Bifamiliar house buy: 3414 (Oberburg)

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Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Eigentumswohnung mit einem gemütlichen Balkon und einer atemberaubenden Aussicht präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung und ist dank eines Erdsonden Heizsystems äußerst energieeffizient, was sich in den äußerst günstigen Nebenkosten widerspiegelt.Die moderne Küche beeindruckt mit hochwertigen Geräten und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste ineiner stilvollen Umgebung bewirten.Betreten Sie das Bad und lassen Sie sich von einem wahrhaft magischen Erlebnis verzaubern:Ein Sternenhimmel schafft eine ganz besondere Atmosphäre, während Sie in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen können.Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Schlaf ermöglicht.Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der beheizte Keller mit einem Wasseranschluss. Auf einer großzügigen Fläche von 24m² können Sie diesen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen und haben ausreichend Platz für Ihre Hobbys und Ihre Vorräte.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem anstrengenden Tag in der Stadt oder bei der Arbeit zur Ruhe zu kommen.Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelund Schulen in unmittelbarer Nähe. • • 1 mal Einstellhallenplatz für 33'000.- Verpassen Sie nicht die Chance, diese traumhafte Maisonette Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.

4.5-Zimmer-Stadtwohnung im Park mit Wintergarten

4.5-Zimmerwohnung inmitten einer schönen Garten-und Parkanlage- Zentrale Lage, trozdem ruhig- 79m2 + Terrasse 16 m2 mit Wintergarten- Nachmittag-und Abendsonne- Eigene Waschmaschine und TumblerFr. 480'000.- + Fr. 35'000.- EH_________________________________________Appartement de 4.5pces au milieu d'un très beau parc arboré- situation centrale mais tranquille- 79m2 + terrasse 16 m2 avec jardin d'hiver- soleil de l'après-midi et du soir- lave-linge et sèche-linge individuelsFr. 480'000.- + Fr. 35'000.- place de parc halle souterraine

Entspanntes Wohnen in ländlicher Atmosphäre

Willkommen in dieser geräumigen 5.5-Zimmerwohnung am ruhigen Dorfrand von Büren an der Aare. Die Wohnung besticht durch ihre herrliche Aussicht und die günstige Sonneneinstrahlung von Mittag bis zum Sonnenuntergang auf der Balkonseite. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen unverbauten Blick auf die Umgebung.In wenigen Minuten Autofahrt erreichen Sie einen idyllischen Baggersee, perfekt für erholsame Stunden am Wasser. Alternativ können Sie in nur 5 Minuten zu Fuss die Aare erreichen, wo Sie sich an einem sonnigen Tag zum Baden und Entspannen niederlassen können. • Idyllische Lage am ruhigen Dorfrand von Büren an der Aare • Herrlicher Ausblick und günstige Sonneneinstrahlung auf der Balkonseite • Geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht • Offene Küche mit Bartresen • Gemütlicher Essbereich neben der Küche • Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre • Einstellhallenplatz im Preis inklusive • Kellerabteil mit Fenster • Privater Mehrzweckraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Eigene Waschküche • Aufzug im Gebäude • Sonniger Balkon mit unverbautem Blick auf die Umgebung • Fernwärmeanschluss für umweltfreundlichen und effizienten Heizungsbetrieb Ein Aufzug gewährleistet Ihnen von der Einstellhalle oder vom Hauseingang einen bequemen Zugang zur Wohnung, was insbesondere für ältere Personen oder Familien mit kleinen Kindern praktisch ist.Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und profitiert von viel Tageslicht. Die Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität. Sie eignet sich bestens für alltägliche Kochaktivitäten und gesellige Runden. Direkt neben der offenen Küche mit Bartresen befindet sich ein gemütlicher Essbereich, der durch eine Abtrennung vom Eingangsbereich des Wohnzimmers einen separaten Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das flexibel genutzt werden kann, Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen ein Einstellhallenplatz, ein Keller für zusätzlichen Stauraum, ein privater Mehrzweckraum und eine eigene Waschküche.Im August 2023 wurde die Wohnung an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Grosszügige Vorstadt-Villa "Joliette" mit Gartenparadies

Die Villa "Joliette" besticht nebst ihrem repräsentativen Erscheinungsbild mit einem parkähnlichen Garten. Die Villa stammt aus dem Baujahr 1850 und verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche. Folgende Vorzüge zeichnen die Villa aus: • Helle und grosszügige Räumlichkeiten (Deckenhöhe 2.70m - 2.80m) • Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang • Esszimmer mit viel Tageslicht • Abgeschlossene Küche • Gäste-Toilette • Waschküche mit angrenzender Veranda und Ausgang in den Garten • Obergeschoss mit drei Schlafzimmern • Laube im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Dachgeschoss mit grossem Zimmer/Atelier und einem weiteren Zimmer • Viel Stauraum im Estrich sowie im Untergeschoss • Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Der Standort bietet folgende Vorteile: • In 4 Gehminuten in der Burgdorfer Oberstadt • Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel praktisch vor der Haustüre - Bahnhof Burgdorf in 9 Fahrminuten erreichbar • Autobahnauffahrt Lyssach in 6.2 km Entfernung • Einkaufsmöglichkeiten mit Wochenmarkt in der Oberstadt sowie einem Grossverteiler in 500 m Distanz • Kindergarten, Unter- und Oberstufe sowie Gymnasium können in Burgdorf besucht werden • Diverse Freizeitangebote mit Museen bekannter Künstler (Bernhard Luginbühl und Franz Gertsch), Hallen- und Freibad Burgdorf sowie Naherholungsgebiete entlang am Ufer der Emme Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zur Villa oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Möglichkeiten, Flexibilität und Langfristigkeit.

Lassen sie die Einrichtung ausser Acht und stellen Sie sich vor, was sie aus dieser wunderbaren Maisonette machen können - die Möglichkeiten sind vielfältig und vorhanden. Sie leben darin sehr flexibel, auf zwei Etagen verteilt mit je einem separaten Eingang, als würden sie in einem Haus leben. Freuen sie sich auf eine moderne Grundausstattung, viel Platz sowie helle Räumlichkeiten - das alles an einer ruhigen Wohnlage. Wohnen und arbeiten kombinieren? Kein Problem. Benötigen sie und ihre Familie viel Platz zum wohnen? Dann sind sie hier richtig. Sie können sich ihren lang ersehnten Wohntraum endlich erfüllen und langfristig ihr Leben planen, was will man mehr?Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- grosse, offene Küche - einladendes Wohnzimmer mit Cheminée - zwei Nasszellen: 1x Dusche & WC / 1x Badewanne & WC - eigener Waschturm in der Wohnung - zwei Garagenplätze à je CHF 35`000.-- - und vieles mehr... Lage: In Wynau finden Sie eine abwechslungsreiche Landschaft. Dicht vernetzte, gute gepflegte Wanderwege und eine kantonale Radwanderroute durchziehen die Umgebung - der ideale Ort zum Verweilen und Entspannen. Mit prächtigem Blick in den nahen Jura und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen und eine intakte und idyllische Aarelandschaft. Vielfältige Kultur-, Freizeit und Sportangebote und die Nähe zu den Zentren Langenthal, Olten und Solothurn bereichern das Dorf. Die Schülerinnen und Schüler werden im Schulhaus Hubel unterrichtet. Zum geselligen und kulturellen Leben und zum Verständnis unter der Bevölkerung tragen die vielen Vereine der Gemeinde bei. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindungen finden sie ebenfalls in der Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch