Loft buy: Wallisellen

Filmreife Attikawohnung der Extraklasse in Zürich

Auf Augenhöhe mit dem «Prime Tower» und keine zehn Gehminuten vom Bahnhof Hardbrücke erlebt man in den überhöhen und weitläufigen Räumen in der 23. Etage ein urban-gehobenes Wohngefühl der Extraklasse. Eine filmreife Kulisse mit Weitsicht über den See bis in die Berge und bis ins Limmattal, die in jedem Moment fasziniert. Und vor allem eine Kulisse, der auf siebzig Metern Höhe mit einer luxuriösen Wohnung mit fast dreihundert Quadratmeter Wohnfläche und nochmals fünfzig Quadratmetern Rooftop-Terrasse wahrlich stilecht gehuldigt wird. Jedes Detail in diesem privaten Refugium ist Premium: die exklusive Poggenpohl-Küche, die SmartHome-Installation, das Sonos-System, die vielen Einbauschränke, die riesigen und schallisolierten Fenster und dass die mit Fernwärme versorgte Bodenheizung über eine Freecooling-Funkion verfügt. Die Nasszellen erinnern an ein Luxushotel und der hochwertige und durchgängig verlegte Parkettboden ist so edel wie wohnlich. Abgerundet wird der seltene Hochhaustraum mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum auf der Wohnetage, einem Keller im zweiten Obergeschoss und drei Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Immobilie: Elegante, riesige und luxuriös ausgebaute Attikawohnung in der 23. Etage In gesuchtem urbanem Umfeld mit Traumaussicht in alle Richtungen 2014 hochwertig erstellt und in fast neuwertigem Zustand Premium-Ausbau mit modernsten Komfortfunktionen wie Freecooling, SmartHome etc. Weitläufiger Grundriss mit traumhafter Terrasse und sep. Hauswirtschaftsraum Ca. 370 m2 Wohnfläche Minergie-Eco-zertifiziert, kontrollierte Wohnungslüftung, Bodenheizung, Fernwärme 3 Tiefgaragenplätze 2 davon mit Wallbox, 1 behindertengerecht und mit Wallbox-Vorbereitung

Idyllische Schönheit mit vielen Extras

Der ruhige Standort des einseitig angebauten 2.5-Zimmer-Einfamilienhauses ist exklusiv: naturnah, etwas oberhalb vom Dorf mit viel Privatsphäre, sonnenverwöhnt und aussichtsreich. Obwohl sich das Grundstück des Hauses (283 m²) sowie die Parzelle mit dem Carport (657 m²) in landwirtschaftlicher Umgebung präsentieren, sind sie nicht dem BGBB unterstellt. Das Waldgrundstück von 803 m², das zu diesem einmaligen Angebot dazugehört, wird von einer Stiftung unentgeltlich bewirtschaftet.Das geschichtsträchtige und beeindruckende Fachwerkhaus wurde stets mit viel Liebe und Sachverstand gepflegt und zeigt sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Die Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen und mit dem spektakulären Innenausbau, der historische und moderne architektonische Stilelemente zu einem einmaligen Wohnerlebnis vereint. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Eingangsbereich die separate Küche und das behagliche Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen und Gartenzugang. Die zwei Zimmer im ersten Obergeschoss sind von angenehmer Grösse und werden von dem Badezimmer und der Gästetoilette ergänzt. Das geräumige Schlafzimmer im zweiten Stock punktet mit der integrierten Badewanne und dem Bad en suite mit Dusche und WC. Die mächtigen Sichtbalken der Dachkonstruktion verleihen dem zusätzlichen grossen Dachzimmer schliesslich einen besonderen Charme. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche und die Nebenräume. Der herrliche Umschwung rund ums Haus und um den bereits erwähnten Carport bietet viel Platz für Sitzplätze sowie zum Spielen und um das Freiluftleben zu geniessen. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonnengruss

Willkommen an der BühlstrasseEs erwartet Sie eine frisch gestrichene 2.5 Zimmerwohnung mit vielen Annehmlichkeiten, wie dem grosszügigen Garten, unvergessliche Sonnenstunden, einer homogenen Materialisierung und modernem Grundriss. Gerne präsentieren wir Ihnen einige weitere überzeugende Attribute der Wohnung:- Bodentiefe Fenster mit Zugang zum Gartensitzplatz aus allen Zimmern- Boden in Feinsteinzeug, quadratisch, Kreuzfuge, hell, Sockel in Feinsteinzeug- Zwei Schiebefenster im Wohnbereich- Küche mit Glaskeramik-Kochfeld mit Sensortouch- Sämtliche Schlafzimmer mit Multimediaanschlüssen- Nasszellen mit Keramik raumhoch, wild verlegt - Bodenheizung in der Wohnung- grosszügiger Gartensitzplatz 350m2- Zusatzangebot: Ein Parkplatz zu CHF 50'000.00Die Liegenschaft bietet ebenfalls:- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung/Untergeschoss- Erdsondenwärmepumpen-Heizungssystem- Glasfaser bis zum Wohnungsverteiler- Gebäude in Massivbauweise mit EternitverkleidungDies ist nur eine kleine Auswahl der Gegebenheiten. Es erwarten Sie noch zusätzliche und atemberaubende Bilder und spannende Informationen. Wir stellen Ihnen die vollständige und umfangreiche Dokumentation zu.

Naturnah wohnen

Direkt an der Landwirtschaftszone entsteht die Überbauung Chrähbüel, die ihren Namen vom auffälligen Hügel Chrähbüel erhalten hat. In dieser naturnahen, grünen Umgebung entstehen bis Herbst 2024 in drei Häusern 30 Eigentumswohnungen und in zwei Häusern 22 Mietwohnungen.Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 41 m2 zwei grosszügige Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich und als Highlight einen gedeckten Balkon mit 14 m2.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie online das Kontaktformular unter www.chraehbueel.ch aus. Auf der Homepage erhalten Sie laufend weitere Informationen.

Urbane Familienoase mit Potenzial

Das Haus befindet sich im Herzen von Hinwil und bietet grosses Ausbaupotenzial. Die Holzbalken in den Wohnräumen tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre bei, während der historische Kachelofen und das Cheminée zu geselligen Zusammentreffen einladen. Das Grundstück eröffnet zudem die ideale Möglichkeit zur Verwirklichung eines Neubaus.Die Immobilie überzeugt ausserdem mit den folgenden Annehmlichkeiten:-Grosszügiges Raumangebot-Zwei Wohnzimmer-Cheminée und historischer Kachelofen-Grosszügige Terrasse-Renovierte Badezimmer-Vier Aussenplätze-Gedeckter Gartensitzplatz-Separates Studio mit Küche und Bad-Zentrum in Gehdistanz erreichbar-Sehr gute Infrastruktur im Ort-Potenzial für Neubau / UmbauHinwil, eine eigenständige Gemeinde im Kanton Zürich, zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, wobei der Bachtel und der Landgasthof "Hasenstrick" beliebte Ausflugsziele sind. Das Hinwil-Center und der Hiwi-Märt bieten eine vielfältige Einkaufsmöglichkeit, während Bars, Restaurants sowie ein Bowling- und Billardcenter abendliche Unterhaltung bieten. Der Bahnhof Hinwil ist nur fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zürich HB in weniger als einer halben Stunde.