Rustic house buy: Wiliberg

Tolles Architektenhaus mit besten Aussichten - und Attika-Appartment !

BeschreibungSonnige Aussichten – Ihr top-modernes Einfamilienhaus in UerkheimIn Uerkheim erstellen wir in sonniger Ortsrandlage 2 top-moderne 4.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die Grundstücke grenzen direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald erreichen Sie bereits nach ein paar Schritten.Moderne, zeitlose Eleganz gepaart mit praktischer funktioneller Architektur ergeben hier - auf grosszügigen 220 m2 - ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Grundrissanpassungen sind aktuell noch möglich.Die Bauzeit beträgt ca. 12-14 Monate – so dass ein Bezug ca. im Sommer 2025 möglich wäre.Damit Ihr Haus auch eine schöne Innenausstattung bekommt, haben wir nicht nur grosszügige Budgets vorgesehen - sondern wir unterstützen Sie auch bei der Auswahl der Materialien. Unsere sehr erfahrenen Architekten stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung und begleiten Sie, bis das Haus fertig ist.Bei dem Haus ist ein tolles Attikageschoss geplant, welches als separates «Elternreich» genutzt werden könnte. Wenn Sie hier Zeit verbringen, ist das wie Urlaub vom Alltag.Optional kann das Attika-Geschoss auch weggelassen werden.Der Verkaufspreis ohne Attikageschoss reduziert sich um CHF 135'000,--Finanzierung:Der Wert der Häuser ist bankbestätigt. Eine Finanzierung mit 20 % Eigenkapital ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsvermittler zur Verfügung. Diese Leistung ist für Sie kostenlos!Gemeindeportrait Die Gemeinde Uerkheim liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Der Ort bietet seinen 1'345 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: Dezember 2019) ein charmantes Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Kindergarten und Primarschule von der 1. bis und mit 6. Klasse werden direkt in Uerkheim angeboten. Die Sekundarschule sowie die nächstgelegene Kantonsschule befinden sich in Zofingen. Zofingen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Aber auch der Hauptort des Kanton Aargau - Aarau - erreichen Sie bequem per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder «Aarau-West» ist Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Für ÖV-Benutzerinnen und -Benutzer verkehrt die Buslinie 13 der AVA regelmässig zwischen den Bahnhöfen Zofingen und Schöftland. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auch Ihre Nachricht!Ihr ACAMA-Team

Zweifamilienhaus zu kaufen - einseitig angebaut, Land mit Potential

Möchten Sie eine Liegenschaft mit 2 Wohnungen, einem grossen Garten (mit 2 Schöpfen), der für die spätere Nutzung viele Optionen offen lässt, kaufen? Und dies in der attraktiven und beliebten Wohngemeinde Möhlin?Die Fakten zum Grundstück mit LiegenschaftenGrundstückfläche 696 m², zentral gelegen in der Kernzone 1 mit der AZ 0.6. Kubatur des Zweifamilienhauses 1006 m³.3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kunst, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnfläche ca. 69 m²5.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG und DG (Zugang über eine Aussentreppe): Wohn-Essküche, je eine Dusche mit WC im OG wie im DG, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, zwei Estrichräume, gedeckte Laube, Wohnfläche ca. 117 m²Parkierung: auf dem Vorplatz und im offenen SchopfLageMöhlin mit seinen rd. 11'000 Einwohnern liegt nahe bei Rheinfelden, es bietet alle Schulstufen bis und mit Bezirksschule an, Postautokurse führen durch das Dorf zum Bahnhof der SBB mit vielen Anschlüssen nach Basel und Zürich. Das Dorf bietet neben einem regem Vereinsleben auch ein vielfältiges Einkaufsangebot. Der nahe Rhein und die Jurahöhen laden zum Geniessen der intakten Landschaft ein.BesonderesDie Zufahrt zum Grundstück kann über zwei Gemeindestrassen (Brunngasse oder Untere Fuchsrainstrasse) erfolgen. Heizung: Luft-Wasser-WärmepumpeFür wen eignet sich die Liegenschaft?Die Liegenschaft eignet sich für Investoren, die selbst in einer Wohnung leben und eine 2. vermieten möchten, aber auch für handwerklich Orientierte, die gerne im eigenen Haus Hand anlegen möchten. Ev. kann auf dem restlichen Land noch ein separates EFH erstellt werden, für ein Mehrgenerationenhaus und vieles mehr.ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand, gewisse Modernisierungen drängen sich jedoch auf. Folgende Erneuerungen waren die letzten:2005 Fassade neu isoliert und verputzt2006 Fenster teilweise ersetzt2013 Neue Wärmepumpe installiert (Wärmeverteilung über Radiatoren)Haben wir Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

4 Zentral gelegene 2½ Zimmerwohnungen mit Einkaufsmöglichkeiten

Neubauprojekt, Baustart erfolgt Interessanter Wohnungsmix von 2½ - 4½ ZimmerZentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeit im ErdgeschossSole/Wasser Erdsondenheizung, EntkalkungsanlageErschliessung der Liegenschaft mit GlasfaserkabelRollstuhlgängig ab TiefgarageAlle Zimmer verfügen über RaumthermostatenElektrische RafflamellenstorenMultimediaanschlüsse werden zwei pro Wohnung verbaut In den restlichen Zimmer sind Leerrohre vorhandenWasser und Wärme werden nach Verbrauch abgerechnetHolzmetall Fenster mit DreifachverglasungBad, Küche, Sanitär und Bodenbeläge können mitbestimmt werden

Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem Neubau-Einfamilienahaus

Wohnen in der Ruhe in Beinwil am See.An der Feldstrasse entstehen ein Doppeleinfamilienhaus und ein Einfamilienhaus. • 5½ Zimmer • Nutzfläche: 240m² • Wohnfläche: 150m² • Terrasse: 25m² • Balkon 1: 30m² • Balkon 2: 12m² • gedeckter Sitzplatz: 25m² • 2 Parkplätze plus 1 Besucherparkplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Leerrohr für Photovoltaik vorbereitet • Leerrohr für E-Auto • Parkettböden mit Bodenheizung • Möglichkeit für einen Wintergarten • Die Bebauung ist sehr kinderfreundlich. Die ausgedehnte Rasenfläche vor dem Gartensitzplatz respektive die grossen Terrasse dient den Kindern als wundervollen Spielplatz. • Die Bebauung befindet sich Verkehrstechnisch in einer 30 er Zone welcher für Kinder aber auch für die Lärmbelastung von Vorteil ist. Die Parkgarage befindet sich neben dem Haus, respektiv unter dem Haus und bietet Platz für 2 Autos sowie ein Besucherparkplatz pro Haus. • Das Maklerhonorar geht zu Lasten der Käuferschaft Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.