Villa buy: 3005 (Bern)

Freistehendes, zentrales Einfamilienhaus mit eigenem Ladenlokal und Scheune

Unendliche MöglichkeitenEinfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in LotzwilWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine zentrale Lage in Lotzwil, sondern auch eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten und Raumoptionen, die es zu einem wahren Juwel machen.Lage:Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Lotzwil, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt. Diese günstige Lage bedeutet nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Innenausstattung:Im Innern des Hauses wurden viele Sanierungsarbeiten vorgenommen, um einen modernen Lebensstil und Komfort zu bieten. Neu gestaltete Böden, eine moderne Küche und renovierte Bäder verleihen dem Haus eine zeitgemässe Atmosphäre, während die geräumige Terrasse im 1. Obergeschoss einen herrlichen Ort für Entspannung und Unterhaltung bietet. Raumprogramm:Untergeschoss:Das Untergeschoss bietet einen grosszügigen Keller mit verschiedenen Räumen sowie eine Waschküche.Erdgeschoss mit Ladenlokal oder mehr Wohnfläche:Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über zwei grosszügige Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Diese Ebene bietet auch einen separaten Zugang zu einem eigenen Ladenlokal, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Gewerbefläche, zur Vermietung oder zur Erweiterung des Wohnraums.Obergeschoss:Das 1. Obergeschoss beherbergt ein grosses, helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die riesige Terrasse, die auch über einen geschlossenen Bereich verfügt.Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein saniertes Bad mit Badewanne.Untergeschoss:Das Untergeschoss bietet einen grosszügigen Keller mit verschiedenen Räumen sowie eine Waschküche.Aussenbereich:Der grosszügige Garten und der gepflasterte Platz hinter dem Haus bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und laden zu gemütlichen Sommerabenden ein. Ein Brunnen mit frischem Quellwasser vor der Liegenschaft sowie eine charmante Scheune neben dem Haupthaus, die als Lager, Partyoase oder Garage genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Interessiert?Wenn Sie von diesem einzigartigen Anwesen begeistert sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Das freistehende 4-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück (1181 m2). Der ruhige und sonnige Standort im Grünen ist umgeben von einzigartiger Natur - ideal zum Joggen und für ausgedehnte Hundespaziergänge. Der Dorfkern kann mit der Bahn, deren Haltestelle zwei Gehminuten entfernt ist, im Viertelstundentakt erreicht werden.Die ansprechende Liegenschaft mit Baujahr 1942 und enormem Ausbaupotenzial überzeugt mit dem durchdachten Grundriss und der guten Bausubstanz. Im Erdgeschoss empfangen Sie das einladende Entrée mit Platz für die Garderobe sowie die Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu der überdachten Sonnenterrasse. Diese ist südöstlich ausgerichtet und begeistert mit dem Outdoor-Cheminée und dem herrlichen Blick in Ihren weitläufigen und idyllischen parkähnlichen Garten. Drei behagliche Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC und das Familienbad ergänzen die Wohnetage auf perfekte Weise. Im Kellergeschoss befinden sich ein beheizter Büro- /Bastelraum mit Tageslicht sowie die Waschküche mit Dusche und Gartenzugang. Zwei Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die grosse Doppelgarage mit Hauszugang und Platz für Fahrräder und eine Werkbank runden das äusserst attraktive Angebot ab.