Properties for sale: 1271 (Givrins)

Superbe villa contemporaine dans un écrin de verdure

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique villa construite en 1885 et régulièrement rénovée, offre une architecture moderne et élégante dans un écrin de verdure. Sa magnifique parcelle paysagée d’environ 5000 m², saura vous séduire avec ses terrasses, son pavillon de jardin, son charmant biotope et son petit chalet tout confort.Dotée de généreux volumes, cette propriété contemporaine dispose de 8 pièces pour une surface habitable de 470 m² répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol de 135 m².Au rez-de–chaussée, les lumineux espaces de réception se composent d’un vaste salon, d'une salle à manger et d’une véranda qui profitent d’agréables vues verdoyantes et s’ouvrent sur de belles terrasses qui donne accès au parc de la maison.Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète agréablement l’ensemble.A ce niveau, se trouve également un vestiaire, une salle de douche avec WC, une chambre, un bureau et un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche.L’étage comprend une pièce palière qui distribue deux suites. La première se compose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains avec WC. La seconde dispose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de douche avec WC.Chaque chambre jouit d’un balcon ouvrant au sud sur le parc.Au niveau inférieur de la villa se trouvent une pièce aménagée en home cinéma, un espace spa avec jacuzzi, douche et WC, une pièce à usage de fitness, un abri antiatomique, un local technique, une cave, une chaufferie et un local de rangement aménagé.Un soin particulier a été apporté à l’aménagement du jardin. Les vastes terrasses, le kiosque , le petit étang et le chalet pour invités tout confort viennent parfaire les lieux .En plus des nombreux espaces de rangements, la propriété bénéficie d’un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement extérieures.

IMMEUBLE MINERGIE ! nouveau projet

Appartement 5.5 pièces avec balcon de 12m2 !« AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales.Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous !En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Charmante maison de caractère avec sa dépendance habitable à aménager

Située au centre du village de Gilly, à proximité de toutes les commodités, cette grande parcelle verdoyante et plate de 873m2 abrite une charmante maison construite dans les années 1910 ainsi qu'une grande dépendance habitable à aménager selon les besoins et les envies.Orientée sud-ouest, cette lumineuse maison villageoise de 6.5 pièces a été construite sur 3 étages et ses 260m2 habitables (990m3) se distribuent ainsi : • Le rez-de-chaussée comprend une accueillante entrée, une belle chambre, un réduit, une cave/buanderie. • Le premier étage se compose d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur une magnifique et chaleureuse véranda baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois et actuellement utilisée comme salle à manger. Un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo) et un sauna agrémentent cet étage. • Le deuxième étage abrite, sous les toits, une suite parentale bénéficiant d'une vue sur le lac et les Alpes avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo en pierre) ainsi qu'une pièce idéale comme grand dressing, espace bureau ou salle de loisir (cinéma, sport, jeux, etc.). L'ensemble propose beaucoup de charme notamment avec ses pièces mansardées, ses poutres apparentes, ses murs et sols en pierres naturelles ainsi que ses parquets massifs. A l'extérieur, une terrasse de 60m2 complétée par la véranda (avec chauffage au sol) de 40m2 donnent accès à un magnifique jardin bien arboré de plus de 250m2.La vaste dépendance de 195m2, annexée à la maison, bénéfice d'un beau potentiel d'aménagement. Deux logements sont réalisables et idéaux pour accueillir des proches ou pour être des appartements de rendement. L'espace est également parfait pour être utilisé comme annexe de loisirs ou de travail (atelier/activité/sport/...).De nombreux rangements, deux terrasses, un jacuzzi/spa ainsi que 7 places de parc extérieures dont deux sous couvert complètent les prestations proposées par ce bien. Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété offre du confort, une belle luminosité et énormément de cachet. Elle saura pleinement séduire les amoureux de biens anciens et atypiques.N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Magnifique villa individuelle avec vue panoramique sur le lac

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou organiser une visite vous pouvez me contacter. Pascale Zaher079 300 89 66