Chalet buy: Wangen b. Dübendorf

5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause!Eine großzügige 5.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 130 m², die eine Reihe von Annehmlichkeiten mit sich bringt.Die Küche wurde vor drei Jahren ersetzt und ist mit einem Bora-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Combi-Steamer ausgestattet. Die Granitabdeckung und der keramische Bodenbelag verleihen der Küche einen eleganten Touch. Der offene Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für unterhaltsame Abende. Die Nassräume überzeugen mit pflegeleichten Gussböden und verleihen ein fugenloses sowie strammes Gefühl. Entspannen können Sie sich bei der Fernsicht vom Balkon mit 7 m², welcher über eine Windschutzverglasung verfügt.Im Untergeschoss bietet das Kellerabteil mit 8 m² ausreichenden Stauraum. In der Nähe befindet sich der separate und eigene Waschküchenraum von 10 m².Die Liegenschaft verfügt über eine moderne Erdsondenheizung, die im Jahr 2017 installiert wurde, sowie eine Öl-Heizung zur Unterstützung im Winter. Damit ist für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten gesorgt. Die Kunststoff-Fenster mit zweifacher Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2002.Zur Wohnung gehört ein eigener Garagenplatz in der Sammelgarage. Zur Unterniveau-Garage gibt es keine direkte Verbindung und ist über den Fussweg im Freien zu erreichen.Eine unschlagbare Kombination aus erstklassiger Lage, teils modernem Wohnkomfort und günstigem Kaufpreis. Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift.Zögern Sie nicht und bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Danach stehen wir Ihnen selbstverständlich für eine Besichtigung zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

RESERVIERT / TRAUMHAFTE WOHNUNG AUF DEM HÖNGGERBERG

TRAUMHAFTE WOHNUNG IM RUHIGEN UND SONNIGEN HÖNGGERBERGCharmante Wohnung mit atemberaubender Aussicht!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in der Nähe des idyllischen Naherholungsgebiets Hönggerberg befindet. Hier finden Sie die Bushaltestelle "Heizenholz" der Buslinien 46 (Richtung Rütihof bis Zürich HB) und 89 (zum Bahnhof Altstetten Nord) in unmittelbarer Nähe. Schulen wie das Rütihof und der Riedhof, Kindergärten sowie eine liebevolle Kinderkrippe sind bequem zu Fuss erreichbar. Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie zudem ein großer Spielplatz an der Alten Regensdorferstrasse. Für Ihren täglichen Bedarf bieten sich das lebendige Zentrum von Höngg rund um den "Meierhofplatz" mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Apotheken an.Geniessen Sie bei schönem Wetter die umwerfende 180°-Aussicht direkt von der Terrasse aus, die von den majestätischen Glarneralpen über den funkelnden Zürichsee bis zu den imposanten Berneralpen reicht, begleitet vom romantischen Sonnenuntergang im Aargau.Diese grosszügige 4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Liftzugang bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl. Sie betreten die Wohnung durch ein einladendes Entrée und einem offenen Garderobenbereich mit einem geräumigen 3-türigen Einbauschrank. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse, der sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet. Die moderne Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, einem hochliegenden Backofen mit Umluftfunktion und praktischen Timerfunktionen sowie einem fest montierten Arbeitstisch mit Schubladen ausgestattet.Ein halbes Geschoss höher, nur über 5 Treppenstufen erreichbar, erwarten Sie ein Badezimmer sowie eine Glas-Duschkabine und drei charmante Zimmer.Im Untergeschoss erwarten Sie ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Waschküche, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Ein zusätzlicher Hobby- oder Kellerraum rundet das Angebot ab.Damit Sie Ihr Zuhause stehts bequem erreichen können, stehen Ihnen zwei Autoeinstellplätze mit Elektroladestation, welche zu je CHF 40'000.- zusätzlich erworben werden können.Zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung dieser einladenden Wohnung zu entscheiden und lassen Sie sich von ihrem Charme und Komfort verzaubern.

TOP AUSSICHT UND TOP LAGE (SEE, RIGI, BERGE UND PANORAMA)

Wenn Sie gerne und schnell mitten im Geschehen sind, sich aber auch mal zurückziehen und ein wenig Ruhe geniessen möchten, dann ist diese moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandard und Seesicht genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. Ein hohes Mass an Privatsphäre und viel Licht prägt die gemütliche Atmosphäre dieser Wohnung.Sie zeichnet sich nicht nur durch gehobenen Ausbaustandard, durchdachte Grundriss und Lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus, sondern durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel, Zürich-See, Naherholungsgebiet, Wald, Spazierwege und Rebbergen. Die grosse Terrasse, Panorama Seesicht und Rigi runden das Profil ab.Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Fassetten dieser Wohnung Inspirieren ! Youtube Video-Link:https://www.youtube.com/watch?v=Oub8tjx80VQ&t=12sRenovationen:2014 wurden alle Terrassen saniert 2016 wurde Badezimmer renoviert 2023 werden alle Dächer mit Solaranlagen bestückt Dieses get living Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hoher Ausbaustandard (Eigentumsstandard) • Unverbaubare Sicht auf Zürichsee, Rigi und Berge (Panorama Blick) • Wohnen-Essen-Kochen über 89 m2, Entrée über 20m2 • Grosszügige Master-Eltern Schlafzimmer von 27m2 • Moderne Forster Küche mit V-Zug Produkten • Riesige Terrasse von 34 m2 inkl. verdeckbare Pergola • Keramik im Wohnbereich und Ahorn Parkette in den Schlafzimmern • Bodenheizung in der ganzen Wohnung • Cheminée für tolle Ambiente (mit Glasfront) • Hösch Badewanne, Dampfduschen Therapie, Geberit Produkte • Eigene Waschküche mit Waschturm 18m2 • Extra grosse Kellerabteil von 18m2 • hervorragende Verkehrsanbindungen (Bus, S-Bahn) • Kinderspielplatz in unmittelbare Nähe • Wohnquartier befindet sich in einer Sackgasse (Ruhig) • Buurelädeli für Eier, Gemüse, etc. in unmittelbarer Nähe • Männedorf verfügt über ein ausserordentlich attraktives Naherholungsgebiet • Herrliche Spazierwege im nahen Wald oder in den Rebbergen • Spital Männedorf existiert seit 140 Jahren • Die Garage ist für E-Cars Anschlüssse vorbereitet • 2 Tiefgaragenparkplätze können dazu gekauft werden Freizeitanlagen in MännedorfHallenbad, Sportplatz Widenbad, Fussballclub, Tenniscenter, Ballettschule, Kino WildenmannSchulen und Ausbildungsstätten in Männedorf,Kindergarten Gufenhalde 371m, Kindergarten Acker 528 m, Kindergarten Hasenacker, Kindergarten Wiesli 1-4, Kindergarten Schuelerrain Primarschulhaus Blatten, Schulhaus Hasenacker (MST), Oberstufenschulhaus BlattenPrivatschulen in MänndedorfSIS Internationale School, Männedorf-Zürich, bilinguale GanztagesschuleEinkaufCoop Supermarkt Männedorf 787 m, ALDI SUISSE 797 m, avec 933 m, Coop Supermarkt Uetikon 1.0 km,Zentrum Leue 1.1 km,Öffentlicher VerkehrMännedorf, Im Russer 203 m, Männedorf, Im Russer 212 mMännedorf, Im Russer 234 m, Männedorf, Büelen 263 m, Männedorf, Allmendhof 419 mMännedorf8708 Männedorf liegt im Bezirk Meilen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Männedorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 11'437 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +34.4% verändert (Kanton: +26.9%).

Wohnen auf der Sonnenseite

Viel Platz zum Wohnen - Innen & AussenDie Attika-Terrassenwohnung ist Teil einer dezenten Terrassen-Wohnanlage, welche sich bestens in die Hanglandschaft einfügt. Mit dem Lift gelangt man von der Garagenebene in die oberste Wohnetage.Die bestens gepflegte 6.5 Zimmer Terrassenwohnung mit über 150 m2 Nettowohnfläche sowie einer geschützten Sonnenterrasse mit weiteren 140 m2 ist heute als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut. Dadurch ergibt sich ein äusserst grosszügiger Wohn- und Essbereich von über 60m2. Von der Wohnung hat man direkten Zugang in den 40m2 grossen Hauswirtschafs- und Kellerraum. Ein zusätzlicher Keller auf der Ebene 1 mit rund 11m2 runden dieses grosszügige Angebot ab.Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Angebot persönlich vorstellen zu dürfen. Stäfa - das sonnenverwöhnte Dorf am ZürichseeDie Gemeinde Stäfa liegt am oberen rechten Ufer des Zürichsees und ist Teil des Bezirkes Meilen. Die sonnige Lage an der Zürcher Goldküste machten Stäfa zu einem der grössten Weinanbaugebiete im Kanton Zürich.Die lebhafte und attraktive Gemeinde mit rund 15'000 Einwohnern ist für Jung und Alt interessant. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und schöne Erholungsorte am See und im Grünen sind innert wenigen Minuten erreichbar.Stäfa ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Mit dem Ortsbus ist man schnell im Dorf, am Bahnhof oder an der Zürichsee-Schiffsstation. Die S-Bahn aber auch die Kursschiffe verbinden Stäfa mit Zürich und Rapperswil. Stäfa - eine Gemeinde wo es sich leben lässt!https://www.staefa.ch

Moderne 4.5-Zimmer-ETW an super Wohnlage!

Tolle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an zentraler und ruhiger Wohnlage (20er-Zone) mit gemütlichem Balkon. Zur attraktiven Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine und Tumbler, ein gedeckter, gemeinschaftlicher Velounterstand und ein Aussenparkplatz. Ein Tiefgaragenplatz kann in unmittelbarer Nähe gemietet werden. Die gut möblierbare Eigentumswohnung überzeugt mit einem geräumigen, gut durchdachten und zeitgemässem Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Stauraum.Der Zugang zur barrierefreien Wohnung führt über das Treppenhaus oder den Lift mit direktem Wohnungszugang. Offener Ess-/ Wohnbereich mit Ausgang zum sonnigen Balkon. Komfortables, barrierefreies Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Helle und offene zweizeilige Küche mit Natursteinabdeckung, und viel Stauraum. Zwei gemütliche Schlafzimmer.Modernes Wohnen, Einziehen und sich Wohlfühlen. Ideal für Single, Paare, Senioren oder eine kleine Familie. Haustiere erlaubt.Weitere Eckdaten und Informationen: Barrierefrei, Grundbuch Blatt 4.50, Stockwerkeigentum, Wertquote 22/100 Miteigentum an Grundstück Blatt 1389, Kataster-Nr. VE2437, mit Sonderrecht an der 4.5-Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit Waschküche und Keller im UG, Grundbuch Blatt 1389, Liegenschaft, Kataster-Nr. VE2437, Plan 19, Schachenweg, 577 m² Gesamtfläche mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen 159 m², Gartenanlage 391 m², befestigte Fläche 39 m², Kubatur Wohnhaus 1'690 m³ mit Gebäude-Nr. 02646, Eigenmietwert CHF 16'000.– (Stand 31.12.2023), Nebenkosten Wohnung ca. CHF 180.–/Monat, inkl. 1 Aussenparkplatz, Übernahme der Wohnung per 01.01.2025 oder nach Vereinbarung.