Terrace flat buy: Roches BE

Wohnen mit Rendite in Riggisberg

Wohnen Sie in einer der modernen Wohnungen in der Kernzone von Riggisberg in Ihrem Mehrfamilienhaus und werden Sie Vermieter.Die Liegenschaft beinhaltet 3 Wohnungen und ein vielseitig nutzbares UntergeschossVorzüge der Liegenschaft: • Eine Top 3 Zimmer Wohnung mit 83,8 m2 die im 2015 von einem Ladenlokal in eine moderne Wohnung mit allem was das Herz begehrt ausgestattet wurde (Zur Zeit vermietet) • Eine 3 Zimmerwohnung mit 87,5 m2 im 1.Obergeschoss im 2017 hochwertig und zeitlos renoviert mit viel Holz im Chalet-Stil (Eigennutzung) • Ein möbliertes Studio im Dachgeschoss mit 78,5m2 , dass potential hat zum Vergrössern (Zur Zeit vermietet) • Das Untergeschoss mit 56,4m2 (Zur Zeit als Wohnung vermietet) • Gepflegte Liegenschaft, wenig Aufwand dank keinem Umschwung • Mietzinspotenzial nicht ausgeschöpft • Ölheizung 2003 erneuert, Brenner 2020 erneuert • Boiler und Enthärtungsanlage 2022 erneuert (noch unter Garantie) • Ein Parkplatz vor dem Haus Die Vorzüge von Riggisberg: • Das Naherholungsgebiet Gantrisch bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. • Eine starke Dorfgemeinschaft und hohe Lebensqualität mit regelmässigen kulturellen und sozialen Veranstaltungen. • Gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur mit Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie Kinderbetreuung. • Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar. • Gute Verkehrsanbindung an Thun, Bern und Fribourg sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft Dieses Mehrfamilienhaus in Riggisberg bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es besonders attraktiv macht. Ausserdem profitieren Sie beim Kauf von der Übernahme der jetzigen Hypothek mit einem Zinssatz von 1,25% bis ins Jahr 2030.Eine Einmalige Investition. Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation.https://www.consid-it.ch

OPPORTUNITÉ A SAISIR ! IMMEUBLE LOCATIF PROCHE DE BIENNE

CHARMANT IMMEUBLE LOCATIF - IDÉAL POUR INVESTISSEURIdéalement situé au coeur de la commune de Malleray, cet immeuble locatif comprenant 5 appartements allant de 3.5 pièces à 5.5 pièces, tous loués, offre un revenu locatif annuel d'environ CHF 55'900.- (hors charges) et présente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités. L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance.Le bâtiment est situé dans un quartier à l'abris des nuisances, proche de Bienne. La situation est particulièrement calme et privilégiée, avec un ensoleillement optimal. Les accès sont aisés. Les commerces ainsi que les transports publics sont à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied. NOTRE AVISExcellente opportunité d'investissementOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeurUNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.- CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS - IDEAL FÜR INVESTORENDieses ideal im Herzen der Gemeinde Malleray gelegene Mietshaus mit 5 Wohnungen von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, die alle vermietet sind, bietet einen jährlichen Mietertrag von ca. CHF 55'900 (ohne Nebenkosten) und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude profitiert von einer hohen Mietnachfrage dank seiner Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Das Gebäude profitiert von einem intelligenten Layout und bietet eine sehr gute Rendite- und Investitionsmöglichkeit im Herzen einer Region mit sehr gutem Wachstumspotenzial.Das Gebäude befindet sich in einem vor Immissionen geschützten Viertel in der Nähe von Biel. Die Lage ist besonders ruhig und privilegiert, mit einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die Zufahrtswege sind bequem. Die Geschäfte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Minuten mit dem Auto oder in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. UNSERE MEINUNGHervorragende InvestitionsmöglichkeitSeltenes Angebot auf dem MarktSichere Investition und Wachstum / WerthaltigkeitEINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN!Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Ruhig gelegene 5.5-Zimmerwohnung im Grünen

Wohnung mit Hallenbad und SaunaDie zum Verkauf stehende 5.5-Zimmerwohnung befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage in einem gepflegten Quartier mit Tempo 30 km/h Zone und bietet zusätzliche Erholung dank gemeinsamen Hallenbad und Sauna.Die Wohnung bietet folgendes: • zwei separate Bäder mit Dusche oder Badewanne • geschlossene Küche mit Servieröffnung zum Essbereich • Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf den Berner Jura • separates Kellerabteil • Velo Parkplätze in Einstellhalle • zwei Einstellhallenplätze à je CHF 30'000.00 verfügbar Das gemeinsame Hallenbad wird durch die Stockwerkeigentümer der Häuser 9 und 11 (12 Wohnungen) genutzt. Es gibt einen direkten Zutritt nach Aussen ins Grüne.Die Sauna mit Ruhezone und Dusche für je 6 Wohnungen gibt die Möglichkeit, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die gemeinsame Waschmaschine sowie Trockenraum teilen sich 3 Wohnungen.Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe (450 m) bis zur ÖV-Bahn (BTI Ins - Biel) sowie der Busverbindung (Aarberg - Biel)Kindergarten und Schulhaus (1.-6. Klasse) Ipsach sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Verschieden Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Apotheke, Bäcker etc. liegen in der UmgebungDas Bielerseeufer mit Badestrand ist nach einem kurzen Spaziergang rasch zu erreichen (1500m)Besuchen Sie unseren virtuellen Wohnungsrundgang unter folgendem Link:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VVQCMHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Mehrfamilienhaus mit angebauter Haushälfte

Die ältere, jedoch renovierte Haushälfte wurde auf der Parzelle Nr. 269 zu erst erbaut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1987 an dieses angebaut. In der Haushälfte befindet sich heute eine 5.5-Zimmer-Wohnung, deren Mieter gleichzeitig als Hauswarte fungieren. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus 12 Studios, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und einer 5.5-Zimmer-Wohnungen. Der Anbau nordseitig an das Mehrfamilienhaus beherbergt im Untergeschoss ein Lager (mit Warenlift), eine Garage (Veloraum) und ein Lager im Erdgeschoss; im 2. Obergeschoss besteht Potenzial für den Ausbau einer kleinen 2-Zimmer-Wohnung, dieser Raum ist derzeit ungenutzt. Das Haus ist bis auf ein Lagerraum im UG voll vermietet, was zu jährlichen Mieteinnahmen von CHF 225'720.00 führt. Abzüglich der Nebenkosten, die in den Mietpreisen enthalten sind (Heizung, Hauswartung, Wasser-/Abwasser- & Stromkosten von ca. CHF 17'000.00), verbleiben die effektiven Einnahmen von ca. CHF 208'720.00. Die zentrale Lage in Matten bei Interlaken bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen, bleibt jedoch ruhig und sonnig. Die ältere, jedoch renovierte Haushälfte verfügt über einen kleinen Garten, und vor und hinter dem Mehrfamilienhaus stehen Parkplätze zur Verfügung. Eine Dienstbarkeit auf der Nordseite des Hauses ermöglicht die Vermietung von zusätzlichen 5 Parkplätzen. La moitié de la maison, plus ancienne mais rénovée, a été construite en premier sur la parcelle n° 269. L'immeuble collectif a été ajouté à celle-ci en 1987. La moitié de maison abrite aujourd'hui un appartement de 5,5 pièces dont les locataires font également office de concierges. L'immeuble collectif s'étend sur trois étages et comprend 12 studios, deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces. L'annexe située au nord de l'immeuble abrite un entrepôt au sous-sol (avec monte-charge), un garage (local à vélos) et un dépôt au rez-de-chaussée ; au deuxième étage, il existe un potentiel pour l'aménagement d'un petit appartement de 2 pièces, cet espace est actuellement inutilisé. La maison est entièrement louée, à l'exception d'un entrepôt au sous-sol, ce qui génère des revenus locatifs annuels de CHF 225'720. Après déduction des charges comprises dans les loyers (chauffage, entretien de la maison, frais d'eau/eaux usées & électricité d'environ CHF 17'000.00), il reste des revenus effectifs d'environ CHF 208'720.00. L'emplacement central à Matten bei Interlaken offre la proximité des commerces et des arrêts de bus, mais reste calme et ensoleillé. La moitié de la maison, plus ancienne mais rénovée, dispose d'un petit jardin et des places de parking sont disponibles devant et derrière l'immeuble d'habitation. Une servitude sur le côté nord de la maison permet de louer 5 places de parking supplémentairesThe older but renovated half of the house was first built on plot no. 269. The apartment building was added in 1987. Today, there is a 5.5-room apartment in this half of the house, whose tenants also act as janitors. The apartment building extends over 3 floors and consists of 12 studios, two 2.5-room apartments and one 5.5-room apartment. The extension on the north side of the apartment building houses a warehouse (with goods lift) in the basement, a garage (bicycle room) and a storage room on the first floor; on the 2nd floor there is potential for the conversion of a small 2-room apartment, this room is currently unused. The house is fully let except for a storage room in the basement, resulting in annual rental income of CHF 225,720.00. After deducting the ancillary costs that are included in the rent (heating, building maintenance, water/waste water and electricity costs of approx. CHF 17,000.00), the effective income is approx. CHF 208,720.00. The central location in Matten bei Interlaken offers proximity to shopping facilities and bus stops, but remains quiet and sunny. The older but renovated half of the house has a small garden, and parking spaces...

6.5 Zimmer-Ferienchalet auf dem Brünigpass

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Lage am Brünig, etwas unterhalb der Hauptstrasse an den Hasliberg, was eine ungestörte und naturnahe Ferienerholung ermöglicht mit malerischer Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Lage ist zudem äußerst sonnig und erfreut die Bewohner mit viel natürlichem Licht. Das Chalet Dörfli am Brünig befindet sich in einer äusserst zentralen Lag und der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in Fussdistanz erreichbar. Das ehemalige Mobil-Home wurde kontinuierlich umgewandelt in ein Chalet und durch Aus- und Anbauten erweitert, wodurch es sich in einem guten Zustand befindet. Im Jahr 1987 wurde eine Ölzentralheizung installiert, um für behagliche Wärme zu sorgen. Ein moderner Schwedenofen trägt zum Wohnkomfort bei. Die Küche wurde modernisiert und ist funktional ausgestattet. Zur Liegenschaft gehört ein eigener Parkplatz. Des Weiteren verfügt das Chalet über eine großzügige Terrasse/Balkon, der mit einer Sonnenstore ausgestattet ist und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft bietet. Zum Haus gehört ein Gartensitzplatz und zum Chalet-Dörfli am Brünig gehört eine allgemeine Parzelle mit "Brätlistelle" und verschiedenen Aktivitätsmöglichkeiten wie ein Tischtennis.La propriété se trouve dans un endroit idyllique au Brünig, un peu en dessous de la route principale menant à Hasliberg, ce qui permet de passer des vacances tranquilles et proches de la nature avec une vue pittoresque sur les montagnes environnantes. L'emplacement est en outre extrêmement ensoleillé et fait le bonheur des habitants avec beaucoup de lumière naturelle. Le Chalet Dörfli am Brünig se trouve dans un endroit extrêmement central, la gare et l'arrêt de bus sont accessibles à pied. L'ancien mobil-home a été continuellement transformé en chalet et agrandi par des extensions et des annexes, ce qui lui permet d'être en bon état. En 1987, un chauffage central au mazout a été installé pour assurer une chaleur confortable. Un poêle suédois moderne contribue au confort d'habitation. La cuisine a été modernisée et est équipée de manière fonctionnelle. Un parking privé fait partie de la propriété. En outre, le chalet dispose d'une terrasse/balcon spacieux, équipé d'un store solaire et offrant une vue à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant. La maison dispose d'une place assise dans le jardin et le Chalet-Dörfli am Brünig comprend une parcelle générale avec "Brätlistelle" et diverses possibilités d'activités comme une table de ping-pongThe property is located in an idyllic location on the Brünig, just below the main road to the Hasliberg, which allows for undisturbed and natural vacation recreation with picturesque views of the surrounding mountains. The location is also extremely sunny and delights residents with plenty of natural light. Chalet Dörfli am Brünig is located in an extremely central lag and the train station and bus stop are within walking distance. The former Mobil-Home has been continuously transformed into a chalet and extended by extensions and additions, which keeps it in a good condition. In 1987 an oil central heating was installed to provide comfortable warmth. A modern Swedish stove contributes to the living comfort. The kitchen has been modernized and is functionally equipped. The property has its own parking space. Furthermore, the chalet has a spacious terrace/balcony, which is equipped with a sun blind and offers a breathtaking view of the surrounding mountain landscape. To the house belongs a garden seating area and to the Chalet-Dörfli am Brünig belongs a general plot with "Brätlistelle" and various activity possibilities such as a table tennis