Bifamiliar house buy: 2057 (Villiers)

Superbe 5.5 pièces avec balcon dans nouvelle PPE

L'AquarelleLe futur bâtiment aux lignes modernes et élégantes, offrira une qualité de construction supérieure et bénéficiera des derniers standards énergétiques à haute efficacité. De par son orientation en Ouest, son exposition très généreuse dotera chaque unité d'une splendide luminosité naturelle.S'élevant sur 6 étages, il sera composé de 16 lots allant de 2,5 à 5,5 pièces, respectivement de 51 à 115 m² de surface et d'un garage souterrain de 19 places de parc.Alliant esthétisme et fonctionnalité, chaque logement proposera des cuisines agencées et dotées d'équipements de qualité.Afin de profiter des beaux jours, tous les niveaux disposeront de leurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, les logements bénéficieront de terrasses et de jardins privatifs, les appartements des étages intermédiaires, de spacieux balcons de 14 à 15 m² et aux 2 derniers étages, se sont de magnifiques terrasses allant de 33 à 41 m² qui vous permettront d'apprécier la douceur du soleil couchant.Chaque lot disposera également de sa propre cave ainsi que d'un local vélos/poussettes commun.Un projet unique au Locle et qui réuni tous les atouts que vous espériez. Posez vos valises dans l'unité qui vous correspond !Ces petits plus qui vous convaincront : • Une situation avantageuse dans un quartier calme, proche de toutes commodités. • Des appartement lumineux, dotés d'espaces extérieurs et parfaitement exposés. • Des appartements harmonieux et confortables grâce aux précieux conseils d'une architecte d'intérieur à votre disposition. • Un immeuble équipé d'un ascenseur, de caves privatives et d'un garage souterrain. • Des logements et un immeuble adaptés pour les personnes à mobilité réduite. • Une construction de qualité menée par une entreprise générale de construction régionale d'excellente réputation.

Splendide duplex-loft

LieuSaint-Aubin-Sauges fait partie de la commune fusionnée de la Grande Béroche.Elle offre à ses habitants une panoplie de prestations dans les domaines tant culturels (musique, théâtre...), sportifs, associatifs que scolaires (crèche, parascolaire, Cycle 1 et 2).En plus de tous ces avantages, sa localisation permet aux habitants de bénéficier d'accès direct à l'autoroute ainsi que d'un réseau de transports communs facilité (train et bus).Sa proximité avec le lac offre de nombreuses possibilités de balades.A coup sûr, un lieu idéal pour habiter et profiter d'un environnement riche et varié.L'appartementVisitons: Diatimìs a le très grand plaisir de présenter ce magnifique appartement en duplex de type loft (3.5 pièces), rempli de charme de part ses belles prestations et son esthétique soignée.Cet appartement rénové avec goût est disponible de suite. Ce bien bénéficie d'un beau volume rempli de lumière. Sa cuisine moderne entièrement équipée est ouverte sur un séjour aux dimensions très généreuses, et sa disposition en L.L'atout majeur reste sans doute la belle et vaste mezzanine ouverte qui offre un espace nuit exceptionnel. Un dressing fait office de tête de lit. Mais en plus ! • L'appartement, bien que ne disposant pas de balcon, est en jouissance commune d'un vaste espace vert à l'arrière de l'immeuble. Ce terrain joliment arboré permet par exemple de se créer un petit potager. Au sommet, un grand espace pic-nique, sous les arbres, offre non seulement un calme absolu, mais également une vue remarquable sur le lac et les Alpes. • Une cave ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien. • Une place de parc en bas de ce charmant et historique immeuble est en vente avec l'appartement.

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à La Chaux-de-Fonds !

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à La Chaux-de-Fonds !Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé, offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement prometteur.Détails de l'Immeuble : • 10 lots disponibles : 9 appartements spacieux et 1 local commercial attrayant. • État actuel : Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu stable. • Surface construite : 650 m² • Structure : Rez-de-chaussée + 4 étages, avec 2 appartements par étage. • Rendement : Taux de rendement supérieur à 5 %. • Prix de vente : CHF 1'999'000 Potentiel de Développement : • Projet approuvé : Surface additionnelle de 170 m² pour la construction de deux duplex. • Équipement : Ascenseur neuf inclus. • Prix additionnel : CHF 250'000 • Etat locatif prévisionnel: CHF 150'000 de revenu locatif. Investissement: CHF 700'000 Points Forts : • Excellente réserve locative: CHF 100'000 • Potentiel de Développement : Etat locatif prévisionnel: CHF 150'000 • Informations supplémentaires : Expertise de l'immeuble disponible sur demande. Auf Deutsch:Hervorragende Investitionsmöglichkeit in La Chaux-de-Fonds!Entdecken Sie dieses ideal gelegene Mietshaus mit hervorragender Rentabilität und vielversprechendem Entwicklungspotential.Immobiliendetails: • 10 Objekte: 9 geräumige Wohnungen und 1 attraktives Geschäftslokal. • Aktueller Zustand: Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was stabile Einnahmen garantiert. • Bebaute Fläche: 650 m² • Struktur: Erdgeschoss + 4 Stockwerke, mit 2 Wohnungen pro Stockwerk. • Rendite: Rendite über 5 %. • Verkaufspreis: CHF 1'999'000 Entwicklungspotential: • Genehmigtes Projekt: Zusätzliche Fläche von 170 m² für den Bau von zwei Maisonette-Wohnungen. • Ausstattung: Neuer Aufzug inklusive. • Zusätzlicher Preis: CHF 250'000 • Voraussichtliche Zahlen: CHF 140'000 Mieteinnahmen. Investition: CHF 700'000 Highlights: • Exzellente Mietreserve: CHF 100'000 • Entwicklungspotenzial : Voraussichtlicher Mietspiegel: CHF 150'000. • Zusätzliche Informationen: Gutachten des Gebäudes auf Anfrage erhältlich.

Opportunité rare : Projet d'agrandissement d'une villa avec vue sur le lac

Opportunité rare : Projet d'agrandissement d'une villa avec vue sur le lacSaisissez cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse avec vue imprenable sur le lac, située dans un charmant quartier de La Grande-Béroche. Cette propriété unique offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un espace confortable. En vente à 600'000CHF en l'état, nous vous offrons la possibilité de profiter des plans et des diverses possibilités de rénovations avec notre architecte. Tout reste à faire, donc tout est encore personnalisable. Le projet actuel se dessine de cette manière :Dotée d'une surface habitable de 190 m², cette maison individuelle de 6.5 pièces dispose de 4 chambres lumineuses et 2 salles de bains modernes. Un espace supplémentaire de 46 m² sur la terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le balcon de 13 m² est un véritable atout pour admirer la vue panoramique sur le lac.La villa est implantée sur un terrain de 550 m², offrant ainsi un espace généreux pour le quotidien. Avec ses 2 places de parking extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier de la recherche d'un stationnement.Construite en 1970, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, vous offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. Le chauffage par pompe à chaleur assure votre confort tout au long de l'année.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique avec vue sur le lac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Nous vous accompagnerons chez l'architecte pour définir ensemble les choix qui vous plairont.