Attic flat buy: Tecknau

Freistehendes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügiger Umgebung

Ihr neues Traumhaus?Das 2.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich auf einer 388 m2 grossen Parzelle. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m2. Die Liegenschaft bietet einen grosszügigen Garten und eine Garage, nutzbar als Gartenschopf oder dergleichen.Die Raumaufteilung sieht folgendermassen aus: • Dachgeschoss: Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank, Bad mit Dusche und ein Estrichraum • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Balkon mit Zugang von zwei Zimmern, Réduit sowie ein Bad mit Badewanne • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Terrasse • Untergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum mit Waschmaschine und Ausgang zum Garten Das freistehende Haus ist ideal für Familien und Paare, welche das grosszügige Raumpotential dieser Liegenschaft ausnützen und nach ihren eigenen Wünschen modernisieren möchten.Gemeinde Reinach und UmgebungDie Vorortsgemeinde von Basel bezeichnet sich selbst mit seinen 19’000 Einwohnern als Agglomerationsgemeinde im Grünen mit grossen Naherholungsgebieten.Mit einem breit gefächerten, leistungsfähigen Einkaufs- und Dienstleitungsangebot und einem neu gestalteten Dorfkern kann Reinach einiges bieten. Die moderne Infrastruktur, Schulen, grosszügige Sportanlagen und das Schwimmbad machen Reinach zu einem beliebten Wohnort.Mit den gut ausgebauten Verkehrsverbindungen, mit direktem Anschluss an die Autobahn H18 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz mit Tram und Bus, können die Stadt Basel und die umliegenden Gemeinden in wenigen Fahrminuten bequem erreicht werden.Die Gemeinde Reinach verfügt über einen eher tiefen Steuerfuss.Reinach ist eine Gemeinde, in der man leben und arbeiten will.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zähltWeniger anzeigen

Modernes Wohnen an optimaler Wohnlage

Diese stilvoll renovierte 1.5-Zimmer Obergeschosswohnung erreichen Sie barrierefrei und bequem über den Lift oder über das zentrale Treppenhaus.Die, ca. 27 m² grosse Eigentumswohnung, bietet Ihnen dank des gehobenen Ausbaustandards höchste Wohnqualität und viel Komfort. Sie besticht durch Ihre klare, leichte Raumaufteilung und Ihre grossen Fenster, was Licht und freien Blick garantiert. Eingetreten in der Wohnung werden Sie vom hellen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und einem Einbauschrank empfangen. Vom Eingangsbereich führt ein kleiner Gang zu den weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung. Zu Ihrer Linken gelangen Sie zum modernen Badezimmer mit einer Walk-in Dusche. Durch die Fensterfront erblickend, erkennen Sie die erste Terrasse der Wohnung. Sie verzückt mit Ihrer Grösse und ist teilweise überdeckt. Zurück in der Wohnung finden Sie rechter Hand das helle Schlafzimmer mit eingebauter Kommode und einer durchzogenen montierten Kleiderstange für optimalen Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse wird durch die Fensterfront mit Licht durchflutet und erzeugt eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und moderne Küche mit praktischer Anordnung von Kochinsel, Einbaugeräten und Reduit mit vielen Einbauschränken, bietet Ihnen viel Stauraum. Ein Blickfang ist der bis zur Decke hoch gebaute Einbauschrank, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzliches zu verstauen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zur zweiten Terrasse der Wohnung. Dank der südlichen Ausrichtung der zweiten Terrasse geniessen Sie eine ganztägige Sonneneinstrahlung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen beheizten Hobbyraum mit integriertem Waschturm und einem Kellerabteil.Verwirklichen Sie ihre Träume vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wohn- und Geschäftshaus in Brislach

Einen umfassenden Eindruck und Zugang zu den wichtigsten Unterlagen erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohn-geschaeftshaus-brislachDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und liegt inmitten der charmanten Gemeinde Brislach (Kernzone 2). Es handelt sich im Moment um drei vermietbare Objekte, alle in unterschiedlichem Zustand:4-Zimmer-Wohnung im HausteilGrosszügiger Keller im Untergeschoss (altersgemässer Zustand)Wohnzimmer mit Schwedenofen, Esszimmer und Küche im Erdgeschoss sowie zwei BadezimmerDrei Schlafzimmer im 1. StockEigenständiger Zugang, dadurch ist die Privatsphäre der Mieter gewährleistet. Die 4-Zimmer-Wohnung im Hausteil sollte komplett erneuert werden. Sie wird über Elektroöfen beheizt, die teilweise nicht mehr funktionieren, genauso wie die Geräte in der Küche. 4.5-Zimmer-Maisonette-DachwohnungBadezimmer mit Duschkabine und WC / Gästezimmer / offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, Küche mit Bar im 1. StockOffenes Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, WC im 2. StockSep. Zimmer gegenüber der Eingangstür durch welches man auf den Balkon mit westlicher Ausrichtung gelangt.Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, plus zusätzlicher Stauraum im Flur (Treppenhaus).Eigenständiger Zugang, dadurch ist die Privatsphäre der Mieter gewährleistet. Die Dachwohnung wurde grösstenteils 1993 erneuert und komplett renoviert. 2002 folgte ein weiterer Ausbau über der Scheune (sep. Zimmer und Balkon), beides gehört zur Wohnung. Grundsätzlich befindet sich die Dachwohnung in gutem Zustand. Die Bereiche im Wohnhausteil werden ebenfalls mit Elektroöfen beheizt, das nachträglich erstellte Zimmer über eine Ölheizung. WerkstattBüro / Grosse Arbeitsfläche / Toilette / Lagerraum / Warenlift / Zusätzlicher Stauraum oberhalb der Werkstatt.Eigenständiger Zugang, dadurch ist die Privatsphäre der Mieter gewährleistet. Die Werkstatt wurde 1999 erstellt und im Erdgeschoss der Scheune errichtet. Hierbei handelt es sich um einen reinen Zweckbau, isoliert. Der Zustand: altersgemäss. Die grundsätzlich solide Bausubstanz bildet eine sichere Grundlage für zukünftige Entwicklungen. Mit etwas Kreativität und Fachkenntnissen kann sich dieses Anwesen zu einem wahren Schmuckstück verwandeln. Die Scheune könnte als zusätzlicher Wohnraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. Die Potenziale dieses Raums lassen sich durch eine separate, gründliche Kosten-Nutzen-Analyse ermitteln. Baujahrbedingt könnten an und in der Liegenschaft noch asbesthaltige Materialien verbaut sein.Es liegen keine Mieterspiegel noch Mietverträge vor. Die Mietwerte wurden durch einen Gutachter festgelegt. Ob mietrechtlich allfällige Anpassungsmöglichkeiten bestehen, kann nicht beurteilt werden. Es liegen auch keine Liegenschaftsrechnungen vor. Wie hoch die Betriebskosten, Unterhaltskosten, Mietzinsrisiken und Verwaltungskosten verrechnet werden, wurde nicht belegt. Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus in Brislach eine gute Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren. Nutzen Sie die Vielfalt der Mietobjekte und die Flexibilität dieses Anwesens, um Rendite zu generieren oder Ihren Traum vom eigenen Unternehmen zu verwirklichen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem eigenen und gestalten Sie die Zukunft inmitten dieses historischen Ortes.

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage Kopie

Highlights • Ansprechende Grundrissaufteilung • Gepflegter Innenausbau • Zentrale und gut erschlossene Wohnlage • Grosszügige Einstellhalle Attraktives Wohnangebot nur wenige Autominuten von BaselDiese helle 2.5-Zimmer-Wohnung in Itingen BL besticht durch ihren ansprechenden Grundriss, einen gepflegten Innenausbau und ihre gut erschlossene Wohnlage. Der großzügige Wohnbereich fließt nahtlos in die offene Küche über, was eine einladende Atmosphäre schafft und sich perfekt für geselliges Kochen und Beisammensein eignet. Der angrenzende Wintergarten erfüllt die Wohnung mit natürlichem Tageslicht, dank seiner großflächigen Fenster und lädt zum verweilen ein.Des Weiteren umfasst diese attraktive Wohnmöglichkeit drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC direkt beim Eingangsbereich. Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit einem Tiefgarageneinstellplatz und einem eigenen Kellerabteil.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Wohnung, wir freuen uns auf Sie!