Chalet buy: Scherz

Ruhe, Sonne und Fernsicht: Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Lage

Am Chlostermattweg in Künten wohnen Sie ruhig, sonnig, naturnah und aussichtsreich oberhalb des Dorfes. Trotzdem sind die Wege zum Volg, zu Kindergarten und zur Schule nicht weit. Hier bietet Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre in 6½ Zimmern, einem Wintergarten, einem Hobbyraum sowie im attraktiven, pflegeleichten Aussenbereich viele persönliche Entfaltungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche von rund 170 m² verteilt sich auf drei Etagen. Diese sind so gegliedert, dass sich hier sowohl eine Familie als auch ein anspruchsvolles Paar perfekt einrichten kann. Im Erdgeschoss mit Gäste-Bad sind Essraum, Küche und Wohnbereich offen miteinander verbunden; eine Etage höher erwarten Sie drei Zimmer, wovon zwei vom Zugang zum überdachten Aussichtsbalkon profitieren. Der Estrich wurde zu einem gemütlichen Dachzimmer ausgebaut. Ein grosszügiges, modernisiertes Bad mit riesiger Wanne und Walk-in-Dusche rundet das Raumensemble ab. Ein Hobbyraum, ein Keller sowie die Waschküche teilen sich die unterste Ebene. Von hier gelangen Sie auch trockenen Fusses zu Ihren beiden Garagenboxen.Das 1991 erbaute Einfamilienhaus hat in den vergangenen Jahren laufende Erneuerungen erfahren, wodurch es einen zeitgemässen, sehr gepflegten Eindruck hinterlässt. Dadurch können Sie hier sorglos einziehen, sich rundum zuhause fühlen und Ihr neues Daheim wie auch die reizvolle Umgebung in vollen Zügen geniessen.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger, doch zentraler Lage

- Suchen Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Zuhause für Ihre Familie?- Möchten Sie einziehen, ohne vorher noch zu renovieren?- Schätzen Sie eine ruhige, aber trotzdem zentrale Lage?- Möchte Sie, dass Ihre Kinder die Schule beinahe vor der Haustür haben?- Lieben Sie ein überdurchschnittlich grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche?Dann ist diese Traumimmobilie bestimmt das richtige für Sie.Diese 1996 erbaute 5.5 Zimmer Traumimmobilie bietet Ihnen bestimmt Alles was Sie suchen. Grosszügiges Raumkonzept mit 220 m2 Nettowohnfläche an ruhiger zentraler Lage in einer pulsierenden Gemeinde.Im Erdgeschoss finden Sie einen rund 70 m2 grossen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wintergarten. Ein Badezimmer mit direktem Zugang ins Elternschlafzimmer vervollständigt das perfekte Wohlfühlwohnen.Vier weitere, lichtdurchflutete Zimmer die als Kinderzimmer, Büro, Arbeits- oder Gästezimmer genützt werden können befinden sich im Untergeschoss. Ein weiteres Badezimmer finden sie ebenfalls im Untergeschoss. Von hier gelangen Sie ohne Treppenlaufen auch in den Technikraum mit Waschküche, Luftschutzkeller und in die Garage. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde stetig renoviert und unterhalten. Hier können Sie einziehen und loswohnen. Dieses „Schmuckstück“ ist nach Südosten ausgerichtet und sehr gut besonnt mit Aussicht ins Grüne. Der überschaubare Garten ist ebenfalls gepflegt und bietet durch sein Konzept Raum und Fläche zum Verweilen im Freien oder Spielen ihrer Kinder.Distanzen:Schule: 290 mDienstleistung: 500 mEinkauf: 550 m Naherholung: 100 mAutobahnanschluss: A1 Anschluss Aarau-West 2.6 kmÖV: 800 mMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Familienidylle mit Garten und Ausbaupotenzial

Suchen Sie nach einem bezaubernden Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten und Ausbaupotenzial? Dieses Juwel aus dem Jahr 1927 und im Jahre 1999 komplett umgebaut, besticht durch seinen guten Zustand und Standard. Mit seiner geräumigen Wohnfläche von 260 m² und insgesamt 6 Zimmern inkl. Einliegerwohnung bietet es genug Platz für die ganze Familie.Zusätzlich zu den 6 Schlafzimmern gibt es auch einen praktischen Abstellraum. Zudem kann der Dachstock für weitere Wohnflächen ausgebaut werden. Dieses Haus ist ideal für Familien, die eine einladende Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem Zuhause zu machen!

TOP GEPFLEGTES BIJOU MIT GROSSEM GARTEN

Möchten Sie Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und einer zentralen Lage kombinieren? Dieses gepflegte Bijou könnte Ihre Suche nach einem neuen Domizil beenden. Diese Wohnung überzeugt durch ein Konzept mit viel Licht und Raum und vermittelt eine einladende, freundliche Atmosphäre die geradezu dazu einlädt, die Hektik des Alltags vor die Tür zu sperren und sich hier einfach nur wohl zu fühlen. Der durchdachte Grundriss, der hochwertige Ausbaustandard sowie die ausgesuchten Materialien gehören ebenso dazu wie der gedeckte Sitzplatz mit Garten. Dank Minergie-Standard und Komfortlüftung ist das Wohnklima in jedem Raum optimal.Das Haus ist mit einem Lift erschlossen und garantiert dadurch unbegrenzte Mobilität bis ins hohe Alter. Auch die Lage ist ideal, der Anschluss an die Bahn, das Dorfzentrum und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare und/oder ältere Leute, die von der guten Infrastruktur und der verkehrstechnisch guten Lage profitieren möchten. Kommen Sie vorbei, es lohnt sich!Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • MINERGIE-Standard, zertifiziert • Familienfreundliche Lage • Rollstuhlgängig • Komfortable Küche mit hochwertigen V-ZUG Geräten • Extra Raumhöhe von 2.49 m für mehr Raumgefühl • ganze Wohnung frisch gestrichen • Nach Süden orientierter gedeckter Balkon 9.8 m2 • 110 m2 Garten zu ausschliesslichen Benutzungsrecht • grosser Keller und Waschraum mit WA/TB, Saecomat und Wäscheleinen im UG • Weinkeller • Altersgerechte Freizeitflächen mit Gartenlauben und Feuerstelle, Pergola, usw. • Zwei Plätze in der Tiefgarage könnten für je CHF 35'000 dazu gekauft werden Möchten Sie sich von dieser einmaligen Immobilie inspirieren lassen? Dann freut sich Frau Jeannette Kuhn Telefon Nr. 078 639 95 31 auf Ihren Anruf.Verkehr: Gränichen liegt an der Hauptstrasse die von Aarau über Beromüns- ter nach Sursee verläuft. Eine Nebenstrasse führt nach Seon im Seetal, eine weitere über den Rütihof nach Muhen im Suhrental. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn zwischen Aarau und Menziken. Ausser dem Bahnhof Gränichen gibt es die drei Haltestellen Töndler, Oberdorf und Bleien. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau durch das Wynental nach Menziken.Bildung: Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten sowie vier Schulhäuser, in denen, ausser der Bezirkschule, sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule). Die Bezirksschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Suhr. Neben dem Schloss Liebegg befindet sich die kantonale landwirtschaftliche Berufsschule. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.Einkauf: Gränichen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros, Coop und Denner, befindet sich mitten im Dorf ein Volgladen. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe.