahnhof Biel: Zug 51 Min. - Auto 29 min. - Fahrrad 2 Std. 41 Min.MEHR FOTOS, VIDEO, PLÄNE AUF UNSERER HOMEPAGE IMMO-NATURE ODER FRAGEN SIE UNS NACH DEM LINKS

Maison autonome en énergie

Vous désirez profiter du calme et de la tranquillité après vos activités professionnelles, cette maison tout confort situé dans un quartier en bordure du village, est pour vous.Son jardin en parti plat vous permet de vous reposer, de profiter des belles journées en famille.Cette maison individuelle avec vue, correspondant aux normes minérgie, est construite sur un terrain de près de 750m2 et surplombe le village. Construite sur deux niveaux, elle dispose de deux jolies terrasses bien ensoleillées au Sud et à l'Ouest. La parcelle bénéficie d'un grand couvert à voitures de 48 m2 permettant de garer deux véhicules.

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZUSÄTZLICHER LANDPARZELLE!

Willkommen in der historischen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1750. Charmant und voller Potenzial bietet dieses schmucke Häuschen eine einzigartige Gelegenheit, Geschichten der Vergangenheit mit der Moderne zu verbinden. Das Ensemble aus Küche und Eingangsbereich bietet viel Platz, um einen Ort für gesellige Zusammenkünfte zu kreieren. Durch das gemütliche Wohnzimmer hindurch gelangt man zu einem abschliessbaren Zimmer. Das Badezimmer ist geräumig und hat Tageslicht. Im Obergeschoss warten drei Zimmer darauf, individuell gestaltet zu werden. Weiter gibt es ein grosses Tenn, einen unausgebauten Dachboden und ein separat zugängliches Untergeschoss, welches es zu entdecken und umzuwandeln gibt. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden!Die Doppelhaushälfte sowie ein Aussenparkplatz befinden sich auf der 198 m2 grossen Parzelle. Gestalten Sie die zusätzliche 131 m2 grosse Parzelle ganz nach Ihren Wünschen - weitere Parkplätze, ein gemütlicher Garten oder Spielplatz.Was Sie zudem erwartet: • ca. 148 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 6.5-Zimmer und Nebenräume • einzigartiges Haus mit viel Potenzial • flexibel nutzbarer Grundriss • grosse Ausbaureserve vorhanden • rustikaler Stil mit zahlreichen historischen Elementen aus dem 18. Jahrhundert • originale Kachelöfen • gemütliche Veranda • zusätzliche Landparzelle auf 131 m2 • ein Aussenparkplatz • sanierungsbedürftiger Zustand • ideal für Airbnb geeignet • Erst- oder Zweitwohnsitz möglich • denkmalgeschütztes K-Objekt • Teilunterkellerung Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Wohlfühloase in Ranflüh, modern, nachhaltig, zukunftsorientiert

Nichts ist so beständig wie die Veränderung.Deshalb trennen wir uns nach gerade mal 2 Jahren wieder von unserer wunderschönen Wohnung in Ranflüh.Modern, nachhaltig, zukunftsorientiert.Wohnen im modernen Holzhaus. Die Wohnung ist komplett nach Süd/West ausgerichtet und wunderbar hell und lichtdurchflutet. Die Fassade ist mit Mondholz verkleidet. In den Wohnräumen wurde eine Lignotrend Akustikdecke verbaut. Die Wände sind mineralisch verputzt und gestrichen. Der Fussboden ist ein Eichemassivparkett. Die Küche ist von Emme Küche in Langnau, das verwendete Material ist formaldehydarm. Die Rückwand ist aus Glas, Granitarbeitsplatte, Mielegeräte, grosser Kühlschrank.1 Zimmer 16,2 m2, 2 Zimmer je 13,5 m2, Wohnen/Essen/Kochen 38,9 m2, in allen Zimmern sind Glasfaser-Multimediadosen verbaut. Die Alu-Lamellenstoren in allen Räumen, sind elektrisch bedienbar.2 Bäder, einmal mit Lavabo, WC, Dusche, einmal mit Lavabo, WC, BadewanneDie Wohnung hat Fussbodenheizung und wird mittels Wärmepumpe beheizt.Ein grosser Bereich im Treppenhaus vor der Wohnung lädt zum gemütlichen Plausch in der Abendsonne ein. Die 26 m2 grosse gedeckte Terrasse ist ein Traum zum verweilen und um die Aussicht ins Emmental und die Alpen zu geniessen. Der zur Wohnung gehörende Keller (30m2) befindet sich direkt hinter der Wohnung, also auf gleichem Niveau. Im Keller befinden sich Waschmaschine, Tumbler und ein grosses Lavabo. Zugang zum Keller ist über die Wohnung als auch über den Balkon möglich.Zur Wohnung gehört 1/11-Anteil der verbauten Photovoltaikanlage. Ausserdem 1 gedeckter Doppel-Autostellplatz, die Installation einer Elektroautoladestation ist vorbereitet.Ein grosser gemeinschaftlicher Velokeller bietet Platz für Räder.Es besteht die Möglichkeit die 2 Hypotheken der Wohnung zu einem sehr tiefen Zinssatz zu übernehmen (Laufzeit bis 2031).Die Wohnung wird von privat verkauft.

Zentral und doch ruhig gelegene 3 ½-Zimmer-Parterrewohnung

Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir eine sehr zentrale und doch ruhig gelegene 3 ½-Zimmer-Parterrewohnung in Steffisburg.Nebst der schönen Terrasse im Sondernutzungsbereich mit Sicht auf die Berge bietet die Wohnung auch einen Gartenbereich, welcher zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung steht.Das dürfen Sie erwarten: 2 abgeschlossene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, eine separate Küche sowie ein geräumiger Wohn-/ Essbereich, welcher zweiteilig ist.Die Wohnung hat je nach Bedürfnissen des Kaufinteressenten sanierungsbedarf. Sicherlich müsste die Wohnung neu gestrichen werden und die Küche wäre allenfalls auch zu erneuern. Der Parkettboden im Wohn-/ Essbereich kann mit leichtem abschleifen und versiegeln aufgefrischt werden. Derzeit ist in der Liegenschaft eine Ölheizung in Betrieb. Jedoch wird diese durch den Fernwärmeanschluss der NetZulg ersetzt.Steffisburg ist eine sehr beliebte Wohngegend, welche eine sehr gute Infrastruktur bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Dienstleistungsbetriebe finden Sie direkt in der Stadt Thun, welche zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 5.5'000.00 und Kaufinteressenten, welche die Wohnung selbst bewohnen, werden bevorzugt. Möchten Sie mehr über dieses unschlagbare Angebot erfahren? So kontaktieren Sie uns unverbindlich und bestellen Sie bei uns die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.